L'Immobilier En Gascogne

À fuir si vous êtes étudiant ou si vous espérez un minimum de respect. J’ai rendu un appartement impeccable, sol encore humide le jour de l’état des lieux tellement c’était propre. L’agent sur place me confirme qu’aucune retenue ne sera faite, et pourtant on m’enlève 130 € pour du ménage. C’est tout simplement malhonnête. Et comme si ce n’était pas suffisant, ma caution a mis presque 2 mois à être rendue, alors qu’on m’avait bien dit 1 mois maximum. Aucun suivi, aucune transparence, juste de la mauvaise foi. Un bel exemple de gestion méprisante, surtout envers les jeunes locataires sans défense. À se demander si ces pratiques ne sont pas délibérées. Scandaleux.

Monsieur Gimenez ( syndic de notre résidence) et ses collaborateurs sont incapables de gérer et d'assurer les entretiens de notre copropriété Lotus 2 à Barbotan-les-therme depuis bientôt 2 ans, date de son arrivée chez nous. Je précise que j'ai été Président du conseil syndical de notre copropriété durant 12 ans. Nos espaces verts sont en état d'abandon, un arbre couché dans notre parc depuis 4 mois, les feuilles mortes et mauvaises herbes jonchent nos parkings depuis plusieurs mois. Les tontes sont espacées de 2 mois et non effectuée depuis le 29 août 2025, les tailles ne sont pas effectuées à temps et ne respectent pas le cahier des charges. Les prix ont doublé pour des prestations mal faites et bâclées. Nos extincteurs ne sont pas vérifiés comme prévu annuellement ( retard de 9 mois cette année). Notre wifi collectif laissé en panne pendant plus d'un mois et à plusieurs reprises. Le ménage n'est plus effectué depuis plus de 5 semaines. Il a laissé la copropriété infectée de souris pendant plusieurs mois. Il a fallu que j'alerte l'ARS et la Mairie pour qu'il nous envoie enfin un dératiseur cet été 2025. Il fait faire des travaux sans aucune concertation avec les copropriétaires en AG comme l'exige la loi. Nos charges ont augmenté de 60% cette année et notre budget prévisionnel avec travaux effectués ont doublé. Nous sommes passés de 320€ en 2023 annuel à 1000€ cette année. Pour des prestations mal faites, bâclées et une résidence laissée à l'abandon le plus complet !!! Il lance des procédures abusives et vexatoires contre moi alors que l'entièreté des copropriétaires m'ont donné raison en assemblée générale en 2024. Il se permet même de me priver des informations importantes qu'il envoit à tous les autres copropriétaires. La liste est encore très très longue pour vous expliquer tout ce qu'il nous fait endurer. Beaucoup de copropriétaires sont excédés et je parle en leurs noms en tant que porte parole du collectif que nous avons dû monter pour nous défendre. La prochaine AG de janvier 2026 s'annonce très sportive. Un conseil fuyez ces irresponsables et cette agence immobilière et de même en tant que syndic.

J’ai été locataire dans un logement géré par l’immobilier en Gascogne. Tout d’abord je tiens à préciser qu’ils pénètrent dans le logement sans vous prévenir, ce qui est illégal mais également très peu agréable. J’ai également eu la bonne surprise de constater qu’ils avaient fait des travaux dans ma chambre pendant mon absence sans m’en informer. Le retour du chèque de caution se fait sans recommandé, n’ayant aucun suivi ni besoin de signature j’ai du fouiller dans tout mon immeuble pour le trouver, heureusement que mes voisins sont honnêtes.

Encore une agence immobilière qui ne manque pas de culot. Dépôt de garantie remboursé avec 5 jours de retards, mais affirmant ouvertement connaître les délais quand on les confronte. Il serait bon de relire les règles applicables du coup. D’autant qu’anticiper n’est pas un effort surhumain mais a priori trop compliqué pour être fait. Dommage dommage !

Merci à Florane pour son professionnalisme, son écoute et sa bienveillance. Elle nous a accompagné tout au long de notre location, en restant toujours disponible et patiente ! C’est une personne sérieuse, nous n’hésiterons pas à revenir vers elle si besoin ! Tanguy et Lucie

Agence vraiment décevante, fuyez. Quand vous avez pas d’eau chaude / chauffage en plein hiver, ils se sentent pas concernés. Aucune communication entre l’équipe quand il s’agit de signaler des problèmes. Leur plombier, à fuir. Il inventait des rendez vous alors qu’il venait pas. Le soit disant chef d’agence Monsieur G. , invisible face aux divers soucis. Quant à ma restitution de caution, ils attendent donc 1 mois après mon départ pour me demander « mon devoir de locataire » de leur rendre le justificatif d’entretien de la chaudière, bien sûr qu’ils auraient pu me le dire lorsque que je leur ai demandé face à face s’il fallait quoi que ce soit dans le bon déroulement du procédé de départ. Ce sont des voleurs. L’agent immobilier qui m’a fait l’état des lieux de sortie, ne m’a rendu aucun papier, et m’a dit de vive voix que normalement tout irait pour le mieux et que j’aurais ma caution totalement. Bien sûr que quand je demande à avoir Madame D. , celle-ci n’est pas disponible, ou alors hautaine et désagréable au téléphone. Je reçois donc ma caution 2 mois après pile poil et ils me retirent en plus des frais d’entretien chaudière(85.80€), un soit disant nettoyage du logement(19€) et un devis de peinture pour repeindre 20cm (110€). 3 ans passé dans ce logement et 3 ans où j’ai prit soin du logement malgré la vétusté qui avait déjà à mon arrivée et qui n’a jamais été résolue par manque d’attention de l’agence. Et j’en passe…. Je déconseille radicalement cette agence.

Agence pas très sérieuse. Nous on fait visiter un appartement qui était pas le bon. Au final, l’appartement ne correspondait pas ,ayant besoin d’un logement rapidement nous avons pas eu le choix, sur de prendre l autre appartement que nous n avions pas visité. Ne pas faire confiance sur l’état des lieux. Bien relire ce qui a été noté, avant de signer. À la sortie en toute confiance, j’ai signé l état des lieux qui a été fait en présence, sauf que ce qui était marqué par rapport à ce qui était dit, ne correspondait pas, bien vérifier. Pour les visites très compliqué car aucune communication entre les employés . Cela concerne bien votre agence , de plus je suis tjrs dans l attente d une facture de nettoyage que vous deviez me transmettre

Update : 5ans plus tard , toujours au top ! Content de voir l'équipe s'agrandir ! Merci à vous ! ---------- Point de vue propriétaire Syndic de co-propriété : Le travail est bien fait , sérieux, consciencieux et disponible, ils sauront se montrer conciliant, aider dans la limite de leurs attributions et sinon vous conseiller. Mise en location : arrangeant et sérieux. Gestion locative (encore peu de recul) : disponible, de bon conseil. En résumé : des personnes sérieuses, disponibles et arrangeantes qui sauront être à votre écoute mais aussi vous apporter leur expérience en cas de besoin.