Le Cabinet Comte, entreprise familiale fondée en 1936, est spécialisé dans la gestion locative de biens immobiliers à Paris et sa région. Fort de plus de 80 ans d'expérience, le cabinet offre une gestion complète incluant les aspects administratifs, la sélection des locataires, la comptabilité, l'assistance technique et juridique.
Gestion locative immobilièreGestion de biens d'habitationGestion de biens professionnels (bureaux, commerces, activités)Gestion d'immeublesGestion de lots en copropriétéGestion locative de tous types de biens immobiliers (immeubles, lots en copropriété, locaux, maisons indépendantes)Gestion administrative (courriers, mails, téléphone, sinistres, contentieux)Sélection rigoureuse des locatairesComptabilité des locataires (appels des loyers, quittances, indexation, régularisation des charges)Comptabilité bailleur (encaissements, paiements prestataires, états fiscaux)Assistance technique pour la maintenance et les travauxAssistance juridique et fiscaleGestion d'immeubles, d'appartements, de bureaux, de commerces, d'activitésAssurance loyers impayés
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Avis clients (55)
Avis Google
3,7
55 avis
5★32
4★6
3★1
2★2
1★14
A
Alexandre Thibaud Google
Tout simplement catastrophique.
Je veux bien être compréhensif, mais quand il s’agit de la sécurité des locataires, on ne joue pas. Visiblement eux oui.
1 an pour régler le problème d’une prise électrique située a moins de 10 cm de la douche ( je suis pas électricien mais à priori eau + électricité c’est assez dangereux).
Idem pour les problèmes d’humidité et de moisissures, notre interlocuteur mettait d’avantage en cause notre entretien quotidien plutôt qu’un problème structurel.
Après expertise il s’agissait probablement de problèmes d’infiltration.
Enfin voilà, si vous voulez des logements aux normes et des interlocuteurs à l’écoute, ne passez surtout pas par eux surtout quand on connaît le montant des frais d’agence.
Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur Thibaud, nous n'avons aucun locataire correspondant à votre identité. D'autre part, n'étant pas une agence immobilière (mais un Cabinet de Gestion qui délègue la recherche de locataires), nous ne facturons pas de frais.
Je pense donc que vous devez faire erreur, n'hésitez pas à compléter si besoin, nous vous répondrons.
G
Gauthier Google
Je remercie le cabinet Comte, auprès duquel j’ai été locataire pendant plus d’un an. L’équipe a toujours répondu rapidement à mes sollicitations par e-mail et a su engager les actions nécessaires afin de résoudre les éventuels problèmes. Je tiens également à souligner leur sympathie ainsi que leur sens humain, des qualités appréciables que j’ai eu du mal à trouver chez mon nouveau gestionnaire :/ . Enfin, je souhaite remercier particulièrement Monsieur Justin Comte pour sa gentillesse et son professionnalisme lors de mon état des lieux de sortie.
Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur Gauthier, merci de votre retour, nous transmettons à Justin qui sera ravi.
L
Lepreux Sonia Google
Nous avons loué un appartement (colocation et couple) pendant 8 ans via l'agence Cabinet Comte et nous sommes pleinement satisfait.es de leurs services.
Les professionnel.les ont toujours répondu present.es à nos sollicitations, ont été très compréhensif.ves et arrangeant.es et enfin sont intervenu.es chaque fois qu'il le fallait.
Je recommande tout à fait cette agence avec une mention spéciale à Madame Comte qui est d'un professionalisme et d'une gentillesse rare !
Réponse du professionnel : Chère Madame Lepreux, je vous remercie infiniment pour votre message. Souvent, les personnes partagent leur mauvaises expériences plutôt que les bonnes ce qui n'est pas votre cas, cela fait plaisir. Sachez que vous avez également été une locataire exemplaire ce qui nous facilite grandement le travail! Je vous souhaite une belle continuation.
M
Marie LEGRAND Google
Gestion très professionnelle très efficace très l’écoute depuis plus de 20 ans. Remarquable. Merci
Réponse du professionnel : Bonjour Madame Legrand, merci de votre avis encourageant.
Nous espérons que cela durera encore plus de 20 ans.
H
Hanitra Rato Google
Cabinet à l'écoute des clients, très réactif et disponible.Un professionnalisme à la hauteur de mes attentes.
Merci!
S
Stéphane herbaut Google
Communication, excellente avec le Cabinet Comte, très bon Syndic et bonne gérance. Je recommande
Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur Herbaut, c'est agréable d'avoir un avis positif de la part de fournisseurs.
Pour maintenir de bonnes relations, nous mettons un point d'honneur à régler rapidement les entreprises qui "bossent bien". C'est ainsi que vous serez réactifs quand nous aurons à nouveau besoin de vous.
E
Edwige Armand Google
Cabinet qui répond mais avec un mauvais suivi des dossiers (nécessité de relancer par emails et telephone pour faire un état des lieux et le cabinet n'est pas très correct pour rendre la caution dans le délai fixé- caution rendue avec 5 jours de retard pour une somme non négligeable).
S
Sandrine Bombardier Google
Tres bon cabinet d'administration de biens, qui applique la loi. Gère notre immeuble d'habitation et commerces depuis 25 ans. Ne prend jamais le parti du propriétaire au détriment du locataire. Réactif. Conseils éclairés. Un très bon réseau de prestataires et de conseils (travaux, avocat, dpe et diagnostics, démarches administratives).
Réponse du professionnel : Merci Sandrine pour votre avis, en espérant que nous pourrons continuer ainsi longtemps tout en restant indépendants des grands groupes.
Nous transmettons vos félicitations aux différents prestataires qui sont intervenus pour vous.
M
Marion V Google
Nous sommes des locataires parfaitement satisfaits des services du cabinet ! Benoît est extrêmement réactif à toutes nos demandes et nous aiguille avec bienveillance à chacune de nos demandes !
Réponse du professionnel : Bonjour Madame, merci de votre retour positif.
Nous transmettons bien évidemment votre message à Benoit
Bonne semaine, en espérant qu'il y aura rapidement autant de soleil que d'étoiles dans votre avis
B
Baptiste Charpentier Google
(Ancien locataire) Le cabinet répond correctement en général, mais ne pas non plus trop compter sur eux, lorsque que vous avez un problème à régler (chaudière en panne ou relai de courrier).
Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur Charpentier, 1* pour une prestation "correcte", c'est vraiment peu.
Le délai pour les travaux de chaudière sont uniquement dus à la volonté de la propriétaire d'utiliser son ancien chauffagiste qui n'existait plus. Je pense savoir que cela s'est solutionné.
Concernant le relais courrier, nous n'avons pas de souvenir mais cela ne fait pas partie de nos attributions. Parfois le remplaçant locataire peut vous rendre ce service mais cela n'est pas du tout systématique. Bonne continuation.
S
Sébastien Albertolli Google
Pour ma part je ne me suis jamais rendu dans ce cabinet MAIS depuis plus de 30 ans ma famille et moi collaborons avec ce cabinet à distance , et à ce jour par mail .
Cela en dit long sur leurs professionnalisme ! En effet , les réponses sont rapides et bien détaillées . Enfin pour ma part je recommande Monsieur Nicolas COMTE qui exerce depuis plusieurs années et qui connais VRAIMENT bien son métier .
Un professionnalisme de ce type est malheureusement bien rare de nos jours et mérite d’être souligné pour ce cabinet !
Réponse du professionnel : Merci Monsieur Albertolli, nous avons effectivement des clients vivant à l'étranger comme vous (nous avons même reçu des visiteurs de Papeete cette semaine, avant de répondre à votre avis je viens d'envoyer un mail à l'instant à une propriétaire à Québec....) mais cela ne nous empêche pas de gérer leur biens avec le même sérieux que s'ils habitaient la rue d'à côté à Montreuil. Nous transmettons le message à Nicolas, merci pour lui.
V
Vohuule Claire Google
Merci infiniment au cabinet Comte, plus particulièrement à M. Comte père&fils et Mme Perez, pour leur professionnalisme et leur réactivité tout au long de notre collaboration. Une entreprise familiale et disponible, qui a su gérer les imprévus de façon efficace et professionnelle. C’est rare à Paris!
Nous recommandons ce cabinet de gestion.
À bientôt
Réponse du professionnel : Bonjour Madame,
souvent en cas d'incident, les locataires en imputent la responsabilité aux propriétaires ou au Cabinet de Gestion , c'est gentil de nous présenter comme "aidants". Merci pour votre avis, nous passons le message à Méghane.
S
Sébastien Poillot Google
Un grand merci au cabinet comte. Cela fait 28 ans que le cabinet poillot travaille avec eux en qualité de partenaire pour trouver les meilleurs locataires au sens humain ils n ont pas toujours le bon rôle ni la reconnaissance qui leur ai dû c est pourquoi j’aimerais partager ma réussite avec ce cabinet familial et la relève est assurée avec Justin comte par la quatrième génération !!
Merci de votre professionnalisme et de votre bienveillance. Sébastien poillot
É
Élisabeth BRODZIAK Google
Excellent cabinet de gestion de biens. Très sérieux et réactifs aussi bien avec les propriétaires qu'avec les locataires.
Réponse du professionnel : Bonjour Madame, merci pour vos encouragements.
La plupart du temps, seuls les locataires mécontents s'expriment.
Joyeuse année, en espérant que vous serez heureuse dans votre nouvel appartement.
D
Dorian Gallet Google
Une belle escroquerie ! Faites attention à cette agence qui trouve le moindre prétexte pour ne pas rendre la caution et qui ne se donne même pas la peine de justifier des frais valables au bout de 4 mois ! 300€ un bout de plastique sur une manivelle de volets déjà défaillante à l’entrée des lieux ! Une belle blague. Évitez cette agence !!!
Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur Gallet, je trouve que votre commentaires n'est pas juste :
- lorsque vous avez eu besoin de nous en 2020, nous avons répondu présents
- le propriétaire qui a conservé votre dépôt de garantie (c'est très rare) l'a justifié par des factures.
M
Martin Google
En tant que locataire j'ai trouvé ce cabinet très pro et disponible, ils ont toujours été très réactif aux problèmes et honnêtes
L
Laure CASALINI Google
A éviter si vous êtes propriétaire : M. S.Comte signe un bail alors qu'un bail est en cours sans vous prévenir. Ne vous le signale pas lorsque vous demandez à récupérer votre bien (1an et demi à l'avance). Puis, s'engage à trouver des solutions qd il est contraint de vous annoncer qu'il ne vous a pas tenu informé du nouveau bail. Ne trouve finalement aucune solution de relocation et ne reconnait pas sa faute ! Il a fallu que je trouve une solution à l'amiable (€) avec mes locataires pour qu'ils acceptent de partir selon les termes du premier bail. Autrement dit, je déconseille vivement cette agence qui travaille sans concertation avec le propriétaire et pour son propre intérêt seulement. A bon entendeur, salut !
Réponse du professionnel : Bonjour Madame Casalini, comme nous en avons déjà parlé : je n'étais pas informé de votre souhait de changer de région et de reprendre votre appartement. Lorsque qu'un des deux coloc a été remplacé, j'ai agi pour le mieux de vos (et non pas pour mon propre) intérêts, en signant (sans frais) un nouveau bail pour avoir un dossier "carré" et des nouveaux engagements de caution solidaire. Les baux sont de trois ans (c'est d'ordre public) et il faut donc effectivement attendre leur expiration pour reprendre votre appartement (sauf départ anticipé de vos locataires, ce qu'ils ne souhaitaient pas faire dans cette période très compliquée). Malgré vos demandes répétées, considérant avoir agi conformément à notre mandat, nous n'avons pas souhaité vous indemniser.
C
Chantal Kalayciyan Google
Un professionnel de qualité Étonnant d'honnêteté eh oui ! Rembourse les frais d'aménagement sur factures bien sûr du jamais vu dans les agences immobilières !
C
Camille Bouchard Google
Très mauvaise expérience , 2 mois pour récupérer la caution de notre appartement dont l’etat des lieux était positif et en plus elle n’était pas complète .
Nous avons dû appeler , envoyer des mails et dés courriers....
Une honte .
Aucune réponse à nos mails , personnel désagréable au téléphone .
Je ne recommande pas .
Réponse du professionnel : Bonjour Madame Bouchard, effectivement nous n'avons pas été très bons mais le contexte était un peu particulier (congé pour vente de votre propriétaire, date d'état des lieux décalée). Nous vous prions de bien vouloir nous en excuser car en tant que locataire vous vous êtes toujours très bien comportée.
Cet avis a déjà été signalé. Une demande est en cours de traitement par notre équipe de modération. Inutile de le signaler à nouveau : merci de patienter le temps de son traitement.
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