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Cabinet Sivan

Agence immobilière · Montesson (78)

4,1 40 avis Fermé
Cabinet Sivan — Agence immobilière

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À propos de Cabinet Sivan

Cabinet Sivan Immobilier, implanté à Montesson (78360) depuis près de 20 ans, accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers. Le cabinet est spécialisé dans la vente, la location, la gestion locative et le syndic de copropriété, offrant des services de proximité et de qualité.

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Horaires d'ouverture

Lundi 09:30 – 18:30
Mardi 09:30 – 18:30
Mercredi 09:30 – 18:30
Jeudi 09:30 – 18:30
Vendredi 09:30 – 18:30
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (40)

4,1
40 avis
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1★8
A
Audrey Penan

Après quelques rebondissements lors de la vente de mon appartement, Mr Lagree a repris le dossier en main et a fait en sorte que tout se termine correctement. Merci à vous.

Réponse du professionnel : Bonjour Madame, Merci pour votre retour et votre confiance. Je suis heureux d’avoir pu finaliser votre vente dans de bonnes conditions malgré les difficultés rencontrées. Bien cordialement, Maël Lagree
P
Philippe Visintin

Nous avons sollicité le cabinet Sivan afin d'évaluer notre bien . Mr Maël Lagree nous a permis d'avoir les informations nécessaires pour envisager sereinement la vente. Mr Lagree est à l'écoute et on lui fait confiance pour mener à bien notre projet . Merci pour le travail déjà accompli.

N
Native Mozango

Excellente expérience d’achat ! M.Maël LAGREE a été professionnel, disponible et très à l’écoute du début à la fin. Un accompagnement sérieux et efficace que je recommande vivement !

S
Stephanie Douces

Merci pour les excellents conseils dispensés pour mon projet immobilier. Je recommande vivement Mr Sivan et son équipe pour leurs compétences et leur écoute bienveillante !

M
Marie Emilie

A fuir !! Ne font pas leur boulot correctement ! Nous sommes passé par eux en exclu et ils ont fait raté une vente !! Pas de compte rendu après visite, ils nous ont harcelés pour baisser le prix, résultat plus de 3 mois de perdus Pas du tout professionnel A fuir !!!

K
Katia Mammar

Très belle expérience dans cette agence Un personnel à l'écoute et très professionel Nous avons louer un appartement avec eux Le service était rapide et au top Je suis étonnée des mauvais commentaires que j'ai lu ,je les trouve mal placé et irrationnel Merci agence Sivan pour votre travail et votre dévouement pour mener à bien vos mission Rester comme vous êtes souriants et professionnel

Réponse du professionnel : Bonjour, Un grand merci pour votre message si positif et encourageant. Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre projet de location et de voir que vous avez apprécié notre disponibilité, notre réactivité et notre professionnalisme. Toute l’équipe du Cabinet Sivan Immobilier vous remercie de votre confiance et reste à votre disposition pour votre prochain projet.
m
morgane B

Agence à fuir absolument !!! Nous avons loué un appartement chez eux pendant un an, et ce fut une catastrophe du début à la fin. Comment un logement à la limite de l’insalubrité peut-il être mis en location ? Humidité, salpêtre, moisissures, remontées capillaires… la liste des problèmes est interminable. Sans parler des risques pour la santé que cela a pu nous engendrer : allergies, problèmes respiratoires, environnement malsain au quotidien. À chaque problème signalé, la gestion était déplorable. Non seulement l’agence refusait de prendre ses responsabilités, mais elle tentait en plus de nous faire porter la faute. À un point absurde : on nous a même reproché de partir en vacances sous prétexte que cela aggraverait l’état du logement humide. Inacceptable ! Merci, Mme CAPLOT, pour cette gestion toxique, qui nous a forcés à nous battre en permanence pour faire valoir nos droits. Dès notre arrivée, nous avons également subi une infestation de rongeurs qui a duré plus de trois mois. la gravité des choses n’était pas pris au sérieux. D’autre part, lors d’un dégât des eaux, alors que l’agence est censée être le syndic de la résidence, elle a tout simplement refusé de nous aider et de contacter les propriétaires, se déchargeant totalement de ses obligations. Ce qui nous a valu 4 jours de urine qui coulait dans notre cuisine, Ils en avaient strictement rien à faire de l’urgence sanitaire que ça pouvait être. Pire encore, ils font intervenir des ouvriers qui établissent des devis volontairement sous-évalués, dans le but de nous extorquer de l’argent ensuite. Je tiens à remercier quand même nos propriétaires qui ont su être honnête et nous envoyer des ouvriers compétents afin d’ éviter d’être arnaqué par l’agence. Et bien sûr, récupérer son dépôt de garantie devient un véritable combat car encore une fois gratter de l’argent à droite à gauche est leur objectif ultime. Ne vous faites pas avoir ! Cette agence est une honte et doit être évitée à tout prix. Passez votre chemin, vous vous épargnerez bien des ennuis !

Réponse du professionnel : Nous sommes sincèrement désolés de lire un avis aussi virulent, d’autant plus qu’il ne reflète ni la réalité de la situation ni les nombreux échanges et accompagnements que nous avons eus tout au long de votre location. Étant donné votre tendance à laisser des avis négatifs, celui-ci ne me surprend guère. Concernant l’humidité : Lors de la visite, nous vous avons informé de la présence d’humidité et de remontées capillaires dans la résidence, et ces éléments figuraient dans l’état des lieux d’entrée. Le DPE du logement est en E, et les propriétaires avaient déjà entrepris des travaux pour améliorer la situation (doublage des murs). Malheureusement, les conditions météorologiques très pluvieuses de 2024 n’ont pas permis d’améliorer rapidement la situation. Le 1er juin 2024, vous avez signalé des problèmes d’humidité. Nous vous avons répondu en vous informant que plusieurs travaux étaient prévus (installation de VMC, traitement des caves, ravalement de façade) et soumis au vote lors de l’assemblée générale du 27 juin. En attendant, nous vous avons conseillé d’aérer régulièrement pour limiter l’humidité. Le 13 juillet, vous avez sollicité la CAF pour un diagnostic de décence, qui n’a finalement jamais été réalisé. Vous avez ensuite refusé à deux reprises l’intervention d’une entreprise mandatée pour installer une VMC, qui aurait pourtant permis d’améliorer la situation. Lorsque nous vous avons mentionné que laisser un logement fermé sans aération pendant un mois en pleine période humide pouvait aggraver le problème, ce n’était en aucun cas un reproche sur vos vacances, mais une simple information sur les conséquences potentielles. Concernant les rongeurs : Le 4 mars 2024, vous nous avez signalé des bruits suspects. Nous avons immédiatement réagi en contactant les voisins pour vérifier s’ils avaient également entendu ces bruits. Étant donné la proximité d’un chantier, il était possible que des rongeurs se soient déplacés temporairement. Le 12 mars 2024, nous avons transmis votre demande au syndic pour qu’une étude sur une éventuelle dératisation soit menée. Aucun autre copropriétaire n’a signalé de problème similaire. Concernant le dégât des eaux : Vous nous avez informés le samedi 14 décembre à 18h46 d’un dégât des eaux, suivi d’un second message le dimanche. Travaillant du lundi au vendredi, nous avons pris connaissance de votre signalement le lundi matin et vous avons immédiatement indiqué la procédure à suivre avec votre assurance. Nous avons également contacté le propriétaire de l’appartement situé au-dessus, et une entreprise est intervenue dès l’après-midi pour régler le problème. Par la suite, vous avez eu des difficultés à joindre les occupants pour compléter le constat amiable. Même si cela ne relevait pas de notre responsabilité, nous avons contacté plusieurs fois le propriétaire pour vous aider dans cette démarche. À votre demande, nous avons organisé un rendez-vous avec l’un de nos artisans et moi-même pour évaluer les dégâts. Le devis a été établi de manière à correspondre précisément aux réparations couvertes par l’assurance, afin de faciliter son traitement et permettre une intervention rapide avant votre départ. Vous nous avez demandé que l’artisan encaisse le règlement seulement après votre remboursement par l’assurance, ce que nous avons accepté pour vous arranger. Votre propriétaire a par la suite souhaité compléter ce devis avec d’autres éléments. L’expert de votre assurance a rejeté ce devis complémentaire, considérés comme des travaux d'embellissement. Concernant le dépôt de garantie : Lors de votre départ, une différence sur l’état des lieux a été constatée sur la porte, mais aucun dommage lié au dégât des eaux ne vous a été imputé. Votre dépôt de garantie vous a été restitué en intégralité dans le délai légal d’un mois, soit le 1er avril 2025. Vos accusations sont infondées. Nous estimons avoir assuré un accompagnement rigoureux et réactif, dans un souci constant de professionnalisme.
S
Suky ROY

Suite à notre visite avec Mr Cédric Iglésias, nous avons eu un réel coup de cœur pour un appartement qui cochait tout les critères souhaités. Mais avec un départ qui s'annonçait un peu chaotique ( un papier manquant de l'administration et le monde s'effondre... ) nous avions perdu un peu espoir. Mr Iglésias à su être patient, compréhensif et à l'écoute mais surtout très professionnel et compétent! Grâce à lui nous avons pu emménager pour notre plus grand bonheur le week-end dernier! Je recommande le Cabinet Sivan pour vos transactions immobilières,surtout si vous cherchez un agent au top 👍

Réponse du professionnel : Nous apprécions sincèrement votre excellent avis à notre égard. Nous vous remercions en retour de votre patience lors de l'étude du dossier et vous souhaitons le meilleur pour la suite dans l'appartement.

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