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AGENCE IMMOBILIÈRE

Immo Wurtz

Agence immobilière · Juvisy-sur-Orge (91)

4,0 119 avis Fermé
Immo Wurtz — Agence immobilière

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À propos de Immo Wurtz

Immo Wurtz est une agence immobilière familiale présente à Juvisy-sur-Orge et Montgeron depuis 1912. Forte de son expérience et de sa connaissance du marché local, l'agence accompagne particuliers et investisseurs dans tous leurs projets immobiliers. Elle met à disposition son professionnalisme et sa proximité pour des transactions sécurisées et optimisées.

Accompagnement personnaliséConnaissance du marché localGarantie loyers impayésMise en location rapide et de qualitéValorisation de logementConseil pour investissement locatif VentesLocationsEstimation immobilièreGestion locativeAchat

Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 14:00 – 18:00
Mardi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:30
Mercredi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:30
Jeudi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:30
Vendredi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:30
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (119)

4,0
119 avis
5★85
4★5
3★0
2★3
1★26
A
Alain

Un grand merci à Mme Ménigot Séverine, pour son accompagnement dans ma déclaration d'impots. Professionnelle, réactive et très a l’écoute, elle a su répondre à toutes mes questions avec clarté. Je recommande vivement ses services pour son serieux et son efficacité.

Réponse du professionnel : Bonjour, Merci infiniment pour votre avis et pour votre confiance. Au plaisir de vous revoir pour vos futurs projets et démarches. L'équipe Immo-Wurtz
L
Leslie Paris

Je suis très contente des services de location de cette agence qui gère mon appartement depuis des années. De plus je voulais spécialement remercier Séverine Menigault du service comptable pour toutes les gestions qu’elle réalise pour moi ainsi que son aide pour les impôts qui sans elle aurait été compliqués. Merci beaucoup madame

Réponse du professionnel : Nous sommes ravis d'apprendre que vous êtes satisfaite de nos services de gestion locative depuis toutes ces années. Votre fidélité est une véritable marque de confiance que nous apprécions particulièrement. Nous transmettrons avec grand plaisir vos remerciements à Séverine Menigault. Nous sommes heureux qu'elle ait pu vous accompagner efficacement, notamment dans vos démarches fiscales. L'équipe IMMO-WURTZ
y
yannick kons

Bonjour Un très bon accueil avec une conseillère au top ne changer rien c’est toujours un plaisir de vous rencontrer

Réponse du professionnel : Nous sommes ravis que l'accueil et l'accompagnement de Mme Menigault aient répondu à vos attentes. Votre satisfaction est notre plus belle récompense et vos encouragements nous motivent à continuer à offrir le meilleur service possible. Nous vous remercions pour votre fidélité et pour ce témoignage qui nous touche beaucoup. Au plaisir de vous accueillir de nouveau prochainement. L'équipe IMMO-WURTZ
M
Marie-Christine Laugier

Une agence que nous recommandons. Nous remercions tout particulièrement Severine M. pour son professionnalisme et sa disponibilité. Catherine et Marie-Christine

Réponse du professionnel : Nous vous remercions sincèrement pour votre recommandation et pour le temps que vous avez pris pour partager votre expérience. Nous restons à votre disposition et serons heureux de vous accompagner dans vos futurs projets. L'équipe IMMO-WURTZ
F
Frederique LALOY

Nous tenions à remercier toute l'équipe de l’agence Wurtz, pour leur professionnalisme et leur aimabilité, ainsi que leur écoute, plus particulièrement Carole Nakache, ainsi que Severine Menigault, qui nous accompagnent dans la location de notre bien, ainsi que dans la gestion administrative (déclaration d'impôts) toujours avec le sourire et la bonne humeur. Une équipe répondant toujours à nos questions. Félicitations a cette agence sérieuse que nous recommandons.

Réponse du professionnel : Un grand merci pour ce magnifique témoignage et pour la confiance que vous accordez à notre agence. Notre objectif est d'offrir à chacun de nos clients un suivi attentif, tant dans la gestion locative que dans les démarches administratives et commerciales, et nous sommes ravis de savoir que cela répond à vos attentes. Votre recommandation est la plus belle récompense pour notre équipe et nous encourage à poursuivre notre mission avec le même sérieux et la même passion. L'équipe IMMO-WURTZ
E
Eimen SAIDI

Bonjour, je recommande fortement cette agence qui a toujours été Très professionnel. Merci encore à Carolle.

Réponse du professionnel : Nous sommes ravis que notre professionnalisme ait su répondre à vos attentes et que votre expérience avec notre agence ait été satisfaisante. Nous transmettrons avec plaisir vos remerciements à Carole, qui sera très touchée par votre message. Merci encore pour votre confiance et votre recommandation. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner dans vos futurs projets. L'équipe IMMO-WURTZ
A
Alma Mija

Réponse à votre rep : Les 2 heures* accordées pour l’état des lieux de sortie devraient également s’appliquer à celui d’entrée, ce qui n’a pas été le cas il y a 7 ans et demi !! Mon avis portait sur le montant du ménage, que je considère ABUSIF au vu de la situation. Quant au professionnalisme que vous évoquez, il n’a pas été à la hauteur durant ces 7 ans et demi !!! lors de nos rares sollicitations, nous avons parfois attendu des semaines, voire jusqu’à deux mois. Je partage simplement mon expérience de manière TRANSPARENTE, comme le reste, ce qui est mon droit ! ————————————————— Je rejoins les avis concernant les états des lieux !! FAITES attention aux états des lieux de sortie !! ils sont restés 3 heures pour un F2 de 42 m²… MAIS pour l’état des lieux d’entrée, ils ont pris à peine 20 minutes ! Après PLUSIEURS ANNÉES en tant que cliente loyale, locataire dans cette « agence » où nous avons toujours payé nos loyers et charges à temps, sans aucun problème de voisinage ou autre… Et après avoir laissé plusieurs éléments gracieusement….Ils nous remercient avec une facture exorbitante pour « de la poussière dans des luminaires que nous avons NOUS MÊMES installés, et de la poussière derrière un radiateur !!!! » MDR Sérieusement ? On laisse des meubles de cuisine en bon état, on paie pour un nettoyage impeccable la veille du jour J et 2 mois après, ils nous réclament encore de l’argent ! Des « agences » comme la vôtre méritent uniquement des mauvais clients/ payeurs. Agence à éviter ABSOLUMENT !!

Réponse du professionnel : L’état des lieux de sortie a été réalisé avec le temps nécessaire (1h48 selon la tablette) afin de procéder à une vérification complète et contradictoire du logement, comme cela est systématiquement fait pour protéger à la fois les intérêts du locataire et du propriétaire. Concernant la régularisation financière, celle-ci ne repose pas uniquement sur des éléments de ménage. L’arrêté de compte transmis comprenait notamment : le solde de charges locatives, les sommes de loyer restant dues jusqu’à la date de fin de location, ainsi que des retenues justifiées par devis et éléments constatés lors de la restitution comme les clés manquantes par exemple. Nous tenons également à rappeler que le règlement ponctuel des loyers, que nous avez toujours honoré, n’exonère pas des régularisations prévues en fin de bail, applicables à tous les locataires dans les mêmes conditions. Nous regrettons enfin le ton employé à l’égard de notre équipe, qui accomplit son travail avec sérieux et dans le respect du cadre légal.
B
Benjamin Tendron

Agence très professionnelle, le suivi a été parfait jusqu'à la location du bien. Un grand merci à Madame Royer pour son accompagnement !

Réponse du professionnel : Un grand merci pour votre retour ! Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre projet de location. Nous ne manquerons pas de transmettre vos compliments à Madame Royer 😊
P
Paul-Noël Moracchini

Une véritable perte de temps. L’agence demande de remplir une fiche locataire mal conçue et exige un dossier extrêmement complet, avec les documents dans un ordre précis, AVANT d’organiser une visite. Nous faisons l’effort de préparer ce dossier le plus rapidement possible malgré nos contraintes, puis… plus aucune nouvelle, même après plusieurs relances. Je peux comprendre que vous soyez très sollicités ou que le dossier ne corresponde pas à vos critères. Dans ce cas, merci de revoir votre fonctionnement ou, au minimum, de répondre par retour de mail. Pourquoi exiger de compléter des documents avant une visite alors que la plupart des agences le demandent après pour trier les dossiers? L’étude des dossiers fait partie de votre travail. Si vous souhaitez que les candidats le fassent en amont pour vous faciliter la tâche, la moindre des choses est de répondre aux personnes qui prennent le temps de s’y conformer. Merci.

Réponse du professionnel : Bonjour, nous demandons effectivement un dossier complet en amont des visites. Cette procédure a pour objectif d’éviter des déplacements inutiles aux candidats lorsque le dossier ne correspond pas aux critères de solvabilité mais aussi de ne pas créer de faux espoirs sur un logement qui ne pourrait finalement pas être attribué. Concernant les visites, leur organisation dépend également de la disponibilité des locataires actuellement en place, qui ne peuvent malheureusement pas toujours se rendre disponibles aussi rapidement que souhaité. Nous comprenons toutefois votre remarque sur le manque rapide de retour que nous essayons d'améliorer...
P
Pauline Jamard

Des voleurs, ils ne m’ont jamais rendu ma caution Alors que l’appartement était niquel Comment expliquez vous une consommation d’eau aussi importante sans m’en avoir prévenue l’année concernée en sachant que je vivais seule. cette consommation excessive ne correspondait pas du tout à ma consommation et aurait dû vous alerter. j’aurai dû être avertie de cette surconsommation. Comment expliquez vous que l’année qui a suivi m’a consommation est devenue tout à fait normale.

Réponse du professionnel : Madame, Votre avis affirmant que nous serions des « voleurs » est inexact ! La retenue effectuée sur votre dépôt de garantie n’a aucun lien avec l’état de l’appartement, qui était effectivement en bon état lors de votre départ. Elle correspond uniquement à un solde de charges restant dû, notamment lié à une consommation d’eau particulièrement élevée durant votre période de location. L’ensemble des justificatifs et décomptes vous a été transmis ! La retenue appliquée est parfaitement justifiée et documentée, nous vous invitons à vérifier les documents qui vous ont été communiqués. Cordialement.
s
sandra D

Catastrophique, d’abord le bien disponible elle me demande d’envoyer mes doc qui couvrent largement plus de 3X le loyer, ensuite plus de réponses pendant 2 semaines j’appelle on me dit oui toujours disponible elle va vous rappeler, 1 semaine après elle me dit c déjà loué je retourne sur le site le bien toujours disponible… j’appelle de façon anonyme, on me dit oui le bien est tjrs dispo… certainement mon nom de famille qui dérange ?

Réponse du professionnel : Bonjour Sandra, Nous sommes surpris par votre avis. Avec uniquement votre prénom et sans détail sur votre expérience, il nous est malheureusement impossible d’identifier votre passage dans notre établissement.
v
valerie flammarion

Je remercie l'équipe de l'agence Wurtz et plus particulièrement Mme Royer et Thibaut de m'avoir accompagné dans la vente de l'appartement (F3) sur Juvisy. En 3 mois cet appartement a été vendu en période estivale (exclusivité). Ils ont été de bons conseils durant la période de l'estimation du bien, durant la mise en vente et l'après vente. Je recommande cette agence pour leur expérience.

Réponse du professionnel : Un grand merci pour votre avis et pour la confiance que vous nous avez accordée dans le cadre de la vente de votre appartement à Juvisy-sur-Orge. Nous sommes ravis d'avoir pu vous accompagner à chaque étape de votre projet, de l'estimation jusqu'à la signature définitive. La vente de votre bien en seulement trois mois, malgré une période estivale traditionnellement plus calme, est le résultat d'une collaboration fondée sur la confiance et d'un accompagnement rigoureux. Mme Royer et Thibaut seront particulièrement touchés par vos compliments. Nous vous remercions également pour votre recommandation et vous souhaitons beaucoup de réussite dans vos futurs projets. L'équipe IMMO-WURTZ
K
Kevin Roux

Personne incompétente qui ne répond ni au mails ni aux sollicitations. Vraiment pas sérieux quand on cherche un logement..

Réponse du professionnel : Nous sommes désolés que vous ayez eu ce ressenti. Contrairement à ce que vous indiquez, nous avons bien répondu à votre demande. Toutefois, afin d'organiser une visite dans les meilleures conditions, nous étions dans l'attente d'un retour du locataire occupant du logement concernant ses disponibilités. Certaines démarches nécessitent en effet la coordination avec les occupants en place, ce qui peut occasionnellement entraîner un délai indépendant de notre volonté. Nous comprenons que l'attente puisse être source de frustration lorsque l'on recherche un logement et nous nous efforçons de tenir informés les candidats tout au long du processus. L'équipe IMMO-WURTZ
A
Amanza Candoni

Suite à votre retour sachez que je vous ai bien répondu par mail je ne posterais pas le mail pour des raisons de confidentialité me concernant. Vous n’avez donc pas répondu à mon mail qui présentait tous les éléments demandés pour constituer mon dossier et lorsque je vous ai rappelé à deux reprises pour avoir des nouvelles, l’hôtesse d’accueil m’a dit transmettre ma demande pour que je puisse être rappelé au plus vite. Je réitère donc : Ne rappelle pas les clients, n’étudie pas les dossiers et ne donne aucune nouvelle. Une perte de temps.

M
Mai-Chi Kim

Démarche de premier achat immobilier idéale. Agence disponible et réactive. Personnel agréable. Merci à Thibault Boucherie pour son accompagnement. Je recommande ☺️☺️

Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre retour positif 😊 Nous sommes ravis d’avoir pu vous accompagner dans votre premier achat immobilier. Thibault vous remercie également pour votre confiance. À très bientôt !
F
Fanzine Du 12

Personnellement depuis 3 ans , locataire avec wurtz et rien a dire, intervention pour un changement de velux, après l'aval du propriétaire, très rapide, et avec une top entreprise, en plus, j'espère que ça continuera comme ça, ça fait vraiment plaisir, car tous les gestionnaires ne sont pas comme ça, merci l'équipe, et merci Serena, une alternante, qui a fait le boulot, du suivi de dossier, comme une employée en place depuis 10 ans, merci.

Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre retour et votre fidélité depuis ces 3 années. Nous sommes ravis de votre satisfaction et transmettons vos remerciements à toute l’équipe, en particulier à Serena. Au plaisir de continuer à vous accompagner !
S
Salmon Kollaparamban

Je suis très satisfaite de l’agence Immo-Wurtz. Un grand merci à Laura pour son professionnalisme et sa disponibilité. Elle a géré mon dossier après un incident dans mon appartement avec beaucoup d’attention et d’efficacité, ce qui m’a grandement aidée dans les démarches. Je recommande cette agence sans réserve !

Réponse du professionnel : Merci pour votre message, Laura a été heureuse de pouvoir vous accompagner et de gérer votre dossier dans les meilleures conditions malgré l’incident rencontré. Votre recommandation nous encourage à continuer à offrir un service attentif et efficace à chacun de nos clients. Au plaisir de vous accompagner de nouveau si besoin ! L'équipe Immo-Wurtz
H
Home Renovation

​Je me suis déplacé(e) d'une autre ville pour échanger avec un agent de l'agence sur place . À l'accueil, on m'informe sèchement qu'aucun agent n'est disponible, alors que je pouvais en voir au moins trois libres. ​J'ai laissé mes coordonnées pour un rappel promis : jamais eu de nouvelles, aucun appel. ​Mon temps a été gaspillé par un manque de professionnalisme et un suivi inexistant. Expérience client incroyablement décevante.

Réponse du professionnel : Nous regrettons que personne n’ait pu vous recevoir malgré votre déplacement, et que le rappel promis n’ait pas été effectué. L’accueil et la disponibilité de notre équipe font partie de nos priorités, et ce que vous décrivez n’est absolument pas représentatif du service que nous souhaitons offrir. Afin de comprendre précisément ce qu’il s’est passé et de remédier à cette situation, nous serions reconnaissants de pouvoir échanger avec vous. N’hésitez pas à nous contacter directement : nous nous engageons à vous apporter un suivi rapide et personnalisé. Cordialement
A
A Mascolo

Agence sans aucune humanité ni geste commercial. Il n'avait même pas un double de l'appartement et l'intersyndicale fait payer le serrurier

Réponse du professionnel : Nous sommes navrés pour cette situation. Cette intervention est à votre charge puisqu’il s’agit d’une porte claquée de votre fait. Cette intervention est prise en charge dans certains contrats d’assurance, nous vous encourageons à vérifier les options de votre contrat si jamais la situation devait se reproduire.
S
Samir Ben Belkacem

J’ai contacté l’agence concernant un appartement qui apparaissait toujours en ligne. L’accueil a été assez désagréable, j’ai eu le sentiment de déranger simplement en demandant si le bien était disponible. Je pense qu’il serait utile de revoir la qualité de l’accueil client.

Réponse du professionnel : Nous sommes sincèrement désolés d’apprendre que vous ayez eu le sentiment de déranger. Cela ne correspond absolument pas à la qualité de service que nous souhaitons offrir. Nous prenons votre retour très au sérieux et allons rappeler à notre équipe l’importance d’un accueil toujours courtois et attentif. Si vous le souhaitez, nous restons à votre disposition pour échanger et vous accompagner dans votre recherche. L'équipe Immo-wurtz
D
Danielle PONET

Excellent agent immobilier, mais également en ce qui concerne les gestions de syndic et la comptabilité de locaux loués. Accueil toujours souriant. Toute l’équipe a une notion du service qui se perd. Ce premier avis avait été publié en mai 2025, et je renouvelle, après une vente,mes félicitations à cette agence très sérieuse, à l’écoute du client , dont tous les salariés sont aimables. Et excellent rapport qualité/prix.

Réponse du professionnel : Toute l'équipe vous remercie pour votre avis. Sincères salutations.
S
Sarah B

Un grand merci à Stephane Previtali pour son accueil, écoute, réactivité, bienveillance et fiabilité ! Nous étions découragés par les démarches et M. Previtali nous a permis de concrétiser le projet de location. Son suivi est inégalable. Nous recommandons l’agence et M. Previtali les yeux fermés !

Réponse du professionnel : Merci pour votre message ! Nous sommes ravis d’apprendre que l’accompagnement de Stéphane Prévitali vous a permis d’avancer sereinement dans votre projet. Toute l’équipe, ainsi que M. Prévitali, vous remercie pour votre recommandation et reste à votre disposition pour la suite. Au plaisir de vous accompagner à nouveau !
N
NV Concept Renov

Nous sommes très contents de notre collaboration avec cette agence, surtout avec Kassandra. Elle est bien rentrée dans notre situation et écourté maximalement le temps de notre déménagement avec l’ancien locataire.

K
Kla A.C

Je recommande fortement cette agence. Mon projet de location a été mené aux côtés de Kassandra MOUTAUD. Elle a été très réactive, professionnelle et à l'écoute. Je suis entièrement satisfaite. N'hésitez pas à leur confier vos projets.

Réponse du professionnel : Bonjour Mme AUGUSTE, Je tiens à vous remercier chaleureusement pour votre avis et vos gentils mots à mon égard ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet de location. Votre satisfaction et votre confiance sont ma plus belle récompense. Je reste à votre disposition pour tout besoin futur ou pour vous conseiller dans vos prochains projets immobiliers. Merci encore pour votre recommandation, et au plaisir de collaborer à nouveau avec vous ! 😊 Bien à vous, Kassandra MOUTAUD
N
Nicky Nick

A fuir !! Agence immobilière qui au premier abord semble professionnel surtout quand vous recherchez un logement. Le problème vient par la suite, quand il faut rendre les clés … Ils inventent des motifs afin de récupérer le plus d’argent possible sur la caution : poussière sur l’ interphone…….alors que le logement est très propre lorsqu’il a été rendu, ce qui n’était pas le cas lors de l’entrée dans les lieux..mais ils ont vite oublié …ça les arrange … Quelle déception, je comprends maintenant certains commentaires.

Réponse du professionnel : Comment répondre à ce type de commentaire sans avoir le nom de la personne ... Il est peu probable qu'une retenue ai été effectué uniquement pour de la poussière sur un interphone ..
B
BARNIER FLORENCE

Je tiens à remercier chaleureusement Christophe et toute l’équipe de l’agence pour leur professionnalisme et leur efficacité. Dès le début, Christophe a su être à l’écoute de mes besoins et a fait preuve d’une grande disponibilité pour m’accompagner tout au long de la location. L’agence est sérieuse, réactive et très professionnelle, ce qui a rendu mon emménagement simple et serein. Je recommande vivement leurs services à tous ceux qui cherchent un accompagnement de qualité !

Réponse du professionnel : Nous vous remercions pour votre message. Bonne continuation.
G
Gabrielle B

Nous cherchions un logement avec mon conjoint et nous avons trouvé un appartement géré par la société Immo Wurtz. Dès les premiers contacts avec l'agence, nous avons apprécié les échanges que nous avons eu avec Kassandra qui était agréable et à l'écoute. Cette première impression a été confirmée lors de la visite du bien qui s'est passée de façon agréable loin du climat pesant pouvant exister lors de visite d'appartements sur Paris notamment grâce à une pré sélection drastique sur dossier et au temps passé lors de cette visite. Nous avons suite au dépôt de dossier eu une réponse positive rapide et l'état des lieux, qui s'est déroulé rapidement après, a été tout aussi professionnel et une fois encore dans la bonne humeur. Pour notre part une expérience donc réussie du début à la fin. Nous sommes ravis d'avoir eu la chance de trouver un bien géré par cette agence ! Vous pouvez faire confiance à Kassandra et à l'équipe Immo Wurtz pour trouver un logement et gérer votre bien.

Réponse du professionnel : Je tiens à vous remercier sincèrement pour votre avis si positif ! Ce fut un véritable plaisir de vous accompagner, vous et votre conjoint, dans votre recherche d'appartement. Je suis ravie d'apprendre que mon approche a rendu votre visite agréable et que vous avez apprécié le professionnalisme de l’équipe tout au long du processus. Je vous souhaite plein de bonheur dans votre nouveau logement et reste à votre disposition si vous avez besoin de quoi que ce soit à l’avenir ! Bien cordialement, Kassandra
E
Elisabeth Bertrand

Agence extrêmement consciencieuse et très réactive que je recommande vivement tant pour la partie transaction que la partie gestion locative. S’il y a quelques avis négatifs, ces derniers proviennent sans doute de locataires n’ayant pas récupéré des dépôts de garantie ; je pense que cela est au contraire gage du réel sérieux de cette agence dans le cadre de ses activités de gestion locative.

C
Carlos M.

J'ai récemment eu la chance de bénéficier des services de Monsieur Guillard en tant que conseiller immobilier, et je ne peux que témoigner de son professionnalisme exceptionnel. Sa bienveillance et son approche humaine ont rendu tout le processus, du traitement du dossier à la signature du bail, extrêmement fluide et agréable. Monsieur Guillard a su faire preuve d'une disponibilité remarquable, d'une écoute attentive et d'une patience exemplaire.

Réponse du professionnel : Merci pour votre avis.