Gestion Immobiliere Costabel

Bonjour, Copropriétaire du Manzon rue Fornier 10eme, Je suis étonnée des avis négatifs qui fusent sur notre syndic. Agacée et pour faire taire ces ragots farfelus, je me permet d’éclairer et rectifier certains points. Car la critique est facile mais l’art est difficile ! Concernant notre syndic : Derrière le Cabinet Costabel s’active une équipe serieuse, sympathique et à l’ecoute des problèmes de notre Copropriété traitant les cas courant et les urgences signalées, au plus vite, dans la mesure du possible contrairement à d’autres qui mettent des mois avant de bouger. Me Arnoux notre gestionnaire à le savoir-faire et l’expérience qu’il convient pour répondre le plus efficacement possible à toutes les Exigences d’une Copropriété. Elle est compétente et maîtrise ses sujets, Je ne me sens ni en danger ni abandonné. Concernant notre copro : Nous avons un système normalisé par badges pour l’ouverture de la porte d’entrée encore faut-il aller retirer le ou les badges et il me semble, Qu à ce jour un seul appartement n’à toujours pas récupérer ses badges. Dans les parties communes j’ai mesuré la température qui varie entre 25 et 30 degré (et non 40 comme certains le prétende). Il n’y a aucune odeurs désagréable sauf lorsque des résidents laissent leurs poubelles sur le palier ce qui est formellement interdit. Pour l’ascenseur, c’est en cours, c’est malheureux pour les résidents des étages élevés, mais ce n’est pas une situation anormal toute copro ayant un ascenseur est confronté aux pannes plus où moins importantes. Avant d’envoyer des fakes news il serait bon que chaque copropriétaires s’assurent d’être à jour sur le paiement de leurs charges afin d’assurer les futures dépenses imprévus. En conclusion à tous les psychorigide qui n’ont rien d autre à faire de leurs temps, balayez devant vos portes avant de le faire chez les autres et arrêtez d’entraver la gestion de votre syndic, Merci à toute l'équipe du CABINET COSTABEL Pour votre engagement au quotidien.

Bonjour, Copropriétaire de la résidence concernée, mon avis repose sur des faits vécus ainsi que sur des documents et échanges conservés. Les copropriétaires ont collectivement décidé de ne pas renouveler le mandat de votre cabinet à l’issue de sa gestion, en raison de plusieurs insatisfactions rencontrées. Concernant la remarque sur les charges, celle-ci ne répond pas aux points évoqués dans mon avis initial car votre cabinet n’est plus syndic de cette copropriété depuis plusieurs années. Mon commentaire constitue simplement un retour d’expérience personnel. "Cabinet Costabel à éviter. La gestionnaire donne l'apparence de se soucier des problèmes de la copropriété, mais à la moindre difficultés c'est la stagnation ! Attention également aux facturations d'entretien d'extincteur par exemple, et tout ce qui s'y rattache. Car des frais inutiles peuvent être facturés à tort. Egalement pour les grosses réparations. Soyez vigilants dans la gestion des comptes de la copropriété."

Un syndic sérieux réactif et proche de ses copropriétaires. Beaucoup d’expérience. La porte de ce syndic est toujours ouverte. Je recommande

Mon syndic depuis 1984. Trés bonne équipe, à l’écoute si problème , aimable et sérieux +++ Je ne peut que recommander

Très satisfaite de leurs services : un cabinet à taille humaine que je recommande personnellement

Je recommande vivement le Cabinet Costabel pour leur professionnalisme exemplaire. j'apprécie tout particulièrement leur grande réactivité et la qualité de la gestion de mon immeuble. C'est un cabinet à taille humaine, où l'on se sent réellement écouté. Leur approche, à la fois rigoureuse et très humaine, est rassurante et fait toute la différence. Un grand merci à toute l'équipe pour votre travail !"

Ne donne pas le décomptes des charges aux propriétaires, toujours pas fait !!!

Avis concernant le syndic Costabel – Situation en 2025 Un an après mon premier avis, la situation ne s’est pas améliorée, bien au contraire. Les dégâts causés en 2023 lors de travaux réalisés par une entreprise mandatée par le syndic Costabel ne sont toujours pas réparés. Un rendez-vous à mon domicile était prévu en février 2025 concernant ces dégâts. Le syndic, pourtant invité, était absent pour raison de congés. À ce jour, j’attends toujours une réparation. Je n’ai pas été convoqué à l’Assemblée Générale 2025, ce qui porte atteinte à mes droits de copropriétaire. Par ailleurs, plusieurs règles de fonctionnement de la copropriété ne sont plus respectées. Malgré des charges élevées, les services attendus ne sont pas assurés. Dans les faits, la gestion quotidienne semble être assurée par le conseil syndical, avec l’accord du syndic. Je partage ce retour d’expérience à titre personnel.

Equipe au TOP !!!! Beaucoup de relation avec Laurence qui agit toujours avec beaucoup de professionnalisme et p promptitude.

Mon expérience est hélas différente de celle de Patricia DEVE : Infiltration sdb signalée le 05/03/2025 avec photos à l'appui, constat etc. Ensuite demande d'info du cabinet d'expert transféré au cabinet Costabel Ce jour, soit 1 mois plus tard ni recherche de fuite, ni constat retourné complété, ni réponse à l'expert.Bien sûr les dégâts s'étendent, maintenant la totalité du plafond est touchée. Lors d'un récent appel, mon interlocutrice m'a dit qu'il fallait patienter ...... Je patiente depuis un mois !