2018-02-23
Je demande à l'agence Maurice Garcin à Carpentras d'estimer la valeur de ma maison à Bédoin. L'agence à Carpentras transfère ma demande à l'agence à Pernes-les-fontaines sans m'en informer. Mme Alexandra Gameiro, directrice à Pernes, me contacte.
2018-02-27
Mme Gameiro visite ma maison pour faire les mesures.
2018-03-23
Passé 4 semaines sans nouvelles, j'envoie un rappel à Mme Gameiro. Réaction : "Mon assistante a du vous envoyer un email pour vous prévenir." -> Du tout.
2018-03-27
Je reçois une estimation de valeur 11 pages et une facture de 360 €. L'estimation a un aspect non-professionel : elle a été imprimée en papier, et ensuite scannée. L'agence immobilier-ventoux à Bédoin me demande 120 € pour leur estimation du même objet, 3 pages, faite en parallèle.
2018-06-10
Je trouve des fautes évidentes dans l'estimation de Mme Gameiro, et la demande de les corriger. Réponse par Mme Gameiro totalement à côté de ma demande.
2018-06-11
Réclamation plus vigoureuse de ma part. Réponse par Mme Cindy Grange : „Effectivement la valeur additionnelle ne s’est pas sauvegardée, je viens de le refaire.“
2018 deuxième moitié
Mme Gameiro estime la valeur de la maison à 295'000 €, Immobilier-ventoux l'estime à 360'000 €. Pour un départage d'héritage, ma soeur, mon frère et moi utilisons la valeur moyenne de 330'000 €.
2019 juillet
Je fais une comparaison minutieuse des deux estimations. Mme Gameiro trouve une surface habitable de 210 m2, immobilier-ventoux arrive à 265 m2. La différence de 55 m2 provient surtout du deuxième étage, estimé à 52 m2 par Mme Gameiro, et à 98 m2 par immobilier-ventoux. Ceci explique la différence de 65'000 € entre les deux estimations. Mme Gameiro n'étant jamais joignable, je confronte Mme Branenx de MG avec ces chiffres. Après consultation avec Mme Gameiro, elle m'informe qu'en tapant ses chiffres écrits à la main dans son ordinateur, Mme Gameiro a mal copié la surface de 92 m2, c-à-d elle a lu le 9 comme un 5.
Donc en résumé, l'estimation MG qui coûtait 360 € était fausse de 65'000 €, celle qui coûtait 120 € était correcte. Le départage de l'héritage était faux de 30'000 €, et c'est l'agence immobilier-ventoux à Bédoin qui a limité les dégâts.
Cicou.o
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