Duo Gestion LAMY

Gestion abusive et manquements répétés aux obligations légales du mandataire Il est constaté, depuis plusieurs mois, des dysfonctionnements graves dans la gestion locative assurée par Mme Harnoufi au sein de l’agence. M. Afonso Alcino, directeur de l’agence, a été informé de ces manquements. À ce jour, aucune mesure corrective n’a été prise, ce qui interroge sur le contrôle interne et la supervision des pratiques mises en œuvre. En conséquence, face à l’absence de régularisation conforme et au défaut de communication des pièces justificatives, les voies amiables ont été engagées, incluant la saisine d’un conciliateur de justice. Cette situation révèle des manquements répétés aux obligations légales encadrant la gestion locative.

Gestion abusive, opacité totale et rétention de quittances Expérience déplorable avec cette agence, plus précisément avec Mme Harnoufi dont le manque de professionnalisme confine à l'incompétence. Depuis des mois, je subis une gestion opaque : Rétention de quittances de loyer : Bien que mon loyer contractuel soit payé rubis sur l'ongle, l'agence bloque mes quittances (pourtant indispensables à mes démarches administratives) pour faire pression sur une régularisation de charges 2024 totalement injustifiée et dépourvue de factures. Opacité des charges : Aucune régularisation n'a été faite entre 2021 et 2023. Aujourd'hui, on me réclame des sommes exorbitantes sans fournir les factures du syndic (Sécri Gestion), alors qu'une action collective est en cours dans l'immeuble pour des fuites d'eau non imputables aux locataires. Intimidation : Plutôt que de fournir les justificatifs légaux (Art. 23 de la loi de 1989), Mme Harnoufi préfère les menaces de recouvrement et les mails méprisants. Le directeur de l'agence, M. Lof, est alerté mais reste passif devant ces méthodes de harcèlement. Si vous êtes propriétaire, sachez que vos locataires sont poussés à bout et que les dossiers partent au contentieux (ADIL et Conciliateur de justice saisis). Agence à fuir absolument."

À fuir ! J'ai quitté cette agence le 12 janvier 2026 car conditions de gestion locatives déplorables. Ils me disent avoir fait le virement du dépôt de garantie de mon locataire depuis 3 semaines, je n'ai toujours rien sur mon compte le 24 février 2026. Ils ne répondent plus à mes mails... lamentable ! Agence à fuir pour la gestion locative !

Sur l’année 2025, les avis publiés sont majoritairement très négatifs, ce qui correspond à mon expérience personnelle avec cette agence. La gestion de mon dossier m’a paru très insuffisante, avec un manque de réactivité et de transparence. J’ai également été surpris par certaines situations liées à la gestion des biens, qui ont renforcé mon sentiment de manque d’impartialité. Pour ma part, cette expérience a été très décevante et je ne recommande pas cette agence. Prudence.

Attention à cette agence, et en particulier à Madame HARNOUFI, dont l’attitude est particulièrement préoccupante. L’agence adopte une pratique consistant à imputer systématiquement au locataire des désordres qui relèvent manifestement de l’entretien normal ou de la vétusté du logement.

Avis aux futurs locataires qui souhaitent passer par cette agence : soyez très vigilants au moment de l'état des lieux de sortie (surtout s'il se fait en milieu de mois). Voilà bientôt 3 mois que j'attends que mon dépôt de garantie et le trop perçu du loyer me soit remboursés. J'ai reçu un virement incomplet, sans explication et sans savoir à quoi il correspond. Il faut les harceler de mail pour obtenir UNE réponse, elle aussi vague et incomplète. Autant je n'avais rien à redire pendant mon temps dans le logement, autant la gestion de l'après est catastrophique et pas du tout professionnelle.

Si j’avais pu mettre 0 étoile, je l’aurais fait. Agence totalement non sérieuse et pas réactive. Ils ne savent pas gérer ni les propriétaires, ni les locataires. Je parle en connaissance de cause : à fuir, surtout la personne nommée Siham. On se demande vraiment ce qu’elle fiche dans cette agence… Verrière Cécile

Bonjour, Je souhaite partager mon expérience avec ce bailleur. Le logement qui m’a été proposé présentait des problèmes tels que des traces de moisissure, une porte d’entrée mal isolée et peu sécurisée. Des travaux avaient été évoqués, mais ceux-ci n’ont pas été réalisés comme prévu. Cette situation m’a conduit à engager des démarches complexes. Je recommande à chacun de faire preuve de vigilance avant de s’engager. Mon ressenti personnel concernant leur attitude a également été négatif.