À propos de Bat Info Studio - Yann Loreau Expert Bâtiment - Maître d'oeuvre
Yann Loreau, expert bâtiment indépendant, met à profit plus de 30 ans d'expérience pour analyser les désordres techniques de votre bien immobilier. Il propose des diagnostics fiables et des solutions adaptées pour sécuriser vos projets immobiliers, qu'il s'agisse de fissures, d'humidité, de malfaçons ou d'évaluations.
Diagnostics immobiliersAnalyse de malfaçonsIdentification de causes de fissuresÉvaluation de désordres après catastrophe naturelleDiagnostic d'humiditéConstat d'abandon de chantierVérification avant achat/venteContrôle de réception de travauxExpertise techniqueExpertise fissuresExpertise Cat-NatExpertise humiditéAbandon de chantierExpertise avant achat et/ou venteExpertise à réception de travauxExpertise valeur vénaleExpertise d'assuré après sinistreAssistance à expertise judiciaire
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08:30 – 12:00 · 14:00 – 17:30
Mardi
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Samedi
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Dimanche
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Avis clients (29)
4,9
29 avis
5★27
4★1
3★0
2★1
1★0
J
Jean-christophe Wolski
M. Loreau est très professionnel, serviable, réactif et disponible. Ses explications sont claires et précises. Travail sérieux et rapide. En plus de son expertise, M. Loreau offre de nombreux conseils. Je recommande
Réponse du professionnel : Bonjour Madame Monsieur Wolski,
Je vous remercie pour cet agréable retour.
Je suis satisfait, grâce a ma mission, que vous ayez pu trouver tous les éléments nécessaires afin de vous positionner de façon sécurisée sur le bien que vous souhaitez acquérir.
Je vous souhaite un bel emménagement.
Bien cordialement.
Yann Loreau
d
denis masson
Excellente communication, de nombreuses réponses à toutes nos questions, prestation extrêmement sérieuse. Encore merci.
Réponse du professionnel : Bonjour Madame Monsieur Masson,
Je vous remercie pour ce retour positif, et suis satisfait d'avoir pu apporter toutes les réponses à vos questions afin de vous éclairer au mieux.
Bien cordialement.
Yann Loreau
E
Eric Darmagnac
Un grand merci à Mr Loreau et Annie pour avoir géré notre dossier de façon remarquable et professionnel. Grâce a Bat info Studio nous avons pu parvenir à ce que notre assurance revoit sa position de départ et trouvé un accord .
Réponse du professionnel : Bonjour M. Mme Darmagnac
Je vous remercie pour ce retour positif, y compris vis à vis de mon assistante qui réalise toujours un travail très professionnel également pour satisfaire au mieux tous nos mandants.
Je suis avant tout heureux que vous ayez pu enfin être indemnisés comme il se devait, et pour ce faire, je n'ai rempli que ma mission afin que, depuis plus d'un an que vous attendiez, vous puissiez entrevoir une issue favorable, et surtout faire réaliser les travaux de réparations complets à la suite de votre sinistre grêle.
Bien à vous.
N
Nathalie MAZZA
Nous conseillons Mr Loreau dont le travail d'expertise est très sérieux, nous avons apprécié sa ponctualité, la rapidité d'intervention et de rédaction du rapport d'expertise, ainsi que son accompagnement tout au long des procédures. N'hésitez pas à faire appel à son professionnalisme, il est humain et à l'écoute.
Réponse du professionnel : Bonjour Mme Mazza, M. Chazal, M. Heilmann,
Je vous remercie pour ce retour positif.
Je suis avant tout satisfait que vos droits soient enfin reconnus et indemnisés comme il se doit.
J'ai rempli ma mission afin que, depuis 3 ans que vous attendez, vous puissiez entrevoir une issue favorable, et surtout faire réaliser les travaux de réparations à la suite de votre sinistre, du à des malfaçons effarantes...
Bien à vous.
L
Loic
Pour ma part assez déçu de la prestation.
J'ai contacté M. Loreau dans le cadre d'un renforcement d'entrais de la charpente de ma maison, réalisé avec des entrais coupés en deux au lieu d'un seul tenant, avec un montage non conventionnel.
Il m'a fallu insisté sur le fait que l'objet de ma demande consistait à évaluer la viabilité du montage avec les entrais coupés, et non le dimensionnement de ces mêmes entrais.
J'ai finalement eu une vague réponse allant dans mon sens, mais pas d'avis franc. Je n'ai par ailleurs pas ressenti un charpentier rompu au terrain mais plutôt un expert en procédure, dont le travail consiste à prendre des mesures et photos pour les envoyer à un cabinet d'étude de structure (étude qu'il faut alors payer en plus).
Aujourd'hui même un charpentier de métier est venu faire un devis, il a tout de suite tilté sur les entrais de renforcement de charpente coupé en deux, alors que ce n'était pas l'objet de la visite, et sans aucune suggestion de ma part. C'est l'expertise que j'attendais de M. Loreau.
Au final, je trouve très cher la prestation.
Avec paiement exigé le jour même de la visite (qui a échoué pour ma part, toutes mes excuses), avant même production du rapport.
Réponse du professionnel : Cher Monsieur Coquet,
Ma mission était une analyse et un avis sur votre problématique. À l’issue de ma venue, je vous ai conseillé de ne pas retirer les éléments de soutien laissés en place ET de faire mettre en place des mesures conservatoires en faisant appel à une entreprise. Ceci du fait d’une stabilité incertaine. Vous avez donc eu votre réponse quand à la stabilité.
Lors d’une expertise, il y a toujours des constats qui consistent en des prises de mesures, notamment dans le cadre d’un doute sur un montage, une stabilité précaire, et donc un dimensionnement possible à venir. Un expert qui ne prendrait aucune mesure manquerait à son devoir.
Ensuite, je vous ai conseillé de demander que l’entreprise justifie son montage, par le biais d’une étude. Ceci afin de bloquer l’autre partie qui ne pourra, dans votre cas, justifier son montage, et donc la stabilité. Cette étude étant à produire par l’entreprise et non vous-même! En cas d’absence de réponse de l’entreprise, je vous ai en effet dit que vous pouviez en faire réaliser une, à vos frais, en vue d’une possible démarche judiciaire.
Je vous ai également conseillé sur le fait que vous n’aviez pu vous faire communiquer les attestations d’assurances de l’entreprise, et les conséquences qui en découlaient.
Je ne vous ai peut-être pas assez expliqué la stratégie à adopter dans votre cas, pour faire valoir vos droits en cas de procédure, je suis désolé de n’avoir été suffisamment pédagogue, vous auriez sans doute mieux compris ma démarche. Hormis ce point, je ne comprends pas votre avis négatif infondé, puisque j’ai rempli ma mission.
Je vous ai même mis le doigt sur une non conformité contractuelle que vous n’auriez jamais vu…
Quand au paiement, il est d’usage de régler ma prestation par chèque (vous avez voulu me régler par virement, je vous ai laissé mon RIB), chèque que je remets toujours en banque après avoir réalisé mon rapport, pour éviter d’avoir à relancer mes mandants, comme j’ai du le faire avec vous plusieurs fois après envoi de mon rapport, ce qui a eu bizarrement comme effet ce mauvais avis 2 étoiles (je constate d’ailleurs que vous êtes coutumier du fait pour mettre 2 étoiles).
Oui, un expert a des prestations payantes, vous le saviez sans aucune surprise puisque vous aviez validé ma proposition et mon contrat sans faire de difficulté.
Bien à vous.
S
SIRE Patrick
Nous avons contacté M.Loreau en tant qu'expert indépendant suite à un refus de notre assurance dommage habitation de reconnaitre un sinistre survenu en 2018 sous le statut catastrophe naturelle. Son écoute, sa réactivité, son sérieux, et son implication technique nous ont aidé a avoir au final gain de cause.
Il ne faut pas oublier l'accueil, toujours chaleureux de sa collaboratrice.
Je recommande vraiment Bat Info Studio à toutes les personnes qui ont un différend avec leur assurance habitation dommage.
Merci à M. Loreau pour le superbe résultat qu'il nous a aidés à atteindre. C'était loin d'être gagné.
Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur et Madame Sire,
Je vous remercie pour votre retour.
Ma mission est effectivement de vous assister avec toutes les complexités des relations entre toutes les parties, ce qui fait des dossiers longs à gérer (entre la prise de connaissance des éléments, les recherches complémentaires, l’étape contradictoire pour essayer de renverser la tendance et enfin l’évaluation des dommages). Sans compter un peu de mauvaise foi et de lenteurs administratives des autres parties…
Mais, comme vous l’avez vu, il faut tenir bon lorsque les faits sont avérés.
Enfin merci pour mon assistante, qui reste toujours présente pour me seconder.
Bien à vous.
j
jean l
Monsieur Loreau a effectué une expertise avant achat, merci pour son professionnalisme et l'enthousiasme avec lequel il accompli sa mission. Il n'est pas avare en détails dans ses explications quand il répond à vos questions.
Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur Leger, Je vous remercie pour votre retour. J’ai effectué ma mission afin de vous éclairer et aider au mieux dans votre projet d’acquisition.
Bien cordialement.
Yann Loreau
C
Christine Porcher
Bonjour,
Nous avons apprécié l'intervention sérieuse de Monsieur Loreau et avons suivi ses conseils. Il nous a mis en relation avec la Société GEOGEB qui fait des études de sol suite à l'apparition de fissures dans notre maison. Cette étude, elle aussi sérieuse, a donc été réalisée.
Nous sommes satisfaits d'être passé par l'intermédiaire d'un expert indépendant.
Cordialement.
Réponse du professionnel : Bonsoir Monsieur Madame Porcher,
Je vous ai apporté mes conseils afin de pouvoir solutionner vos désordres au mieux, et en vous aiguillant sur des entreprises professionnelles et réactives. J’espère que tout pourra être résolu de façon pérenne.
Restant à votre disposition,
Bien cordialement.
Yann Loreau
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