cairn - office d'architecture

Je recommande l’office CAIRN, Benjamin est très à l’écoute, propose son point de vue d’architecte dans la conception du projet qui a abouti à un permis de construire. Rapide , efficace et disponible. Merci encore pour ton aide précieuse et ton avis avisé.

Nous avons été en contact avec ce cabinet dans le cadre d’un projet voisin. Nous avons apprécié la réunion de présentation mais l’échange s’est rapidement tendu lorsque nous avons formulé un retour argumenté par mail sur plusieurs points du projet. Le principal sujet de désaccord concernait une terrasse en R+1 (+2.90m), implantée en limite séparative, dans une zone pavillonnaire où les questions de de vis-à-vis nous paraissent importantes. Nous avions notamment évoqué l’article 678 du Code civil, qui impose un recul minimal de 1,90 mètre pour toute ouverture créant une vue directe même potentielle. Cette remarque, a été écartée sans véritable considération, ce que nous avons regretté. Plutôt que d’apaiser les échanges, le ton adopté, qui nous a semblé très juridique, assertif et peu ouvert à la discussion, a fermé le dialogue. Nous aurions attendu davantage de rigueur, de pédagogie et de neutralité de la part d’un professionnel. En conclusion, le permis de construire a été refusé en première instance par la mairie pour non-respect de deux articles du PLU (information disponible dans la décision administrative).

Nous avons du rencontrer cet architecte lors d'une visite à notre domicile avec sa cliente, notre future voisine. Le but de cette visite était de nous présenter le projet de construction de la maison de notre future voisine. Le projet comportait plusieurs points qui nous dérangeraient notamment une terrasse en R+1 en limite séparative donnant directement sur notre fenêtre de chambre, une chambre en rez-de chaussé et notre salon et en vue directe sur les jardins de tout le voisinage. En exprimant nos réserves, l’architecte nous a affirmé que ce point avait déjà été vérifié par la mairie, et il a décidé que de toute façon la terrasse donnant directement sur notre chambre ne serait pas un problème pour nous car de son point de vue nous passons notre temps de l'autre côté de la maison. Nous avons contacté l'ensemble du voisinage pour rassembler les avis et écrire une réponse commune et constructive en restant le plus neutre possible. La réponse juridique de l'architecte fermait toute discussion. Le permis de construire a finalement été refusé par la Mairie. Nous avons été surpris de recevoir un mail de la part de la cliente de l’architecte alors que nous ne lui avions pas communiqué nos emails. Nous ignorons comment ceux-ci ont été obtenus, et cela nous a interpellés sur le circuit de transmission de nos données.

Benjamin est à l'écoute, patient et de très bon conseils, je recommande vivement !

Très bon professionnel, attentif au mode de vie de ses clients, de très bon conseil même pour de petits projets et qui s’entoure d’entreprises et artisans compétents et agréables.

Benjamin est un vrai professionnel du bâtiment. Un œil d’expert sur qui compter, fiable et doué une d’une grande connaissance en la matière. J’ai apprécié sa rapidité et son efficacité. Je recommande