Croque La Com'

Nous sommes une agence immobilière " Cabinet Madier " sur ST-JEAN D'ANGELY en Charente-Maritime, et nous avons collaboré avec Monsieur CASTAN de l'agence Croque La Com' de TOULOUSE, pour la vente d'un bien se trouvant sur ST-JEAN D'ANGELY. La vente c'est déroulée sans problème du début jusqu'à la signature finale chez le notaire, grâce au suivi de Monsieur CASTAN. Nous le recommandons vivement aux clients pour la vente ou l'achat d'un bien.

Je suis tombé sur l'agence Croque la Com' un peu par hasard. J'ai été contacté par des dizaines d'agences immobilières qui m'avaient contactées avec comme seule réponse à mon projet de vente: signer une exclusivité à 5%. Je me suis dit : Est-ce que le service vaut vraiment 5% ? Pour moi clairement non. Pourquoi ? tout simplement si on achète une maison avec 5% de frais d'agence + 9% de frais de notaire, on part avec un déficit de 14%. Si l'acquéreur devait revendre la maison dans les 5 ans pour X raisons et il est quasiment sûr de perdre pas mal d'argent. Le concept de Croque la Com' a attiré mon attention de part son concept différent. En effet, Croque la Com' est une agence digitale qui n'a pas pignon sur rue ce qui permet de casser les prix à la manière de Free dans le monde télécom. Croque la Com' m'a aidé sur les points clés d'une vente: - Définir le bon prix - Publication sur tous les sites immobilier - Réalisation d'un visite virtuelle - Sélectionner les bons candidats - Briefing pour faire des bonnes visites J'ai ensuite fait les visites moi-même , les gens qui ont vu la visite virtuelle étaient des vrais acheteurs avec le budget et se déplaçaient sans surprise. Ils connaissaient la maison. De plus, la visite virtuelle a permis de faire déplacer des gens qui n'auraient pas prêter attention à l'annonce sans la visite virtuelle car trop loin. La visite virtuelle est vraiment une révolution dans le monde de l'immobilier. En plus c'est plus écologique que de faire déplacer des gens et un agent immobilier pour rien. La preuve: 4 visites en 3 jours suivi de contre visite et une offre au prix 4 jours après la publication. Croque la Com' m'a accompagnée jusqu'à l'acte final chez le notaire. Et durant tout ça je n'ai échangé avec Croque la Com' que par téléphone et par mail. La réalisation de la visite virtuelle a pris 1 heure et ensuite 3 jours de visite. Cela m'a coûté que 2% , j'ai perdu le moins de temps possible et j'ai vendu au prix. Je pense qu'en 2022, il était temps de bousculer le monde de l'immobilier car nous avons tous les outils pour améliorer la rapidité et l'efficacité des transactions immobilières. Avec un impact écologique grâce à la visite virtuelle et aussi sur le portefeuille en perdant le moins d'argent possible dans un intermédiaire qui s'assoit sur des marges depuis des années pour un service qui ne les vaut pas.

Nous venons d'acheter un bien par le biais de l'agence Croque la Com'. M. Castan est disponible, à l'écoute, et nous bien supporté pendant le projet d'achat. Rien à redire, nous recommandons. Merci.

Deuxième expérience avec cette agence, qui nous a accompagné dans la vente d'un bien situé en Charente-Maritime, donc loin de notre domicile. Cette collaboration nous a libéré des contraintes de gestion à distance des relations avec tous les intervenants, situation qui a été plus que confortable pour nous, en évitant ainsi les éventuels écueils d'une démarche qui peut être longue et coûteuse. Ceci, grâce au professionnalisme et au sens de l'anticipation de monsieur Castan. Le concept de Croque La Com' peut parfois laisser perplexe, mais nos expériences ont été fructueuses, et rassurantes. Je recommande.

Nous avons eu l'occasion de traiter avec M. Castan en tant qu'acheteur. Il a été réactif, pédagogue et de très bons conseils tout au long de la transaction. Tout a été fait à distance : les anciens propriétaires ont réalisé la visite et M. Castan a pris le relai au cours de toutes les étapes clés de la transaction. En conclusion, nous recommandons fortement Croque La Com' pour vos futurs achats ou ventes immobilières!

Mr Castan est très professionnel dans son approche. Il a été présent à chaque étape de la vente (de l'estimation à la signature de l'acte). Nous le recommandons vivement.

Croquelacom s’est chargé de la vente de la maison que nous venons d’acquérir, nous avons pu bénéficier des honoraires réduits à 1% ce qui nous permet d’allouer une enveloppe supplémentaire aux travaux que nous souhaitons mettre en oeuvre. Thierry CASTAN a été professionnel tout au long de la vente, des rappels au bon moment, de la réactivité, des informations précises et transparentes. Bref, nous recommandons

Nous venons d’acquérir notre nouvelle maison grâce au travail de Monsieur Castan. Tout a été fait à distance, par téléphone et par mail de façon très efficace et avec une très bonne réactivité. Nous conseillons cette agence.