Oralia Axel Immobilier Mérignac

Un problème important de porte d’entrée d’un immeuble réglé en 2h. Equipe réactive, professionnelle et à l’écoute: Bravo.

Sourire, accueil agréable tout pour vous mettre en confiance, en septembre 2025 Oralia Mérignac me propose un appartement à louer 850 € trop cher pour moi ils me disent vous avez droit à l'APL 200 € ce qui me faisait un loyer à 650 € ce qui me convenait parfaitement donc je signe le contrat sauf que 3 semaines après la CAF me dit vous n'avez pas droit à l'APL Je téléphone à Oralia qui me disent on est désolé on ne comprends pas, je suis resté 2 mois dans l'appartement je n'ai eu aucune empathie de leur part ni aucune excuse il a fallu que je cherche de moi-même C'est inadmissible de pouvoir se tromper car ils ont quand même l'habitude de gérer ce genre de situation Je ne recommande pas car en plus les frais sont très importants

Maëva a été tout simplement remarquable. Dès les premiers échanges, on ressent son professionnalisme, sa disponibilité et surtout sa passion pour son métier. Elle m’a accompagnée avec une grande efficacité, dans le cadre d’une location . Grâce à son sérieux et à sa réactivité, les démarches ont été rapides, fluides et sans aucune contrainte. Son accompagnement a été d’une aide précieuse et très rassurant tout au long du processus. Je la remercie sincèrement pour la qualité de son travail et je la recommande vivement à toute personne recherchant un accompagnement immobilier fiable et humain. 🏠👌🏻🎆

Expérience désastreuse ! Visite d'une maison en location le 25 novembre (groupe d'une douzaine de personnes qui visite le bien) dépôt du dossier le matin même de la visite. Après plusieurs jours d'attente 1er mail sans retour, appels mais personnes ne sait répondre ou personne ne répond ! Au bout de 4 mails, divers appels et 3 semaines d'attente nous arrivons enfin à avoir une personne au téléphone qui nous dis par la suite que notre dossier n'est pas retenu ! Merci à cette personne d'avoir pris le temps de se renseigner en revanche Mme C qui s'occupe de la gestion locative devrait revoir ces priorités, un mail ne prends pas longtemps à rédiger ! Quand on voit les frais de gestion et de visite pris c'est une belle blague ! Inutile de répondre comme à tous les commentaires que vous ne me trouvez pas dans votre base de données, vous avez mon dossier, mes mails et appels.

Je déconseille vivement Oralia Axel Immobilier à Mérignac. Mon expérience a été très problématique : Sur l’annonce, le loyer indiqué était de 807 € charges comprises, et le mail de confirmation pour la signature mentionnait également 807 €. Mais en ouvrant le lien pour accéder au bail, le montant était passé à 947 € charges comprises, et dans un autre mail, l’agence indiquait que lors de la validation du dossier sur le site de l’annonce, le loyer était de 941 € — des montants incohérents et inexpliqués. L’agence a justifié cette différence en évoquant un « bug » sur l’annonce, ce qui ne clarifie rien. Le logement est situé en zone tendue, avec encadrement des loyers : le loyer pour un nouveau locataire ne peut excéder celui du précédent sauf travaux ou loyer très sous‑évalué, ce qui n’était pas le cas. L’ancien locataire payait 696 € sans travaux réalisés. L’augmentation proposée est donc injustifiée et contraire à la réglementation. L’agence a invoqué la fin de loi Pinel ce qui ne justifie en rien car le propriétaire doit se tenir à la réglementation la plus contraignante Pinel ou IRL. Après signature, le contrat a été annulé unilatéralement, sans justification valable, sachant que j’avais déjà envoyé mon courrier de congé de préavis pour mon logement actuel avec le risque de me retrouver à la rue sans logement. Lors d’un échange téléphonique, on m’a dit que le problème était “mon problème”, montrant un manque de considération pour les conséquences sur le locataire. J’étais très inquiète de me retrouver sans logement. Les échanges avec l’agence étaient contradictoires et confus. Toutes ces informations sont documentées par mes mails et captures d’écran. Je recommande vivement à toute personne intéressée de vérifier soigneusement les annonces et documents avant de s’engager.

UNE HONTE CETTE AGENCE. Comme le commentaire où je vous mets la photo, ils m'ont fait le même coup. Une soit disant entreprise de nettoyage avec un devis de 193 euros pour des choses totalement fausses. Effectivement ils font ça à chaque locataires. C'est comme ça qu'ils se font de l'argent alors que l'on paye des frais d'agence. J'y ai habité que 5mois. La personne qui a fait l'état des lieux de sortie à même dit que l'appartement était très propre. Je l'ai rendu plus net que je ne l'ai trouvé. Ils vous font des grands sourires par devant et la la sortie garde une partie de vitre caution comme le disent beaucoup de personnes dans les commentaires. A FUIR JE NE REVOMMANDE PAS DU TOUT CETTE AGENCE.

Merci à l'Agence Oralia Axel Immo et en particulier à M. Avner Abramovski : plus d'une décennie de collaboration fructueuse et sans faille : en terme de location, la qualité d'écoute et de service ont été au rendez-vous ; en terme de mandat de vente, M. Abramovski parfaitement rempli son contrat ces derniers mois : un sans faute malgré les difficultés que rencontrait le marché ;-).

Je viens de vendre mon appartement situé dans le quartter bordelais caudéranais. Il a été vendu assez rapidement malgré le climat d'inquiétude généré par l'explosion des couts de l'énergie, grâce à l'aide apportée par l'équipe de l'Agence Axel Immobilier du Bouscat et, en particulier, grâce aux conseils judicieux et au professionnalisme de son agent, Monsieur Alexis DUVEAU. Un grand merci, donc.