l'Adresse Montreuil Mairie

J’ai effectué une visite avec L’Adresse la semaine dernière et j’ai été ravie de l’accompagnement très professionnel de Sophie, à la fois ponctuelle, disponible et précise. Une agence que je recommande sans hésiter !

AGENCE MALHONNÊTE Expérience du premier achat vraiment décevante, agence malhonnête et peu compétente : assurez-vous de bien vérifier l’ensemble des informations indiquées dans l’annonce dès le début (en particulier le montant des charges de copropriété sur au moins 18 mois) Nous avons visité un bien situé dans le haut de Montreuil en mai 2025. Les informations financières mentionnées dans l’annonce étaient incomplètes et en partie inexactes. L’appartement était très agréable, mais un contentieux important touchait la copropriété. Aucune explication claire ne nous a été donnée concernant ce contentieux, ni sur ses conséquences financières pourtant lourdes (et déjà connues concernant les charges 2024). C’est nous qui avons dû contacter le syndic pour obtenir des réponses, qui se sont avérées vagues et non quantifiées. Dans la première version du compromis transmise, il n'y avait aucune information à jour sur le contentieux en annexe, les charges de copropriétés du T1 2025 seulement. C'est après de nombreux échanges que nous avons eu accès au rapport d'expertise (contentieux de presque 500 000.00 euros) et des informations complémentaires dans les annexes du second compromis. En complément, on nous a dit que la procédure était plus proche de la fin que du début, ce qui est en partie vrai, mais qui ne veut rien dire. Après des échanges avec des personnes compétentes, il aurait pu nous mettre en garde, car une des entreprises concernées était en liquidation, sur le fait que les assurances allaient tout faire pour ne pas payer et donc rallonger la procédure. Ce qui aurait prolongé les coûts élevés de suivi pour l'avocat et le syndic à charge de l'appartement. Le procès étant instruit dans un des tribunaux les plus chargés de France, il semblait fort probable que le procès durerait à minima encore un certain temps. Le comble, c'est qu'après deux semaines d’échanges, et uniquement à notre demande, les charges de copropriété pour l’année 2024 nous ont été communiquées. Elles s’élevaient à 6 000 €, en raison des appels de fonds pour les travaux et le suivi de la procédure, bien loin des 2 000 € mentionnés dans l’annonce. Si toutes ces informations avaient été transmises et expliquées dès le début (déjà en possession de l'agence), nous aurions su immédiatement que ce bien dépassait nos capacités financières. Cela nous aurait évité de perdre du temps et de nous projeter pour rien. Heureusement, nous avons posé de nombreuses questions, car l'agent qui était mon interlocuteur ne savait rien et ne m'a pas mis en garde sur quoi que ce soit. Nous avons perdu beaucoup de temps et d'énergie pour rien. Nous aurions préféré la consacrer à un bien en adéquation avec nos attentes et notre budget. Le bien est toujours en vente, l'annonce est identique, les informations et montant des charges sont fausses. Le bien n'étant pas vendu, il semblerait que l'agence ne soit pas plus précise ni transparente avec les nouveaux acquéreurs dès le début et/ou que les propriétaires ne veulent pas baisser le prix du bien. Effectivement, suite à mes demandes, ils ont désormais l'ensemble des informations à jour concernant le contentieux et les charges du logement.

Excellent service à l'Adresse Montreuil Mairie. Je recommande sans hésiter et je remercie monsieur Fabrice LOSBAR sincèrement pour sa disponibilité, son professionnalisme, sa gentillesse et ses précieux conseils !

Un énorme merci à Mélanie Proisy pour avoir trouvé mon nouvel appartement. Tout s'est fait vite, malgré des critères plutôt exigeants et un budget serré. J'y croyais peu et pourtant j'ai eu la proposition parfaite en même pas 10 jours sans avoir besoin de revoir mes attentes à la baisse. Encore merci !

Très bonne agence. Les agents sont acueillants et à l'écoute. Nous tenons à remercier particulièrement Mélanie pour son professionnalisme et sa sympathie, et qui nous a déniché la pépite dont nous rêvions.

Une super agence très à l’écoute des besoins. Mention spéciale à Mélanie qui a été super et d’un professionnalisme imbattable. Elle m’a trouvé un appartement respectant tous mes critères le jour même de ma venue et j’y emménage seulement 2 semaines après la visite. Un super suivi post visite et pré emménagement. En bref parfait !! Je recommande!!

Merci à Sarah pour sa pro activité, son accompagnement, son professionnalisme et non des moindres sa sympathie. On croise les doigts pour la suite

Très heureux d'avoir été accompagné par Fabrice LOSBAR pour ma première acquisition ! De très bons conseils, une très bonne écoute et un excellent suivi ! Merci pour tout :)