Agence immobilière · Mérignac (33)
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ABAQUE GESTION est une agence immobilière à Mérignac, experte du marché immobilier bordelais depuis 1995. Elle accompagne ses clients dans leurs projets de vente, d'achat, de location et de gestion locative, avec une approche personnalisée et transparente. L'agence gère également des copropriétés et propose des conseils en gestion de patrimoine.
Informations mises à jour le .
| Lundi | 09:00 – 12:30 · 13:30 – 17:00 |
|---|---|
| Mardi | 09:00 – 12:30 · 13:30 – 17:00 |
| Mercredi | 09:00 – 12:30 · 13:30 – 17:00 |
| Jeudi | 09:00 – 12:30 · 13:30 – 17:00 |
| Vendredi | 09:00 – 12:30 · 13:30 – 17:00 |
| Samedi | Fermé |
| Dimanche | Fermé |
Équipe formidable, à l'écoute et très professionnelle. Un accompagnement de qualité et une réactivité au top. Je recommande vivement Abaque Gestion pour leur sérieux et leur gentillesse !
Excellent accompagnement dans la vente de notre appartement. Sérieux, pédagogie et efficacité Nous recommandons chaleureusement
Très belle expérience avec Abaque Gestion. Je remercie M. Denis pour sa réactivité. Je recommande vivement cette agence, sérieuse et efficace : en une semaine, j’ai pu visiter un appartement et signer le bail.
J'ai été très bien conseillée par Mademoiselle PICAREL et bien accompagnée dans le cadre de mon projet de vente immobilière. Merci.
Après avoir confié la gestion de notre copropriété à plusieurs syndics de grandes enseignes nationales, et avoir et systématiquement déçus par l'incompétence, le manque d'implication et le turn over des gestionnaires en interne de ces grandes enseignes, c'est un plaisir que d'avoir à faire au professionnalisme et à la clarté dont fait preuve l'Agence Abaque. Qualité de la communication, sérieux et disponibilité sont enfin au rendez-vous, de réelles connaissances réglementaires, des suggestions systématiquement dans l'intérêt des copropriétaires, et une solide capacité de négociation avec les entreprises font de ce syndic le meilleur que nous avons connu. Les tarifs sont compétitifs et il est agréable de faire travailler une enseigne locale, à taille humaine, et experte de son secteur. Merci d'être la preuve que cela est possible !
Je remercie Madame Picarel pour sa grande réactivité et son professionnalisme dans le cadre de mon projet de vente. À l’écoute et efficace, elle a su m’accompagner avec sérieux. Je recommande ses services sans hésitation.
Bon échange avec cette agence, très réactive sur les demandes. Etat des lieux très détaillé.
A fuir. Ils ne se soucient pas du bien être des résidents et de la sécurité, aucune solution trouvée en 6 ans pour du vandalisme, des vols à répétition, des squats, des dépôts de voitures volées sur le parking de la résidence et pleins d'autres faits encore. Tant qu'il rentre l'argent, le reste n'est pas leur problème. Interlocuteur au téléphone très désagréable et incompétent, ne voit pas plus loin que le bout de son nez.
Des incompétents, cela fait 6 ans que j'habite dans une résidence gérait par abaque gestion sur Pessac qui ne gère rien du tout, il ne voit aucun problème du fait de se faire vandaliser, voler, squatter le parking par des junky, des voitures volées etc. Le moyen extrement sécurisant mit en place en 6 ans est une caméra factice qui a doublé le nombre de vols et de vandalisme depuis. L'intelocuteur que j'ai eu au téléphone n'est pas "maire de la commune" ou de la "police" et d'après lui la résidence n'est pas faite pour moi. J'ai du mal à comprendre qu'un logement soit fait pour des personnes qui acceptent de se faire voler à tout va, vandaliser, squatter... De nombreuses demandes ont été faite pendant des années mais rien ne bouge, agence à fuir.
Équipe au top, Réactive, professionnelle, compétente, gentil, agréable Je conseil vivement abaque gestion, ils font preuves de professionnalisme. Allez y les yeux fermés
Une étoile, c'est vraiment bien noté, particulièrement concernant la communication et la bienveillance de votre service location. J'ai loué un appartement à Bordeaux durant 1 an géré par votre agence que j'ai rendu dans état sensiblement identique à l'exception d'un néon grillée dans la cuisine et surtout BIEN PLUS PROPRE qu'à mon arrivée pour l'état des lieux d'entrée. L'état des lieux de sortie qu'il a fallu bien évidemment vous réclamer mentionne que tout est en bon état, qu'un néon est à remplacer à ma charge et l'appartement que j'occupais est reloué immédiatement. Jusque-là aucun problème, mais un mois après l'état des lieux de sortie vous m'informez par mail non pas du solde de restitution de mon dépôt de garantie, mais d'une demande d'intervention pour remplacer le néon en question et effectuer des réparations à ma charge sur des défauts de vétusté préexistants à l'état des lieux d'entrée qui sont de la responsabilité du bailleur. Bien évidemment comme c'est bidon, aucun devis ni justificatifs ne m'ont été communiqué par votre agence pour justifier de la non restitution de mon dépôt de garantie d'un appartement qui a été entretenu, le loyer toujours honoré et dont la remise des clés s'est effectuée il y a plus de 2 mois maintenant, votre service location est dorénavant injoignable par mail ou téléphone. Il est lamentable de devoir faire appel à un conciliateur de justice pour dénoncer vos pratiques malhonnêtes et abusives ! Je ne recommande absolument pas votre agence !
Nous avons eu affaire à l'agence Abaque pour l'appartement de notre fils étudiant qui y a vécu 5 ans. Le personnel de la partie gestion et de la comptabilité ont toujours été très aimables, efficaces pour régler les problèmes rencontrés et arrangeants. Nous sommes très satisfaits de cette agence, je recommande Merci à toute l'équipe et bonne continuation
Une étoile puisqu’on ne peut pas mettre zéro! Appartement rendu en 2023, repeint, trous rebouchés, ménage fait dans les règles de l’art. État des lieux ok, on me dit que la caution sera restituée sous un mois environ. Je ne reverrai jamais ma caution, PIRE ils font appel à une entreprise de peinture à Bordeaux pour la faire venir au pays basque et s’en serve comme motif pour ne pas restituer la caution : déplacement de l’artisan + peinture. Pour ma part, appel fait à Julien COURBET, c’est une honte !!
Le service syndic est top : on ressent immédiatement l’expérience et le professionnalisme de l’équipe. La gestion est claire, réactive et efficace, ce qui apporte beaucoup de confiance et de sérénité.
Un grand merci à Estelle Bariat qui a parfaitement su gérer la vente de mon appartement avec beaucoup de professionnalisme et de réactivité. Grande disponibilité, je recommande
Je recommande les yeux fermés l’agence Abaque Gestion. De vrais professionnels à l’écoute et réactifs. Je n’hésiterai pas à faire de nouveau appel à cette agence !
Merci à l’équipe qui a su être hyper réactive pour mon entrée dans l’appartement et qui a sur gérer un souci de chasse d’eau très rapidement! Je recommande
Entreprise trompeuse et malhonnête. La directrice est agressive si vous n’allez pas dans son sens. Elle ne vous rendra pas votre caution, coûte que coûte, car l’entreprise est déficitaire (vérifiable sur Internet). Signé : Nathan.L
Un grand merci à l’agence et surtout à Éric pour son professionnalisme et sa réactivité. Après un grand stress à l’idée de ne pas trouver de logement, il a été mon véritable sauveur. Toujours disponible, à l’écoute et très efficace, il a su me rassurer et trouver une solution rapidement. Merci encore Éric, je recommande cette agence 🙏
Agence peu scrupuleuse et pratiques trompeuses. Tout d'abord à l'entrée dans l'appartement. L'état était deplorable, saleté excessive (miettes dans les placards, traces plus que suspectes sur les murs, vmc complètement bouchée, et j'en passe) nous avons dû repeindre les murs. Mais malgré cela ils justifient à la sortie plus de 500e de travaux. Leur seul but : récupérer la caution et facturer des travaux non justifiés. Ils cherchent le moindre détail à vous facturer lorsque que vous quitter l'appartement même ceux déjà identifiés sur l'état des lieux d'entrée, photos à l'appuie. J'ajouterai à cela le sois disant expert qui est passé et qui a relevé de l'amiante dans le plafond ainsi que de nombreuses moisissures mais ce n'est apparemment pas un problème pour la location. Nous avions 2 appartements chez eux à 1an d'intervalle. Il s'est passé exactement la même chose les 2 fois. Agence a fuire absolument ainsi que leurs appartements.
Appartement rendu dans un état identique à l’état des lieux initial et caution bloqué sans réponse agence de voleurs. Attention l’agence est déficitaire depuis 2 ans c’est pour cela qu’ils ne sont pas honnête. Source : Pappers
Pratiques trompeuses concernant la restitution des caution. Ils bloquent jusqu’au dernier moment celle-ci. Ne veulent pas rendre sous des prétextes farfelus. Je vous conseille de les mettre le plus rapidement en demeure et consulter gratuitement un conciliateur de justice au plus vite si vous avez le moindre problème avec eux.
Des pratiques très cavalières et particulièrement malhonnêtes sur l'état des lieux de sortie en imposant un nettoyage alors que le nettoyage avait été fait. Multiplié par des dizaines de biens locatifs imaginez la rentabilité ! Le principe est simple : faire un état des lieux et vous dire que tout va bien , vous signez numériquement et deux jours après vous recevez un avis(à votre demande...!) d'un nettoyage. Très belle pratique : du grand art. Donc à recommander bien évidemment !
La meilleure agence que j'ai pu cotoyer en tant que locataire : réactivité sur les petits soucis pouvant être rencontrés (que ce soit dans les parties communes sur la remontées des infos au syndic ou directement dans l'appartement), sur la communication pour les documents (espace numérique), proposition d'un prestataire très sérieux pour l'entretien de la chaudière. Les personnes de l'agence sont très sympathiques et professionnelles, merci à elles pour leur accompagnement ces deux dernières années.
Je recommande cette agence qui gère très bien mon appartement avec de bons conseils et un suivi réactif. J'ai eu l'opportunité de rencontrer ma locataire et elle m'a confirmé mon avis, elle est très satisfaite du service gestion et de location. merci à l'équipe en général toujours de bonne humeur.
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