JML Immobilier

Monsieur Ludinart a répondu à mes besoins très rapidement. Professionnel au top ! 👌

J'ai pris contact avec M. Ludinart dans le cadre d’une visite sur un bien en vente via son agence. À l’issue de la visite, j’ai souhaité formaliser une offre d’achat. Il m’a simplement demandé de l’envoyer par mail, sans proposition de rédaction d’un document encadré. Le bien présentant d’importantes fissures, j’ai interrogé M. Ludinart sur la présence d’un devis structurel. Aucun document n’avait été établi. J’ai donc pris l’initiative de faire réaliser moi-même plusieurs devis. Une date de signature du compromis est ensuite fixée. Pourtant, cinq jours avant la signature, M. Ludinart m’informe brusquement qu’un autre acquéreur est en lice et qu’un compromis pourrait être signé plus rapidement avec lui. Je lui fais part de mon incompréhension, d’autant plus que mon offre avait été acceptée. Il me rassure… pour mieux disparaître le lendemain, prétextant une indisponibilité de 15 jours. Plus aucune réponse à mes appels et messages. C’est finalement en appelant depuis le téléphone de mon conjoint qu’il décroche… avant de raccrocher dès que je mentionne le dossier. Je suis moi-même professionnelle de l’immobilier, et je suis choquée par ce comportement : absence totale de transparence, jeu malsain entre acquéreurs, aucune parole tenue, et une attitude fuyante. Ce type de pratique dessert gravement la profession et alimente la méfiance des clients envers les agences. Navrée de devoir en arriver là, mais il me semble important d’en témoigner.

Après avoir accepté une offre faite et avoir pris un rendez-vous pour signer le compromis, Monsieur Ludinart nous envoie un message 4 jours avant la date de signature pour nous signaler une absence de 2 semaines, impossible d'avoir plus d'informations ou de réponse de sa part. Finalement il répond à un autre numéro, puis nous bloque quand il nous reconnaît. La raison ? Après avoir accepté notre offre il s'est permis de faire monter les enchères auprès d'autres clients... Méthodes de truand, aucun professionnalisme (Il ne connaissait rien au bien visité), aucune confiance ne peut lui être accordée, à fuir à tout prix.

Bon, pas moyen de connaitre l’adresse d’un bien interessant malgre mon interet... donc a eviter car suspicion evidente de fausse annonce pour attirer les investisseurs sur d’autres biens plus chers! Passez votre chemin

Monsieur Ludinart est un agent immobilier trės disponible qui répond à toutes les heures de la journée y compris weekend et jours fériés. Particulièrement réactif il entretient une excellente relation avec les notaires jusqu'à la réalisation de la vente. Il connaît parfaitement le marché ardennais et donne de précieux conseils lorsque l'on souhaite investir dans la pierre. Je le recommande vivement.

Se permet de faire pénétrer ses clients dans mon domicile et se justifie en disant "c'est juste pour regarder" !!!! Où on est ???? Et quand on se permet de lui faire la remarque qu'il ne fait pas rentrer chez les gens (violation de domicile), il vous répond "nan mais ça va, déjà vous m'avez fait foirer ma vente" On marche sur la tête ! D'ailleurs je ne pense pas qu'il ai toute sa tête non plus !!

Je téléphone à cet agent car je suis intéressé par une annonce de maison situé à Charleville. Le bien est en fait à Nouzonville il y a 2 semaines, nous convenons d’un rendez-vous devant la mairie de la ville pour quand même visiter ce bien aujourd’hui. Je me rends donc devant la mairie, personne, j’attend 15 minutes, toujours personne. Pendant que je patiente j’appelle donc à plusieurs reprises JML Immobiler qui daigne répondre au bout de 15 minutes d’essais infructueux. Je dis à l’agent que je l’attends comme convenu. Il me répond qu’il m’a envoyé un SMS pour me prévenir que le bien était vendu. SMS que je n’ai jamais reçu. Ce monsieur ne prend même pas la peine de recevoir un accusé de réception, quand je lui demande sûr quel numéro il a essayé de me contacter il est incapable de me le dire, quand je lui reproche de n’avoir même pas pris la peine de m’appeler et d’avoir pris mon adresse mail il me raccroche au nez. En plus le bien soit disant vendu est toujours en ligne. Quel professionnalisme, quel respect pour autrui ! Je ne recommande absolument pas cet agent qui fait honte à sa profession.