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Francoise Guaisnon
Syndic. Qui ne répond pas aux appels téléphoniques , qui tarde à faire les travaux cela nous a valu une pénalité de plus de 9000€ par notre mairie. Syndic à fuir.
AGENCE IMMOBILIÈRE
ETHICA GESTION
Agence immobilière · Saint-Maurice (94)
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À propos de ETHICA GESTION
Ethica Gestion est une agence d'administration de biens située à Saint Maurice (94410). Elle propose des services pour profiter de la vie résidentielle et dispose d'un espace client en ligne.
Administration de biens
Informations mises à jour le .
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Avis clients (49)
3,7
49 avis
N
N D
Expérience franchement scandaleuse avec ce syndic. Je ne parle pas d’un simple manque de réactivité ponctuel, mais d’une absence totale de suivi sur plusieurs sujets pourtant basiques. Mes demandes adressées à Mme Aubry concernant un bip d’accès sont restées sans aucune réponse, malgré de nombreuses relances. Aucun retour, aucune prise en charge. Sur la vente de mon lot de cave, même constat : des semaines d’attente pour obtenir les documents obligatoires (état daté et pré-état daté), avec des relances répétées, et une situation qui ne s’est débloquée qu’après avoir clairement indiqué que je comptais engager des démarches plus formelles. Et surtout, le point le plus choquant : environ 600€ facturés pour ces documents. À aucun moment ce coût ne m’a été communiqué en amont. Aucun devis. Aucune information. Aucune transparence. Je découvre le montant au moment de la signature, alors même qu’il s’agit d’une prestation administrative obligatoire. Pour remettre les choses en perspective, les charges annuelles de ce lot s’élèvent à environ 6 €. On parle donc d’un coût près de 100 fois supérieur aux charges annuelles, sans aucune information préalable sur le tarif appliqué. Ce type de gestion interroge sérieusement sur les pratiques de ce syndic et mériterait, à minima, un examen attentif. Expérience très décevante et difficile à accepter.
H
Huguette Farhat
Très faible réactivité, communication difficile et manque de suivi. Expérience globalement décevante.
A
Adrien Sahaya Indran
Enfin un syndic compétent sérieux et professionnel ! Recommande fortement
M
Morales Philippe
Ethica est notre gestionnaire depuis 4 ans. C'est un partenaire solide et loyal. Il nous apporte des conseils précieux, des solutions adaptées à nos problématiques de copropriété et sait être présent au bon moment. C'est un vrai gain de temps pour tous. Je recommande ce syndic.
B
Benoit Garnier
Satisfait du syndic Ethica. Petite copro de 14 lots, syndic très pro et très calé juridiquement, aide à faire avancer les dossier sensibles, aide à négocier les devis travaux, réactif pour les petits aléas et urgences de l’immeuble. Tarifs raisonnables
S
Sylvano Mirault
Très bonne expérience avec ce syndic de copropriété. L’équipe est réactive, professionnelle et à l’écoute. La gestion est claire, transparente et bien suivie, ce qui apporte une vraie tranquillité au quotidien. Je recommande sans hésitation.
J
Jean Bégué
"En tant que Président du Conseil Syndical de la Tour Jupiter, je tiens à rendre un hommage appuyé au travail colossal réalisé par Monsieur Boudene depuis plusieurs années. Gérer une tour comme la nôtre n’est pas une mince affaire, mais il l'a fait avec une maestria rare. Il a piloté avec une précision chirurgicale des dispositifs d’une complexité extrême : Plan de Sauvegarde, OPAH, PIG, et même des procédures d'expropriation délicates. Ses compétences sont tout simplement hors pair, qu'elles soient comptables (pour assainir une situation qui semblait désespérée), juridiques ou techniques. Mais au-delà de l’expert, c’est l’homme que je veux saluer. Monsieur Boudene fait preuve d’un humanisme et d’une sincérité inégalés. Il n’est pas seulement un syndic, il a été un véritable allié, toujours présent dans les moments de doute. Merci, Monsieur Boudene, d'avoir été là pour nous et de porter la Tour Jupiter avec autant de cœur et de professionnalisme."
h
huguette mathe
Je suis très satisfaite du professionnalisme d’Ethica gestion depuis sa création : Madame AUBRY est à l’écoute et défend nos intérêts dans les négociations. Merci pour sa réactivité.
m
mohamed hachour
Le syndic le plus compétent en droit immobilier que je connaisse ! J’ai travaillé en tant que membre du conseil syndical sur notre immeuble à Charenton avec Monsieur BOUDENE sur plusieurs dossiers complexes (contentieux VEFA, GPA, litiges de servitudes…). Ce qui m’impressionne, c’est sa maîtrise du droit et son pragmatisme. Il ne se contente pas de citer la loi : il trouve des solutions qui marchent sur le terrain. Un syndic qui pense comme un avocat, c’est une perle rare. À conseiller.
M
Marguerite Barcz
« Ethica, l’éthique et la transparence dans la gestion » tellement transparent qu’on ne les voit jamais.
J
Jean-Pierre Bertrand
Syndic absent sur des dossiers importants. Réponse au mieux très lente, au pire inexistante. Une gestion entière a revoir au risque de faire couler le navire.
A
A M
Syndic à fuir !! Ne réponds pas aux appels ni aux mails qu'on lui adresse !
C
Charlotte Tonnellier
Syndic inexistant et incompétent ! Si vous voulez jetez votre argent par la fenêtre allez y !
B
Benjamin Yaiche
Très bon syndic, à l’écoute et très réactif Merci de votre disponibilité
J
Jade Relmy
Communication difficile avec ce gestionnaire. Ils n'envoient pas systématiquement les documents nécessaires, mettent plusieurs mois à répondre pour des demandes simples, et se dédouanent ensuite de leurs responsabilités. Nous avons changé de gestionnaire et j'espere que ce sera pour le mieux (à voir). J'ai mis plus d'une étoile car j'ai sporadiquement pu obtenir certaines réponses à certaines requetes.
S
Stéphanie
Très satisfaite du service proposé par Ethica et Mme Aubry en tant que syndic de copropriété. L’équipe est réactive, professionnelle et toujours à l’écoute. Les échanges sont clairs et transparents, ce qui change vraiment des expériences passées avec d’autres syndics. Le suivi des dossiers est rigoureux, les assemblées générales bien préparées, et la gestion au quotidien est efficace. Un vrai partenaire de confiance pour notre copro !
E
Ethan HUNT
Copropriétaire de plusieurs lots dans différentes copropriétés à SERRIS. Cela fait 1 mois que j’essaie d’obtenir un pré état daté dans le cadre d’un compromis de vente qui n’est toujours pas signé à l’heure actuelle. J’ai appelé l’accueil tous les jours depuis 15 jours, on ne cesse de répéter que quelqu’un va me rappeler en vain. Je pense que je vais perdre mon acheteur à cause de votre manque de professionnalisme. Vous vous doutez bien que je ne vous remercie pas. Il serait bien que Madame AUBRY et Monsieur LE COMPTABLE prennent en considération mes différentes demandes successives. Si vous avez trop d’immeubles à gérer sur le secteur de SERRIS. Dites le à vos clients copropriétaires, je serai ravi de créer pour l’occasion un Service de SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ pour reprendre les immeubles dont vous ne vous occupez pas. Bien Cordialement, M. TRUONG
S
Sébastien CHIMOT
Très satisfait de ce syndic pour la gestion de mon immeuble. Le professionnalisme et la bienveillance du personnel est véritable atout pour la gestion au quotidien. A recommander vivement.
M
MrFafa912
Enfin, un syndic qui ne fait pas simplement office de boîte aux lettres. De véritables compétences mises au service de notre copropriété sur des dossiers importants qui n’avaient pas trouvé d’issue avec leur multiples prédécesseurs . Ils sont présents, à l’écoute de nos difficultés et toujours dans la résolution rapide des problèmes. Merci à eux ! Je recommande.
K
Kaoutar Farah
Très insatisfaite, le syndic et le comptable ne répondent pas aux mails et aux appels. Charges de copropriété très élevées et ils continuent de me facturer la place de parking condamnée qu'on peut guère utiliser malgré mes multiples relances. En 7 ans, " je suis arrivée en 2018" on me réclame environ 1000€ charges parking alors que c'est 14€ le trimestre.
S
Sigmund Freud
Merci merci merci à Monsieur Boudene, un des gestionnaire de l'agence. Il m'a gentiment reçu alors même qu'un autre syndic avait déjà notre copro en gestion. Nous sommes une copropriété en très mauvais état et je dois dire que que ses précieux conseils, sa patience, son écoute et même sa présence à notre AG m'a était d'un soutien sans nom. Je vous remettrez la gestion de notre copro sur le champ si j'en avait le pouvoir. N'hésitez pas, c'est un syndic de proximité humain, chaleureux, dynamique, avec les compétences nécessaires. Bien à vous
L
Leo Smadja
Nous avons élu le cabinet ETHICA en juin dernier, assemblée remarquable en présence du syndic sortant sans contrariété. Une maîtrise parfaite du dossier, nous avions l’impression que c’était lui notre syndic et non celui mis en concurrence. La performance de Mr Boudene a été saluée et défendue par un avocat présent en assemblée le 23 juin 2022 à Charenton le pont. Je recommande, un vrai syndic compétent.
C
Carole Vallée
Enfin un VRAI syndic. Du sérieux, du suivi, de la disponibilité (même le weekend), et surtout du professionnalisme. Une expertise juridique qui permet un accompagnement des copropriétaires, tout en expliquant clairement les différentes étapes, un vrai plus. Je recommande !