AGEVEDIM IMMOBILIER

Copropriétaire à Fontenay sous bois, nous avons été géré durant toute l’année 2024 avec beaucoup de désinvolture et d’amateurisme par ce Syndic. Malgre nos efforts, nous n’avons pas réussi à sensibiliser la gestionnaire du moment pour être géré correctement. Nous avons connu 3 Gestionnaires en 12 mois!!! Reconnaissez qu’il est bien difficile de faire de la qualité avec ce type de turn-over??? En septembre 2024, la décision est prise par les copropriétaires de quitter ce cabinet.... Miracle!!!!!! L’arrivée de Mme Léa Lambot Gestionnaire depuis la fin de l’année 2024, a tout bousculé. Avec efficacité et professionnalisme cette gestionnaire a repris tous les sujets en suspends depuis plus de 12 mois. Elle les traitera avec sérieux et partage de l’information elle réussie à nous faire changer d’avis.... de quitter ce Syndic. Malheureusement, une Copropriétaire majoritaire ne veut plus faire machine arrière, elle reconnaît néanmoins les qualités de Madame Lambot qui a reussi à faire passer le bilan de notre copropriété de catastrophique à excellent en quelques mois. Ne représentant que 20% des quotités ,nous ne pourrons pas nous opposer à cette injuste decision , nous ne pourrons que regretter de devoir nous séparer de cette gestionnaire si professionnelle et empathic. Merci encore Madame Léa Lambot, pour ce que vous avez réussi à faire pour notre petite copropriété, nous sommes convaincus que vous saurez encore offrir le meilleur à vos copropriétés. Très cordialement

Si je pouvais mettre O je le ferais! Bien que nous ayons prévenu que nous avions un avion à prendre la personne chargée de faire l'état des lieux de sortie est arrivé avec du retard, ensuite cette personne nous demande l'état des lieux d'entrée étant dans l'incapacité de le fournir elle même. Notre départ étant un départ en vue d'une expatriation nos affaires étaient dans un conteneur!! Un état de lieux de sortie qui a duré environ 1 heure où évidemment l'état d'usure a été relevé (dans un immeuble des années 70 après 8 ans d'occupation n'est ce pas normal? Mon mari a repeint quasiment tout l'appartement en blanc et cela a été bien fait puisque celui ci a déjà rénové des maisons! L’appartement était propre et en bon état ( video à l’appui) Aujourd'hui après 2 mois nous n'avons toujours pas reçu notre caution malgré 1 mise en demeure!! Je trouve bien dommage de devoir régler cela devant le tribunal mais nous avons tout le temps et l'énergie pour cela. De plus la personne qui s’occupe de notre dossier ne nous a toujours pas fourni les facture ou devis pour la « remise en état » de l’appartement. Je trouve cela étrange puisque ce sont les photos prise par mon mari qui sont visible sur le site pour la mise en location de l’appartement. Édit du 25 mars Effectivement l’équipe a changé puisque nos interlocuteurs n’étaient pas ceux qui nous ont loué l’appartement. Nous avons reçu un centaine d’euro sur le dépôt de caution avec pour justificatif des tickets de caisse d’une enseigne de bricolage pour des achats de peintures et de fournitures ( acheté en octobre !! pour un départ en août !!)Evidemment la somme restituée a eu lieu dans la limite des 2 mois ( délais l’égale) L’appartement a été refait à neuf selon la nouvelle annonce. Évidemment après 8 ans d’usage il est normal de constater un état de vétusté. Je vous souhaite bonne chance pour louer ou vendre cet appartement avec une isolation phonique à revoir ( entendre le voisin du dessus uriner est loin d’être plaisant ainsi que ses parties de jeux de carte mensuel) pas de place de parking attribuée ( litige entre les habitants pour se garer) de nouvelles constructions. Bonne continuation à vous

Une étoile concernant David Gestion de Pontault combault.. Ils Arnaquent les locataires en plus d être malhonnête.. A fuir!!! Ne vous laissez pas berner!! Le responsable de l agence est très incompétent en plus d être malhonnête.

Très satisfaite de cette agence. Une équipe professionnelle, à l'écoute, et réactive. De plus le syndicat est à la hauteur de mes attentes. Je recommande sans problème.

Honteux, cette agence laisse une personne âgée de plus de 84ans avec deux radiateurs principaux qui ne fonctionnent pas(chambre et séjour)et ce depuis la période de chauffe. La pauvre dame est obligée de se chauffer avec un radiateur électrique d.appoint et devra payer le surplus d’electricite.De plus le carrelage de l.appartement se décolle à certains endroits et ce depuis longtemps. Elle risque à tout moment de tomber. Mais rien ne bouge,.....aucune réactivité. Une honte, aucun respect pour cette dame. Agence a fuir....

Je suis outrée par cette agence qui profite pour s'enrichir sur le dos des locataires. Ils m'ont laissé pendant 3 mois avec une fuite d'eau et lors de l'état des lieux de sortie ils me facturent la note plomberie sans même me demander mon accord ! La note est salée alors que j'aurais totalement pu faire le dégorgement de l'évier moi-même. Au final, 130e de retenue sur la caution. Des réponses par mail qu'après des multiples relances. Aucun professionnalisme. Un échange téléphonique stérile dans lequel la personne reste postée sur ses positions. Je ne recommande pas du tout cette agence (c'est malheureux, ma propriétaire était absolument adorable). C'est vraiment une honte de ponctionner les gens comme ça, surtout après avoir perdu mon emploi à cause du covid. UNE HONTE !

Bonjour, Je me vois dans l'obligation de modifier mon avis, suite a une potentielle plainte pour "diffamation" à mon égard car j'étais trop virulent sur la fin de mon mail. Je vais donc prendre le temps de réviser mon avis, en essayant d'expliquer au mieux pourquoi mon expérience avec cette agence a étée catastrophique de A à Z, et qu'ils refusent de me rendre ma caution, soustraite au devis de 14 000 euros de réparations dans l'appartement. Après maintes conversations, et en réponse à mon commentaire sur le fait que 900 euros pour moi c'était beaucoup, SURTOUT en cette période de Covid ou les précaires perdent leurs emplois, et que pour mon propriétaire cela ne représentait rien, je me suis vu dire que je ne connaissais pas la vie de mon propriétaire, qui si la vie est si dure pourra toujours revendre cet appartement dans lequel il ne vit pas estimé à plus de 350 000 euros. Alors moi je veux bien comprendre que 14000 euros de travaux cela fait cher, mais si on peut mettre 14000 euros, c'est que la vie ça va pas si pire. Quand pour ma part on vit dans un appartement insalubre, ça fait cher pour la santé et le porte monnaie de payer 900 euros de loyer a un interlocuteur qui se fout de vous. Pour être tout à fait honnête, les interlocuteurs ont changés, l'agence à du être reprise par quelqu'un d'autre, avec qui ça se passe mieux en terme de prise en charge, mais pas d'humanité. Lors de mon état des lieux de sortie, on m'a garanti que c'était ignoble de m'avoir laissé vivre comme ça, et qu'il n'y aurait pas de problème pour le retour de la caution. Résultat, je dois payer 150 euros de frais d'huissier, j'ai du passer la moitié de la journée de mon anniversaire à écrire des mails, passer des coups de fils pour récupérer ce qu'on me doit. Entre les retards dans les réponses, et le non respect des délais légaux, je vous informe qu'il faudra, si vous passez par cette agence, user de toutes les armes possible pour récupérer votre caution. Et ce même si l'appart était insalubre, ce qui semble tout a fait dingue. Pourtant c'est ainsi. Je rajouterais qu'on me dit que les champignons qui ont ravagé les murs et mon dressing (avec toutes mes affaires dedans) c'était du a une mauvaise aération de l'appartement. Voila, pas de preuve, pas de devis, pas de rien. C'est leur parole contre mes poumons, ma santé, et l'argent de mon pauvre propriétaire contre ma richesse infinie. Ce monde est pourri, même quand les agences ne respectent pas la loi, c'est au locataire de payer des frais (qui me seront certes remboursés, mais tout de même). L'avis au jour du post sans la partie "diffamatoire" : "J'ai eu affaire a cette agence pendant 3 ans, sur la location d'un bien en banlieue parisienne. Je ne ralterais pas ici l'entiereté de l'experience ô combien nauséabonde, qui s'est terminée par le non remboursement de la caution. En plus de m'avoir laissé vivre dans un appartement insalubre, de n'avoir jamais répondu a mes solicitations, et d'être long sur tout dossier, voila que je me retrouve a lancer une procédure judiciaire contre eux pour la somme de 900 euros. A fuir, véritablement. A bientot au tribunal."

Très bon accueil, la conseillère était très agréable et de bons conseils. Elle nous a fait visiter un appartement en cours de rénovation, puis un appartement similaure déjà rénové, idéal pour se faire une idée du résultat final.