Diard Immobilier Vitré

Très mauvaise expérience avec Diard Immobilier. Dans notre famille, nous avons eu deux dossiers différents gérés par ce cabinet, et malheureusement les deux expériences vont dans le même sens : lenteur, manque de suivi, absence de réactivité et gestion que je juge profondément incompétente dès que la situation devient un peu sérieuse. Dans le cas de ma mère, âgée aujourd’hui de 82 ans, il a fallu plus de six mois de démarches face à une situation extrêmement grave dans un logement géré par ce cabinet : humidité massive, moisissures, champignons, salpêtre, tapisseries décollées et dégradations très avancées. La situation était telle qu’un constat d’huissier a dû être réalisé pour faire enfin avancer les choses. Voir une personne âgée vivre pendant des mois dans un tel environnement, sans réaction efficace et rapide, laisse un souvenir très amer. De mon côté, sur un autre logement également géré par Diard Immobilier, j’ai constaté le même type de gestion : très peu de travaux réalisés en 23 ans, aucun DPE communiqué depuis plus de 5 ans, et une gestion souvent lente ou peu constructive lorsqu’un problème était signalé. Même pour des sujets du quotidien, comme des problèmes de télévision ou de réparations, il fallait relancer et attendre, sans réel suivi satisfaisant. Lors de ma sortie du logement, j’avais proposé d’être arrangeant afin de faciliter les choses, le logement étant vide bien avant la fin du préavis. Malgré cela, on m’a maintenu jusqu’au terme du préavis, alors que l’appartement est resté vide pendant environ un mois et demi. Le cabinet a préféré me laisser régler les loyers jusqu’au bout plutôt que de rechercher une solution plus souple. Même au moment du décompte de sortie, une retenue de 101 € au titre de la TEOM-i 2025 a été appliquée sur mon dépôt de garantie. Après demande, un calcul m’a bien été transmis, mais sans document justificatif complet permettant de vérifier précisément la base retenue, le taux appliqué et le détail de la part incitative. Mon avis repose donc sur deux expériences familiales distinctes, documentées et cohérentes : lorsqu’un problème sérieux se présente, il faut insister longtemps pour obtenir des réponses, et encore plus pour obtenir des actions concrètes. Je ne recommande absolument pas ce cabinet. MAJ réponse du 08-06-26 : Bonjour, Je prends note de votre réponse. Elle confirme malheureusement le ressenti que j’exprime dans mon avis : à chaque problème, l’explication repose principalement sur des contraintes extérieures — expert, propriétaire, artisan, antenniste, cadre juridique — mais, côté locataire, le résultat reste le même : lenteur, démarches répétées et manque de solutions concrètes. Concernant le logement de ma mère, le sujet n’est pas seulement l’origine du dégât des eaux. Le problème est surtout la durée pendant laquelle la situation a persisté, avec humidité, moisissures, champignons et dégradations importantes, au point qu’un constat d’huissier a été nécessaire pour faire avancer le dossier. Concernant mon logement, je maintiens également mon retour d’expérience : très peu de travaux en 23 ans, absence de DPE communiqué depuis plusieurs années, délais importants sur certains problèmes signalés, et une gestion de sortie que j’ai vécue comme rigide malgré un logement déjà vide. Pour la sortie du logement, j’avais proposé d’être arrangeant afin de faciliter les choses. Il m’a été répondu que le préavis irait jusqu’à son terme. C’est légal, certes, mais cela reste selon moi peu constructif quand un logement est vide et qu’une solution plus souple aurait pu être recherchée. Concernant la TEOM-i, vous indiquez maintenant que l’avis de taxe foncière est disponible sur simple demande à l’agence. Or j’ai justement demandé par écrit les justificatifs et le détail du calcul. Le calcul m’a été transmis, mais pas le document justificatif complet. C’est précisément ce type de fonctionnement qui pose problème : il faut demander, relancer et insister pour obtenir des éléments qui devraient être fournis clairement dès le départ. Mon avis reste donc fondé et cohérent.

Très bonne expérience avec cette agence immobilière. L’équipe a été réactive, professionnelle et agréable tout au long des échanges. Les démarches ont été simples et rapides, avec une très bonne communication à chaque étape. Je suis pleinement satisfaite de l’accompagnement reçu jusqu’à présent et je recommande cette agence sans hésitation.

Nous remercions l’agence Diard pour son accompagnement sérieux et professionnel. Merci beaucoup à Morgane Bouillon pour son écoute, sa disponibilité, ses bons conseils et sa gentillesse.

A la suite d' une annonce déposée par l agence pour la vente d' une maison, nous avons pris contact par mail et puis par téléphone il y a presque 10 jours. A ce jour nous attendons toujours des nouvelles de la personne qui s' occupé de ce bien!!

Je tiens à remercier l’agence Diard pour la vente de ma maison réalisée dans un délai remarquablement rapide. L’équipe a su trouver le bon acquéreur et m’a accompagné avec efficacité et professionnalisme. Un grand merci à toute l’équipe, et plus particulièrement à Charlène Barré, dont la disponibilité, l’écoute et la gentillesse ont rendu cette expérience très agréable.

Etude du projet très professionnelle qui a permis d'établir un prix de vente approprié a nos attentes et au marché . Personnel compétent et à l'écoute de nos demandes . Félicitation pour pour tout le travail fait .

Très satisfaite de l'agence Diard Immobilier et en particulier de l'accompagnement de Morgane Bouillon. Ses explications claires et précises mettent en confiance. Efficacité et professionnalisme sont au rendez-vous. Un grand merci !

A su répondre à nos demandes et comprendre nos besoins pour nous accompagner à trouver la maison qui nous correspond. Un grand merci à tous, et en particulier à Charlène Barré

Nous remercions vivement l'agence Diard, et en particulier Morgane Bouillon pour son professionnalisme, sa disponibilité et son accompagnement tout au long de notre projet. Elle a su être à l’écoute, réactive et de très bon conseil. Grâce elle, nous avons pu acheter notre maison en toute confiance. Nous recommandons sans hésiter ! Yoann et Pauline

Ok pour trouver une location mais la gestion n'est pas transparente que ce soit du côté propriétaire qui reçoivent des factures sans avoir été prévenus ou que ce soit du côté locataire qui n'ont pas d'accès direct à leurs décomptes (retrait sur caution sans factures à l'appui bien que demandé). Réponse aux mails très aléatoire et communication très mauvaise.

Bonjour. Agence à l écoute, de très bons conseils, disponible et reactive. Merci pour votre accueil et votre gentillesse. Un accompagnement toute au long de la vente qui a abouti par la signature définitive. Merci à Mme Bouillon ainsi qu à toute l équipe du Cabinet Diard Immobilier. Bonne journée. Cordialement

Excellente relation avec Marina Louis avec qui on a pu avoir un réel échange. Ses qualités humaines et son investissement sincère nous ont permis de trouver le logement idéal. Merci beaucoup.

Nullement besoin d'attendre si je vais réussir à trouver un logement en location pour partager mon avis sur cette agence. Non seulement j'ai été très bien accueilli mais madame Louis a été très à l'écoute en me donnant des conseils immobilier. Elle s'est montré humaine et compréhensive. J'apprécie son accompagnement dans ma recherche.