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AGENCE IMMOBILIÈRE

Cap Conseil Immobilier

Agence immobilière · Soullans (85)

4,6 102 avis Fermé
Cap Conseil Immobilier — Agence immobilière

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Itinéraire Site web

À propos de Cap Conseil Immobilier

Cap Conseil Immobilier est un établissement de la catégorie « Agence immobilière » situé à Soullans (85300). Retrouvez sur cette page ses coordonnées, ses horaires d'ouverture, ses avis clients et l'itinéraire pour vous y rendre. Vous pouvez le contacter par téléphone pour toute information.

Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Mardi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Mercredi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Jeudi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Vendredi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Samedi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 17:00
Dimanche Fermé

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Avis clients (102)

4,6
102 avis
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3★1
2★0
1★8
s
stephanie chauvel

Un accueil chaleureux. Une conseillère à l'écoute et réactive qui nous a accompagnés pendant 2 ans jusqu'à ce que notre projet se concrétise. Disponible et toujours agréable, Guylhaine a su nous écouter pour comprendre notre projet. Merci!!

Réponse du professionnel : Merci à vous pour la confiance que vous m’avez accordée. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre beau projet. Bienvenue en Vendée, Guylhaine.
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xenusis de vendee (xenusis)

Un grand merci à l'agence pour son efficacité et son sérieux. La vente s'est déroulée en toute confiance et avec un excellent suivi.

S
Stéphane Rouchaud

À éviter – grosse vigilance recommandée pour les prochaines personnes à la recherche d’un bien en location envers cette agence immobilière. Retenue sur dépôt de garantie d’un montant de plus de 200 euros !!! pour un joint de salle d’eau et deux éraflures sur peinture déjà abîmé ( fissure ) une facture lourde pour un joint de silicone et une reprise de peinture . Cette facturation est inacceptable et exagéré. Nous sommes très mécontents moi et mon épouse de la décision prise concernant cette facturation. Nous ne recommandons pas cette agence CAP CONSEIL IMMOBILIER SOULLANS

Réponse du professionnel : Mr Rouchaud, nous apportons réponse à votre avis. Nous comprenons qu'une retenue sur dépôt n'est jamais agréable. Nous ne maitrisons pas les tarifs des artisans, mais les petites interventions mises bout à bout font assez rapidement monter les frais de remises en état. Nous apportons la vigilance nécessaire à la restitution des lieux pour maintenir le bien proposé dans de bonnes conditions pour les futurs locataires. Malheureusement nous ne pouvons que confirmer la légitimité de cette retenue.
N
Nicole Pommier

Pour l'instant les différents diagnostics ont eu.lieu et quelques visites dans le cadre de la vente de la 🏡...

R
Rachel Rodrigues

Suite à l'achat de notre bien avec l'agence cap conseil de soullans personnel très avenant ,bon relationnel. Nous remercions mr Adam David pour sa bienveillance. Je recommande cette agence . Rachel Michael

G
Gérard Froger

Bonjour Famille FROGER, Nous avons eu une excellente expérience avec cette Agence CAP Conseil Immobilier, l'équipe a été très à l'écoute et toujours disponible, un grand Merci à Vanessa et Vincent pour leur accompagnement, leur gentillesse et leur efficacité ! Nous recommandons vivement cette Agence.

M
Matthieu Baricault

À éviter – grosse vigilance recommandée. Retenue sur dépôt de garantie sans factures ni justificatifs clairs après l’état des lieux de sortie. État des lieux d’entrée réalisé sans électricité et volets fermés, puis état des lieux de sortie fait de jour. Le logement a été reloué dès le lendemain, rendant toute remise en état invoquée peu crédible. Décisions prises unilatéralement, contestation difficile. 👉 Documentez tout par écrit et soyez extrêmement vigilants. Bonjour, Il ne s’agit pas d’une « mauvaise perception » de la réglementation, mais d’une absence concrète de justificatifs transmis malgré les demandes. Rappeler des principes généraux du droit locatif ne répond pas aux faits précis évoqués : aucune facture acquittée communiquée, logement reloué dès le lendemain, retenue décidée unilatéralement. La réglementation protège les bailleurs à condition qu’elle soit appliquée correctement et de manière transparente, ce qui n’était pas le cas ici. Cordialement.

Réponse du professionnel : Bonjour, Désolé que vous ayez mal perçu les tenants et aboutissants des restitutions de locations. Nous savons que les retenues sur dépôt sont sources habituelles de questions et/ou incompréhensions, elles ne sont pas faites sans justificatifs... Les bailleurs sont en mesure de retenir sur dépôt de garantie les sommes correspondant aux remises en état de leur logement, il s'agit là d'une règle destinée à protéger les bailleurs. Sur un marché tendu, il faut comprendre que l'application de ces règles protectrices permet de responsabiliser les locataires et ne pas laisser les bailleurs assumer toutes les charges liées à la bonne conservation des logements, permettant ainsi de continuer à proposer une offre locative, elles ne sont jamais dirigées contre le locataire. Nous sommes certains que cette règlementation est bénéfique pour le marché locatif.
C
Claudie Usubelli

Bravo yann pour votre sérieux votre gentillesse et votre aide pour la vente de notre maison nous avons acheté et vendu avec lui et toujours disponible pour nous je recommande cette agence les yeux fermés