L'AGENCE DE L'IMMOBILIER, située à Saintes (17100), propose un large choix de biens immobiliers à la vente et à la location. L'agence met en avant des maisons, appartements, et maisons de village, avec des biens exclusifs disponibles.
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Dimanche
Fermé
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Avis clients (92)
4,8
92 avis
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C
Claire Revolat
Sophie s’est occupée de la vente de ma maison et je l’en remercie. Elle a été très professionnelle et à l’écoute, et s’est occupée de tout l’administratif sans que je n’ai à m’en soucier.
Vente rapide et au prix souhaité.
Merci à vous 🙏
Réponse du professionnel : Merci beaucoup Claire pour ta confiance. La vente de ta maison à SAINTES a pu se réaliser assez vite. Au plaisir de te revoir.
Vendeur qui fournit à l’Agence Immobilière tous les documents dont le notaire a besoin RAPIDEMENT = vente réussi RAPIDEMENT…
P
Philippe Gerand
Ci vous avez besoin de vendre un bien n ésitter pas c est une très bonne agence. Madame Sophie et très professionnel toujours à l'écoute toujours a aider la personne jen ai l'expérience elle m'a bien aidée.le bien que je lui et confié a été vendu en 1Mois et demi merci madame Sophie
Réponse du professionnel : Merci M. GERAND pour ce témoignage. En effet, un mois et demi c’est de la réactivité. Nous pouvons réaliser des ventes très rapidement, quand nous avons un vendeur et un acquéreur attentifs à nos recommandations. Votre maison s’est vendue avec la première personne qui l’a visité qui a su faire une offre rapidement pour cette maison face à la Basilique SAINT-EUTROPE. Quand on regarde ses sculptures on peu penser qu’elles représentaient les symboles des professions du bâtiment (maçons, charpentier, etc.) de ceux qui ont bâti ce monument ? C’est intéressant, des murs à lire AUSSI en face de la Basilique.
F
Florine Roulon
Maison vendue grâce à Sophie ! Réactive, efficace, communicante, Sophie s’occupe de tout avec réactivité, je recommande les yeux fermés 👍
R
Remy Tallet
Très bonne agence. Sophie m'a accompagné tout le long du dossier et a su trouver des personnes compétentes pour m'aider. Je recommande cette agence.
Réponse du professionnel : Merci Beaucoup Rémy, dossier qui aurait pu être très simple au départ. Mais, qui comme tous les autres a eu des rebondissements. Qu'il a fallu ensemble surmonter, grâce à ma grande ténacité. J'ai pu vous remonter le moral, pour ne rien lâcher. Et aujourd'hui je suis satisfaite d'avoir pu vendre cette maison à La Rochefoucauld à une personne qui avait des ÉTOILES DANS LES YEUX lors de la première visite. C'est ce qui me donnera des ailes pour vous aider à devenir propriétaire.
N
Nadine
Une vraie professionnelle à l écoute et humaine qui nous accompagne pour acquérir ou vendre notre bien.
Réponse du professionnel : Merci Nadine et merci à toi pour ta confiance.
C
Charlene Lamy
Cette agence qui ne laisse rien au hasard semble véritablement soucieuse du projet de ses clients. Dans le cadre de l'acquisition de ma maison, Sophie Vanhoeke a été d'une grande disponibilité et d'une aide précieuse quant au suivit des différentes étapes du dossier. Tout a été géré de façon très professionnelle et sérieuse dans le moindre détail de la première visite jusqu'à la signature de l'acte.
Réponse du professionnel : Merci Mme Lamy, j’ai apprécié de rencontrer une architecte d’intérieur comme vous qui arrive à se projeter dans une maison assez atypique. Je vous remercie pour votre confiance lors de votre achat dans le quartier saint Eutrope en face de la Basilique et ne manquerais pas de faire appel à vous lorsqu’un acquéreur aura besoin d’aménagement.
M
Marie-Christine Soyer
Que dire de l'Agence de l'Arc de Triomphe ? Une agence a taille humaine gérée par Sophie Vanhoeke, pour la partie vente/achat : cette dernière est très professionnelle, réactive, vous accompagnant de A à Z.... voire plus,...... quelques mois après l'achat, Sophie répond tjrs avec amabilité et efficacité lors de questions techniques ou autres !
Merci à Sophie pour sa disponibilité et son sourire.
Une agence qui se démarque...!!
Réponse du professionnel : Merci, Marie-Christine pour votre confiance.
Vous avez pu acquérir cette très belle maison rue Saint-Eutrope, j’en suis ravie pour vous.
En effet, je continue le service après-vente ou de répondre bien sur aux acquéreurs après la signature si besoin. Pour leur donner le plus de conseils possibles avec le plus grand sourire quand les clients sont corrects. Au plaisir de vous revoir.
R
Rene Sig
Excellente agence immobilière familiale de Saintes. Sophie est très expérimentée et connaît très bien le marché immobilier de Saintes de longue date. Elle assure un suivi méticuleux de ses dossiers et de ses clients. Rien n’est laissé au hasard et on peut avoir confiance en elle. En plus, c’est une personne avec de grandes qualités humaines et les relations sont excellentes. Grâce à elle, j’ai vendu ma maison en moins de 3 mois. Bravo !
Réponse du professionnel : Merci René de m’avoir fait confiance en « EXCLUSIVITE » pour la vente très rapide de cette grande belle maison de ville quartier de la Basilique SAINT- EUTROPE.
Je remercie d’autant plus Chantal (ton ancienne voisine) de nous avoir présentés. C’est grâce à notre activité de GESTION LOCATIVE que j’ai pu la rencontrer. C’était en 2010…
S
Sandrine Trochut
Merci à Sophie de m'avoir permis de trouver ce bien qui me correspond. Ma demande à été très bien comprise. Pas de perte de temps. Transaction très bien menée avec beaucoup de sympathie. Je recommande vivement
Réponse du professionnel : Merci Sandrine pour toute ta confiance. Ce sont les personnes comme toi qui permettent aux professionnels de continuer d’avancer avec sérieux et de ne jamais se décourager devant l’obstacle.
Tu seras toujours bien reçu et tu pourras toujours compter sur mon écoute.
Je fais ce métier avec le plus de sympathie depuis 32 ans dans cette agence. En tant que salarié pendant 11 ans et maintenant en tant que Gérante depuis 21 ans. Je ne les ai pas vu passer toutes ces années tellement j’ai été occupé à vous materner.
Cela compte étant très réactive et en essayant de comprendre au mieux mes clients sans faire perdre de temps à tout le monde.
Mais parfois cela ne fonctionne pas toujours.
Car on ne peut pas plaire tout le monde, cela fait partie du jeu.
C’est un métier très réglementé qui demande beaucoup de sérieux et d’investissement.
En tant que professionnel nous sommes le chef d’orchestre du début jusqu'à la fin de la transaction dans l’intérêt des deux parties
S
Sullivan MINCHE
J'ai eu l'occasion de travailler à deux reprises avec L'agence de L'immobilier et plus particulièrement avec Sophie et, une fois de plus, je suis pleinement satisfait de leur professionnalisme. Ils viennent récemment de réaliser une estimation locative pour moi, avec beaucoup de sérieux, de réactivité et de précision. Leur expertise, leur écoute et leur accompagnement sont toujours au rendez-vous. C’est une équipe de confiance que je recommande sans hésiter !
Réponse du professionnel : Merci Sullivan c’est aussi agréable de travailler à nouveau avec toi. C’est très positif et cela me donner beaucoup d’énergie.
Le métier est bien assez complexe, nos biens en exclusivité nous permettent de préparer au mieux notre travail en amont afin de cerner les besoins réels de nos clients vendeurs et acquéreurs.
Nous sommes d’autant plus enclins à faire bénéficier de notre professionnalisme aux des personnes qui se montrent respectueuses : c’est humain.
Continu d’être respectueux et tu pourras toujours bénéficier de nos services et de mon aide. Les professionnels sont de plus en plus rares, il faut les protéger en encourageant les plus sérieux.
O
Olivier Depuiset
Vous cherchez un bien dans cette agence ? et bien passer votre chemin. Aujourd'hui , mon fils est allé visiter un bien immobilier pour son usage personnel .La visite a été menée tambour-battant comme si la fin du monde approchait. Des lors que nous avons posé des questions aux locataires concernant le bien , la negociatrice est devenu d'une agressivité sans pareil , à tel point que nous avons du hausser le ton et ecourter la visite. Ce bien est un petit immeuble avec 2 appartements loués . Mon fils avait dans l'intention d'en faire son habitation pour son usage personnel, ce qui ne serait pas possible vu que la locataire du RDC s'est vu promettre qu'elle resterait locataire meme en cas de vente du bien .Cette information n'est apparente nulle part dans l'annonce de bien , ce qui s'apparente à une tromperie.
M
Mickael Cassola
Un grand merci à l’agence et particulièrement à Sophie pour son professionnalisme et son accompagnement tout au long de notre recherche. Grâce à elle, nous avons trouvé le bien parfait et les démarches ont été simples et efficaces. Une expérience agréable du début à la fin Nous recommandons vivement
Réponse du professionnel : Merci beaucoup à vous M. et Mme CASSOLA pour votre confiance. Je suis contente d’avoir pu rencontrer à mon tour un artisan menuisier compétent et sérieux comme vous. Nous allons pouvoir travailler ensemble, pour la vente et la location de l’agence.
s
sullivan minche
Agence au top foncez! Sophie m'a permis de comprendre réellement ce qu'est un vrai agent immobilier. Elle est efficace , rigoureuse, minutieuse, impliqué et sait défendre les intérêts des deux parties avec une grande neutralité. Je ne peux plus m'en passer! encore merci déjà 2 achats ensemble et je l'espère beaucoup d'autre!
Réponse du professionnel : Merci à toi Sullivan, un vrai plaisir de travailler avec des acquéreurs qui savent écouter les conseils des professionnels.
Très souvent les personnes qui travaillent une fois avec moi, ont envie de refaire une autre transaction avec moi.
J’étais ravie aussi de refaire une transaction avec les vendeurs qui comme vous ont déjà acheté leur maison à Fontcouverte en 2019.
S
Sandrine
J'ai eu un coup de coeur pour une maison et Sophie à tout mis en oeuvre pour que ce projet aboutisse .
Extrêmement sympathique et honnête , doté d'un grand professionnalisme , j'ai eu un suivi personnalisé du début jusqu'à la fin.
Sophie est réactive et à fourni un travail irréprochable , très investi et toujours de bonne humeur .
Je recommande vivement !!!
Réponse du professionnel : Merci beaucoup Sandrine, pour cet avis qui fait chaud au cœur, quand à ma bonne humeur.
Un de mes dossiers les plus difficile de l’année pour les vendeurs que j’ai du soutenir sans relâche.
Merci à vous bien sur, qui avez pu aussi être très à l’écoute et très compréhensible sur la situation pour aboutir. Je vous ai choisi pour cette belle maison, quand j’ai vu vos yeux pétillés lors de la visite. Je savais que vous alliez aimer ce lieu magique en pleine nature. Vous y verrez même des chevrettes sur la terrasse.
F
Frédéric Jaubert
Une agence au top. Sophie nous a accueillis et accompagnés tout au long de notre projet avec professionnalisme, rigueur, droiture et une honnêteté comme il est rare de trouver. Le dossier a été traité en à peine deux mois mais sans précipitation. Les conseils de Sophie et sa bienveillance nous on permis de nous sentir en confiance dès le départ et n'ont jamais faiblis nous permettant ainsi de faire aboutir notre projet si cher à nos coeurs. Nous recommandons grandement cette agence familiale
Merci.
Anne et Frédéric
Réponse du professionnel : Merci beaucoup Anne et Frédéric de m’avoir fait confiance, je fais ce métier avec beaucoup de sincérité, ça aide. Ce n’est pas rien aujourd’hui pour un professionnel de l’immobilier de revendre une maison que l’on a déjà vendu en juillet 2008 soit 16 ans après. Le vendeur avait surement été satisfait lors de l’achat, pour nous la confier à nouveau. Je viendrais comme prévu à la crémaillère vous présentez la précédente vendeuse de 2008 qui pourra vous faire un petit historique des travaux qu’elle avait réalisé à l’époque dans cette maison. Et elle sera heureuse de revoir cette maison, qu’elle a tant apprécié. J’ai été très ravie de partager ce bon moment avec vous, et de vous avoir vu heureux d’acheter ce bien. Ce qui reste je pense l’essentiel de ce métier, rendre les autres heureux d’acheter un bien. Nous sommes tous en train de l’oublier avec la quantité de pièces administratives à fournir dans ce métier.
M
Martine tiberj
Nous avons sollicité cette agence par l'intermédiaire d'une amie qui nous l'avait conseillée. Nous n'avons qu'à nous féliciter de ce choix. Le bien que nous avions à vendre nécessitait une attention très particulière sur de nombreux points et nous avons trouvé auprès de Sophie Vanhoecke, une qualité d'écoute, une patience à toute épreuve, l'accompagnement d'une professionnelle de grande qualité.
Les compétences et le sérieux de cette agence sont exceptionnels! Nous la recommandons vivement.
Réponse du professionnel : Un grand Merci pour ce dossier, rempli de connaissances. Nous avons eu 10 mois de préparation du dossier (Division de parcelle et bornage, et deux CU, une formation en Urbanisme sur le terrain). Après avoir pris tous les renseignements nécessaires avant la parution de l’annonce soit 10 mois, j’ai pu vendre votre bien. Après une SEULE visite CONCLUANTE pour ce bâtiment CACHÉ entièrement à réhabiliter de 167 m² sur 9a30ca à Saintes - rive gauche dans le quartier de la Basilique Saint-Eutrope. Situé dans la Zone du « Site patrimoine remarquable » ainsi que dans le « corridor écologique » et dans le centre historique élargi (UAb), demandant donc la consultation de l’architecte des bâtiments de France. J’ai pu conseiller à l’acquéreur un architecte pour mener ce dossier au bout.
Nous avons signé le compromis de vente fin juin 2023 et l’acte authentique en juin 2024.
Mais que s’est-il passé entre temps ? Un permis de construire, un modificatif au permis de construire, une demande de changement de nom, avec entre temps des délais d’affichages obligatoires fait par un commissaire de justice.
Je n’aurai pas pu réaliser cette vente sans vous. Vous avez su être très à l’écoute, et psychologue dans la conduite à tenir, avec tous les partenaires de ce dossier.
Maintenant nous avons décidé de nous tutoyer car nous nous connaissons bien, pour nous être appelées quasiment tous les jours pendant, DEUX ANS. Merci, à votre amie clerc de notaire de nous avoir permis de nous rencontrer. Elle vous avait recommandé deux agences immobilières à SAINTES. Je vous remercie de m’avoir sélectionnée après avoir fait votre choix au bout de quelques mois. On ne peut plus éviter de faire appel à un professionnel de l’immobilier aujourd’hui…
C
Christophe Carre
Un voisin m avait recommandé cette agence familiale juste à côté de mon appartement. J avais déjà eu une expérience avec une autre agence avant. J ai pu voir la différence avec le suivi, Sophie vous tient au courant de toutes les démarches. Mon appartement s est vendu très rapidement avec elle. Nous avons signé le compromis le 16 octobre et l acte le 7 décembre... soit 1 mois et demi après 3 visites.
Réponse du professionnel : Merci Monsieur CARRE, pour votre avis. En effet tout c’est passé très bien et très vite grâce à l’EXCLUSIVITE. Avec aussi un acquéreur très réactif. Vous pourrez remercier la personne de votre immeuble qui nous avait recommandé. N’hésitez pas à votre tour à nous recommander auprès de vos amis.
M
Marie-Laure Michel
J'ai acheté ma maison par l'intermédiaire de Sophie, qui s'est montrée particulièrement efficace et réactive pour mener à bien toutes les procédures et surmonter les imprévus. J'ai beaucoup apprécié la qualité du suivi et son accompagnement dans la recherche des entreprises pour mes travaux. Merci Sophie !
N'hésitez pas à faire appel à cette Agence pour vos projets immobiliers, je recommande son professionnalisme et son investissement personnel.
Réponse du professionnel : Merci Marie-Laure d’avoir fait part de tes impressions sur moi et de ma passion de l’immobilier. J’ai été ravie de faire ta connaissance et espère pouvoir te revoir dans le monde de l’équitation afin de partager ta passion. Je te souhaite beaucoup de bonheur dans cette maison occupée par ta vendeuse qui a coulé des jours heureux durant 28 ans.
V
Vincent Collignon
Je viens d'acheter un bien en exclusivité grâce à l'agence de l'immobilier. Sophie est très professionnelle en ne laissant aucune place à l'improvisation. Les problèmes éventuels sont anticipés et des solutions sont apportées. Le dossier a été mené rapidement et sans mauvaise surprise.
Je conseille le sérieux, l'expérience et le professionnalisme de cette agence.
Réponse du professionnel : Merci M. Collignon pour ce témoignage qui reflète bien mon état d'esprit. Très prévoyante dans mes dossiers afin que les clients puissent dormir sur leurs deux oreilles. Je sais normalement anticiper les difficultés avec mon expérience depuis 1993, dans mon agence.
J
Jean-Jacques BAUD
Mme VANHOECKE avait vendu la maison à ma sœur en 2009, nous avons fait de nouveau fait appel à ses services. Après avoir trouvé un acheteur en 48 heures, au meilleur prix envisagé, nous pouvions signer le compromis de vente. Nous avons été très satisfaits de son engagement dans le suivi du dossier malgré beaucoup de vicissitudes. Nous avons signé l’acte authentique à la date prévue lors du compromis de vente. Nous la remercions vivement pour son efficacité et la rapidité de la conclusion de cette affaire.
Réponse du professionnel : Un grand merci, à vous de m’avoir fait confiance dans cette transaction. Et de m’avoir permis de revendre la maison que votre sœur m’avait acheté en 2009, 14 rue Émile Zola. Cette belle maison des années 30, ces maisons ont toujours autant de succès presque cent ans après leur construction, et surtout dans ce quartier avec le marché le jeudi et le dimanche. Il fallait avoir bien préparé le dossier pour pouvoir signer en premier le compromis ! C’est agréable pour les futurs acquéreurs quand l’agence connait l’historique de la maison (les précédents vendeurs) et qu’elle peut remettre des informations quand même le vendeur ne les connait pas, lors par exemple d’une succession. D’où l’importance de reprendre la même agence, quand cela c’est bien passé la première fois, pour revendre son bien. Cela peut rendre service aux vendeurs et aux acquéreurs.
Et cela fait plaisir à l’agence de vous revoir pour une nouvelle aventure positive !
p
pascal estoudre
Nous avons fait l'acquisition de notre bien grâce à Sophie de L'agence de L'Immobilier qui a très rapidement compris nos attentes et nous a présenté différentes maisons en rapport avec ceux-ci. Le coup de foudre s'est opéré sur un bien qu'elle a su valoriser et s'assurer de sa qualité avant toute transaction. Nous avons apprécié sa présence utile tout en restant discrète pour le choix final. C'est pour tout cela que je vous conseille cette agence car pour moi cet échange fut porteur d'un choix décisionnel sans risque. Merci
Réponse du professionnel : Merci Pascal pour ta confiance. C’est vrai c’est un métier d’écoute avant tout pour comprendre son client mais aussi de beaucoup d’intuition qui ne s’acquière que par des années d’expériences, ce qui est mon cas. Cela fait 27 ans que je fais ce métier dans cette agence. Cela compte ! On finit même par s’avoir avant de visiter, si le bien va plaire à l’acquéreur en fonction de ses questions. Grâce à notre rencontre je peux faire appel à tes talents d’architecte, ce regard différent du mien sur un bien me permet de pouvoir donner des conseils précieux aux futurs acquéreurs dans la projection de l’aménagement ainsi que sur les économies d’énergie dans le choix des matériaux.
Cet avis a déjà été signalé. Une demande est en cours de traitement par notre équipe de modération. Inutile de le signaler à nouveau : merci de patienter le temps de son traitement.
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