Immprove IDF Nord

Trés bon suivi de Nur Kilali d'Immprove pour la commercialisation d'une surface de bureaux à Villepinte

Très bon suivi et réactif, je recommande vivement.

Nous désirions apporter notre ‘’point de vue’’ sur notre très fort mécontentement concernant l'agence Immobilière EVOLIS, spécialisée dans les locaux professionnels. Point de vue concédé entre autres, à l'agence de Roissy en France et au-delà jusqu’ à la haute Direction que nous avons contactée par téléphone et mails dans un second temps. Les lecteurs se feront eux même une idée de nos mésaventures avec des ‘’professionnels’’, ayant pris la décision de se laver les mains des soucis engendrés, après la signature du bail de location avec leur candidat… Pourtant une relance de règlement de facture de commission d’agence pour le Bailleur a pourtant été envoyée, satisfaits de leurs services. Où est la prise de conscience et la responsabilité Professionnelle du groupe EVOLIS vis-à-vis de leur client dans tout cette histoire désastreuse… ? ****Déroulement des ‘’faits pitoyables’’ **** • En Avril 2024, EVOLIS agence de Roissy en France nous présente une société intéressée par la location de nos locaux industriels. Nous précisons être novices dans la location… • Suite à notre demande, transmission par leurs soins d’un bilan comptable ‘’confortable’’ qualifiant les candidats de ‘’très intéressants’’ selon les écrits même de l’agent EVOLIS. Qui, selon vous chers lecteurs, devait faire un minimum de contrôles sur la source et le contenu des pièces transmises par le candidat à EVOLIS et de son historique professionnel, utiles au Bailleur pour prendre une décision… ? On se le demande ! Surement pas au Bailleur ça va de soi, étant donné la somme non négligeable réclamée par ce type d’agence, une fois un bail signé. • Les candidats intéressés et pressés de prendre possession des lieux, fournissent à EVOLIS vers le 28 Avril 2024, un ordre de virement de leur banque, représentant 3 mois de dépôt de garantie et 1 mois de loyer. • Et là, l’apothéose du ''professionnalisme et du sérieux'' d’ EVOLIS suite à la transmission de ce document : ‘’ C’est tout bon, voici leur ordre de virement ils ont fait le nécessaire auprès de leur banque, ça semble très sérieux, vous pouvez signer le bail, organiser une remise des clefs et un constat des lieux pour le 1 er Mai si vous le désirez, les candidats sont pressés’’ A quel moment nous a-t-on conseillé par écrit d’attendre avant la remise des clefs, l’arrivée des fonds sur notre compte bancaire, la GAPD (Garantie à Première demande) ou une caution personnelle comme intitulé dans le bail commercial également connu d’EVOLIS, … Jamais ! Nous confiants, nous remettons en toute confiance nos clefs le 1er Mai, puisque ils ont ordonné un virement bancaire et sont pressés. ****Auriez-vous deviné la suite ? Nous pensons que oui …. 1. Mi-Mai, toujours aucun règlement suite à cet ordre de virement. Impossible d’avoir des renseignements de leur banque… Depuis, aucun dépôt de garantie et seulement 40% des loyers versés. 2. De Mai à début Juin, EVOLIS aurait essayé à plusieurs reprises de joindre les ‘’locataires’’, sans succès. Et puis, ça coute de l’argent de passer du temps à tout cela une fois le bail signé …. 3. EVOLIS à Roissy en France ‘’fatiguée et irritée ’’ de nos mésaventures et des faits que nous leur rapportons concernant nos locaux et dont nous leur faisons part au travers de multiples mails, sms et conversations téléphoniques, décident courant Juin de couper toutes communications avec nous. Idem en Juillet pour la haute Direction d’EVOLIS... ! Est-ce une attitude professionnelle ? Vous en serez seuls appréciateurs. Merci à vous EVOLIS, vous êtes des ''champions'', ça ne fait aucun doute. Même un avoir déjà réclamé sur facture injustifiée de commission, n’arrivera certainement pas avant d’être certains qu’ils seront expulsés par un juge… 4. Depuis livrés à nous même, SANS loyer versé depuis 3 mois, SANS plus de conseil ni de soutien moral ou proposition d’aide financière du grand groupe EVOLIS pour expulser ces ‘’personnes de confiance ‘’, nous avons déclenchés et payés les frais pour ‘’un commandement de payer’’, puis pour une ‘’assignation d’expulsion’’ en Octobre 2024.

SUPER, DISPONIBLE , A NOTRE ECOUTE ET BON CONSEIL ET SUIVIE

Équipe très professionnelle!

Très bonne équipe. Notre équipe est à votre service pour l'intégralité de vos projets en immobilier d'entreprise.