ORPI Agence immo des deux lions Les Sables-D'Olonne

Agence immobilière à recommander... je pense plus particulièrement à Alexandra, très professionnelle, agréable et qui fait preuve de beaucoup d'empathie. Elle fait son maximum pour vous trouver le bon acquéreur, elle ne ménage pas ses efforts. Je la remercie pour tout.

Mme Alexandra LeBlan de l'agence Orpi les deux lions nous a présenté en septembre 2025 une maison rénovée de 167m2 avec deux granges dont une attenante réhabilitable de 80m2. Les vendeurs pour cette rénovation avait déposé un permis de construire. Ce permis de construire avait eu un refus de conformité. Mme Le Blan nous a dit que ce n'était rien de grave, que la voisine des vendeurs, adjointe au maire règlerait cela dès son retour de vacances. Par sécurité nous avons dans le compromis mis une condition suspensive à ce sujet. Au mois de février, les vendeurs nous ont dit qu'ils ne fourniront pas le certificat de conformité . D'après Mme Le Blan, c'était un simple problème de dimension de menuiserie mais elle n'avait jamais vu le permis de construire. Après avoir lourdement insisté auprès de Mme Le Blan, nous avons eu une copie du permis de construire. En analysant le PC et le PLU, nous nous sommes rendu compte que le PC était pour une maison de 144m2 et non 167m2 et que la grange n'était pas réhabilitable. Les vendeurs ont fait une salle à manger de 23m2 au dela des 144m2, surface maximal pour cette maison défini par le PLU. Pour régulariser cette maison, il faut ouvrir le mur extérieur afin de supprimer la salle à manger recréer un mur intérieur pour fermer la maison. Mme Le Blan avait pris un mandat de vente d'une maison avec une conformité de PC refusé sans même contrôler ni le PC, ni le PLU. Nous avons une certaine expérience dans les transactions immobilières avec une cinquantaine d'acquisitions ventes. C'est la première fois que nous constatons un tel manque de professionnalisme. Nous avons contacté la directrice de l'agence Mme De La Celle, qui n'était pas au courant du dossier, elle devait nous recontacter, chose que bien évidement elle n'a jamais fait. Elle n'a plus répondu à nos messages. N'ayant pas trouvé de négociation possible avec les vendeurs afin de compenser la perte des m2 et les travaux nécessaires à la remise en conformité de la maison, nous nous sommes retirés. Cette semaine, nous avons vu que l'agence Orpi commercialisait de nouveau cette maison avec une surface de 167m2(Réf. Orpi : 139bb56a-ad7d-49bb-8683-352e3036b73e). L'agence a la pleine connaissance que cette maison mesure officiellement 144m2 et qu'il est impossible de l'agrandir. Si dans notre cas l'erreur pouvait être un manque de professionnalisme, la réitération relève de l'escroquerie. Pour notre part, nous ne retravailleront plus jamais avec l'agence Orpi les deux Lions. Nous avons mis 1 étoile pour Mme BAREIL qui a toujours fait de son mieux mais dans une telle structure, elle n'a pas pu faire de miracles.

Super agence je recommande, a l'écoute des clients, très professionnel

Une excellente expérience cette agence Orpi, aussi bien pour mon achat immobilier que pour la mise en location de mon bien. Un grand merci à Maxime pour son accompagnement, ainsi qu’à Delphine et Lily pour leur efficacité sur la partie location. Une équipe sérieuse, réactive et à l'écoute (c'est très important !). Je recommande les yeux fermés !

Bien vendu rapidement. De très bons conseils. Equipe disponible et sympathique. Top.

Très professionnelle, à l'écoute de ses clients

Accueil toujours aussi cordial et bonne analyse des attentes. Merci Maxime

ORPI n'a pas fait grand-chose pour notre acquisition en 2000. C'était même moi qui avait coordonné le rendez-vous pour la signature. Il n'y avait pas de visite avant occupation des lieux. Orpi m'a même téléphoné pour me dire d'arrêter de harceler le vendeur. J'avais simplement téléphoné une fois pour demander si je pouvais visiter juste avant d'aménager.