Accueil Agence immobilière Île-de-France Val-d'Oise Viarmes ACB Immobilier
AGENCE IMMOBILIÈRE

ACB Immobilier

Agence immobilière · Viarmes (95)

3,8 54 avis Ouvert
ACB Immobilier — Agence immobilière

Photos : Google — susceptibles d'être soumises au droit d'auteur.

Itinéraire Site web

À propos de ACB Immobilier

ACB Immobilier, située à Viarmes (95270), est une agence immobilière spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers en Île-de-France.

AchatVenteLocationGestion

Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi Fermé
Mardi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Mercredi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Jeudi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Vendredi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Samedi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Dimanche Fermé

Rédiger un avis

Votre note

Votre avis sera publié après modération. En l'envoyant, vous acceptez qu'il soit affiché publiquement.

Avis clients (54)

3,8
54 avis
5★35
4★3
3★0
2★1
1★15
C
Cecilia Oliveira

Je souhaite partager mon expérience avec cette agence immobilière, qui a été particulièrement décevante du début à la fin. J’ai eu un véritable coup de cœur pour un logement proposé en exclusivité par l’agence. J’ai donc constitué et déposé un dossier complet avec tous les documents demandés. Cependant, les difficultés ont commencé très rapidement. Pendant près de trois semaines, j’ai été sollicité presque quotidiennement pour fournir de nouveaux documents. Les demandes changeaient constamment : un jour, un garant était indispensable ; le lendemain, il ne l’était plus ; puis quelques jours plus tard, il redevenait obligatoire. Certains documents pourtant déjà transmis, consultés et validés par l’agence étaient ensuite déclarés incomplets ou non conformes plusieurs jours après. J’ai dû à plusieurs reprises solliciter mon employeur et mon service RH pour refaire des attestations ou fournir des éléments déjà communiqués. Le manque d’organisation était flagrant. J’ai également dû me déplacer à de nombreuses reprises en agence pour remettre des documents en version papier, alors qu’en 2026, il est parfaitement possible de traiter ce type de dossier de manière dématérialisée. La situation a atteint son point de rupture lorsqu’on m’a exigé la présence physique de mon père, qui était simplement garant. Pourtant, il m’avait été clairement indiqué auparavant qu’une signature électronique suffirait. Lorsque j’ai expliqué que mon père travaillait et n’était pas disponible immédiatement, j’ai été confronté à des menaces de remise en location du logement ainsi qu’à une attitude particulièrement agressive et irrespectueuse. Le ton est monté, certaines personnes de l’agence n’hésitant pas à élever la voix face à moi. Souhaitant obtenir une réponse claire et définitive, j’ai indiqué que, sans décision rapide, je poursuivrais mes recherches de logement. Peu après mon départ, l’agence m’a recontacté pour réitérer l’exigence de la présence physique de mon père. Je me suis déplacé directement, pour finalement découvrir que le logement avait déjà été remis en location avant même notre arrivée à l’agence ce jour-là. Face à ce manque de transparence, à ces contradictions permanentes, à cette gestion chaotique du dossier et au comportement particulièrement désagréable de certaines conseillères, j’ai décidé de récupérer mon dossier et de mettre un terme à toute démarche avec cette agence. Je ne peux m’empêcher de m’interroger sur certaines pratiques, notamment au regard de nos noms de famille d’origine étrangère. Je n’ai aucune preuve permettant d’affirmer quoi que ce soit, mais le traitement que nous avons subi soulève des questions. Heureusement, cette mauvaise expérience a eu une issue positive. J’ai rapidement trouvé un logement dans une autre agence, dans une autre ville, avec une équipe professionnelle, respectueuse et efficace. Aujourd’hui, je suis installé dans un logement qui me convient parfaitement. Je déconseille fortement cette agence. Derrière un accueil chaleureux lors de la visite se cache malheureusement une réalité bien différente une fois le dossier déposé.

Réponse du professionnel : Madame, Nous regrettons que vous conserviez ce ressenti de votre expérience. Toutefois, plusieurs éléments de votre avis appellent à des précisions. À la suite de votre premier passage en agence, un rendez-vous de visite vous a été proposé dès le lendemain. Lors de la confirmation de ce rendez-vous, vous avez reçu la liste des pièces à fournir ainsi que les informations attendues sur chacune d'elles. Les demandes complémentaires qui ont suivi étaient uniquement destinées à compléter votre dossier (pièces manquantes, précisions sur vos contrats de travail et attestation employeur conforme). Les documents vous ont été demandés en version papier car vous nous aviez indiqué ne pas pouvoir les scanner. Comme précisé sur la liste des pièces remise lors de notre premier rendez-vous, les photographies de documents ne pouvaient pas être acceptées. Concernant le garant, il ne vous avait effectivement pas été demandé dans un premier temps car le propriétaire a souscrit à une assurance loyers impayés. À la suite du refus de votre dossier par cette assurance, le propriétaire a accepté d'y renoncer afin de poursuivre l'étude de votre candidature, sous réserve de la mise en place d'un garant. Ce qui explique la demande de constitution du dossier garant, mais qui ne relevait en aucun cas d'une contradiction de notre part. Malgré plusieurs relances, certains documents indispensables, notamment votre attestation employeur actualisée, nous sont parvenus tardivement. Dès réception de celle-ci, votre dossier a été validé et le bail préparé. Vous aviez choisi une signature électronique, mais nous avons ensuite appris que votre garant ne disposait finalement pas d'adresse électronique et n'était pas disponible pour signer en agence durant nos horaires d'ouverture. Dans ces conditions, il nous était matériellement impossible de finaliser le bail. Nous contestons également les affirmations relatives à un manque de transparence ou à une quelconque volonté de compliquer votre dossier. Bien au contraire, ce logement vous avait été proposé avant même sa publication et nous avons attendu plus de trois semaines que votre dossier soit complété avant d'étudier d'autres candidatures. Enfin, nous réfutons fermement toute insinuation de discrimination. Les décisions prises l'ont été exclusivement sur la base des éléments administratifs du dossier, des exigences de l'assurance loyers impayés puis du propriétaire, dans le respect de l'égalité de traitement de l'ensemble des candidats. Nous contestons également les propos selon lesquels vous auriez été confronté à une attitude agressive ou irrespectueuse de la part de notre équipe. Si nos échanges ont pu être fermes en raison des contraintes liées aux délais et à la finalisation de votre dossier, ils sont toujours restés courtois et avaient pour seul objectif de vous informer de la situation et des conditions nécessaires à la conclusion de la location. Nous vous souhaitons néanmoins une bonne continuation. Laure PALLANCA Responsable d'agence
F
Fabien Richard

Une agence à l écoute et réactive et qui connait très bien le marché local .Nous avons été parfaitement accompagné par Laure dans notre projet , je recommande vivement

D
David Makivic

Super expérience, l’équipe a su m’accompagner du début à la fin ! Je recommande fortement, merci à Miguel pour son accueil et son professionnalisme !

M
Michele Giguel

Aujourd’hui nous avons signé la vente de notre maison, je remercie Laure de l agence acb de Viarmes qui nous a accompagné et qui très a l écoute de nos demandes et questions. Et je suis en location avec acb qui a été aussi à l écoute de ma demande. Un grand merci aussi à Cyndi

r
rafael DA SILVA SAMPAIO

Agence au top personnel à l’écoute. Merci à Miguel pour son professionnalisme et sa réactivité toujours au point. Je recommande.

H
Hafed Elkabch

Grâce à madame Pallenca nous avons pu trouver la maison idéale. Si vous cherchez une agence immobilière investie et d’un grand professionnalisme je vous recommande de lui faire confiance.

L
Lecktra Lecktra

Déçu Visite de l'appartement depui plus de 3 semaine sans nouvelle je rapelle et la incapable.d'être honnête et de dir on veu pas de vous et met sa sur le dos de la propriétairealor que c'est elle meme qui m'a proposé son logement bref je deconseille

S
Sandrine Staaf

L'agence ACB a géré notre bien en location pendant de nombreuses années et a récemment vendu notre maison. Nous recommandons vivement cette agence immobilière qui a une équipe à l'écoute, patiente, réactive et très professionnelle.