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CABINET BIENS PLUS

Agence immobilière · Clichy (92)

3,8 39 avis Fermé
CABINET BIENS PLUS — Agence immobilière

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À propos de CABINET BIENS PLUS

BIENS PLUS IMMOBILIER est une agence immobilière spécialisée dans la gestion locative, la gestion de copropriété et les transactions immobilières. Forte de plus de 20 ans d'expérience, l'agence offre un accompagnement personnalisé, des conseils d'experts en valorisation de biens, fiscalité et gestion patrimoniale, ainsi que des tarifs préférentiels grâce à son réseau.

Diagnostic pour optimiser la gestion de biens immobiliersConseils en valorisation de biensConseils en fiscalité immobilièreConseils en gestion patrimoniale Gestion locativeGestion de copropriétéTransactions immobilières (biens à vendre)Biens à louer

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Dimanche Fermé

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Avis clients (39)

3,8
39 avis
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S
Sami Lancia

Un cabinet bien plus qu’agréable 😊 : j’ai rarement eu l’occasion de vivre une expérience aussi cool avec des administrateurs de biens.. Si on pouvait avoir tous quelque chose de "Le Bris" 🌟 Merci pour cette façon d’être.

J
Joly Ingrid

Cabinet réactif et très professionnel Je recommande aussi bien en syndic qu en gestion. Je suis tres satisfaite

j
joel HERMOUET

Pour la colocation de notre fils, Bonne prise en compte des demandes, respect des horaires, professionnalisme, à l'écoute, disponibilité lors des contacts, explications précises, accueil sympathique et chaleureux.

R
Rémi Si Larbi

J’ai loué un appartement via l’agence BIENS PLUS. La communication a été très facile, les 2 personnes avec qui j’ai été en contact ont été très gentilles, avenantes et respectueuses. Ils sont aussi très disponibles par téléphone. Je recommande !

V
Virgil NUGIER

Nous avons loué un bien par cette agence. Professionnels, réactifs et à l'écoute. Vous pouvez y aller les yeux fermés !

M
Michael Azogui

Syndic professionnel, dynamique, transparent et honnête. Beaucoup d’empathie de la part de toute l’équipe toujours ouvert à trouver des solutions intelligentes et équitables. Équipe qu’on gagne à connaître. Je recommande vivement.

P
Paul Heron

Je loue actuellement un appartement avec cette agence depuis début Septembre. L'équipe est très sympa et réactive pour le moment.

C
Chad Galinier

Avec ma colocataire, nous avons eu le plaisir d'être aidées par l'Agence Biens Plus dans notre recherche d'appartements. A l'écoute, disponibles et sérieux, nous avons pu grâce à eux trouver le bien idéal dans un temps record. Quant à la gestion du quotidien, ces derniers répondent toujours présents pour nous accompagner dans nos démarches (dégât des eaux, caf, etc). Nous les remercions et espérons que cette attention portée à notre bien-être continuera avec le temps.

C
Catherine VANNIER

Très bonne expérience. Ce SYNDIC est efficace et professionnel. il a suivi notre copropriété pendant 15 ans. Toujours à l'écoute des copropriétaires, et avec une bonne gestion. Notre aventure s'est terminée contre notre volonté. Bonne continuation à l'Equipe BIENS PLUS.

F
Frincau Ioan

A fuir, Syndic nullissime, il nous fausse faire de travaux qua aucun copropriétaire na demandé , fourniture d'un dévidoir pour jardin alors que notre jardin été une décharge pour 440 €, avec une contrat d'entretiens des 400€ remplacement tapi pour pré de 500€, réglage ferme porte, alors que le réglage été mort et en suite il a fallu le remplacer, etc . de facture de pré de 2000€ non justifiable . Apre l'avoir informer que nous refuserons les compte et que nous changerons de syndic il a démissionné et a l'assemblé il a change le vote pour approbation de compte ( cette tré grave En suite il a arnaqué la copropriété depuis 2015 que la loi oblige toute les syndic de faire une contrat forfaitaire qui comprendre une AG inclus dans le forfait et d'autre attributions déviait être inclus dans forfait et que le syndic nous les facturé. Vous pouviez trouver sure le site les contrat type mise en ligne par l'Etat et obligatour .Le syndic a comprise que il ne pueriez plus faire ce que il voudra dans notre immeuble. Vous aviez au une gestionne catastrophique. A FUIRE A FUIR A FUIRE

Réponse du professionnel : Monsieur, Pour commencer vous êtes copropriétaires depuis seulement 1 an et nous étions syndic de cette copropriété depuis plus de 15 ans. Les anciens copropriétaires, autrement dit, la mémoire de votre immeuble, ont toujours été satisfaits de notre travail ainsi que de notre gestion, car 15 ans de collaboration, soit autant d'années d'approbation des comptes, ce n'est pas rien ... Notre mandat de gestion nous permet d'engager les petites dépenses que vous évoquez et de plus, comme chaque année, les factures en questions ont soigneusement été vérifiées par la présidente du conseil syndical et bien approuvés par les copropriétaires. Pour rappel, dès la première Assemblée où vous représentiez votre vendeur, vous avez déclaré : "Les syndic sont tous des voleurs je les connais bien, je travaille avec eux, j'ai une entreprise dans le bâtiment et ils prennent des enveloppes" Bien évidement, ce ne sont pas les pratiques ni l'état d'esprit de notre cabinet et nous sommes restés professionnel, malgré ces diffamations et le mépris que vous éprouvez pour notre profession. Dès votre arrivée, vous aviez pour but de faire surélever l'immeuble et d'avoir le monopole sur les travaux d'entretien par le biais de votre société. En dépit de votre manque de politesse à notre encontre, nous avons quand même fait appel à vos services car les copropriétaires le voulaient. Depuis 25 ans que nous exerçons ce métier, nous avons toujours eu le souci de travailler en parfaite confiance et harmonie avec les copropriétaires. C'est parce que vous (et vous seul dans la copropriété) vous êtes montré extrêmement agressif et irrespectueux, envers nous mais aussi nos fournisseurs, que nous avons démissionné de nos fonctions. Ceci traduit notre goût de la liberté, liberté que vous ne semblez manifestement pas même tolérer. Nous finirons ce message en souhaitant bon courage à notre successeur, car comme à votre grande habitude, vous serez *BIENS PLUS syndic que lui. * Il s'agit d'un jeu de mot, nous vous remercions par avance de ne pas tenter de nous corriger. L'équipe BIENS PLUS.
T
Thomas Colasson

J'ai acheté un appartement auprès de l'agence BienPlus. L'agence était réactive et a répondu à mes questions. Très bonne expérience d'acquéreur.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur COLASSON, Nous vous remercions pour ce retour et nous vous souhaitons une excellente installation Sentiments distingués. L'équipe BIENS PLUS.
H
Harry LORIA

Syndic NULLISSIME Ma gestion de notre immeuble a été tellement inexistante par l'intermédiaire de ce "syndic" qu'on se demande comment une telle société peut-elle encore être maintenue dans son activité en 2022. Une simple visite de leurs "locaux" achèvera de vous convaincre: locaux délabrés, dossiers sens dessus-dessous le tout avec des employés dénués de toute politesse et de tout professionnalisme... SURTOUT, FUYEZ !

Réponse du professionnel : Monsieur, Nous revenons vers vous concernant votre commentaire. Tout d'abord, celui-ci fait sourire notre équipe car en tant que professionnel de l'immobilier vous n'êtes pas sans savoir que le règlement des charges de copropriété doit s'effectuer à réception des appels de fonds. Nous vous rappelons que vous étiez débiteur de 4 trimestres, d'une petite copropriété qui avait un budget annuel de 6.600.00 €, seulement. Notre gestion n'était pas si mauvaise dans la mesure où, lors de la dernière régularisation des charges, un crédit était même en votre faveur, et ce, malgré ce faible budget. Pour votre information, le recouvrement des charges impayés relève de nos fonctions. Vis-à-vis des bons payeurs, mais aussi de la petite trésorerie de cet immeuble, nous étions donc dans l'obligation de mandater un huissier pour vous délivrer un commandement de payer. Nous laissons les lecteurs de notre échange se faire eux mêmes leur propre jugement en prenant connaissance des commentaires que vous laissez en dénigrant sans cesse notre profession. Par ailleurs, nous remarquons quelques avis négatifs concernant vos méthodes au sein même de votre agence immobilière "CABINET HARRY LORIA".
K
Kevin Punsault Louahchi

Syndic laisse a désiré !!! Beaucoup de frais supplémentaire ! Peu de présence ou nul ! Et partir du moment ou il y a conflit ( inexistant).allant même jusqu'à raccrocher au nez ! Incroyable pour des soit disant professionnels. Le responsable est TRES désagréable et impoli allant même jusqu'à nous dire qu en tant que propriétaire nous avions les moyens de payer les frais supplémentaire! Je déconseille fortement cette personnes et je reste poli !!! Si j'avais pu j aurais mis 0 je l aurais fait car ils ne valent pas plus !! ILS SONT ZERO surtout le responsable !!!

C
Carine Mira

Au début, tout allait bien : nous avions eu le bail et les clés dans des conditions normales. Ensuite, signalant que l'appartement avait des soucis (humidité, chauffage, fenêtres qui laissent passer le vent...) l'agence a été aux abonnés absents : ne répondaient pas aux mails (parfois 10 relances), ou répondaient à côté de la plaque. Après un très léger mieux (des réponses aux mails), c'est la dégringolade absolue ! Nous avons quitté notre appartement en décembre 2021, ils refusent de fournir les pièces justificatives de charges 2021 qui sont exigées (légalement ils n'ont pas le droit de refuser), fournissent un devis très limite sur la retenue sur caution (pour quatre vis) et maintenant, quatre mois et demi après le rendu de l'appartement demandent une régularisation non justifiée de charges pour l'année... 2020. Et je passe sur le sexisme très clairement manifesté par le gérant pour qui quand on n'est pas un homme de 1m80 et 90kg on n'a pas le droit de parole (interruption de phrases, mépris...). Bref, je déconseille très clairement.

Réponse du professionnel : Madame, Nous vous rappelons que nous sommes gestionnaire des biens que nous proposons à la location et non les propriétaires, autrement dit nous ne sommes pas décisionnaire pour effectuer des travaux. Vos très nombreuses demandes ont toujours été transmises au propriétaire. En effet, il y a eu un soucis lors de la régularisation des charges de l'année 2020, nous avons réglé cela avec notre prestataire et maintenant, le nécessaire a été fait et tous les documents sont en votre possession. Lors de l'état des lieux de sortie, une porte de placard était à même le sol, nous avons donc mandaté une société à votre charge, afin de procéder à cette réparation. Bien entendu, cette dépense n'allait pas être supportée par notre client car cela relève de l'entretien de l'appartement. Comme vous le dites, au début de votre texte, tout allait bien, mais après vous étiez bien trop exigeante à notre goût. De plus, nous ajoutons qu'aucun propos sexiste n'a été fait à votre encontre. L'équipe BIENS PLUS.
M
Marine J

Un grand merci aux gérants de leur confiance. Très réactifs après la visite de l'appartement, d'une aide précieuse pour que mon emménagement se passe dans les meilleures conditions. Je recommande cette agence ! Morgane J.

Réponse du professionnel : Bonjour Madame JULIEN, Nous vous remercions infiniment pour votre évaluation positive. Sentiments distingués. L'équipe BIENS PLUS.
A
Arnold Guetta

Gérants de qualités ! Pour avoir été sous la coupe de différents syndics renommés dont je tairai les noms, je peux sans aucune difficulté dire que ce syndic est de loin le meilleur à qui j’ai eu à faire ! Avec leur grande disponibilité, la maitrise de leur profession et le service 5 étoiles dont ils nous ont fait part, les équipes de Bien Plus ont réglé rapidement un bon nombre de problèmes persistants depuis leur entrée en matière dans notre résidence. Je n’ai qu’un mot à vous dire : MERCI !

A
Alex A

Dommage qu'on ne puisse pas mettre 0 étoile. Cette "agence" loue des appartements délabrés (ils mettent un coup de peinture entre les locataires pour cacher la misère). De plus, ce sont de véritables escrocs puisqu'ils facturent des frais de façon abusive (exemple : 15 euros pour envoi d'un courrier de "rappel de règlement"). Ils facturent également plusieurs dizaine voir centaine d'euros pour regul de charge chaque trimestre. Didier le bris me paraît être le responsable de cette escroquerie. A fuir. Je pense que je serai resté plusieurs mois de plus et j'aurai fini dans Le Parisien rubrique faits divers.

M
Mourtaza Hirani

A FUIR ABSOLUMENT Syndic d'un autre age dont l’équipe devrait aller se reposer ( et nous laisser en paix) en maison de retraite. Moyenne d'age de 60 ans mais surtout ils sont complètements à l'ouest et ne comprenne rien sur le besoin de rapidité qu'un locataire ou un propriétaire a besoin face à un dégâts des eaux qui inonde l'ensemble de l'habitation. Leur monde s’arrête vendredi 16h30 et il faut garder sa respiration jusqu'au lundi 09h00 même si chez vous c'est des torrents d'eau. J'en passe et des meilleurs. CONCLUSION : fermez boutique car vous êtes des incapables carabinés