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ABI Immobilier

Agence immobilière · Montpellier (34)

3,7 59 avis Fermé
ABI Immobilier — Agence immobilière

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À propos de ABI Immobilier

ABI Immobilier, agence immobilière indépendante et familiale à Montpellier depuis plus de trente ans, accompagne particuliers et investisseurs dans leurs projets d'achat, de vente ou d'investissement. Forte d'une connaissance fine du marché montpelliérain, elle propose une approche rigoureuse, transparente et personnalisée pour des transactions sécurisées.

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Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 17:30
Mardi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 17:30
Mercredi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 17:30
Jeudi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 17:30
Vendredi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 17:30
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (59)

3,7
59 avis
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3★0
2★1
1★18
G
Grégory LATOUR

Agence familiale très serviable et avec le sens du service client. Aurélie est très gentille et à l'écoute; nous recommandons fortement ABI Immobilier.

H
Helene El bouzidi

Depuis le premier rendez-vous, L’agence ABI a été super. Super accueil, super réactif, super efficace. Des soucis au moment de l’aménagement du studio de notre fils étudiant, réglé au fur et à mesure par l’agence. Je recommande

l
laure bahi

Franchement super agence. A l'écoute et à tout fait pour qu'elle logement soit en adéquation avec nos attentes. Merci pour tout. Thoumine Thomas

C
Claire Arcelli

Un grand remerciement à l'agence ABI immobilier située 4 rue St Pierre à Montpellier. Je suis locataire d'un joli petit studio dans le centre de Montpellier depuis 6 ans. L'agence est toujours réactive à mes demandes en cas de problèmes liés au logement, et dans des délais exceptionnels. La relation avec le personnel de l'agence est excellente. 5 étoiles à cette agence Claire Arcelli

A
Antoine Boudou

Bonjour La moindre des choses quand on dépose un dossier c'est de répondre... Si vous n'acceptez pas un dossier déposé vous pouvez au moins en informer les personnes. La personne qui fait les visites nous dit que ce n'est pas tranché, et le standard nous dit que c'est déjà fait depuis la veille, mais pas pour nous. Mais apparemment vous préférez "ghoster" les candidats non retenus... On ne vous félicite pas et on ne reviendra pas.

Réponse du professionnel : Bonjour M. Boudou. Nous comprenons votre déception, le logement vous plaisait. Toutefois, vous nous avez transmit votre dossier en milieu d'après midi il y a deux jours, nous l'avons transmit le jour même au propriétaire, en même temps que le dossier d'un autre client. Ce dernier nous informe de son choix lors d'un mail hier en début de soirée (l'agence était fermée à ce moment là..). Nous allions évidement vous faire un retour dans la journée, difficile d'aller plus vite, cela ne fait que 48h que vous avez déposé votre dossier. Ce retour est sévère et non justifié. Bonne continuation. ABI Immobilier
F
Fil LOU

UNE HONTE ! À la recherche d’un appartement en location à Montpellier, je réponds à une annonce parue sur site spécialisé. L’appartement est également proposé au même prix : 745€ charges incluses. Visite faite, dès le lendemain, et après un entretien poussé avec la responsable des locations, je reçois un mail plus que simplement étonnant. Le prix du loyer Cc a augmenté soudainement de 130€/mois. Une erreur de saisie lors de la rédaction de l’annonce selon l’agence. On est plus qu’en droit de s’interroger sur le professionnalisme de cette agence ou de la véracité des propos de sa représentante. J’ai fourni des documents confidentiels en conformité et en confiance à ces professionnels… Mon dossier n’étant plus éligible, on ne m’a même pas proposé de solution de remplacement. Une bien mauvaise et inadmissible image du milieu de l’immobilier… Je vais me renseigner sur un recours sur cette pratique que je juge abusive.

A
Alcyone Bernard

CETTE AGENCE A DES PRATIQUES DANGEREUSES ! Pire expérience de location que j'ai eue. Les trois années de locations ont été difficiles pour moi. Tout d'abord, les premières voisines de l'appartement en dessous (aussi géré par cette agence) m'ont menacé physiquement à plusieurs reprises, stockaient les poubelles dans les parties communes (voir photos), etc. Ca ne dérangeait visiblement que moi !!! Une fois des poubelles ont même été laissées sur le palier alors que ces voisines étaient en absence prolongée. Pas de nettoyage des communs, donc j'ai du le faire moi-même. Par la suite, ces voisines sont parties (heureusement pour moi). Après un an, un nouveau voisin arrive. En discutant avec lui, j'apprends que l'appartement lui a été loué dans un état calamiteux. Il partira très vite de l'appartement. Un autre arrivant quelques semaines plus tard. De bonnes relations. J'apprends qu'il a subi un dégât des eaux qui viendrait de mes canalisations. Des vers tombaient de son plafond, il y a donc quelque chose qui a pourri de mon côté ! Nous alertons l'agence, qui a envoyé un plombier qui...n'a pas résolu le problème (pas de matériel) ! Il a fallu insister pour que quelqu'un vienne pour inspecter mes canalisations et trouver la fuite. Cet artisan a retiré un carreau de carrelage pour accéder aux canalisations, mais ne l'a pas remis en place. Il a fallu harceler l'agence pendant 3 mois pour que ce carreau soit remis. Entre temps, le voisin du dessous est parti de ce logement insalubre. Suite au traitement de ce dégât des eaux, j'ai pris la décision de partir de l'immeuble. Avant que je ne m'en aille, l'agence a reloué SANS FAIRE FAIRE DE TRAVAUX DE REPARATION l'appartement du dessous à une femme. Je lui ai expliqué moi-même quels problèmes avait eu le voisin précédent. Elle m'a dit qu'elle n'avait pas été mise au courant de tout cela. J'ai déposé mon congé physiquement, l'agence ne voulait pas me fournir de récépissé car leur photocopieur n'était pas disponible. Il aurait suffit de me faire un simple écrit qui dit qu'ils ont bien reçu mon courrier de congé, mais non. Ils voulaient me le déposer dans ma boîte aux lettres, quelques rues plus loin. Connaissant leurs délais de traitement pour trouver un plombier, je ne me suis pas risqué au jeu et ai exigé un récépissé en bonne et due forme. Un des agents (le propriétaire ?) m'a demandé "Vous nous faites pas confiance ?", ce à quoi j'ai répondu que non, je ne leur faisais pas confiance, parce qu'ils mettent des mois à trouver un plombier et parce qu'ils relouent sans travaux un appartement insalubre sans travaux. J'ai donc commencé à copier à la main mon courrier de congé, pour que l'agence me le tamponne et m'en servir comme récépissé. Suite à mes paroles expliquant ma défiance, pourtant prononcées calmement, ce monsieur de l'agence a trouvé pertinent de me hurler dessus, de me tutoyer comme si nous étions familiers et de me MENACER PHYSIQUEMENT ("je vais te coller des claques" et autres "je vais te faire sortir"), de me faire des menaces quant à la récupération de ma caution parce que "le plombier nous a dit que votre appartement était sale", menacé de porter plainte pour diffamation etc. Une relation commerciale standard donc. Il a tellement hurlé et vociféré qu'une de ses collègues a du descendre de son bureau pour venir le calmer. Je suis parti avec mon congé écrit à la main et tamponné. Durant le délai de mon pré-avis, j'ai subi dans cet appartement un dégât électrique, qui a mis au jour une installation électrique plus que dangereuse (voir photos), à proximité immédiate d'un bac de douche. Les trois ans passés à me doucher à cet endroit auraient pu m'être fatals, des câbles sous tension mais ne donnant sur rien se cachant dans un luminaire. Il a à nouveau fallu harceler l'agence pour avoir le passage d'un électricien, qui m'a confirmé que l'installation électrique était "un travail de sagouin". Mon départ a été un réel soulagement, l'état des lieux étant conforme (mon appartement n'était donc pas si sale que ça), j'ai récupéré ma caution. FUYEZ CETTE AGENCE A TOUT PRIX !!!!

J
Jean-Pascal Travier

Agence sérieuse , toujours disponible en cas de besoin pour nos locataires. Gestion parfaite et Equipe trés sympa. Je recommande

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur Travier, Merci pour votre message et votre confiance. Bien à vous.
B
Bilel Bilel

Elle m’appelle elle me propose un studio à loué, j’ai accepté j’ai demander à mon patron de pas travailler mercredi pour la visite Elle m’appelle mardi pour annuler le rendez-vous car il a été loué, En plus de ça même avec ma mère, ils ont fait la même chose. c’est vraiment pas professionnel, Je suis dégoûté, en plus de ça, ils parlent très mal au téléphone. Je conseille pas. Passer votre chemin.

A
Anna Zappulla

Agence très compétente. Ils ont su répondre à mes besoins et me trouver un bien en accord avec mes recherches. Je recommande fortement !

Réponse du professionnel : Bonjour Madame Zappulla, merci pour votre recommandation !
T
Tamara Wampfler

Je vous déconseille fortement cette agence. Gros manque de professionnalisme et absolument aucune écoute auprès de leur locataire. Nous avons eux différent problème qui demandais des devis. Les devis ont mis plus de 4 mois à être fait alors que nous étions nous même plus d’en l’appartement et payais donc encore l’assurance habitation. Ils nous ont également pas rendu la caution en entier alors que c’était ce qui était convenu, ils ont effectué des travaux disproportionné par rapport à ce qu’il y avait a faire, donc nous n’avons récupérer que la moitié de celle-ci. De plus, l’une des personnes de l’agence nous faisais des promesses concernant notre caution, qu’elle n’a bien évidement pas tenu, ce que je trouve inadmissible. Un conseil, n’y aller surtout pas.

Réponse du professionnel : Mmes Waecker Léanne et Wampfler Tamara, En seulement sept mois, un appartement qui vous a été confié en parfait état général et pour lequel vous aviez eu un véritable coup de cœur lors de la visite, est restitué lors de votre sortie avec un gros dégât des eaux émanant de votre propre salle d'eau et impactant grandement le parquet de la pièce de vie - nous constatons également une dégradation sur deux pans de murs dont la tapisserie a été lacérée par vos deux chats. Vous nous aviez indiqué avant votre départ, vous charger de ces remises en état mais ce ne fut pas le cas. Aussi nous avons dû gérer après votre sortie, les rdv expertises et l'accueil des différents corps de métier - cela était pourtant de votre responsabilité de vous en charger. Pour information, une vacation horaire pour assister à un expertise est normalement facturée - facturation non réclamée. Si vous aviez fait l'effort de vous charger de cela, vous auriez constaté qu'une intervention d'un artisan à un coût et que personne ne travaille gratuitement. Il est facile de se plaindre alors que l'on laisse les autres se charger de tout. D'autre part, vous mentionnez une annonce mensongère ?! C'est d'ailleurs pour cela peut être que vous avez loué le logement ! Attention Mesdemoiselles, mensonge, exagération et diffamation, cela fait beaucoup ! Salutations.
P
Paul Barboille

Je vous les déconseille fortement. Très peu présents lors de problèmes rencontrés. Mais le pire c’est qu’ils ont trouvés toutes les excuses pour garder une partie de notre caution. (200 euros) alors que nous avons rendu l appartement niquel. Un conseil , passer votre chemin.. Je vois déjà leurs réponses .. comme à leurs habitudes. Ce n’est pas de leurs faute.

Réponse du professionnel : Bonjour M. Barboille, Nous sommes navrés de vous lire. Effectivement, votre dépôt de garantie a été tronqué uniquement par une régularisation de charges en votre défaveur. Une copropriété telle que la résidence Saint Charles, équipée de plusieurs portails électriques, plusieurs ascenseurs, nombreux espaces verts, représente un certain coût. Et malheureusement l'inflation fait que les charges de cette copropriété ont considérablement augmenté. Votre ancienne propriétaire l'a également subit de son côté, il est cependant fort peu probable que cette dame n'aura pas pour autant fait un mauvais commentaire au syndic de la copropriété. Cordialement. ABI immobilier
L
Laurent Carboni

Très mauvaise expérience avec cette agence. Obligé d’appeler tous les 3 jours pour savoir ou en est le dossier et si il est possible de fixer une visite. Un interlocuteur différent à chaque fois. De plus lorsque l’on vous propose un logement, vous n’êtes même pas prévenu qu’il a déjà été loué. Et apparement l’agence préfère recruter plus de jeunes en alternance, par soucis d’économie sans doute, plutôt que d’employer de vrais agent immobilier.

Réponse du professionnel : Bonjour M. Carboni, Nous sommes navrés de ne pas avoir pu vous donner satisfaction. Nous n'avions qu'un créneau d'accordé par le locataire sortant pour accéder au logement, malheureusement celui ci ne vous convenait pas et des visites ont tout de même été effectuées et ainsi le logement a été loué. Par ailleurs, nous donnons effectivement régulièrement leur chance à des jeunes via des contrats d'alternance. Nous sommes d'autant plus surpris de votre remarque puisque vous nous avez confié avoir été vous même alternant ?! A noter, que dans l'histoire de notre agence, plusieurs d'entre eux sont devenus des salariés à part entière à l'issue de leur contrat. Salutations
W
William Delmas-black

ABI Immobilier a été mandaté par l'Agence (Nîmes) pour gérer une location sur Montpellier. Faire attention lors de l'état des lieux de sorties - la dame (dont je ne connais pas le nom) qui l'a réalisé avec moi était très rassurante sur les coûts qui seraient engendrés. Résultats des courses, les 100€ de nettoyage qu'elle m'avait annoncé sont devenus 400€ (négociés à 330€) quelques semaines plus tard. Attention sur ce point. Ne signez pas un état des lieux si vous ne le sentez pas.

Réponse du professionnel : Bonjour M. Delmas, Vous le précisez vous même dans votre commentaire. Nous avons été mandaté par des confrères pour réaliser un état des lieux de sortie uniquement. Aussi, à cette occasion, ma collègue vous a fait part d'un manque de nettoyage général. Vous avez validé cette remarque, estimant qu'elle était juste. Une fois l'état des lieux réalisé, notre mission s'arrête là. Ce qui en découle par la suite, notamment la facturation de la prestation de nettoyage n'a pas été traitée par notre agence mais par les confrères. Vous souhaitant bonne continuation. Cordialement
X
X Xx

En cours de mutation sur Montpellier, stressée et angoissée par le besoin de trouver une location des plus prisée de la région, en urgence et de surcroît avec un dossier nécessitant une étude plus approfondie des garanties car pas 2 CDI… elles ont su se montrer d’une gentillesse exceptionnelle ! Arrangeantes et prêtes à faire des heures sup ++ pour m’aider… sincèrement MERCI infiniment. Je n’ai pas eu le même accueil ni la même écoute partout… je garde précieusement votre agence dans mon réseau…. Julie

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Nous vous remercions beaucoup pour ce gentil commentaire ! Bien à vous
g
geraldine jacquin

Agence immobilière très malhonnête. Vous facturent une plaque vitrocéramique qu'ils n'ont pas changé. Un plan de travail changé pour une griffure de 1cm5. Une incompétence et une serie de mensonge comme jamais. Parcontre si vous réclamez quelque chose vous pouvez attendre 1 mois, 2 mois....Donc pour les prochains locataires ne comptez pas sur la caution à la fin. Celle ci ne vous sera pas rendue. Une étoile c'est encore trop.

Réponse du professionnel : Bonjour Famille V. H, A la lecture de votre commentaire que nous jugeons injuste, nous nous permettons d'apporter notre point de vue sur ce dossier. En effet, votre fils a loué par notre intermédiaire un petit studio pour une durée de moins de deux ans. Lors de son entrée dans les lieux, le coin cuisine avait été rénové à neuf. A sa sortie, nous constatons que les plaques vitrocéramiques comportent des traces importantes sur les deux foyers, ainsi qu'une grosse rayure de plusieurs centimètres devant l'évier. Le préjudice pour le propriétaire est évident, et aussi nous avons simplement mis en pratique la grille de vétusté que vous avez signé en même temps que votre contrat de location. Cependant, vous omettez de préciser que lors de cet état des lieux de sortie vous ne nous avez restitué qu'un seul jeu de clé sur deux - créant ainsi une dépense supplémentaire pour sécuriser le nouveau locataire. Nous précisons par ailleurs que pour vous éviter une dépense trop importante, nous n'avons remplacé qu'un seul verrou alors que la loi nous aurait permis de faire remplacer l'ensemble des serrures (porte d'immeuble inclus). Soyez assurés que nous avons fait en sorte de limiter au maximum ces dépenses. Il est fort probable que vous auriez vu les choses différemment si vous aviez été le propriétaire. Nous nous efforçons d'être le plus juste possible afin de ne léser personne (locataire ou propriétaire). Vous souhaitant une bonne continuation. Cordialement, ABI Immobilier
T
Tristan Falibert

Suite à mutation nous avons cherché dans l'urgence un appartement à louer. Notre interlocutrice a été compréhensive, courtoise, efficace et sérieuse. Nous avons pu effectuer les démarches à distances et l'étude de solvabilité a été rapide. Il y a quelques petits défauts dans l'appartement qui n'était pas décelable à l'état de lieux (four qui ne chauffe pas par exemple) mais l'agence semble prendre en compte nos remarques et devrait y remédier efficacement. Je recommande.

A
Abdelali Dahchour

Bonne agence . Bon emplacement au ancienne ville de Montpellier . Ce lieux historique connu par le passage de plusieurs touristes. Etablissement non accessible aux fauteuils roulants. Loin du parking normal avec les rues du quartier ancien .

Agence immobilière dans les quartiers voisins