Accueil Agence immobilière Centre-Val de Loire Cher La Guerche-sur-l'Aubois michel PAVIN-IMMOBILIER
AGENCE IMMOBILIÈRE

michel PAVIN-IMMOBILIER

Agence immobilière · La Guerche-sur-l'Aubois (18)

2,4 26 avis Ouvert
michel PAVIN-IMMOBILIER — Agence immobilière

Photos : Google — susceptibles d'être soumises au droit d'auteur.

Itinéraire Site web

À propos de michel PAVIN-IMMOBILIER

Michel Pavin Immobilier, agence située à La Guerche sur l’Aubois (18150), propose des biens immobiliers à l'achat et à la location dans le Centre de la France. L'agence met en avant un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de la campagne.

Immobilier en Centre FranceBiens à la campagneMaisonsAppartementsTerrains constructiblesBureauxEntrepôtsFonds de commerce Achat immobilierVente immobilièreLocation immobilièreEstimation immobilièreChasseur de biens

Informations mises à jour le .

Informations légales

Horaires d'ouverture

Lundi 09:30 – 19:30
Mardi 09:30 – 19:30
Mercredi 09:30 – 19:30
Jeudi 09:30 – 19:30
Vendredi 09:30 – 19:30
Samedi 09:30 – 19:30
Dimanche 11:30 – 19:30

Rédiger un avis

Votre note

Votre avis sera publié après modération. En l'envoyant, vous acceptez qu'il soit affiché publiquement.

Avis clients (26)

2,4
26 avis
5★8
4★1
3★1
2★0
1★16
F
Francois Cantin

J'ai vendu un terrain il y a quelques mois par l'intermédiaire de Monsieur Pavin et je peux dire que j'ai été très satisfait. Il connaît bien son métier et est très à l'écoute. Je recommande sans réserves .

O
Ophelie Wdgg

Agent immobilier non professionnel. Je déconseille fortement de faire appel à ses services. Mon expérience a été très négative, et les avis similaires d'autres clients ne me surprennent pas. Je trouve que les réponses publiques de l'agent faites à sa clientèle face à des préoccupations et des litiges LÉGITIMES SONT inacceptables, irrespectueux et irresponsables. Il ne serait pas étonnant que des personnes décident de faire valoir leurs droits légalement, et je serais parmi elles.

A
Artemis

Quelle HONTE !! Comment est-ce possible qu’un professionnel de l’immobilier ne respecte pas les lois En toute impunité encore aujourd’hui? Monsieur, vous avez fait beaucoup de victimes pour votre propre intérêt votre notoriété numérique en témoigne. Sachez qu’un Agent Immobilier est tenu de remplir ses obligations une fois un contrat de vente voir Un contrat de location signé sans quoi il devient redevable des préjudices qu’il fait subir à la co partie du contrat. Fuyez cette agence si vous ne voulez pas vous retrouver dans de grosses galères !!! Et si vous aussi vous faites partis des personnes Victimes des engagements Non honorés Par cette agence immobilière, alors n’hésitez pas À aller témoigner de votre histoire auprès de la brigade de La guerche Car quand cela devient une habitude, en plus d’être illégal, c’est un délit.

R
Romain

Bonjour à tous je laisse ce petit message non pour Monsieur Pavin car ce serait parler dans le vent mais à vous les futurs acheteurs méfiez-vous de cette personne qui calcule bien son coup. Je sors de mon rendez-vous avec mon notaire il m'a rigolé au nez il m'a dit c'est quoi cette personne c'est pas du tout un professionnel ils nous vent de la merde sans nous donner les documents qu'il doit nous donner j'ai signé un compromis de vente où il devait me fournir des documents qu'il ne m'a jamais fourni et ensuite quand on ne va pas assez vite pour la vente pour lui il fait signer un autre compromis de vente à une autre personne. Attention les compromis de vente ne sont pas signés par le propriétaire exprès au cas où il y a d'autres acheteurs qui sont plus rapides que vous . Encore une personne pas honnête sur cette terre

T
Tanguy (TNT34740)

J'ai voulu faire appel à lui car mes parents ont acquis une maison par l'intérmédiaire de ces services il y a quelques années ! Quelle erreur ! Ne réponds pas aux mails, et après l'avoir eu au téléphoner vous envoie sur les roses car "il suffit de lire l'annonce la maison est sous compromis". Alors qu'il n'y avait rien d'indiqué sur son site ! Arrogant, malpoli, aigri. Je mets une étoile, car on peut pas mettre 0, mais être aussi peu professionnel c'est grave. A fuir. PS : Heureusement que le concurrent de la ville, la petite agence est à l'opposé niveau amabilité et sympathie ! La base du commerce ! En réponse à l'avis : J'ai regardé sur VOTRE site, qui n'était pas à jour, et 10 jours sans réponses de mails, ni sms, et pour finir un appel avec un ton très peu professionnel ! De plus, j'ai fait également une demande sur votre site en mai 2023, toujours sans réponse aujourd'hui ! J'ai les screens de mes dires, mais ici ce n'est pas un tribunal. Je constate que je ne suis pas le seul à avoir vécu la même expérience ! Concernant votre "concurrent", suite à un soucis personnel l'agence semble effectivement fermé à la Guerche, elle est cependant toujours ouverte à Sancoins. Mes parents ont fait appel à vous et ça c'était bien passé, preuve que j'avais un jugement positif avant cette expérience ! De plus, 90% de mes avis sont argumentés, et toujours à 4 ou 5 étoiles. Bref, je ne vais pas plus polémiquer. Un peu de remise en question, même à 72 ans, devant des remarques répétitives, ça ne fait jamais de mal. C'est bien aussi de reconnaitre ses erreurs. Il n'y a pas d'âge pour s'améliorer ;) Bien cordialement !

Réponse du professionnel : Cher TANGUY, je me dois de vous répondre et vous remercie pour votre attention. Vous qui jugez en permanence tout ce qui vous entoure. Vous devez, au moins, être un expert en immobilier, en tout d'ailleurs !! Si vous vous nommiez au lieu de vous cacher derrière un "TANGUY" on pourrait argumenter, parler de choses concrêtes !! Mais vous c'est gratuit : "il n'y avait rien sur le site". C'est votre affirmation, qui peut le prouver? Je prétends que ma réponse est vrai car je ne sais pas faire autrement, mais peut-être avez-vous confondu "site immobilier, le mien" et "passerelles", celles que j'utilise et que beaucoup de gens confondent avec le site internet !!! Une autre remarque cher Monsieur, c'est que les gens ne savent plus attendre la réponse à leur mail, ils sont tous dans l'immédiateté. Comme si nous attendions pour répondre à la seconde à chaque mail. Dans ma logique je réponds à TOUS les mails, chacun son tour. Idem pour les messages téléphoniques et les SMS, voilà tout Monsieur Tanguy. Votre impatience, et votre manque d'observation sur les documents lus, vous aurons agacés car je ne suis pas le doigt sur la couture du pantalon pour répondre de suite à la question que vous avez peut-être mal posée dans votre mail !!!! Vous ne donnez pas de détails, seulement des affirmations comme si, vous seul, déteniez LA VERITE. Ben oui puisque vous êtes le juge... Bref, vos propres parents ont, eux, fait affaire avec ma pomme. Arrogant, je ne le pense pas Monsieur, malpoli, jamais (sauf quand on l'est avec moi, car je me donne le droit de répondre) et aigri, non je ne le pense pas car à 72 ans, Monsieur, je ne m'éclaterai pas dans ce métier qui me passionne. Pour ce qui est de mon professionnalisme, heureusement que j'ai d'autres avis contraires au vôtre. Et pour la concurence de la ville, Monsieur, sachez que "la petite agence" a disparu de la rue, et de la ville, allez savoir pourquoi ???? Voyez bien dans votre remarque Monsieur TANGUY que vous n'êtes pas un "bon guide local". Désolé pour vous, mauvaise info................. Je vous ai quand même consacré un peu de temps, voyez que je réponds. Bien cordialement , Michel PAVIN.
Y
Yannick Jugelé

Attention escroquerie notoire, ne pas y mettre les pieds!

C
Christelle RABOT

M. Pavin connaît très bien le monde l’immobilier. Venu pour l’estimation de la maison de mes parents dans le cadre d’une succession, il n’a pas profité de notre douleur et nous a donné multiples informations Très pro, merci

T
Thierry Bourdon

Merci Mr pavin, Merci de ne jamais être venu estimer ma maison, malgré votre engagement à le faire. Merci de ne jamais avoir pris le temps de vous déplacer. Merci de ne pas avoir vendu mon bien, sachez qu un autre professionnel compétent à pu s en charger rapidement, au prix voulu et à moindre coût si l on compare les FA règles et votre grille tarifaire. 3,5 %en plus chez vous... Tous les commentaires négatifs à votre encontre sont à mon avis réels et bien fondés,il n'y a pas de fumée sans feu... Suite à nos 2 conversations téléphoniques, il est vrai que nous ne nous connaissons pas physiquement, mais j estime avoir réussi à vous cerner en tant que beau parleur, imbus de sa personne et certainement pas si professionnel que vous pouvez l'affirmer....de plus à 70 ans vous prétendez bien connaître vôtre métier, il est vrai qu à votre âge, il est trop tard pour vous améliorer... Pour vous dédouaner, vous allez encore crier au complot et vous victimiser,alors que je rapporte des faits réels.. Ne perdez pas votre temps à me répondre, un si bon agent comme vous vous qualifiez,à certainement d autre chose à faire que de répondre à ce commentaire.. Encore une fois merci pour tout

m
marc Bortolotti

Agence immobilière qui sait mettre en valeur votre bien. Ses annonces sont précises et montrent bien la réalité. Du coup pas de visite superflue, les acheteurs visitent sans surprise. Resultat : notre propriété vendue en 48 heures ! Merci Michel Pavin pour votre savoir-faire, connaissance et professionnalisme ! Apparemment vous ne plaisez pas à tout le monde mais nous on vous a apprécié en tant qu'homme et dans votre travail ! Merci simplement. Vous serez toujours le bienvenu dans notre nouvelle habitation 😉

J
Julien Berthelot

Aucun respect pour le client. Cette personne vous prend de haut et tente de vous donner des leçons ... Il n'y a qu'un conseil à donner fuyez !!!

Réponse du professionnel : Mon cher Monsieur BERTHELOT, votre avis comme ça, sans une explication ne vaut rien, tout comme celui de votre compagne, s'il n'est pas replacée dans son contexte. Vous, qui m'envoyez un dizaine de SMS pendant votre temps de travail, ne manquez pas de culot, dans le petit mot gentil que vous laissez sur mon site google. Alors voilà ma réponse ! Il faut expliquer cher Monsieur BERTHELOT qu'avec votre amie de Cuffy, vous cherchiez et avez visité un terrain de loisir à La Guerche sur l'Aubois pour y installer une demie-douzaine de mobile-homes ou bungalows pour y créer des chambres d'hôtes afin d'augmenter votre proposition d'accueil actuelle. Seulement, si le terrain vous plaisait beaucoup, vous souhaitiez l'acquérir à vil prix. Ce à quoi j'ai répondu, que je trouverai bien à le vendre au prix du mandat. Aujourd'hui c'est fait sans que j'ai acheté moi-même pour revendre plus cher comme le pensait votre amie en me calomniant sur mon site, immédiatement en rentrant de notre visite. Que de bassesse de la part de votre amie Virginie COMPOT et de la vôtre aussi Mr BERTHELOT Julien, pour insulter, calomnier et bafouer quelqu'un sans donner d'explications. Vous avez entre les mains un outil et de façon très naïve vous balancez sur internet n'importe quoi pour vous faire plaisir et détruire l'autre, vous jubilez. Et moi je réponds, évidemment...... Le deuxième accrochage entre nous, c'est le fameux terrain de Cuffy en face votre amie Virginie. Sur mon site, il est mentionné : "sous compromis de vente". Et comme vous n'avez pas saisi que je gardais dans la case "vente" ces biens vendus "sous compromis de vente" en attendant la signature de l'acte authentique chez le notaire, pour les passer dans la case "vendu" ensuite, alors vous vous êtes déchainé par des SMS tout l'après mid en me menaçant de publier nos échanges sur le net. Voilà qui est un peu rétabli, en disant pourquoi vous avez déversé votre "bile" sur mon site. Vous l'avez compris je n'ai pas de leçon à donner, j'explique les choses mais si vous ne comprenez pas ou ne voulez pas comprendre, moi je n'aime pas qu'on "m'enmmerde", non plus. Alors je réplique et je vous souhaite quand même de trouver un terrain pour y créer de multiples chambres d'hôtes....... Bien cordialement Michel PAVIN.
M
Mirko

Monsieur Pavin annule une offre au prix afin d’acheter lui même le bien ( interdit par la loi ) et le revendre plus cher selon ses propos. Belle éthique pour les personnes qui lui ont confiés le mandat. Je ne conseille pas cet agent immobilier malhonnête.

Réponse du professionnel : Loré, vous avez déchargé votre bave en publique, sans justifier quoi que ce soit.... c'est un peu nul, ne croyez-vous pas ?? Vous ne savez pas de quoi vous parlez !!! Quel sont les faits, avec des chiffres et des noms ?? ? Rien que des paroles en l'air pour essayer de salir ceux qui travaillent, vous feriez mieux de vous présenter, au lieu de colporter des rumeurs de "bistrot". Michel PAVIN.
Y
Yo Yo

Je rejoins les avis des mauvaises notes sur l'arrogance et le manque de professionnalisme flagrant. Propriétaires, vous serez négligez !

Réponse du professionnel : Cher Yo Yo, ou Chère Yo Yo, comme on est, on voit les autres.... En fait, les gens qui se défoulent en matraquant ceux qui travaillent, en donnant des avis négatifs par l'intermédiaire du net sont des refoulés, des jaloux, des envieux qui se déchainent en crachant leur venin. Mais vous Yo Yo, c'est pire, vous ne signez pas, vous restez anonyme, c'est trop simple.... Vous ne relatez pas votre question, ni ma réponse, notre désaccord....peut-être.... mais le net est-il l'endroit pour cracher sur les autres ??? Vous souhaitez qu'on s'explique en public, pourquoi ??? Vous avez besoins des autres pour "exister", pour penser que votre avis compte !!!! Yo Yo je vous plains, vous devez être malheureux (se). J'ai pris le temps de vous répondre, pour vous donner de l'importance, mais vous ne le méritez pas, alors je retourne à mon travail car mes clients vendeurs et acquéreurs le méritent, eux, mais pas vous.....à bientôt Michel Pavin.
S
Sabrina Hamani

Être agent immobilier ne s'improvise pas. Il faut être à l'écoute et dans l'échange et surtout répondre aux attentes des clients . Tout le contraire arrogant et méprisant. Je déconseille

Réponse du professionnel : Chère Madame, être agent immobilier ne s'improvise pas et vous avez raison. Si ma méthode ne vous convient pas, vous avez raison d'aller voir ailleurs. Mes résultats sont plus éloquents, plus satisfaisants que toutes vos remarques, entre autres sur la prise de vue de mes photos (j'attends encore les vôtres pour comparer) et sur mes textes, mais aussi sur ma façon de mesurer les surfaces dites habitables et celles dites "non habitables". Si pour vous, être à l'écoute et répondre aux attentes des clients, c'est dire "oui" à tout et n'importe quoi, eh bien pour moi c'est non !!! J'ai passé l'âge (70 ans) et je prétends, bien connaitre mon métier (j'ai construit une maison bioclimatique il y a de cela 39 ans, j'avais déjà beaucoup d'avance à cette époque). Alors c'est vrai que, devant mes certitudes et mon manque (un peu) de souplesse, vous pouvez confondre mon comportement avec de l'arrogance et du mépris. Mais vous en particulier, qui êtes capable de me laisser 2 ou 3 messages vocaux plus 2 ou 3 SMS et aussi 1 ou 2 mails en une journée pour obtenir un "retour" sur des non-visites, en réalité un retour sur "rien", vous qui n'avez pas le temps d'attendre votre tour, et le retour de l'information, vous confondez le temps et "l'immédiateté". Vous voulez tout dans l'instant, mais madame je ne peux pas être le doigt sur la couture du pantalon, pour vous !!! Vous n'acceptez pas les avis différents du vôtre, alors puisque vous êtes capable de "juger" les autres et leur travail, pourquoi m'avez-vous donné un mandat ???? Peut-être pour m'imposer votre façon de "voir" les choses et de travailler !!! Chère Madame, était-ce nécessaire d'étaler sur internet votre ressenti qui n'engage que vous, de façon contradictoire, avec beaucoup d'autres avis me concernant ??? Je ne le crois pas, mais vous vous êtes soulagée, et en public, parce que vous, vous êtes.... Juge et avez la capacité de salir quelqu'un que vous n'avez JAMAIS rencontré. J’ai aussi la capacité de vous répondre et de donner mon avis. Merci MADAME.
T
Thierry Bouhours

Monsieur Pavin, veux uniquement des maisons en exclusivité .Maison surestimé.A refusé la vente Car on ne voulait pas la mettre en exclusivité. Très beau parleur

Réponse du professionnel : Monsieur BOUHOURS, 85% des biens vendus par les agences immobilières sont issues de mandats exclusifs et seulement 15% sont issues de mandats simples. J'explique pourquoi et comment sur mon site internet et je nomme aussi le mandat simple de "permis d'être cocu" par les propriétaires. Si je respecte cette idée qui n'est pas la mienne, effectivement je ne prends que des mandats exclusifs appelé chez moi "Calitimo". Mes résultats sont d'ailleurs probants, une moyenne de plus de 24 ventes par ans depuis 10 ans. Et sur l'évaluation d'un bien, ce n'est que mon avis à un moment précis. Je ne détiens pas la science infuse et je peux me tromper aussi. Quand un prix est surestimé il ne faut pas avoir peur de le baisser pour "VENDRE". Au lieu de changer de "crèmerie" !!!!! Vous la vendrez bien vous-même Cher Monsieur, mais avez-vous besoin de vous épancher sur les réseaux publiques pour vous réconforter !!!! Nous ne sommes pas du même avis, point. Sincères salutations.
d
daniel bally

Pas terrible et maison surestimé

Réponse du professionnel : Pouvez-vous étayer votre réponse donner vos critères de jugement, et surtout dire qui vous êtes pour juger ainsi ......
C
Ced

Agent immo sympathique

Réponse du professionnel : Merci, Ced, j'aurai été plus ravi encore sans l'anonymat. C'est votre souhait je le respecte. Bien cordialement Michel PAVIN.