Lesur Immobilier

Trés mauvais expérience avec le cabinet LESUR Immobilier dans la gestion de notre copropriété. Un vrai désastre dans la comptabilité , un très mauvais suivi des dossiers dommages ouvrages de la résidence. En tant que membre du conseil syndical, nous avons été obligés d'organiser des réunions pour des travaux importants et urgents et même de rédiger des cr . Des lettres recommandées pour organiser une AG avec un an et quelques mois de retard pour la vérification des comptes. Une assistante de très mauvaise foi et pas du tout professionnelle. Nous sommes effrayés de découvrir des factures impayées, etc Il y a 4 ans, des avis de membres de conseil syndical devaient être postés sur "Opinion Systems" dixit le cabinet LESUR dans une de ses réponses. Je n'ai rien trouvé sur le site , mais je me décide aujourd'hui à publier cet avis, étant membre du conseil syndical de ma résidence, afin que chacun puisse choisir un nouveau syndic en toute transparence.

Syndic incompétent et de plus irrespectueux sans remise en question de leur part (envoie de document avec coordonnées d'un autre propriétaire, payement de charge qui n'est pas dû au bâtiment et plus d'un an pour recevoir des documents qui nous sont dus...). Les accumulations d'erreurs sont exaspérantes. Pour répondre à votre arrogance, vous avez mis 24 h au bout de 4 mois voir même 1 an. Des excuses auraient été les bienvenues, mais appartement votre ego surdimensionné et plus important que votre clientèle. Pour conclure, Monsieur, vous ne nous avez pas permis la vente de quoi que ce soit.

Je recommande ce syndic qui fait preuve d'un sérieux et d'un suivi de ces dossiers avec la plus grande attention. Les fonds des copropriétaires sont a l'abri. La copropriété où vit ma maman est doté d'un conseil syndical qui fait la police pire encore un copropriétaire a inclut dans une reprise en sous œuvre la création d'une surface habitable. Les architectes ont calculé la création de cette surface sans que les copropriétaires soient avisés par procès verbal. Une véritable escroquerie. Notre immeuble était mal assuré pas de garantie infiltration par la façade, une pure perte pour les copropriétaires. 2 sinistres n'ont pas pu être déclarés et notre immeuble fait l'objet d'une mise en péril. Je me bats corps et âme pour faire éclater la vérité. Attention soyez attentifs et prudents et conservez tous vos documents. Dernière manoeuvre le conseil syndical a conseillé une société qui ne dispose d'aucune qualifications pour des travaux de structure. L'architecte en place ne l'a pas recommandée. La reprise en sous œuvre se chiffre à plusieurs milliers d'euros. j'émets des gros doutes sur l'authenticité de certains devis. Nous avons alerté la direction de l'urbanisme. En 2019, ce Conseil Syndical a failli confier la gestion de cette copropriété à un syndic où les recommandations étaient plus que néfastes. Le Président de ce Conseil Syndical devrait être éjecté au motif qu'il gère ses intérêts et qu'il y a conflits d'intérêts. Suite à cette gestion hasardeuse, notre immeuble fait l'objet d'un sursis à la prise d'un arrêté de mise en sécurité - procédure ordinaire - suite a des désordres structurels en cave .

Syndic incompétent, ne répond pas aux lettres recommandées. C’est une domiciliation et non un bureau. J’ai pu constater également qu’il s’est servi de l’Arc pour faire sa publicité. Ce que l’arc condamne fermement et a fait un article pour d’énoncer ce genre de malversation. Je ne recommande pas ce syndic.

Pas professionnel je déconseille comptabilité fausse facturation hors de prix pas de bureau cest une domiciliation se sert de ARC pour faire sa promotion à fuir

contrôle des comptes qui confirme une mauvaise gestion de votre part donc demander à vos amies de Facebook de donner de bon commentaire c'est facile Je confirme que nous avons eu un abus de majorité mais Mme FIKRI a reçu 20 votes pour resté au conseil syndical contre 3 personnes don le majoritaire vous étiez bien content d'avoir Mme FIKRI qui était présidente du conseil syndical et qui a géré la copropriété pendant ce temps vous encaissez l'argent sans rien faire il me semble que nous avons eu des documents venant des autres copropriété faut il prendre contact avec eux en sachant que se sont des documents confidentiel et quel réaction ils auront de voir que nous avons des documents a eux vous n'avez pas de bureau puisque c'est une domiciliation VERAN CONSEIL et vous nous avez pris une reprise comptable avec remise soit au total 4 900 euros au lieu de 7500 euros même un expert comptable ne facture pas ce montant votre PV n'est qu'un brouillon selon le rapport de ARC vous vous permettez de dire que Mme FIKRI n'est pas contente car elle n'est plus au conseil syndical vous avez oublier que c'est bénévole et je suis propriétaire depuis plus de 20 ans je n ai jamais voulu être au conseil syndical car c'est un fardeau mais vous n'avez pas apprécie qu'elle constate tout vos erreurs comptable et quel fait appel à ARC pour un contrôles des comptes qui nous a couté 1650 euros des factures de 2020 sur la clôture des compte de 2019 DU JAMAIS VU dans ma vie vous faite votre publicité via le salon de ARC selon une revu de ARC dans les ABUS N°4634 je confirme vous êtes pas un vrai syndic mais un débutant

Syndic à fuire non professionnel n'a pas de bureau il utilise ARC pour prendre des clients je le deconseil Ies commentaires des copropriétaire sur Facebook ont été effacé sur sa compatibilité zero mais un vrai nul

cabinet LESUR qui veux payer un titre exécutoire sans facture ni certificat de conformité pour la somme de 45 400 euros au trésor public pour des travaux fait par une ste de ménage qui ne sont pas conformes suite à l'expertise avec 35 ans de métier le cabinet Lesur à payer l'expert que j'ai mandaté juillet 2020 qui confirme que les travaux ne sont pas conformes. aujourd'hui le cabinet Lesur refuse de payer le même expert suite à une convocation par l'expert mandaté par ENEDIS suite à un départ de feu avril 2021. vous n'avez rien fait pour évité le départ de feu alors que vous étiez au courant depuis juillet 2020 que les travaux n'étais pas conformes et surtout vous étiez absent lors de l'expertise mandaté par ENEDIS qui ont confirmé par écrit le rapport de l'expert mandaté par la copropriété aujourd'hui grâce à l'expert la copropriété ne payera pas ce titre exécutoire de 45 400 € fait par une Ste de ménage et surtout que les colonne appartiennent à ENDIS. bien sur que nous avons un dossier complet et que vous avez reçu une sommation d'huissier de justice afin de ne pas payer la somme de 45 400 euros. Vous avez falsifié le dernier PV assemblé générale car vous n'étiez pas élu à la majorité le contrôleur de ARC indique bien que votre comptabilité est fausse est n'est pas digne d'un syndic professionnel depuis quand on impute les factures de 2020 sur l'exercice de 2019 vous allez dire encore que c'est des mensonges nous avons un écrit ( le rapport du contrôles des comptes) comme vous le savez et surtout vous vous servez de ARC pour avoir des copropriétés comme client il me semble qu'il y a eu un ABUS sur le CABINET LESUR vous avez oublier de dire que vous n'avez pas de bureau c'est une domiciliation contrairement à la publicité que vous faites