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AGENCE IMMOBILIÈRE

FlatnYou

Agence immobilière · Paris (75)

4,3 160 avis Fermé
FlatnYou — Agence immobilière

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À propos de FlatnYou

FlatnYou est une agence immobilière spécialisée dans la gestion locative, la mise en location et la vente de biens immobiliers, incluant appartements, maisons et colocations. Elle propose une approche structurée et sécurisée pour accompagner les propriétaires dans la valorisation et la gestion de leur patrimoine, tout en assurant la stabilité et la performance de leur investissement.

Gestion locativeLocation meubléeColocationColivingVente immobilièreChasse immobilière Gestion locative (administrative, financière, technique)Mise en location (estimation, diffusion annonce, sélection candidats, rédaction bail)Vente immobilière (stratégie de prix, mise en valeur, négociation)Chasse immobilière (recherche ciblée, négociation)Ameublement (optionnel)Conseil stratégique & support juridique et réglementaireService clé en main pour la location

Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 09:30 – 12:30 · 14:00 – 18:00
Mardi 09:30 – 12:30 · 14:00 – 18:00
Mercredi 09:30 – 12:30 · 14:00 – 18:00
Jeudi 09:30 – 12:30 · 14:00 – 18:00
Vendredi 09:30 – 12:30 · 14:00 – 18:00
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (160)

4,3
160 avis
5★124
4★7
3★1
2★3
1★25
A
Adnan Raj

Excellent service, merci à Scott qui m’a bien accompagné toute au long de procédure

J
Jeanne Moireau

Pire agence que je n’ai jamais eu. Si ils pouvaient te laisser crever il le feraient, tant qu’ils peuvent continuer à te prendre toujours plus d’argent. 1 an que je suis dans mon logement, il y a eu des punaises de lit, pas de lumière dans une piece pendant plusieurs mois, pas d’eau chaude pendant 1 mois, des prises cassées qu’ils mettent des mois a réparer, pareil pour le lave-vaisselle. Ils ne font rien et ils font tout ce qu’ils peuvent pour que ce soit au locataire de payer, meme quand ce n’est pas de sa faute et refuse de compenser sur le loyer. L’humidité et la moisissure s’installent et ils ne font rien non plus. Par contre pour demander des sommes astronomiques avec des années de retard sans raison et en faire patir les nouveaux locataires ils sont là. Ils t’empêchent meme de déménager en refusant d’envoyer les papiers nécessaires et mettent des mois à rendre les cautions. Je n’ai jamais vu une agence aussi mauvaise, remplie d’incapables qui te font bien comprendre que tu les fais chier.m quand tu leur demande de faire leur travail. À fuir.

Réponse du professionnel : Bonjour Madame Moreau, Nous sommes navrés de votre ressenti et souhaitons apporter plusieurs précisions factuelles concernant votre avis. 1. Punaises de lit Une intervention a été organisée rapidement et le problème a été traité. La copropriété nous a confirmé qu’aucun autre lot n’avait signalé de situation similaire. 2. Lave-vaisselle Des vérifications ont été effectuées, puis l’appareil a été remplacé après confirmation du professionnel mandaté. 3. Humidité / moisissures Un audit professionnel a été réalisé et pris en charge. À son issue, les propriétaires ont validé l’installation d’une VMC, dont la pose est prévue prochainement. 4. Eau chaude / chaudière Plusieurs entreprises sont intervenues afin d’identifier l’origine du problème signalé. Les propriétaires ont engagé des frais importants pour procéder aux vérifications nécessaires et ont accordé un dédommagement de 500 €. 5. Charges La régularisation évoquée correspond principalement à l’évolution des coûts énergétiques et à la consommation de la colocation. 6. Quittances et documents Une quittance atteste du paiement complet des loyers et charges pour la période concernée. Dès régularisation du solde, les documents correspondants peuvent être transmis. 7. Dépôt de garantie entre colocataires Les remboursements de quotes-parts entre colocataires relèvent principalement des échanges entre colocataires entrants et sortants. L’agence a longtemps accompagné ces démarches avant de faire évoluer son fonctionnement afin de fluidifier le traitement et limiter les incompréhensions. Un suivi important a bien été réalisé depuis plusieurs années avec les colocataires, les propriétaires et les entreprises mandatées. Nous restons disponibles pour échanger de manière constructive. Bien à vous, Alexis
T
Thomas Soyer

Très bon accueil! Chaleureux, agréable et réactif sur les demandes

a
amine barkatou

Je souhaite partager mon expérience concernant la location de mon appartement avec votre agence. Tout s’est très bien passé durant la période de location. L’accompagnement a été professionnel, et la communication était claire et efficace. Je tiens également à souligner que la caution m’a été remboursée dans les délais prévus, ce qui est très appréciable. Je vous remercie pour votre sérieux et votre professionnalisme.

Réponse du professionnel : Merci pour votre retour. Toute l'équipe vous souhaite une excellente continuation.
B
Barbara Yzc

La visite c’est très bien passé je tiens à remercier Scott encore une fois pour sa disponibilité et son professionnalisme

C
Cédric Boislème

Scott est une personne agréable, souriante, à l’écoute et professionnelle Je recommande.

V
Vincent Maroni

Très bonne expérience. Rapide, efficace et bien organisé. Merci à Scott et au reste de l'équipe.

V
Valentine Secretain Catrysse

J’ai eu la chance de rencontrer Vittoria de chez FlatnYou et j’ai été impressionnée par son professionnalisme, son sérieux et sa qualité d’écoute. Une personne fiable, humaine et très investie, qui inspire naturellement confiance. Je la recommande sans hésiter.

Réponse du professionnel : Bonjour Valentine, Merci pour votre commentaire et pour Vittoria à qui nous transmettons votre message :-)
J
Jean-Christophe Degen

Une gestion super efficace, un suivi rapide et une vrai disponibilité des équipes. Je recommande vivement FlatnYou comme agence comme locataire. Merci pour le professionnalisme

Réponse du professionnel : Bonjour M Degen, Merci pour votre commentaire et excellente continuation !
N
Nawres FEKIH AHMED

J’ai pu retrouver l’appart que je cherche avec FlatnYou et j’ai eu un très bon accompagnement.

Réponse du professionnel : bonjour Madame Fekih Ahmed, Je vous remercie d'avoir pris le temps de nous laisser un avis :-)
C
Cyril Michel

Voilà bientôt 6 mois que ma fille à quitter son logement en colocation et que la caution n'a toujours pas été rendu alors que tout à été rendu nickel et que les autres colocataires ont signés pour valider la restitution de la caution. Ça sent l entreprise frauduleuse ou alors entrain de préparer un dépôt de bilan. Pour notre part préparation juridique en cours.....si vous voulez éviter nos soucis évitez cette enseigne!

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur Michel, Je comprends votre inquiétude et je regrette que vous ayez eu le sentiment d’une situation anormale. Pour votre parfaite information, la restitution de la quote-part du dépôt de garantie de votre fille était bloquée car l’avenant au bail n’avait pas été signé par l’ensemble des colocataires. Cette signature est indispensable pour acter officiellement le départ d’un colocataire et procéder au remboursement. Votre fille a d’ailleurs reçu plusieurs emails détaillant cette procédure, ainsi que les relances que nous avons adressées aux colocataires concernés. Les relances conjointes de votre fille et de l’agence ont finalement permis d’obtenir la signature manquante, alors que nos relances seules n’avaient pas abouti. Elle connaissait donc parfaitement la raison du blocage, qui ne dépendait en aucun cas de l’agence. Sans cet avenant signé par toutes les parties, il nous est légalement impossible de finaliser la restitution car c'était prévu dans le contrat de bail. Il est également important de préciser que nous n’avons aucun intérêt à conserver ces sommes : nous payons une assurance indexée sur le montant séquestré, ce qui représente un coût supplémentaire tant que le dossier n’est pas clôturé. De plus, ces situations génèrent un temps de gestion important pour nos équipes. Nous avons donc tout intérêt à restituer les quotes-parts dans les meilleurs délais. Entre-temps, la signature manquante ayant été obtenue, nous avons immédiatement procédé au remboursement de la quote-part due à votre fille, conformément à la réglementation. Votre commentaire repose donc sur une information incomplète et met en cause notre probité de manière infondée. Nous restons naturellement disponibles pour échanger avec vous et vous expliquer la procédure en détail si vous le souhaitez. Face aux difficultés récurrentes rencontrées dans la gestion des remboursements de quotes-parts dans les baux collectifs, et compte tenu du nombre croissant de commentaires mettant injustement en cause l’agence alors que le blocage provient systématiquement d'un facteur étranger à notre volonté, nous avons décidé de modifier nos contrats et de ne plus intervenir dans le suivi des remplacements. Conformément aux recommandations du Service Public, ces démarches seront désormais gérées directement entre colocataires. À titre indicatif, nous effectuions ce suivi pro bono, ce qui représentait un investissement important en temps et permettait de sécuriser l’arrivée des nouveaux colocataires en évitant qu’ils ne supportent des dégradations ou des impayés laissés par les sortants. Toutefois, si cet accompagnement conduit malgré tout à des mises en cause publiques injustifiées, il n’a plus de raison d’être. Nous vous invitons, si possible, à prendre connaissance des échanges reçus par votre fille et à réviser votre avis, celui-ci ne reflétant pas la réalité du dossier. Bien à vous,
S
Samy Santamarina

La team de flatnyou est excellente, réactive et centrée service ! Son fondateur Alexis est inspirant

Réponse du professionnel : Bonjour Samy, Merci pour ce commentaire qui nous fait rougir :-)
M
Marjolaine Grandgirard

Cela fait maintenant 1 an que j'ai quitté mon logement chez FlatNYou et 1 an que je demeure sans réponse lorsqu'il s'agit de rendre ma caution (mail, appel et recommandé) : chambre en colocation rendue exactement dans le même état (photo à l'appui) et aucun justificatif de reçu concernant le retrait de celle-ci. Je déconseille très fortement cette agence, à priori ce sont des habitués de ce genre d'acte, méfiez-vous ! Edit : ça ose répondre à ce commentaire par un mail moralisateur qui a été envoyé sans prendre la peine d'attendre de retour de ma part (vu que je suis restée sans réponse depuis malgré mes multiples relances). Comme vu dans un autre commentaire, vous répondez plus vite à un commentaire négatif qu'à un mail, donc voici un rappel de ma réponse : - les dégradations signalées sont dues à l'usure des parties communes, qui n'ont par ailleurs jamais été réparées car vous devez le justifier sur facture. - Le solde débiteur mentionné est celui après le départ du second locataire, à ce moment j'étais déjà partie et remplacée, ma caution ne devrait pas être utilisée pour remplacer les dettes d'une autre personne alors que je ne fait plus partie de la colocation. Vous êtes des pros pour mentionner les lois quand ça vous arrange, mais lorsque ce n'est pas le cas vous faites l'autruche et ne prenez même pas la peine de répondre aux clients qui sont dans leur droit de demander des factures justifiant leur retrait de caution.

Réponse du professionnel : Bonjour Mme Grandgirard, Nous comprenons que vous soyez remontée de ne pas avoir été remboursée par votre remplaçante du fait des désordre que la colocation dont vous faisiez partie a pu causer. Toutefois, nous sommes surpris de votre commentaire car nous avons fait tout notre possible pour vous avertir vous et vos colocataires en amont pour vous indiquer que nous serions dans l'impossibilité de vous restituer votre dépôt de garantie dans le cas où le solde de la colocation resterait débiteur et où il y aurait des dégradations signalées par le nouvel entrant. En l'espèce à votre départ, le solde restait débiteur et votre remplaçante a signalé des dommages. Comme évoqué, dans le bail, dans la FAQ mais aussi dans les mails envoyés avant votre départ, le dépôt de garantie est séquestré par le bailleur pendant la durée du bail et la réglementation prévoit que lors d'un remplacement, le colocataire sortant ne peut demander au bailleur ou à à son représentant (l'agence) le remboursement de sa quote-part de dépôt de garantie. Il doit s'arranger directement avec le colocataire qui le remplace. Je vous remets ici la copie du mail du 20/09/2024 que nous vous avons transmis avant votre départ. "Votre colocation présente un solde débiteur de 1090,28 €. Afin que le remplacement se passe dans les meilleures conditions, nous vous conseillons de régulariser la situation avant la signature. Veuillez noter que dans le cadre d’un bail collectif, le colocataire qui quitte la colocation au cours du bail ne peut pas demander au bailleur ou à son représentant de lui restituer sa quote-part indicative de dépôt de garantie. Il ne peut que s'adresser à ses colocataires pour trouver une solution à l’amiable. Toutefois, afin que la transition se passe bien, FlatnYou propose au nouveau colocataire d’encaisser sa quote-part indicative de dépôt de garantie afin de l'utiliser pour rembourser celle du colocataire sortant. Ceci sera en revanche possible uniquement avec son accord s’il n’y pas d’impayés et que toutes les réparations locatives ont été effectuées le jour où le colocataire sortant quitte la colocation. À défaut, nous vous laisserons gérer cela à l’amiable entre colocataires."
A
Ayman Ouguerd

Promesse non tenue. On m’avait garanti l’envoi d’un bail à signer électroniquement. Non seulement je n’ai pas reçu de réponse à la date convenue, mais j’ai fini par recevoir, presque une semaine plus tard, un mail m’indiquant que ma candidature n’avait pas été retenue. Après les avoir appelés, on m’a expliqué que le propriétaire avait trouvé "une meilleure offre", ce qui semble justifier, à leurs yeux, ce revirement de situation. Très professionnel, vraiment. Surtout envers des étudiants. À ne pas prendre au sérieux.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur, Merci pour votre message. Suite à votre visite, le propriétaire avait effectivement donné son accord pour votre candidature. Toutefois, étant informé qu’un groupe de 3 personnes envisageait de louer l’ensemble de l’appartement, il nous a demandé de suspendre l’envoi du bail en attendant leur réponse. Malgré nos relances, ce groupe a tardé à se positionner. Une fois leur confirmation reçue, le propriétaire a finalement choisi leur dossier, préférant une location groupée. Nous comprenons parfaitement votre déception et regrettons ce revirement, indépendant de notre volonté. Notre équipe vous a ensuite proposé de valoriser votre dossier sur d’autres biens, car nous savons combien la recherche de logement peut être difficile, notamment pour les étudiants. Nous vous souhaitons d’avoir trouvé un logement à la hauteur de vos attentes et restons à votre disposition si besoin. Bien cordialement,
T
Thibault Schärer

Très bonne agence, avec des employés à l'écoute et très réactifs lorsque les questions fusent, que ce soit par mail ou par téléphone! Aucun regret d'être passé par eux, bien au contraire :)

Réponse du professionnel : Bonjour Thibault, toute l'équipe vous remercie chaudement pour cette attention :-)
A
Ana

Mon experience locataire à été géniale avec Flatnyou ! Agence très réactive, respectueuse, communicante et bienveillante ! Je me suis sentie en sécurité ! La gestionnaire aussi était tellement réactive et efficace ! Chacune de mes demandes a été traitée rapidement et efficacement ! Merci l'équipe Flatnyou 🫶 super expérience avec vous ! Bonne continuation :)

Réponse du professionnel : 🥰🥰🥰
L
Léa

Merci pour votre professionnalisme, une mention particulière à Clémentine de l’agence ! Grâce à vous, j’ai trouvé mon appartement à louer très rapidement, vous avez été efficace et rester très disponible. Je vous en remercie ! Je recommande vivement cette agence, que je ne connaissais pas il y a encore quelques temps .

Réponse du professionnel : Merci beaucoup ! Et merci pour elle, on a en effet beaucoup de chance de l'avoir dans l'équipe :-)
F
Fares Hettak

Très satisfaite de mon expérience avec Flatnyou ! L'équipe a été très réactive et professionnelle tout au long de ma recherche d'appartement. Ils ont su trouver le logement parfait qui correspondait à tous mes critères. Je recommande vivement

S
Souhail Boujabale

En tant que locataire, mon expérience a été vraiment agréable. J'ai bénéficié d'un accompagnement à la fois précis et bienveillant, avec une disponibilité exceptionnelle. Les réponses sont toujours très rapides et professionnelles. Je recommande vivement !

Réponse du professionnel : Nous vous remercions d'avoir pris le temps pour cet avis qui nous donne des ailes 🪽

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