Celeste | architecture & urbanisme

Réponse du professionnel : Nous travaillons comme architecte conseil pour une commune où vous souhaitez faire construire votre maison par un constructeur de maisons individuelles. Notre mission est de veiller, pour le compte de la Mairie, à la bonne application du règlement du lotissement communal. Pour cela, nous regardons point par point ce qui sera instruit au permis de construire, sous forme de grille d'analyse, pour veiller à la conformité au regard des règles d'urbanisme qui s'appliquent au lotissement, et apportons des préconisations pour la cohérence architecturale des différentes constructions. Nous nous imposons un délais maximal pour notre mission, et nous faisons notre possible pour réduire ce délais. Ces délais ne sont pas abusifs, mais nécessaires pour faire correctement notre travail. Concernant votre dossier : Version 1 reçue le 17/10/22, répondu le 03/11/22 Version 2 reçue le 25/11/22, répondu le 06/12/22 Version 3 reçue le 09/12/22, répondu le 09/12/22 , avec un visa qui a été établi le jour même. Les difficultés qu'on connu votre projet, qui nous a été transmis par 2 fois, tiennent au fait qu'il ne respectait pas le règlement, malgré la grille d'analyse que nous avons dressé, et il ne pouvait donc que se heurter à des remarques. Le rôle de votre constructeur est de vous informer du contenu du règlement du lotissement, et de vous expliquer ce qu'il est possible de faire ou pas, en terme de toiture, de façade, etc. La responsabilité de votre constructeur est de proposer un projet qui respecte le règlement du lotissement. Chaque constructeur doit apporter les réponses techniques et règlementaires à son client. Pour des raisons juridiques et assurantielles, il nous est impossible d'apporter des réponses à des questions techniques ou règlementaires, en dehors de nos clients avec lesquels nous avons un contrat et donc une assurance professionnelle. J'espère avoir apporté des éclaircissements sur la manière avec laquelle votre projet a été suivi, et si vous avez besoin d'en échanger à nouveau, nous répondrons.