4% Immobilier Strasbourg

En quelques jours Léa m'a trouvé l appartement de mes rêves qu' elle a négocier pour moi à merveille. Je lui avais donné un timing de 4 mois pour trouver mon appart 3 chambres baignoire balcon pas de travaux taille precise petit budget quartier défini.... Elle m a dit 'pas de soucis j adore les défis' . Trois jours plus tard je visitais mon futur appart, trois mois plus tard je suis une propriétaire ravie. Au top.

Excellent, pro, sens du service client, œil expert, je me suis réconcilié avec la profession !

La vente de mon appartement deux pièces à Neudorf s'est très bien déroulé du début à la fin. Merci à Léa K. pour ses conseils.

4% on sait pourquoi En 15ans de transactions, je n ai jamais vu ça. 9mois d'attente sur une vente signée en février. Clairement l unique but est de prendre la com, aucun effort de compensation ou de dialogue. J'imagine en cas de problème plus délicat... À fuire

Nous avons acheté un appartement avec cette agence en fin d'année dernière et n'avons pas été satisfaits du service. Après avoir fait notre offre - et qu'elle ait été acceptée par les propriétaires - nous avons demandé à prévoir la signature du compromis une semaine plus tard, car nous partions en vacances. On nous a répondu que ce n'était pas possible. Que si une meilleure offre se présentait entre temps nous perdrions l'appartement. Nous avons donc accepté de signer le compromis en urgence avant de partir, car l'agence nous promettait en contrepartie de faire partir le recommandé - à partir duquel court le délai de rétractation de 10 j - seulement à notre retour. Ils n'ont pas tenu parole et ont envoyé le recommandé directement. Nous avons donc été trahis et n'avons pas pu profité pleinement de notre délai de réflexion. Ils ont ensuite refusé de reconnaître leur erreur. Après de très nombreux mails/courriers/appels/relances, ils ont accepté de réduire leur commission de 7500€ à 7300€. Ce que nous avons accepté de guerre lasse. Nous avons le très désagréable sentiment d'avoir payé bien trop cher par rapport au service et à la considération reçus, et même si leurs tarifs ne sont "que" de 4% en comparaison d'autres agences plus chères.

agence immobilière amateur et pas sérieuse a EVITER

Malheureusement l'agence du Neudorf est très amateur. L'habit ne fait pas le moine, mais ici l'état des locaux est en rapport avec la qualité de service, c'est à dire vraiment passable. Ça confirme ainsi la réputation nationale de l'enseigne 4% qui est connue et reconnue pour ses prestations aux rabais. Plus concrètement, le relationnel est médiocre, l'argumentaire basique tourne en boucle (très bon investissement vous verrez, très bon quartier, vous pouvez facilement faire une offre inférieure au prix affiché, etc), les conseils approximatifs (estimations des rénovations 2x moins cher que le professionnel, qui lui même ne fournit pas de devis écrit alors qu'on avait RDV exclusivement pour estimer les travaux). L'agent arrive quand même au RDV sans clé, non pas qu'il les a oublié mais n'en a simplement pas. Heureusement le voisin a pu donner un double pour ne pas se faire importuner à chaque visite. Relance téléphonique sans le dossier sous les yeux, alors que je posais une simple question sur les charges. Deux jours après avoir estimé les travaux (2e visites), coup de pression (rappelez moi urgemment svp) pour soumettre une offre, sous prétexte qu'il avait reçu une offre. Devant ma perplexité, on me propose de m'envoyer l'offre par email (acheteur méfiez vous, on se sert de vous pour faire monter les enchères). Suite à ces mauvaises expériences, j'explique que je ne souhaite pas donner suite. On me retoque alors que je ne suis pas prêt à acheter (après 3 RDV et demande de devis pour travaux), que je n'ai pas les moyens (évidemment une fonctionnaire et un entrepreneur ne sont pas solvables pour un investissement locatif de 60 000€), alors que devant notre situation on nous a proposé les services d'un courtier dès le premier entretien. Beaucoup de mauvaise foi en somme... Pour finir, je pense qu'ils n'ont pas compris leur métier, puisque à la fin on a quand même osé me dire que je ne suis pas reconnaissant, pourquoi ? parce qu'ils ont donner 4h de leur temps pour 2 visites. J'aurais donc du faire une offre pour les remercier. Mais bon je trouve quand même que c'est cher payer 4800€ pour 4h... Je vais m'arrêter ici mais j'ai encore 2/3 anecdotes pitoyables en stock). Il suffit de faire le tour de quelques enseignes pour voir la différence entre amateurs et professionnels...