AGENCE IMMOBILIÈRE DU VIADUC

Mickael excellent agent immobilier. Le meilleur que j’ai pu rencontrer sur 4, 5 agents ces derniers temps, sincèrement. Très réactif, transparent, explications très clair et précisent à chaque questions. Cherche toujours a expliquer les choses en détails. 👍👌🤝

Mickaël Marin est un professionnel dévoué, je recommande les yeux fermés. La bienveillance et l’honnêteté règnent en maître, c’est si rare de nos jours et vraiment apreciable. Merci encore

J’ai confié mon bien à vendre à M. Marin et je ne regrette absolument pas ! Bien au contraire, ce fut l’une des meilleures expériences que j’ai pu avoir. Il a été d’une gentillesse, d’une disponibilité et d’un professionnalisme que l’on voit rarement. Au delà de l’aspect transactionnel, c’est une belle personne qui sait écouter et comprendre en étant bienveillant. La vente a été rapide, bien suivie et efficace. Encore un grand merci. Vous avez été exceptionnel. Très bonne continuation et un conseil pour les lecteurs, vous pouvez suivre M. Marin les yeux fermés.

Je comprends que l’agence fonctionne en grande partie avec des contrats d’apprentissage (environ 75 % du personnel). MAIS, un minimum de bon sens devrait prévaloir. Malgré un email de confirmation, ils refusent tous de remettre mes clés à la personne que j’ai officiellement désignée. Leur refus semble motivé par la crainte de ne pas percevoir leur commission Bienvenue dans l'agence la plus rigide et obtus après une carrière de 25 ans en immobilier, le métier se dégrade, zéro flexibilité, zéro jugeote. J'attends vos arguments

Très satisfait de ma location avec l’Agence Immo du Viaduc. L’agent immobilier M.MARIN a été vraiment sympathique, disponible et à l’écoute depuis le début de la recherche jusqu’à la signature du bail. Tout s’est déroulé de manière claire, professionnelle et rapide. Je recommande vivement cette agence pour une location en toute confiance.

Premier contact assez bon avec M. MARIN pour le dossier d’un appartement à Savigny, échanges très fluides. Des visites ont lieu, un dossier a sûrement été sélectionné, je n’ai PLUS jamais eu de nouvelles malgré trois relances téléphoniques et messages laissés à ce dernier, et SMS envoyés à M. MARIN. Je suis moi même commerciale et ce comportement n’est pas « acceptable » ni même respectueux envers les gens, cela s’appelle de la politesse, que le retour soit positif ou négatif.

Cela fait une dizaine d’année que je travaille avec l'Agence Immobilière du Viaduc. Nous avons eu à gérer un gros projet de ravalement qui a été très bien mené. Le professionnalisme et la réactivité de l’ensemble de l’équipe (Isabelle et Patrick, notamment), ont permis l’aboutissement de ce projet de manière très sereine. De plus, l’équipe sait se rendre disponible, est à l’écoute et apporte des solutions rapides et efficaces (notamment grâce à son carnet d’adresses de professionnels très compétents). Le côté "Entreprise familial" se ressent tout de suite ! Bref je recommande les yeux fermés.

Nous avons visité un appartement il y a deux semaines. Pendant les deux semaines qui ont suivi, l’agente nous a demandé plusieurs documents supplémentaires (fiches de paie récentes, contacts RH, etc.), que nous avons fournis à chaque fois. Plusieurs jours après la visite, lors d’un échange téléphonique afin d'avoir des informations sur la situation, elle nous a indiqué que notre dossier était "en attente de validation" et qu’une fois celui-ci validé, elle reviendrait vers nous pour confirmer notre intérêt et procéder à l’état des lieux et la signature du bail. Nous étions donc convaincus que notre dossier était sur la bonne voie. Pourtant, après encore une demande de document supplémentaire, nous recevons dès le lendemain un message nous informant que le logement n’est plus disponible. Cette manière de faire laisser espérer une validation, sans jamais préciser qu’aucune décision n’était prise. Tout ça donne une impression de manque de clarté et de professionnalisme, et surtout d'un dossier très mal géré. Dommage, car nous avons perdu deux semaines à fournir tous les documents demandés et à attendre des nouvelles, alors qu’une communication honnête dès le départ aurait suffi.

Excellent syndic très réactif. Je suis présidente du conseil syndical d'une copropriété gérée par eux , il y a 1 mois prévenus par une locataire d'une fuite d'eaux usées sous le porche par message un jeudi vers 22h ,ils sont parvenus à avoir un plombier pour le lendemain matin et tout était revenu en ordre à midi. Dans une autre copro où j'ai un appartement et qu'ils ont repris il y a 2 ans ,ils sont arrivés à corriger de nombreuses erreurs de répartition de charges et ont réussi à récupérer des charges qui n'avaient pas été payées depuis depuis 20 ans sous la gérance d'un autre syndic ! Toujours aimables et disponibles . Aucune compréhension des mauvais avis récents...

Résilié et non renouvelé en mai 2025 par une large majorité de copropriétaires en assemblée générale, le syndic ARNAUD IMMOBILIER – Agence Immobilière du Viaduc s’est illustré par une gestion pour le moins… singulière. Comportements autoritaires, décisions contestables, communication verrouillée, manque total de transparence dans la gestion comptable et financière : la gérante, madame Isabelle François, a su transformer une copropriété paisible et sympa, en véritable terrain miné. Deux conseillers syndicaux ont eu droit à des plaintes pour diffamation pour avoir simplement fait leur job et informé les copropriétaires des certains comportements et agissements inappropriés. Gâteau sur la cerise : ils ont été interdits de toute communication avec le syndic, par lettre recommandée avec AR, et le temps passé à ce dépôt de plainte a été facturé 126 euros au syndicat des copropriétaires, ce qui est illégal ! Merveilleux, non ? Et pour le bouquet final : un membre du conseil syndical a été éjecté (1 des 2 ci avant), viré illégalement du conseil syndical, par simple caprice ou "fait du Prince" de la gérante, madame Isabelle François, manu militari, comme un pion de trop sur l’échiquier. Pour rappel, seule la justice ou une assemblée générale peut décider une telle éviction, mais surtout pas un syndic ! Non, un syndic ne peut pas virer celui qui le contrôle ! Heureusement, c'est déjà pas facile d'être membre d'un conseil syndical... L’ARC (Association des Responsables de Copropriété), pourtant mesurée, a publié deux articles très critiques et argumentés sur la gestion incertaine et contestée de ce syndic. Et pour couronner ce "chef-d’œuvre": la CNIL mènerait des investigations concernant de probables violations du RGPD et des données personnelles. Je détiens bien évidemment toutes les preuves et documents étayant ces faits car la gérante dégaine la diffamation et/ou l'injure plus vite que son ombre. Dans son environnement d'aucuns l'appellent : "la Lucky Luke" des syndics ! Alors, planquez-vous ! Vous méritez mieux qu’un feuilleton judiciaire en plusieurs saisons. Un conseil sincère : passez votre chemin. Basta ! Madame la gérante, je connais votre grande appétence et celle d’une de vos soutiens et amies pour l’IA « Lexis 360 Intelligence » et/ou "ChatGPT", par exemple, mais soyez assurée que ce message n’en est pas le fruit, mais celui du Cœur.