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AGENCE IMMOBILIÈRE

NOVILIS - Agence immobilière Lespinasse

Agence immobilière · Lespinasse (31)

3,9 293 avis Google Fermé
NOVILIS - Agence immobilière Lespinasse — Agence immobilière

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À propos de NOVILIS - Agence immobilière Lespinasse

NOVILIS est une agence immobilière et un promoteur/constructeur implanté à Lespinasse et dans 7 autres agences autour de Toulouse. L'agence propose une large gamme de services couvrant tous les métiers de l'immobilier, de la transaction à la gestion en passant par la promotion de logements neufs et la construction de villas personnalisées.

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Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Mardi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Mercredi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Jeudi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Vendredi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 17:00
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (293)

Avis Google
3,9
293 avis
5★195
4★19
3★8
2★2
1★69
B
BARGUENO Emilie Google

Une étoile vraiment obligatoire sans laquelle l’avis ne peut être publié !! Je déconseille extrêmement Novilis. Malgré de nombreuses relances, je fais face à un manque total de suivi et de réactivité. Les engagements ne sont pas respectés, les rappels promis ne sont pas effectués, et les réponses apportées (quand il y en a) sont incomplètes ou sans aucun rapport avec la problématique initialement signalé. La gestion de situations pourtant urgentes est traitée avec une légèreté incompréhensible. On a clairement le sentiment de ne pas être écouté, ni considéré, ce qui est particulièrement préoccupant lorsque cela concerne des conditions de logement INSALUBRE avec présence d’un nourrisson. Et si vous partez, ils se dépêchent de remettre un coup de peinture pour pouvoir relouer au prochain candidat. Ce manque de professionnalisme et de sérieux est inacceptable pour un bailleur. Une expérience que je ne souhaite à personne.

Réponse du professionnel : Nous prenons connaissance de votre avis avec étonnement. Contrairement à ce qui est indiqué, votre dossier a toujours fait l'objet d'un suivi régulier de la part de notre agence. Dès vos premiers signalements, plusieurs membres de notre équipe se sont déplacés à votre domicile afin de constater les désordres signalés. De nombreux échanges téléphoniques et écrits ont également eu lieu pour vous tenir informée de l'avancement des démarches engagées. Pour rappel aussi, l'ensemble de vos désordres et demandes ont été validés par votre propriétaire : remplacement de la serrure de votre porte d'entrée, réparation de la VMC de la cuisine ainsi que du volet roulant du salon. Concernant le sinistre que vous évoquez, il vous a été expliqué à plusieurs reprises que votre logement étant encore couvert par les garanties liées à la construction, les travaux ne pouvaient être engagés avant l'intervention et les conclusions de l'expert mandaté par l'assurance dommages-ouvrage. Cette procédure est encadrée par les assureurs et ne dépend pas de la seule volonté de notre agence. Par ailleurs, les entreprises concernées ont été régulièrement relancées par nos services afin d'obtenir les interventions nécessaires dans les meilleurs délais. Plusieurs comptes rendus écrits vous ont été adressés pour vous informer de l'avancement de votre dossier. À ce jour, nous demeurons dans l'attente du retour de l'assurance dommages-ouvrage à la suite de l'expertise réalisée à votre domicile. Comme expliqué à plusieurs reprises, une fois le rapport recu de l’assureur nous pourrons engager des travaux de réparations et d’embellissement. Nous avons relancé à deux reprises ce dernier depuis l’expertise. Nous regrettons que vous ayez ressenti un manque de suivi. Toutefois, nous ne pouvons laisser affirmer qu'aucune action n'aurait été menée alors que de nombreuses démarches, relances et interventions ont été réalisées tout au long du traitement de votre dossier. Notre priorité a toujours été d'assurer un accompagnement sérieux et rigoureux de votre situation, dans le respect des procédures techniques et assurantielles applicables.
a
audrey beautisse Google

Gestion catastrophique de la partie syndic de copropriété. Incompétence, mépris et attitude fortement désagréable. Heureusement, nous propriétaires avons pu changer de syndic et ainsi donner un nouveau souffle à notre copropriété. Faîte très attention si vous devez acquérir un bien géré par ce syndic !

J
Jennifer Jacquet Google

Madame Godoy-Serres a été d'une extrême gentillesse et très efficace dans ma recherche urgente de location, je la remercie très sincèrement et recommande vivement cette agence immobilière qui est disponible rapidement en cas de besoin

Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre confiance et votre retour positif. Nous sommes ravis que Mme Godoy-Serres ait pu vous accompagner avec gentillesse et efficacité dans votre recherche de location. Toute l’équipe Novilis vous remercie pour votre recommandation et reste à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers.
C
Chaplain William Google

Je conseille entièrement cette agence pour votre achat ou votre location , personnel à l'écoute et extrêmement dévoué et très patient Chaque problème a été résolu de la meilleure façon Petite dédicace à Léa et Vanessa qui ont fait un super travail

Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre confiance et votre recommandation. Nous sommes ravis que votre expérience avec notre équipe ait été positive et que vous ayez apprécié leur écoute, leur dévouement et leur accompagnement tout au long de votre projet. Léa, Vanessa et toute l’équipe Novilis vous remercient chaleureusement pour votre message et restent à votre disposition.
M
Madame AS Google

J’ai vécu dans un logement neuf géré par cette agence, et dès la première année, la plaque vitrocéramique est tombée en panne bref c’est minime. Ensuite, un dégât des eaux a été signalé courant 2024 à Novilis présence de moisissures qui commence dans la salle de bain la vmc fonctionne la fenêtre ouverte après chaque passage : pendant prêt de huit mois, Novilis et les experts ce renvoi la balle en attente du dossier .Novilis me demande même de faire marcher mon assurance . Mon assurance me répond que le logement est encore sous garantie ce que novilis confirme . Trois visites ont eu lieu, avec prises de photos, et c’est seulement lors de la troisième qu’un technicien a découvert que la fuite venait de l’appartement du dessus en faisant un trou dans la cloison de la salle de bain . Le mur a été rebouché, puis plus aucune nouvelle : dossier en attente, encore et encore. Pendant tout ce temps, les moisissures se sont propagées dans tout l’appartement (chambre, placards, WC, entrée, cuisine, salon…). Aucun relogement, aucun geste commercial, et même une augmentation de loyer, malgré un logement devenu insalubre. Seul solution que novilis m’apporte «  nettoyer les mur à l’eau de javel » ce qui est complètement dangereux pour la santé. D’ailleurs parlons en . Ma santé s’est dégradée, j’ai donc décidé de partir sans solution je n’ai pas le choix . Lors de l’état des lieux de sortie, on m’a indiqué sans gêne : “Nous profitons que le logement soit vide pour faire les travaux.” Très irrespectueux, sachant qu’ils me facturent en plus 200 € de ménage dans toute les pièces qui vont être en travaux donc tout l’appartement ! ( petite précision dans l’état des lieux d’entrée il est mentionné poussière et sol sale) donc déjà quand vous emménager dans un logement neuf il vous le livre sale pas très pro et on souhaite que je paye pour que le ménage soit mieux fait ce qui est bien sur très drôle mais vus les avis précédents ça ne m’étonne même pas . Une gestion déplorable, un manque de d’humanité flagrant , et aucune considération pour les locataires. Je déconseille fortement cette agence.

V
Valentine Livrieri Google

Locataire dans un appartement depuis avril 2024, je viens de laisser la place à une amie à moi. Du début à la fin, tout s'est très bien passé. Les différents services sont très réactifs et efficaces. Je recommande vivement cette agence qui est de loin la plus fiable.

Réponse du professionnel : Merci beaucoup pour votre confiance et votre retour positif. Nous sommes ravis que votre expérience en tant que locataire se soit déroulée dans de bonnes conditions et que vous ayez apprécié la réactivité et l’efficacité de nos services tout au long de votre parcours. Toute l’équipe Novilis vous remercie pour votre recommandation et reste à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers.
P
Pascal Magne Google

Excellent travail lors de la vente de ma maison et du relogement du locataire. Beaucoup d'implication et de patience dans la gestion de ce dossier. Je recommande et félicite vivement Marie, Laëtitia et Deborah du service Location/ Gestion/ Travaux. Good Job!

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur MAGNE, Marie, Laëtitia et Déborah mettent tout en œuvre chaque jour pour répondre au mieux à chaque demande. Nous sommes donc ravis de recevoir un retour aussi positif de votre part. N’hésitez pas à nous solliciter, nous restons à votre entière disposition.
M
Manon Santos Google

Comportement inadmissible de la part de Madame Verlhac. Après un appel concernant un problème de gouttière qui fuit sans cesse depuis maintenant 2022, on me reproche de relancer. On s’est permis de me parler en haussant le ton et en ne trouvant aucune solution à mon problème et à me remettre la faute dessus. Après lui avoir dit que son comportement était assez limite, elle s’est permise de dire qu’elle ne me contacterai plus par appel, uniquement par mail ce qui n’est pas du tout professionnel. Je ne comprend pas, c’est totalement dans mon droit de relancer en espérant que le problème se règle vite. Dois-je rappeler que cela fait 3 ans ? J’attends de votre syndic qu’ils agissent rapidement. En effet, c’est à vous de régler le problème et pas à moi de me battre. J’ai déjà subi 1 sinistre depuis mon emménagement concernant une fissure infiltrante dans ma chambre, il a été résolu 2 ans après. J’ai relancé quelques fois j’ai été patiente et compréhensive mais là il faut que ça avance.

Réponse du professionnel : Bonjour Madame SANTOS, Merci pour votre retour. Nous sommes désolés pour cette mauvaise expérience. Nous prenons bonne note de vos remarques. Madame VERLHAC a parfaitement géré votre sinistre à titre privatif. Concernant le problème de gouttière, elle intervient uniquement en tant qu’intermédiaire entre vous et le syndic. Nous mettons tout en œuvre pour vous offrir un service de qualité et restons bien entendu à votre disposition pour toute question ou besoin complémentaire.
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Elodie PARZIANI-DUCLOS Google

Après de nombreuses mésaventures avec notre précédente agence immobilière, quelle sérénité et quel bonheur d'interagir avec Novilis Immobilier ! Une équipe très compétente, compréhensive, à l'écoute et réactive.

Réponse du professionnel : Toute l'équipe vous remercie sincèrement pour cette recommandation. Quel plaisir de lire vos mots !
N
Nicolas C Google

Les ayant approché pour une location d'appartement, le contact a été rapide et l'aide apportée à la constitution de mon dossier a été appréciée et constructive. J'avais un besoin d'avoir un logement assez rapidement et Mme Godoy-Serres a été compréhensive et conciliante. Tout s'est bien déroulé jusqu'à la remise des clés.

Réponse du professionnel : MERCI pour cet avis ! Nous restons à votre disposition pour toute demande après votre installation.
Y
Youki 34 Google

J’ai eu une excellente expérience avec cette agence immobilière. L’équipe est professionnelle, réactive et toujours à l’écoute. Grâce à leur accompagnement, j’ai pu trouver rapidement un bien qui correspondait parfaitement à mes critères. Leur connaissance du marché et leurs conseils avisés ont été précieux tout au long du processus. Je recommande vivement cette agence à toute personne à la recherche d’un service de qualité et d’un suivi personnalisé !

Réponse du professionnel : Toute l'équipe vous remercie sincèrement pour ces mots très agréables à lire ! Nous restons à votre disposition pour toute demande :)
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Laila Google

Etant fortement intéressée par un logement sur Aucamville au prix annoncé.Je les contacte.Nous sommes en cdi cumulant plus de 3fois le montant du loyer(5400€) avec Mr travaillant pour le ministère de la justice.Elle Demande un garant = 1er garant ça passe pas je comprends la raison ,elle me demande un autre garant je lui explique qu'il cumule 2 emplois ,elle me dit ok ça passe.2 semaines de demande de documents par un soit disant service juridique pour Qu'au final après les avoir harcelé,la réponse est négative car le garant travaille plus de 40h par semaine ce qui est très marrant car on nous a pris pour des C...Ayant une connaissance dans l'immobilier j'ai du lui envoyer le dossier qui était complet pour vérifier et rien de suspect surtout avec une personne dans la justice. Le pire dans cette histoire,1h après le refus ils baissent le prix de la location sur tout les sites car ils trouvent pas preneur.C'est triste de se baser sur des origines en 2025 et non sur la stabilité financière des futurs locataires

Réponse du professionnel : Madame, Nous avons bien pris connaissance de votre avis et souhaitons apporter des précisions sur votre dossier afin d’éviter toute incompréhension. Tout d’abord, nous rappelons que nos critères de sélection sont appliqués de manière rigoureuse et équitable, en fonction des exigences de la garantie locative et des attentes du propriétaire. Concernant votre dossier : - Vous avez indiqué être en colocation, mais vos revenus individuels ne permettaient pas d’atteindre le seuil de 3 fois le montant du loyer exigé pour éviter un garant. - Un garant était donc nécessaire. Le premier garant proposé présentait des saisies sur salaire, ce qui a conduit à un refus automatique. - Le second garant cumulait deux emplois en CDI totalisant 70 heures de travail par semaine. Après vérification avec notre service juridique, ce cumul excédait la limite légale de 40-45 heures hebdomadaires, rendant ainsi une partie de ses revenus non prise en compte dans l’étude du dossier. Cela a conduit à un nouveau refus. Enfin, concernant la baisse de loyer après votre refus, il s’agit d’une décision du propriétaire dans un souci d’attractivité du bien sur le marché, et non d’un quelconque critère discriminatoire. D’ailleurs, le propriétaire n’a même pas eu accès à votre dossier avant que la décision ne soit prise. Nous comprenons votre déception, mais nous appliquons les mêmes exigences pour tous les candidats afin de garantir une location en toute sécurité pour les locataires comme pour les propriétaires. Cordialement, L’équipe Novilis
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Seb Mar Google

Si je pouvais supprimer une étoile je le ferais. Gestion locative catastrophique. Après 5 messages pris par l'hôtesse d'accueil , j'attends toujours que l'on me rappelle. J'ai du me déplacer directement pour m'entendre dire que ma gestionnaire ne pouvait pas me recevoir et qu'elle me rappellerai. En bref, seul le service comptabilité est réactif et à l'écoute. Au final j'ai eu 5 interlocuteurs différents pour régler mon souci. Seul le monsieur de la compta ne m'a pas pris de haut. Il va falloir se remettre vite en question dans ce bâtiment... si vous ́ne voulez pas perdre tout vos clients.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur, Nous vous remercions pour votre retour et tenons à apporter quelques précisions concernant votre situation. Suite à votre acquisition d'un appartement, nous avons bien compris votre souhait de passer le bail en meublé afin de répondre à vos objectifs de gestion. Cependant, comme nous vous l'avons expliqué, cette modification nécessitait le consentement du locataire en place, conformément à la législation en vigueur. Notre rôle a été de faire l'intermédiaire et de transmettre vos souhaits de manière transparente. Bien que le locataire ait finalement choisi de conserver son bail actuel, nous avons été à l'écoute de vos besoins tout au long du processus. Nous restons à votre disposition pour toute question ou pour envisager ensemble d’autres solutions adaptées à vos projets.
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Marie Le Goff Google

Bonjour Si je pouvais rajouter des étoiles je le ferais avec grand plaisir. Mes deux fils en recherche de location ont trouvé leur bonheur. Deux appartements qui cochent leurs critères au maximum. Une rare agence à taille humaine. Je voudrais remercier particulièrement Margot pour son efficacité sa bienveillance. Encore merci pour tout.

Réponse du professionnel : MERCI mille fois pour votre confiance, et bonne installation à vos fils !
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Elisa Papon Google

Agence très mal honnête, se dédouane de toute situations, des problèmes dans le logement qui ne viennent pas de vous mais c’est à vous de faire fonctionner votre assurance, rien n’est pris en charge de leur part. Se permettent de laisser leurs locataires dans un logement insalubre sans que même le propriétaire soit au courant de la situation ! Ne rende pas la caution alors que la maison a été rendu en très bonne état car tout avait été repeint ! S’invente des prix de devis qui n’ont ni queue ni tête pour récupère de l’argent sur vous. A FUIR !!! Ils osent augmenter le loyer sans prendre eux leurs responsabilités face au nombreux problèmes car oui ce sont des maisons en cartons ou toute l’air rentre à l’intérieur, en période hivernal la maison ne chauffe même pas ! N’ont aucun respect pour les habitants et osent l’ai prendre de haut.

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Charlène Doublet Google

Parmi les agences avec lesquelles nous avions interfacé pour notre recherche de location, Margot s’est démarquée. Nous étions solvables et elle a été la seule à continuer à nous suivre en nous proposant plusieurs visites. Contrairement aux autres elle ne nous a pas nous lâché et nous avons donc fait affaire avec elle. Très agréable, solaire et compétente. C’était un plaisir, nous vous remercions

Réponse du professionnel : Merci à vous pour votre confiance, nous restons à votre disposition !
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Baptiste Sans Google

Très bonne agence, un accueil chaleureux et professionnel. Les agents sont à l’écoute et désireux de nous aider. Je recommande fortement. Je remercie particulièrement le service location pour leurs professionnalisme ainsi que leurs dévouements.

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Georgie Abashidze Google

Agence qui semble très sérieuse et humaine, contrairement à ce que j'ai pu voir par le passé. Donc pour le moment très satisfait de la réactivité et la disponibilité de Mme Margot GODOY-SERRES notamment. Je tiens à le souligner, prend le temps de répondre rapidement et la location de l'appartement s'est bien passée. En espérant que la gestion soit aussi bonne par la personne qui prend le relais mais très satisfait, je recommande cette agence, qui a des agences physiques et un numéro sur lequel ils répondent rapidement! J'ai déjà eu affaire à des agences avec lesquelles ce n'était pas le cas et c'était un calvaire! Pourvu que ça dure, mais pour le moment je recommande fortement et vivement l'agence NOVILIS Toulouse Nord. Le "pour le moment" c'est en raison de mon traumatisme passé avec d'autres...c'est pour cela que je préfère être prudent mais que du positif à date! Merci!

T
Toyadi Assani Google

Juste honteux! J’ai plusieurs problèmes dans mon logement, j’envoie un mail(23/11/2023) en expliquant tous les soucis. J’ai une chaudière qui ne fonctionne pas et fait un bruit très désagréable, je demande que l’on s’en occupe en urgence. On a beaucoup échangé avec Madame Vanessa Luis , elle me rassure que mon dossier est en cours de traitement, elle commun avec le promoteur car mon logement est sous garantie. Le 11/01/2024 a 15h ,ras-le-bolde la situation je décide d’appeler directement à l’agence. La secrétaire me dit que la personne qui s’occupe du dossier est en intervention extérieur et dès son retour, elle vous rappelle . 17h30 toujours pas d’appel je me rends à l’agence , je demande Madame Vanessa Luis , on me demande de patienter quelques instants car elle est en communication. Donc je patiente tranquillement , après plusieurs minutes, la secrétaire me notifie que Madame ne peut pas me recevoir et on peut rien faire pour vous . On me propose un chauffage électrique, ce que j’accepte en premier temps , puis on me demande un chèque de caution de 50 € pour le radiateur. Bien sûr je n’ai pas de chéquier car c’était pas prévu , je ris jaune , je prends beaucoup sur moi . Je dis à la secrétaire, ne vous inquiétez pas, je ne vais pas vous voler votre radiateur, je vois qu’elle est vraiment désolé de la situation , elle est mal à l’aise , mais vu que personne veut être confronté à la situation, on ne lui a pas laissé le choix , la pauvre . Au final, j’abandonne car je ne veux pas être agressif contre la secrétaire . Je décide de m’en aller et à ce jour j’ai toujours pas de nouvelles. Je me suis senti humilié, abandonné en sachant que je paye un loyer de 850 € par mois pour un confort que j’ai pas. Je tiens à préciser, depuis le 23 novembre, je me lave au travail ma fille de 15 ans essaye de prendre sa douche quand elle peut . Si c’est trop difficile, elle fait juste sa toilette . À la maison il fait 15° .

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur, Nous sommes désolés que vous ayez eu une mauvaise expérience avec notre agence. Nous tenons à vous assurer que votre dossier a été pris très au sérieux par votre gestionnaire technique. Votre logement étant toujours en Garantie de Parfait Achèvement avec un autre promoteur, nous avons seulement pu leur relayer le problème. Nous avons fait le lien avec le promoteur immédiatement après votre premier appel mais l'intervention est malheureusement indépendante de la volonté de Novilis. Nous restons à votre disposition par téléphone si vous souhaitez en reparler.