Century 21 - Victoire Immobilier

Réponse du professionnel : Je suis ravi pour votre premier achat Christopher. Passez prendre le café de temps en temps en agence.

Réponse du professionnel : C'est bizarre en effet. Nous répondons toujours à tous nos clients de tout service. S'agit-il d'une erreur ?

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur MOIRÉ, Nous prenons connaissance avec attention de votre commentaire et sommes désolés de votre appréciation de la situation. Pour la vente de votre maison, il a fallu renouveler les diagnostics datant de 2014, dont le gaz, l'électricité, le diagnostic de performances énergétiques et l'état des risques et pollutions. La loi Elian prévoit la perte du caractère uniquement informatif du DPE à compter du 1er Juillet 2021. Plus transparent et lisible, le DPE est devenu opposable à compter de cette date. La loi relative à l’énergie et au climat prévoit un ensemble de mesures pour éradiquer les passoires thermiques. Nous sommes navrés que votre bien fut classé G en consommation en énergie et G en émission de gaz à effet de serre, soit en dernière place du classement. Vous faites malheureusement partie des propriétaires pénalisés par la réforme DPE du 1er Juillet 2021. L’arrêté du 8 octobre 2021 a modifié la méthode de calcul et les modalités d'établissement du diagnostic de performance énergétique, ramenant depuis votre DPE à F et F, guère mieux. En l'état, il était bien difficile de rassurer les acquéreurs dans la mesure où les logements F et G ou «passoires énergétiques» sont la cible prioritaire des politiques publiques de rénovation énergétique du parc du logement, avec Audit obligatoire ; Gel des loyers ; Interdiction de location… Cependant, un primo investisseur locatif était prêt à franchir le pas, à condition que des travaux de rénovation énergétique soient réalisés. Des travaux que vous ne souhaitiez pas faire. Vous préfériez nous demander de baisser nos honoraires, ce qui ne convenait pas à l’acquéreur. Le montant desdits travaux correspondait pourtant à l’écart entre la valeur estimée de votre bien et son prix de mise en vente. Pour des raisons qui vous sont propres, vous êtes restés sur votre position initiale, malgré nos conseils et concessions. Nos honoraires d’agence sont dans la moyenne nationale. Nous sommes payés au résultat, seulement après signature d’acte chez le notaire. De ce fait, nos frais d’agence ne peuvent être « exorbitants » : nous ne vous avons rien coûté, bien au contraire. Des mois de travail, des budgets en publicité et marketing opérationnel, des heures de négociation, pour finalement passer à côté d’une transaction, perdre un mandat de vente et récolter un avis négatif sur les réseaux sociaux : la récompense est fort salée. Nous sommes les premiers à déplorer cette situation perdant-perdant. Décidé de mener la vente par vous-même, vous vous êtes sans doute rendu compte qu’il n’est pas aisé de vendre un bien au-dessus du prix du marché et visé par les politiques publiques de rénovation énergétique. Nous vous souhaitons la réussite de votre projet et vous invitons à revenir vers nous si vous le désirez. Bien cordialement Directeur d’agence

Réponse du professionnel : Merci beaucoup MM. T pour votre commentaire. C'est toujours un réel plaisir de travailler avec vous et pour vous. Bon courage à vous pour les travaux et je vous souhaite beaucoup de bonheur dans votre nouveau chez-vous.

Réponse du professionnel : Merci infiniment MM. Z pour votre gentil commentaire. Il est vrai que ce fut un dossier de vente long et difficile mais nous y sommes arrivés. Merci encore pour votre confiance.

Réponse du professionnel : Mille mercis pour votre recommandation.

Réponse du professionnel : Merci Madame PAUL pour votre gentil commentaire. Je suis toujours à votre disposition, et vous le savez.

Réponse du professionnel : Merci infiniment pour votre commentaire laissé. Ce fut un réel plaisir de travailler avec vous.

Réponse du professionnel : Merci beaucoup M. MONTEIRO d'avoir pris le temps de poster ce commentaire qui fait plaisir à toute l'équipe.

Réponse du professionnel : Mille mercis !

Réponse du professionnel : Un grand MERCI pour votre marque de Confiance.

Réponse du professionnel : Ravi d'être à votre service.

Réponse du professionnel : Mille mercis pour votre recommandation

Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre commentaire laissé. Nos frais d'agence se situent dans la moyenne nationale. Ravi de vous savoir satisfaite.

Réponse du professionnel : Merci beaucoup à vous d'avoir pris le temps de poster un commentaire.

Réponse du professionnel : Merci pour votre gentil commentaire ! Nous sommes très heureux d’avoir réalisé votre projet immobilier.