Immo de France NICE

Expérience très décevante avec cette agence immobilière. La conseillère est particulièrement difficile à joindre. Une fois en contact, les échanges restent peu agréables et manquent de professionnalisme. Un dossier a été demandé par mail et envoyé rapidement, sans aucun retour par la suite malgré plusieurs relances. Un réel manque de suivi et de considération. Agence non recommandée.

Professionnel à l’écoute et réactif. Parfaitement accompagné par Florent Vente du début à la fin.

Je mets une étoile car il est impossible d'en mettre aucune. Si vous cherchez un syndic pour couler votre copropriété, vous êtes à la bonne adresse. Mon expérience avec ce cabinet est une succession de manquements professionnels graves : Exercice hors mandat : Le syndic a laissé son mandat expirer sans convoquer d'Assemblée Générale. Il a continué à agir et à facturer sans aucun pouvoir légal pendant 10 mois après l'échéance de son contrat, plongeant la copropriété dans une insécurité juridique totale. Défaut d'assurance : L’assurance multirisque de l’immeuble n’a été souscrite que 6 mois après leur nomination, et seulement après la déclaration d'un dégât des eaux. Un défaut de garantie qui aurait pu être catastrophique. Partialité et mutisme : Complaisance affichée envers le copropriétaire majoritaire et mépris systématique des autres (des dizaines de mails et lettres recommandées restés sans réponse). Chaos comptable et acharnement : Appels de charges doublés sans base légale et facturation de services fictifs (relevés de compteurs jamais effectués). Malgré mes signalements, le syndic a « omis » de créditer mes avances de frais approuvées en AG, multipliant les frais de relance jusqu'à l'envoi d'un huissier pour des dettes inexistantes (mon compte étant en réalité créditeur). Ce cabinet a fait preuve d'un amateurisme dangereux jusqu'à ce qu'un syndic soit nommé par le tribunal pour redresser la situation. À fuir absolument. EDIT (suite à la réponse de l'établissement) : Quelle ironie ! Vous prétendez ne pas m'identifier, ne pas savoir de quelle copropriété il s'agit tout en « contestant fermement » mes accusations ? On ne conteste pas ce qu'on ne connaît pas. Puisque vous semblez souffrir d'une amnésie sélective, permettez-moi de rafraîchir votre mémoire : Sur l'identification : Si mon nom ne vous dit rien, vérifiez vos dossiers de copropriétés ayant fait l'objet d'une désignation de syndic par le tribunal. Vu que vous avez « toujours œuvré dans le strict respect de la loi et dans l'intérêt des copropriétés », il ne devrait pas y en avoir des dizaines. Sur le « respect de la loi » : Est-ce respecter la loi que de laisser une copropriété sans assurance multirisque pendant 6 mois ? Est-ce respecter la loi que d'ignorer des dizaines de mises en demeure pour finalement envoyer un huissier à un copropriétaire dont le compte est créditeur ? Est-ce respecter la loi que de ne pas convoquer d'AG au bout d'un an de mandat ? Je pourrais continuer, il y a de quoi en faire une série Netflix. Contrairement à ce que vous affirmez, la nomination d’un syndic provisoire par le Tribunal n’est pas une « nuance », c'est une sanction constatant la carence du syndic en fonction. On ne remplace pas un professionnel qui respecte la loi par une ordonnance judiciaire. Sur l'invitation à vous contacter : C'est une proposition bien tardive. Le propre d'un syndic professionnel est de répondre aux emails et aux recommandés lorsqu'il est en fonction (et il y en a eu énormément), pas de faire de la figuration polie sur Google une fois démis de ses fonctions par la justice (pour faire bonne figure devant les futurs clients qui lisent l'avis). Les faits sont têtus : toutes les preuves et tous les documents sont entre les mains de mon conseil. Votre « devoir de réserve » ressemble ici surtout à un aveu d'impuissance face à une gestion indéfendable. Je ne manquerai pas de mettre à jour cet avis avec les suites judiciaires du dossier.

Très bon contact avec l’équipe. Des personnes agréables, professionnelles et à l’écoute. Je recommande vivement cette agence.

Professionnalisme et efficacité . Tout s’est déroulé dans les meilleurs délais grâce au professionnalisme d' un véritable agent immobilier comme on en trouve peu de nos jours, Mr Vente sait de quoi il parle, une communication claire et une vraie implication. Nous recommandons Mr Vente sans hésiter pour la qualité de son travail, son sérieux et surtout son amabilité. Merci pour tout

Très bon syndic, à l'écoute des copropriétaires, reactif. En toute confiance, nous en sommes satisfait

Bonjour suite à la super experience et l’opportunité d’etre partnaire avec l’agence ImmodeFrance nous sommes heureux de dire que l’equipe montre une professionalité et un serieux hors de standard commune et nous voulons precisé sourtout la professionalité e l’attenzione maniacale de Mme Modaffari Marine que a notre avis est une part essentiel de votre Agence…..un Grand Bravo a Tous

Parfaite expérience avec le service de gestion MME MODAFFARI ainsi que pour la location de mon bien. Je remercie cette agence qui a été très réactive et à l'écoute de mon projet. Je recommande +++

Madame MODAFFARI qui gère l'ensemble de mes biens est très réactive. Je vous recommande cette agence pour une qualité de service optimale.

Équipe compétente et réactive , c’est agréable d’avoir à faire à des personnes professionnelles! On me les a recommandé et je suis très satisfaite. Merci à Immo de France et à Anne-Sophue LEGRAND pour la qualité de son travail 😊

j'ai loué un appartement en passant par cette agence. Non seulement ils ont été très peu réactifs lorsque j'ai eu un dégât des eaux un week-end, j'ai du faire venir un plombier à 2 reprises et le payer personnellement sans jamais avoir été remboursé par les propriétaires alors qu'il y avait un vice de forme. De plus, j'étais présente lors de l'état des lieux de sortie qui a duré 1h30, la personne qui l'a fait m'a assuré que l'appartement était en très bon état, comme je l'avais trouvé en y entrant, et que je ne devais pas m'inquiéter pour la caution... Quelle vilaine surprise lorsque j'ai constaté que 951,50 euros m'avait été retiré de ma caution de façon totalement injustifiée. Cette agence est malhonnête, il s'agit tout simplement d'escroquerie. A fuir absolument

Mr Vente a réalisé la cession de mon bien dans un délai optimal. Un grand merci à lui pour son amabilité, son pragmatisme et son efficacité !

Un grand merci à Mr Vente pour son accompagnement dans la vente de notre appartement à Mougins ! Professionnalisme, disponibilité et efficacité du début à la fin. Tout s’est déroulé rapidement et sereinement, avec une communication claire et une vraie implication. Nous recommandons Mr Vente sans hésiter pour la qualité de son travail et son sérieux 👏