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AGENCE D'IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Advenis Conseil & Transaction - Lyon

Agence d'immobilier d'entreprise · Lyon (69)

2,5 26 avis Fermé
Advenis Conseil & Transaction - Lyon — Agence d'immobilier d'entreprise

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À propos de Advenis Conseil & Transaction - Lyon

Advenis Conseil & Transaction - Lyon est une agence spécialisée en immobilier d'entreprise dans le Rhône et le Nord-Isère. Elle accompagne les entreprises dans leurs projets de vente, location ou investissement de bureaux, locaux d'activité, entrepôts, terrains et locaux commerciaux.

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Lundi 09:00 – 12:00 · 13:00 – 18:00
Mardi 09:00 – 12:00 · 13:00 – 18:00
Mercredi 09:00 – 12:00 · 13:00 – 18:00
Jeudi 09:00 – 12:00 · 13:00 – 18:00
Vendredi 09:00 – 12:00 · 13:00 – 18:00
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (26)

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26 avis
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M
Marie-Caroline GARGUILO

Tout va bien tant qu'on n'a pas besoin d'eux ! je suis restée 1 mois sans nouvelle malgré mes relances suite à un dégât des eaux dans mon appartement ... ça fera 1 mois dans 2 jours que j'ai quitté mon logement, aucune nouvelle de ma restitution de caution ... c'est inadmissible de retenir de telles sommes aussi longtemps pour rien !!

M
Margaux Lattanzio

Parce que je n’ai pas le choix que de mettre une étoile mais FUYEZ cette agence, c’est un enfer !! Je suis locataire depuis fin décembre 2024 et j’en ai déjà eu des galères. À l’état des lieux d’entrée nous avons constaté plusieurs soucis dont une fuite sur le mitigeur de la cuisine (le + important) et nous sommes le 14 février et toujours rien n’a été fait. Depuis quelques jours mon cumulus ne chauffe plus mais apparement ce n’est pas urgent car personne daigne me répondre par téléphone ou mail. J’ai apprit par mes voisins que c’était « normal » de ne pas avoir de retour de leur part, ils faut batailler pour tout avec ADVENIS. Quel professionnalisme!!

Réponse du professionnel : Bonjour Madame Lattanzio, nous considérons votre avis avec beaucoup d'attention, et sommes sincèrement désolés des désagréments que vous avez pu subir. Nous vous garantissons toutefois que vos demandes ont bien été prises en compte. Nous nous permettons toutefois de corriger la date de signalement de la fuite du mitigeur le 13 janvier, et non en décembre comme vous l'indiquez dans votre commentaire. Un devis a été immédiatement soumis au propriétaire, nous étions dans l'attente de sa validation. S'agissant du cumulus, nous constatons que vous nous avez signalé son dysfonctionnement après avoir publié votre avis... (jours et heures). Une entreprise a été missionnée pour le résoudre. Nos procédures sont clairement indiquées dans nos communications : toute requête doit être enregistrée auprès de notre centre d'appels, afin d'être traitée dans les meilleurs délais. Nous vous encourageons à privilégier ce canal plutôt que Google pour signaler tout défaut et optimiser notre relation. Bien cordialement, Advenis Facility Management
P
Philippe CAVALLINI

L'équipe Advenis s'est très bien occupé de la vente de notre local. Leur professionnalisme a permis, dans un contexte 2024 compliqué, de finaliser la transaction dans des conditions acceptables. Merci encore à Fabienne et Eugénie

Réponse du professionnel : Merci à vous surtout Philippe pour votre confiance ! Vous nous avez soutenu tout au long des négociations et avez suivi nos préconisations ce qui a permis de conclure cette vente !
P
Paul GUILLEMIN

"Une équipe d'une grande expertise et un service exceptionnel !" Nous avons récemment finalisé la vente de nos locaux commerciaux situés à Vaise grâce à l'accompagnement de l'agence Advenis Conseil & Transaction, et nous tenons à les remercier chaleureusement pour leur travail remarquable. Dans une période compliquée, Mme Fabienne TRIOMPHE nous a apporté un soutien précieux grâce à son expertise pointue et ses conseils avisés sur le positionnement de notre bien. Sa maîtrise du domaine et son engagement ont été des atouts majeurs pour cette transaction. Nous souhaitons également remercier tout particulièrement Eugénie LAURENT, qui a mené avec brio pas moins de 12 visites sur site, avec un client particulièrement exigeant, et ce toujours avec patience, professionnalisme et un sourire communicatif ! Toute l'équipe a déployé une énergie incroyable pour promouvoir et valoriser notre bien, et cela a clairement fait la différence. Un grand merci à Advenis Conseil & Transaction pour leur professionnalisme, leur dynamisme et leur accompagnement de qualité. Nous les recommandons sans hésitation à toute personne cherchant une agence compétente et investie. Très sincèrement Paul

Réponse du professionnel : Un grand merci à vous aussi Mr GUILLEMIN pour votre confiance depuis le début de cette aventure ! Nous avons en effet déployer en équipe toute notre énergie pour mener à bien la vente de vos locaux professionnels et vous nous avez suivi dans nos préconisations ce qui a permis cette conclusion !
A
Adrien Mougel

J'ai fait appel à Advenis dans le cadre d'une recherche de premiers bureaux. Ma situation (jeune structure en développement) et mon activité (production audiovisuelle) étaient assez spécifiques et pourtant toute l'équipe de Advenis m'a apporté les solutions et un service au top du top ! Je recommande cette agence, je suis très content de mes bureaux et des relations que j'ai avec Advenis. Merci à Eugénie notamment pour son accompagnement.

Réponse du professionnel : Merci beaucoup Adrien pour votre notation et votre commentaire ! Ce fut un plaisir d'avoir eu l'opportunité de vous accompagner dans votre première recherche de locaux. Toute l'équipe Advenis Conseil & Transaction de Lyon vous souhaite une belle installation et beaucoup de succès pour votre entreprise METAM PRODUCTION ! Nous restons à votre entière disposition pour vos futurs projets d'implantation à Lyon. Advenis Conseil & Transaction - Lyon
K
Kevkev

Nous remercions sincèrement la société Advenis qui nous a accompagnés pendant plus de 6 mois dans notre recherche de nouveaux bureaux répondant à des demandes particulières. Mention spéciale à Eugénie qui, du début à la fin, a tout fait pour que nous puissions obtenir nos nouveaux locaux avant de devoir quitter les anciens. L’accompagnement pour le bail, l’état des lieux et le suivi après était parfait. Eugénie s’est toujours rendue disponible. Nous recommandons vivement Advenis. Société Priams

Réponse du professionnel : Nous vous remercions vivement pour votre notation et votre commentaire. Nous sommes heureux d'avoir pu vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous restons bien entendu à votre écoute pour tout nouveau besoin. Le bureau Advenis Conseil & Transaction, Lyon
L
Léa JOFFRAUD

Honteux de laisser une résidence entière dans cette situation !!! Problème au niveau de la pompe de relevage signalée mercredi dernier. Aucune action de la part d’Advenis. À ce jour ( lundi) nos voisins du dessous sont inondés, impossible pour nous de prendre des douches, faire la vaisselle à la main, utiliser notre lave vaisselle ou notre machine à laver puisque tout ressort chez nos voisin. Advenis de « moque » de nous laisser dans des situation aussi déplorable. De plus, ne répondent aux mails mais savent signaler mon précédent commentaire concernant une précédente situation problématique avec eux. Changer vos priorités !

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Vos demandes concernant la panne de la pompe de relevage ont bien été prises en compte, et transmises sans délai à l’entreprise en charge de son entretien. Une intervention s'est tenue la semaine dernière, au cours de laquelle l’entreprise a pu constater la présence importante de lingettes rejetées dans les réseaux et bloquant les pompes. Une nouvelle intervention a été demandée à l’entreprise. Cette dernière ne pouvant se déplacer fin de semaine dernière ou ce weekend est intervenue dès ce lundi matin à la première heure. Bien cordialement, Laura, Service Clients Advenis Facility Management
J
Julien

Comme d'autres commentaires, je regrette sincèrement de devoir mettre une étoile... Cette notation est bien au-delà des services et compétences d'Advenis. Je suis locataire depuis 2018 d'une résidence "gérée" par eux. J'ai rencontré dès mon emménagement un nombre incalculable de problèmes (pas de connexion internet pendant 6 mois, travaux non achevés, interphone en fonction au bout de 2 ans...). Il y a 2 ans j'ai reçu une régularisation de charges qui me semblait totalement disproportionnée. J'ai du batailler pour obtenir le relevé des dépenses pour m'apercevoir que des charges relatives à d'autres bâtiments étaient imputées sur celui que j'occupe. 2 ans plus tard, après de multiples tentatives de contacts (mails, espace client, téléphone, LRAR), je n'ai pas eu l'honneur d'avoir une réponse de leur part... Ni bien entendu une correction sur mon dossier. Ils sont tout simplement irrespectueux, malhonnêtes et incompétents. ------------------------------------------------------------------------ Je complète mon avis ce 3 juin suite à la réponse d'Advenis du 26 avril. Je ne reviendrai pas sur les éléments et modalités de "compensation financière" évoqués même si cela le mériterait tant au vu du montant accordé que des difficultés à en obtenir l'exécution. Le 26 avril vous répondez à mon avis à m'annonçant ne pas avoir répondu à mes multiples sollicitations (mails, téléphone et LRAR) car vous aviez besoin des expertises pour confirmer votre erreur... Me facturer l'entretien et les réparations d'une installation dont n'est pas équipé le bâtiment que j'occupe nécessitait-il vraiment plus de 2 ans d'investigations et des expertises ? De plus vous m'informer avoir enfin obtenu les informations attendues et qu'un retour d'Advenis interviendrait sous quinzaine... Était-ce bien en jours ? car nous sommes quatre mois plus tard et je n'ai pas été contacté... Soyez un minimum sérieux, assumez vos errances et cessez de mentir aux utilisateurs qui liront ces retours. Je ne vous incrimine pas directement vous qui répondez aux avis car je me doute que, au vu des agissements de votre société, votre travail ne doit pas être facile... Bon courage à vous

Réponse du professionnel : Monsieur, Nous avons bien pris connaissance de votre avis dans lequel vous évoquez des problématiques remontant à 2018, lors de votre emménagement dans la résidence. Pour mémoire, une compensation financière vous avait été accordée par votre bailleur le temps que ces désagréments soient traités par les entreprises et par Orange pour le problème de connexion internet. Concernant l'installation mise en cause, nous sommes navrés du délai de notre réponse. Nous étions nous-mêmes dépendants des expertises demandées. Le syndic a en effet missionné une entreprise pour effectuer le contrôle de cette installation, et nous avons reçu son rapport dernièrement. Ainsi, nos équipes de gestion et de comptabilité seront en mesure de revenir vers vous sous quinzaine afin de vous apporter les réponses attendues et procéder aux rectificatifs de charges. Nous précisons en outre que la page sur laquelle vous avez déposé votre avis correspond à notre bureau Conseil & Transaction, nullement concerné par vos propos. Nous restons à votre disposition. Bien cordialement, Laura, Service Clients Advenis Facility Management
Г
Гаяне Зардарян

Mr SAYDY m'a été d'un très grand secours. Un grand professionnel, d'une réactivité et d'une efficacité remarquables. Un immense merci à lui. Mme ARQUIER-AMET Dominique

Réponse du professionnel : Nous vous remercions pour votre notation et votre commentaire, et restons à votre écoute pour tout besoin complémentaire. Bien cordialement, Advenis Facility Management
H
Hippolyte Gigandet

Advenis Lyon est un DESASTRE. Cela fait plus de 5 mois que ma boite aux lettres a été dégradée; je leur ai fait parvenir tous les documents demandés pour qu'ils puissent réparer ma boite aux lettres mais AUCUNE réparation n'a été effectué en presque 6 mois malgré de nombreuses relances. Sur une quinzaine de mails envoyés, je n'ai eu le droit qu'à seulement 2 retours de leur part pour me dire d'envoyer des documents de mon assureur, alors que ceux-ci avaient déjà été transmits. Après plusieurs menaces d'ouverture d'un compte séquestre chez un avocat, il me semble que ceci est devenu la seule solution, si vous vous retrouvez dans cette même situation alors n'hésitez pas à le faire et ne perdez pas votre temps inutilement à les relancer.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur Gigandet, nous sommes désolés de prendre connaissance de cette notation, qui comme vous le savez ne relève pas de nos services. Malgré nos nombreuses relances, mails et mise en demeure, nous constatons en effet que votre syndic n’a toujours pas réparé votre boite aux lettres. Ce dernier nous a indiqué la semaine dernière avoir enfin passé commande. Nous sommes aujourd'hui toujours dans l’attente de l'installation de votre nouvelle boite aux lettres, et sommes régulièrement en contact avec vous pour suivre l'avancée du projet. Si vous avez d’autres questions, nous restons bien évidemment à votre disposition à l’adresse suivante : [email protected]. Bien cordialement, Laura Service Clients Advenis Facility Management
T
Théo CLAVEL

Effroyable expérience pendant près de 4ans avec Advenis. Absolument chaque démarche est un calvaire avec eux. Des premières semaines d'emménagement jusqu'à la restitution des clés, c'est un enfer. Ils ne répondent jamais à vos appels et vos emails, ils mettent des mois à missionner des entreprises pour réparer des dégâts des eaux (un an pour changer une valve de sécurité de cumulus = surplus de 2000euros sur ma facture d'eau...). Je suis encore dans l'attente d'une réponse de leurs équipes alors que j'ai quitté le logement depuis plusieurs semaines déjà et qu'un courrier recommandé avec AR a été envoyé. Mais les quittances de loyer elles continent de tomber !!! Pitoyable

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur CLAVEL, nous sommes désolés des désagréments que vous avez subis. Nous avons souhaité réunir toutes les informations circonstanciées pour apporter notre réponse. Concernant le manque de communication, nous pouvons attester que nos gestionnaires ont régulièrement échangé avec vous par téléphone, sms, et email. Nous avons dû bien entendu respecter vos disponibilités, ce qui peut en partie expliquer la durée de mise en œuvre. Aujourd'hui l'ensemble des sujets est résolu. La réparation de votre cumulus n'incombait nullement à Advenis : rattaché au groupe de sécurité et aux charges locatives, vous auriez du faire le nécessaire auprès de votre propriétaire. Nous avons pris l'initiative de le contacter, il a en outre pris la facture à son compte. Concernant votre préavis, notre procédure nous invite à missionner France EDL pour réaliser les états des lieux de sortie. Vous ne vous êtes malheureusement pas présenté au rendez-vous fixé par France EDL, la sortie n'a pu être actée. La prestation vous a logiquement été facturée. Nous restons à votre disposition pour tout complément d'information. Bien cordialement, Laura Service Clients Advenis Facility Management
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blafond

Comme tous les autres commentaires, je suis contrainte de mettre une étoile… Aucun professionnalisme, aucun échange. Ce sont des professionnels dans le domaine de « l’esquive ». J’ai emménagé dans un appartement au mois de juin, le dégât des eaux était censé être réparé, nous sommes le 9 octobre et j’ai un trou énorme dans mon plafond de salle de bain qui menace de s’effondrer. Aucune considération, ADVENIS ne réponds ni aux mails, ni aux recommandés, ni aux appels. C’est à se demander comment une entreprise comme celle ci peut encore fonctionner à part en arnaquant ses clients… Et pourtant les preuves sont nombreuses, à croire qu’ils sont intouchables ou qu’ils débordent d’argent pour traiter leurs dossiers comme ça. J’attends avec impatience leur réponse suite à mon commentaire, quel sera le nouvel argument ? Les preuves sont tellement nombreuses que ce serait indécent d’y répondre.

Réponse du professionnel : Bonjour Madame Lafond, nous accusons bonne réception de votre commentaire et souhaitons ici y apporter réponse tout en recontextualisant votre situation. Vous-même n'êtes pas locataire d'un logement géré par Advenis. En revanche, l'appartement situé au-dessus du vôtre l'est. Vous avez subi un dégât des eaux provenant de ce logement : il s'agit ici d'un sinistre entre parties privatives (locataires) qui se règle habituellement avec vos assurances respectives. Toutefois, nous avons diligenté une première recherche de fuite en mai 2022, et effectué les travaux relatifs en juin/juillet 2022. Ceux-ci n'ont malheureusement pas su résoudre cette fuite, et nous avons lancé de nouvelles recherches pour lesquelles nous venons de recevoir le 2e rapport. Non concluant, nous avons entamé d'autres démarches pour faire intervenir une société plus spécialisée dans ce domaine. Dans ce dossier, nous subissons nous-mêmes la lenteur des procédures (délai d’intervention des prestataires, constat de la persistance des fuites). Nous insistons sur le fait que nous ne sommes pas en charge de régler cette situation mais vos assurances pour diligenter ces expertises. Enfin, nous rappelons que votre gestionnaire a toujours été informé par nos équipes. Compte tenu de ces explications, notre équipe ne peut être tenue personnellement responsable dans le traitement de ce sinistre. Nous restons à votre disposition si besoin à l’adresse suivante : [email protected]. Bien cordialement, Laura Service Clients Advenis Facility Management
M
Maelle de la Tour

Par où commencer... 5 mois sans chauffage en pleine hiver mais cela n'a pas eu l'air de dérange Advenis... Les travaux ne sont prévu que 6 mois après... Aucune réduction au niveau des charges bien entendu... Virement fait pour un rajout de nom sur un bail déjà existent et bizarrement plus aucune nouvelle de ce dossier par la suite... Malgré les nombreux mails et appellent téléphoniques... En parlant d'appel téléphoniques, quel surprise de découvrir sur la facture de téléphone que le numéro d'advenis est surtaxé... A aucun moment, Advenis prévient de la surtaxe de ce numéro...

Réponse du professionnel : Bonjour Madame de la Tour, Votre avis à l’encontre de notre société a retenu toute notre attention et nous avons souhaité réunir tous les éléments avant de vous apporter réponse. Votre conjoint est locataire du bien, et vous avez fait la demande pour ajouter votre nom au bail. La procédure légale et habituelle est de rédiger dans ce cadre un avenant au bail, cette démarche est en effet payante, et la procédure en cours. Concernant votre problème de chauffage, nous comprenons tout à fait cette situation inconfortable et mettons tout en œuvre pour la régulariser au plus vite. Nos techniciens ont été informés tout de suite du dysfonctionnement, mais s'agissant de chauffage commun, les démarches sont plus longues. Il a fallu en effet investiguer sur l'ensemble des systèmes de chauffage pour déterminer la panne. Il s'avère en outre qu'aucun autre locataire n'a signalé de panne, ni qu'aucun ticket ou mail n'a été rédigé pour nous en informer. Enfin, Advenis Facility Management met à disposition de tous un centre d'appels 7j/7 24h/24, qui permet de signaler à tout moment un point d'attention. Cette solution est en effet payante, et nous le signalons sur toutes nos communications. Nous regrettons un manque de communication entre vous et nos services. Nous restons à votre disposition à l’adresse suivante : [email protected]. Bien cordialement, Laura Service Client Advenis Facility Management
E
Enbjiman

Cette entreprise utilise tous les stratagèmes pour extorquer un maximum d'argent aux locataires (attente pour la restitution du dépôt de garantie, création de faux devis d'une entreprise radiée pour justifier la non restitution de l'ensemble du dépôt, ne se plie pas aux obligations légales de pénalités de retard de restitution, ne donne plus signe de vie pour ne pas rendre la régularisation sur charges). D'une mauvaise fois permanente et assumée, il faut encore que je les relance aujourd'hui, deux ans après mon départ de l'appartement pour obtenir ma régularisation sur charges...

Réponse du professionnel : Bonjour, Votre avis à l’encontre de notre société a retenu toute notre attention et nous avons souhaité réunir tous les éléments avant de vous apporter réponse. Tout d'abord, nous n'avons pas de dossier portant votre nom, il nous est donc difficile de répondre précisément à votre commentaire. Toutefois, nous ne réalisons pas de faux devis. Quand un locataire nous envoie son préavis, France EDL réalise un état des lieux de sortie à la date convenue avec le locataire sortant. France EDL réalise un chiffrage de travaux si l'état des lieux révèle des dégradations. L'estimation de France EDL est toujours avantageuse pour le locataire, car toujours moins élevée qu’un devis d’artisan. Concernant la régularisation des charges, nous sommes toujours dans l'attente du décompte de charges de la part du syndic. Nous serons en capacité de régulariser à réception de celui-ci. Enfin, Advenis Facility Management met à disposition de tous un centre d'appels 7j/7 24h/24 qui permet de déposer ses points d'attention à tout moment. Cette solution est en effet payante, et nous le signalons dans toutes nos communications. Nous restons à votre disposition à l’adresse suivante : [email protected]. Bien cordialement, Laura Service Client Advenis Facility Management
L
Leïla Caballero

Dommage qu'on ne puisse pas mettre 0 étoile. J'ai emménagé dans mon logement début juin. Très vite je me suis aperçu que un seul chauffage sur trois ne fonctionnait dans l'appartement et que j'avais un débit d'eau très faible. J'ai appelé le service client qui m'a transféré à un autre service pour ouvrir un dossier. SURPRISE numéro surtaxé et aucun suivi du dossier. Relance par mail toutes les semaines. Jamais eu de retour

Réponse du professionnel : Bonjour Madame Caballero, nous sommes désolés de votre notation. Outre vos soucis majeurs de chauffage et d'eau, nous relevons votre difficulté à joindre nos services. Nous travaillons activement pour améliorer la qualité de nos canaux de communication. Nous précisons toutefois que notre ligne Service Clients est ouverte 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7, que son coût est mentionné dans l'ensemble de nos communications, et que chaque appel déclenche automatiquement l'ouverture d'un dossier. Notre adresse [email protected] est également à disposition de tous nos clients. Nous restons bien évidemment à votre disposition. Bien cordialement, Laura Service Clients Advenis
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corentin bechet

4 mois de relances incessantes par mail et par téléphone avant d’enfin recevoir un virement pour le remboursement de ma caution : résultat il en manque la moitié. Et je n’ai reçu aucune explication à cela. Le monsieur de l’état des lieux sortant nous avait pourtant assuré qu’il n’avait pas observé de dégradation anormale de l’appartement et que notre caution nous serait donc remboursée dans son intégralité. Honteux....

Réponse du professionnel : Cher Monsieur Bechet, Nous sommes désolés pour les délais de restitution de dépôt de garantie auxquels vous semblez avoir été confrontés. Nous avons tardé à obtenir la régularisation des charges locatives auprès du syndic. Néanmoins, nous vous avons fait parvenir le justificatif de cette régularisation à votre nouvelle adresse. Notre gestionnaire résidentiel va également prendre contact avec vous, dans les jours à venir, afin de vous expliquer les raisons de cette régularisation plus en détail. Bien cordialement, Laura Service Client Advenis Facility Management
T
Théonie Kafetzis

Je déclare un pb avec l'appartement depuis janvier, personne ne fait rien, mes mails sans réponses déjà 4 interlocuteurs avertis et qui me répondent que à moitié ou plus du tout. Résultat tout cela me pousse à quitter l'appartement parce que je suis fatiguée, personne n'a rien fait à temps pour trouver une solution qui satisfasse tout le monde !tout le monde s'en fiche !! déçue !!!

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Nous avons bien reçu votre demande. Sauf erreur du service concerné, ce dernier nous a confirmé qu'ils étaient à votre domicile lundi dernier pour prendre des photos et faire le point sur votre situation. Nous vous prions de bien vouloir nous excuser pour les désagréments causés et mettons tout en oeuvre pour résorber la situation.
C
Clément Terrace

Fuyez !!!!! Aucun interlocuteur fixe, plus de 5 mois pour rendre une caution alors qu'aucun travaux n'était à faire à ma sortie de l'appartement, disponibilités du personnel néant, très fort pour encaisser les chèques mais AUCUNE assistance en cas de pépins. (vous tomberez sur le même sempiternel répondeur, laisserez des messages mais personne ne vous rappellera jamais) J'ai connu pas mal de régie, celle-ci est de loin la plus mauvaise !!

Réponse du professionnel : Bonjour, Nous regrettons cette situation et nous vous présentons nos plus sincères excuses. Nous travaillons depuis plusieurs semaines à l’amélioration de nos services afin que ce type de situation ne se reproduise plus. Cordialement, Advenis RES

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