Nahmias Immobilier

Partez Vite !!! Dommage on ne peut pas mettre moins d'une étoile. L'incompétence à tous les niveaux. Dès ma 2eme semaine d'emménagement j'ai signalé un début de moisissure là où la peinture blanche est plus blanche qu'ailleurs (il y a 6 ans), réponse de l'agence "faut frotter tous les jours". Quand le propriétaire vient enfin (4 ans après), il constate lui même l'insalubrité de son logement et il me dit qui' était pas au courant ! Mais ne fait pas grand chose pour autant. Obligé de lancer une procédure d'insalubrité avec les organismes habilités pour pouvoir enfin respirer sans champignons (enfin j'espère !). En attendant, je continue de payer des augmentations de loyer illégales depuis la loi de août 2022, vu mon dpe en F. Je fais sinusite sur sinusite (mon chat aussi !) et la moitié de mes affaires sont recouvertes de filament de champignons blancs. 2 crises d'asthme depuis septembre 2023 alors que je n'ai jamais eu ça de ma vie. Donc, pour faire payer, 0 soucis. par contre pour le moindre problème, il n'y a plus personne. et on se fait même engueuler de signaler le problème !! Il me tarde de pouvoir partir d'ici. Concernant l'état des lieux, je l'ai fait seule en arrivant (tout transmis à l'expert de ma procédure). Je les attends bien patiemment au tournant pour la caution de départ. Affaire à suivre... Ils ne savent même pas faire une annonce non plus ! une maison à louer au dessus de chez moi et c'est l'intérieur de chez ma voisine, la façade de mon voisin etc. Les gens qui visites disent que c'est pas comme les photos... forcément ! Bref, ne mettez pas un pied dans cette agence de l'horreur sans connaître le téléphone de Julien Courbet. À ce jour ma maison est officiellement un logement non-decent et je continue à payer un loyer "normal". Pour réponse à Monsieur qui a toujours raison et n'assume rien et qui a jamais mit un pied dans la maison : la fenêtre obstruée est du fait de l'ancienne locataire qui devait sûrement en avoir marre de se geler les... et elle se situe dans la pièce la moins moisie de la maison (j'aurai peut être dû faire ça à toutes les fenêtres du coup !). C'est d'ailleurs elle qui a repeint le mur sur ma belle photo où la moisissure est revenue comme par magie au même endroit dit donc ! Ce qui prouve bien que le problème existait déjà AVANT que j'arrive. Effectivement, des ouvriers sont venus pile poil le lundi après que l'agence reçoive la lettre AR de mon avocate du vendredi (encore de la magie !). Cette fois pas de soucis la maison ventilé !!!!!! L'isolation était déjà pourrie avant, j'avais déjà des courants d'air naturels par les menuiseries, maintenant j'ai du vent en permanence dans la maison. C'est comme si les fenêtres étaient entre-ouvertes H24. J'ai perdu 2° dans la maison. Je me lève il fait 12° alors que je me couche il fait 21° ! J'ai les poumons attaqués par les champignons et depuis 4 jours il y a le vent en plus. Bref, c'est infini...

A FUIR !!! Malgré beaucoup de mauvais avis nous avons loué un bien avec cette agence. Le radiateur ne marchait pas, l'appartement était très très mal isolé, il faisait toujours très froid et l'humidité était omniprésente. La seule réponse de l'agence : "aérez tous les jours" !! Aucun de nos avis n'a été pris en compte malgré plusieurs tentatives pour les prévenir, et ils nous ont simplement fait payer les travaux sur la caution lorsque nous avons eu la chance d'enfin partir !! Ils ne vous aident pas en cas de problème, vous avez beau les prévenir ils négligent totalement vos demandes et lorsque vous partirez enfin ils vont simplement repeindre pour cacher les traces (a vos frais évidemment). Nous aurions du faire confiance à tous ces mauvais avis sur l'agence (d'ailleurs vous remarquerez que les cinq étoiles concernent une seule personne de l'agence et ne concerne que des achats et non des locations). Bref, juste fuyez et gardez votre argent !!!

Marine a réalisé pour nous, deux choses super! La vente de notre appartement de famille et nous a trouvé un loft à rénover. Mais ce n’est pas tout, étant donné la grosseur des travaux elle nous a également mise en relation avec un maître d’œuvre qui depuis réalisé nos travaux et nous sommes ravis. Merci Marine et toute l’équipe de Nahmias ☺️

Très mauvaise expérience en tant que locataire, je ne recommande absolument pas : - Absence de l'agence à la visite de l'appartement et à l'état des lieux d'entrée, - Tuyau d'arrivée de gaz hors norme, - Radiateur hors service et réparation effectuée après 5 mois de mails de relances et à la fin de l'hiver, - Appartement en vente durant l'occupation des lieux : SMS très insistants de la part des agents immobiliers pour organiser des visites, - État des lieux de sortie délégué à une société privée, retenue sur le dépôt de garantie importante alors que l'appartement a été rendu dans l'état de départ. Bref tout cela pour 600 euros d'honoraires.

Ma fille a loué pendant 3 ans un appartement géré par cette agence. Je témoigne de leur manque de réactivité lorsqu'il y a eu des problèmes divers à régler (panne de chauffage ...) et je suis surtout scandalisée par la retenue sur la caution (70%) en fin de location dont 142 € de ménage alors qu'on l'a rendu plus propre qu'à l'arrivée ,93€ de débouchage de siphon qui n'était pas bouché lors de l'Etat des lieux final... ! On nous fournit bien sûr des devis mais pas de facture !Tout cela pour un appartement en mauvais état qui va être vendu et qui sera donc rénové. C'est ce que j'appelle du vol, une escroquerie.

Nous avons acquis notre maison grâce à Marine il y a 2 ans. Nous lui sommes énormément reconnaissants car nous savons que sans elle notre rêve immobilier n'aurait peut-être pas vu le jour. Merci pour ses conseils et sa sympathie! Au plaisir :)

Nous avons vendu deux appartements confiés à l'Agence Nahmias et sa représentante Marine. La vente s'est faite très rapidement grâce à la disponibilité, la perspicacité, la réactivité de Marine. Marine a été en tous points à la hauteur de nos attentes. Nous ne pouvons que nous féliciter quant au choix de cette Agence et surtout celle de sa représentante Marine.

Grâce à Marine, nous avons trouvé l'appartement que nous recherchions, nous avons apprécié sa disponibilité, plusieurs visites, ses conseils pour l'agencement de l'appartement. Coté administratif impeccable, lors de la signature nous avons rencontré le vendeur qui lui aussi était satisfait du bon déroulement de la vente.

Nous avons vendu un appartement par l'agence Nahmias, Marine Villard s'est chargé de la transaction. C'est une personne très compétente, très sympathique et surtout très disponible même tard le soir! Nous avons pu lui faire totalement confiance. je n'hésiterai pas à la recontacter pour une prochaine transaction. Frédérique

Très mauvaise expérience en tant que locataires...Parti pris évident pour les propriétaires, et retenues injustifiées sur la caution (exemple: réfection d'une prise de courant extérieure dont l'état était dégradé à notre arrivée, ou encore rabotage de portes anciennes dont l'état n'a pas vraiment changé en 2 ans, etc...600 euros de perdus ! ). Soyez très méfiants sur votre état des lieux d'entrée. A fuir si possible !

Pas du tout sérieux, Anciens locataires, nous avions convenus de vendre une partie de nos meubles de cuisine au proprio en passant par l'agence. Nous avons consigné la transaction dans l'état des lieux et avons déménager. Quelques jours plus tard, l'agence nous informe que le nouveau locataire a d'autres projets pour la cuisine, qu'elle annule la transaction et que les meubles pourront être récupérer dans le sous sol de l'immeuble. Bilan : 400€ de meubles perdus retrouvés en vrac.