My expat - investissement locatif immobilier

Acquisition d' un T2 dans Lyon 09 en 2029 après 8 mois de recherche​. Taux d emprunt très bas à l'époque Equipe super, surtout Stephanie,service très pro, mise en relation avec des partenaires de confiance (sauf agence locative) ​Après 5 ans, sans avoir eu de pépin niveau copro : Le logement me coûte entre 250€ et 350€ par mois selon les années. Pour un loyer a 675€ ... De plus les simulations en ligne m' indiquent plutôt une dépréciation de mon bien :( Je regrette que la rentabilité brut / nette n' ait pas ete mieux expliquée ​, et d' avoir pensé à l'époque que passer par une agence m' assurait d' avoir un investissement de qualité. Rentabilité 5,8%, Rentabilité net net -1,8% ​ Donc 2 étoiles pour l' intention et les moyens mis en œuvre, mais pas plus car ce qui compte, c' est le résultat.

Je recommande vivement les services de Myexpat ! Habitant en Lettonie, je me pouvais pas réaliser un achat par moi-même, sans être sur place. Avant de commencer l'aventure avec eux, je m'étais renseignée sur d'autres agences proposant un service similaire. Myexpat s'est démarqué grâce à son écoute et par le fait que les frais se font uniquement au moment de l'achat, à la différence d'autres agences qui facturent en amont. Il n'y a donc pas d'engagement. S'agissant de mon premier achat, j'avais beaucoup d'inquiétudes et de questions. Le service est complet : une fois l'appartement trouvé, Myexpat m'a accompagnée pour toutes les autres démarches : de la signature chez le notaire, en passant par les travaux, à la mise en location du logement. Les partenaires travaillant avec myexpat ont tous l'habitude des profils expats et du travail à distance. Sans myexpat, je n'aurais jamais pu trouver par moi-même des personnes ayant l'habitude de travailler avec des profils non conventionnels. Je précise que ces bons plans valent aussi le coup au niveau budget. Autre avantage de Myexpat : ils ont des exclusivités sur des logements, c'est d'ailleurs comme ça que j'ai pu trouver le mien. Stéphanie, mon interlocutrice sur place, a toujours pris le temps de répondre à mes questions et de se rendre disponible. Elle connait très bien Lyon et a su me guider en accord avec mes attentes. J'aimerais encore la remercier pour son travail exceptionnel. Stéphanie est même allée au delà de sa mission en m'aidant à meubler convenablement le logement suite a une erreur de la part du vendeur. Merci encore mille fois ! En définitive, je recommande Myexpat à quiconque voulant investir de l'étranger, même en cas de premier achat. Je n'aurais pas pu avoir de meilleur service et compte refaire appel à eux dans le futur.

Excellente experience avec la team de My Expat. Olivier a su nous guider et nous co seiller avec patience. Il s’agissait de notre premiere acquisition en metropole et le fait de se sentir accompagne durant toutes mes etapes depuis la prise de contact jusqu’a la signature etait un vrai PLUS. Je recommande Vivement les services de My Expat et n’hesiterai personellement pas a Re faire appel a eux.👌👏✨

Une très belle première expérience avec MyExpat pour une satisfaction totale. Merci à toute l'équipe, et en particulier à Stéphanie, pour votre accompagnement tout au long de notre projet, vous nous avez permis de pouvoir investir dans l'immobilier en France en toute confiance et ce depuis chez nous, sans jamais avoir à nous déplacer. Le tarif de 7.5% TTC sur le prix net vendeur du bien immobilier est amplement justifié, MyExpat s’occupe de tout: definition du type d’investissement immobilier (LMNP, etc) et de la ville la plus appropriée par rapport au budget du projet, recherche et sélection/analyse/description détaillée des biens immobiliers, offres et négociations avec le vendeur, signature de la promesse de vente et de l’acte authentique avec les notaires et mise en relation avec leurs partenaires en gestion locative et fiscalité. Même pour le financement où nous avons rencontré de grandes difficultés à obtenir un prêt avec notre banque historique à cause de la conjoncture économique actuelle, MyExpat nous a aidé en nous mettant en relation avec une banque qui a l'expérience de travailler avec des non-résidents. A partir de la, l'obtention du prêt fut très rapide. Autre point positif, leur interface web Myexpat est vraiment bien faite. On y retrouve toutes les infos nécessaires sur le bien (photos prises sur place par le/la chargé(e) de projet, description détaillée et complète du bien (caractéristiques, estimation du loyer, avis sur la localisation et le prix pour démarrer les négociations etc) Un outil de simulation très complet est aussi disponible pour pouvoir évaluer la performance de l’investissement en fonction de nombreux paramètres. En ce qui concerne l'équipe, je n’ai que des compliments à faire: Très pro, réactive, disponible (que ce soit par téléphone, mails ou messagerie) et avec clairement une grande expertise des marchés immobiliers sur lesquels ils sont positionnés (et aussi un très bon réseau). Juste un exemple par rapport à la disponibilité de l'équipe: Alors que nous avions des soucis à obtenir une offre de prêt, Stéphanie a pris du temps pendant ses congés pour négocier avec le vendeur un délai supplémentaire et nous mettre en relation avec une banque plus adaptée à notre projet. Bref, ce premier projet avec MyExpat nous a apporté une totale satisfaction et nous le recommandons à tous les expatriés/non-résidents qui souhaitent investir dans l’immobilier en France en toute sérénité et avec succès.

Bonjour, Ce petit message pour partager ma totale satisfaction du travail réalisé par MyExpat dans le cadre d'une recherche de bien immobilier. Méthode, suivi et accompagnement de qualité, disponibilité et efficacité caractérisent cette société. J'en profite pour remercier tout particulièrement mon interlocuteur Olivier.

Nous sommes très contents du service my expat, très réactif! Nous avons beaucoup aimé l’interface de la plateforme, tout est très bien centralisé et facile à utiliser. Le network de Stéphanie et Florent est sans doute le point le plus positif, mise en relation avec service financement, notaires et agences de location, surtout quand on habite à Singapour et qu’on ne peut pas se déplacer facilement on peut compter sur eux pour vous aider avec tout ce qui concerne votre project immobilier. Merci beaucoup Stéphanie!

MyExpat m'a accompagné il y a deux ans dans un investissement locatif à Paris. J'ai été très marqué par le professionnalisme de l'équipe et des outils. L'interface web de recherche est superbe et la quantité d'infos et de photos données sur chaque appartement potentiel est amplement suffisante pour prendre une décision en confiance malgré la distance. Même pour le financement, MyExpat m'a mis en relation avec un partenaire qui a su m'aider de manière tout aussi efficace. Ce fut une très belle expérience avec un accompagnement et une disponibilité des équipes à chaque instant. Même pendant les vacances de ma conseillère, quelqu'un d'autre me répondait. Bref une belle équipe très pro (mention spéciale a Cléa Buffard qui s'est occupée de moi) et un excellent accompagnement, très rassurant et sécurisant, dans un process complexe quand on n'est pas sur place. Ils restent dans mes tablettes pour la prochaine acquisition !

Excellente agence pour les expatries! L' equipe de My expat est tres professionelle, elle nous a tres bien accompagne pour tout le deroulement de la procedure. Un grand merci a Stephanie pour son super travail 👍👍👍. Je recommende vivement les services de my Expat.