Agence immobilière · Le Bouscat (33)
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ORPI Cabinet MLS est une agence immobilière de proximité située au Bouscat, spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion de biens immobiliers. Forte de son expérience et adossée au réseau Orpi, elle propose un accompagnement personnalisé et une connaissance approfondie du marché local pour concrétiser tous vos projets immobiliers.
Informations mises à jour le .
| Lundi | 09:00 – 12:00 · 13:00 – 17:30 |
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| Mardi | 09:00 – 12:00 · 13:00 – 17:30 |
| Mercredi | 09:00 – 12:00 · 13:00 – 17:30 |
| Jeudi | 09:00 – 12:00 · 13:00 – 17:30 |
| Vendredi | 09:00 – 12:00 · 13:00 – 17:30 |
| Samedi | Fermé |
| Dimanche | Fermé |
Une équipe à l’écoute, réactive et toujours disponible. Toute l’équipe prend le temps de répondre aux questions avec professionnalisme et bienveillance. Je recommande vivement cette agence. Même pour un simple conseil, ils sont toujours disponibles et apportent une réelle valeur ajoutée. Un grand merci à toute l’équipe
My Little Syndic est extrêmement réactif et à l’écoute des copropriétaires de l’immeuble. Les incidents sont vite traités et donc vite réglés , ce qui permet de maintenir l’immeuble en bon état. Manon Bruel , qui se charge du suivi est très sérieuse et très compétente. Elle nous tient informé de ses démarches et c’est extrêmement agréable et rassurant de l’avoir à nos côtés. Je recommande vivement ce cabinet et ses services si précieux. Nous avons de la chance.
Membre du Conseil Syndical, je mesure l'avantage d'avoir le cabinet MLS comme Syndic. Une réactivité irréprochable avec une transparence totale, des tickets pour chaque opération avec retour après régularisation, la comptabilité en visibilité sur le site, une disponibilité sans faille de M. Julien Cazaux et de ses collaboratrices. Je recommande !
Nous avons ce syndic depuis 4 ans, je suis Présidente de mon CS, je sollicite donc tres souvent l équipe du cabinet MLS, pas de distinction entre une gestionnaire , une assistante même M. Cazaux, le boss, tous répondent aux appels rapidement et avec amabilité, Idem pour le traitement de mes demandes par mails. Ils sont tous mobilisés pour satisfaire leur client. Je vous recommande donc ce syndic
Attention ! Syndic MLS condamné par le TRIBUNAL JUDICIAIRE de BORDEAUX pour non respect des règles de votes en AG (RG n°23/00867). Nous avons eu ce "syndic" qui se disait plus cher mais meilleur que ses concurrents pour un résultat désastreux ! Tous les travaux réalisés durant leur mandat ont dû être repris par notre nouveau syndic. Il reste quelques traces de leur passage comme cette descente d'eaux pluviales diam. 100mm raccordée sauvagement à un diam. 75, et pour clôturer ce chantier un faux aplomb de 5 cm ! Monsieur Cazaux a trouvé cette réalisation "à peu près bien ". (Terme à rajouter au lexique BTP). Par contre se syndic brille de 5 étoiles pour son incompétence et ses prétentions ! En choisissant un autre syndic que MLS, vous faites le bon choix !
Pontet Pascal s'est attaché les services de My Little Syndic en 2021. Simultanément, la résidence a entamé une opération de travaux de 2.2 M€ TDC. Malgré une Maîtrise d'Oeuvre défaillante, le syndic a mené à bien cette affaire avec un grand professionnalisme. Dans la gestion courante, le syndic utilise un système de ticket numérique permettant la traçabilité d'un évènement depuis la demande jusqu'à la clôture. Ce mode de gestion offre un suivi parfait pour le conseil syndical. Ce syndic, très à l'écoute du conseil syndical, offre une très bonne qualité de service tant dans le relationnel que dans la gestion administrative
Je suis extrêmement satisfaite du travail de MLS, syndic de notre copropriété. M Cazaux et Manon font preuve d’un grand professionnalisme, d’une réactivité et d’une transparence sans faille dans la gestion de notre immeuble. Je recommande vivement MLS.
Très efficace et sérieux ! Il y a un monde entre le service du cabinet mls et les autres. Étant moi-même dans l’immobilier je sais reconnaître quand une agence fait du bon travail. Bravo, ne changez pas votre vision du métier.
Nous avons été copropriétaires gérés par ce syndic pendant un an, et la situation s'est avérée extrêmement décevante. La reprise de notre copropriété était certes complexe en raison de la gestion précédente, mais MLS n'a montré aucune volonté de s'investir. Nous avons rapidement constaté un abandon total de la part du syndic, nous laissant, Conseil Syndical, entièrement livré à nous-même. Pourtant, lors du démarchage initial, de nombreuses promesses de proactivité et de prise en charge nous avaient été faites. Malheureusement, aucun des sujets majeurs n'a été traité durant cette année. Ni même les mineurs. L'exemple le plus simple : le changement de l'affichage du syndic dans l'entrée a pris plus de huit mois à être réalisé. Les clefs ont été perdues lors de la passation avec notre nouveau syndic, et MLS assure ne jamais les avoir eues. Comment l'affiche a été changée du coup ? Notre expérience démontre un grand écart entre l'image véhiculée et la réalité du service Nous avons néanmoins constaté une réactivité acceptable sur certaines interventions urgentes
Notre expérience avec le cabinet MLS remonte à près de 4 ans déjà. Nous sommes globalement satisfaits des services de ce Syndic en matière de disponibilité, de réactivité et d’efficacité.
Enfin un cabinet fiable, réactif et force de proposition ! Merci à Julien et à toute son équipe pour leur accompagnement, leurs conseils et la qualité du suivi de notre copropriété. Ils nous ont sortis d’une situation de gestion bien complexe il y a déjà 6 ans — vous pouvez leur faire confiance les yeux fermés !
Voilà un syndic particulièrement efficace et sérieux ! M. Cazaux est de très bon conseil. Les dossiers sont suivis. La compta est très rigoureuse. Equipe très sympa. Nos échanges ont permis de gérer de façon dynamique notre copropriété. Je recommande vivement ce syndic. Merci à toute l'équipe pour son professionnalisme.
Notre copropriété insatisfaite du service fourni, a dû changer de syndic. Et sur la recommandation d'une relation, nous avons décidé de confier la gestion de notre copro à MLS (My Little Syndic). Et là, quel changement, quelle révélation ! Nous avons découvert ce que nous n'osions plus espérer, c'est-à-dire de la compétence, de la disponibilité, une efficacité incomparable et une très grande amabilité ! Vraiment, en tant que Pdt du CS, je recommande vivement, en accord avec mes voisins et amis, la collaboration avec MLS !
Le cabinet M.L.S dirigé par Monsieur Cazaux gère notre copropriété depuis de nombreuses années. Par ses connaissances tant en matière de droit, de comptabilité et son exigence envers son équipe (sans oublier envers les résidents parfois grincheux ou irrespectueux du règlement intérieur) fait que nous lui accordons notre confiance. Les échanges se font toujours dans une cordialité qui est notable de nos jours. Nous apprécions la réactivité de toute l’équipe qui traite tous les dossiers avec écoute et rigueur. La comptabilité est claire et limpide. Certes rien n’est facile mais le conseil syndical est là pour épauler, sa présence sur place est un atout pour un gain de temps certain. N’oublions pas Paloma, son assistante qui participe largement au maintien des règles de copropriété, d’entretien et des questions diverses. Merci pour tout le travail accompli et celui à venir,
A ce jour, je recommande le Cabinet MLS My Little Syndic. En tant que Syndic de notre copropriété : rien à dire pour l'instant. En résumé, je dirai ces quelques mots : amabilité, réactivité, sérieux et compétent. Nous en sommes satisfaits et espérons que rien ne change dans l'avenir...
My Little Syndic est un cabinet sérieux constituée d'une équipe compétente (experte en droit et comptabilité) réactive et très professionnelle. Elle gère notre copropriété depuis de nombreuses années d'une main de maître ! Je recommande vivement ce cabinet !
Après une mauvaise expérience avec un syndic renommé à Bordeaux nous avons fait le choix de MLS en 2021. Depuis nous ne pouvons que nous féliciter de ce changement de syndic qui nous accompagne aujourd'hui dans notre projet de rénovation énergétique. Proximité, compétence, réactivité et investissement, de précieuses qualités pour nous accompagner dans la bonne gestion de notre copropriété.
Fuyez à tout prix ce prénommé « syndic », aucun suivi dans notre résidence, tout est laissé à l’abandon, aucune initiative, il faut les rappeler constamment pour lister les problèmes qui ne sont jamais pris en compte ! Leur personnel n’est jamais fixe, faisant que tous les trimestres c est quelqu’un de nouveau a qui il faut tout réexpliquer! Nous avons constamment des problèmes de fuite d’eau qui ne sont jamais pris au sérieux faisant que la résidence se détériore petit à petit. Leur gérant(e) n’est jamais venu(e) une seule fois dans notre résidence faire un état des lieux ou une visite lors des 3 dernières années ! À fuir à tout prix !
Bordeaux le 4 avril 2025 : Le Cabinet MLS , Mylittlesyndic , gère les parties communes de la résidence Eurydice où je vis depuis quelques dizaines d’années. Sa gestion est très professionnelle concernant la résidence et cordiale concernant ses relations avec moi : écoute vis à vis de mes signalements, interventions rapides et adaptées en retour, écoute de mes remarques, efficacité des interventions, disponibilité et amabilité envers moi. Je suis donc entièrement satisfait de la gestion et de la communication de l’équipe de Mylittlesyndic que j’aide de mon mieux afin que ses interventions soient les meilleures et les plus efficaces possibles. Je recommande personnellement Mylittlesyndic plus adapté à Eurydice , après une longue expérience, que ne l’était Foncia. Son équipe formée par son responsable, Julien Cazaux et sa collaboratrice, Manon Bruel, jeunes, travailleurs, impliqués et méritants, est à encourager et à féliciter pour son travail. Continuez dans le même sens ! Mr Loubic
Je recommande vivement le Cabinet MLS pour la qualité de ses services. Monsieur Cazaux et son équipe font preuve d’un grand professionnalisme, d’une écoute attentive et d’un accompagnement personnalisé à chaque étape. Leur expertise et leur réactivité ont été précieuses, rendant chaque démarche fluide et efficace. Une équipe de confiance, engagée et toujours disponible. Merci pour votre excellent travail ! 🙌🏼🔝
Un syndic réactif, compétent et agréable ? Non, ce n’est pas une légende urbaine, c’est MLS ! Méthodique, car chaque dossier est suivi avec rigueur (et sans avoir besoin de les relancer 12 fois). Loyal, parce qu’ils défendent vraiment les intérêts de la copropriété (et pas seulement leur café du matin). Sérieux, mais sans se prendre trop au sérieux – car oui, on peut gérer des AG sans transformer ça en débat politique interminable ! Bref, un syndic qui fait le travail, et bien. Si seulement toutes les copropriétés avaient le cabinet MLS, les locaux poubelles seraient toujours propres et personne ne se battrait pour la dernière ampoule du couloir.
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