Agence immobilière · Perpignan (66)
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Orpi Marchais Immobilier Perpignan, forte de 60 ans d'expertise, est une agence familiale située au cœur de Perpignan. Elle accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers : achat, vente, location et gestion locative, sur Perpignan et ses communes environnantes.
Informations mises à jour le .
| Lundi | 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00 |
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| Mardi | 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00 |
| Mercredi | 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00 |
| Jeudi | 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00 |
| Vendredi | 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00 |
| Samedi | Fermé |
| Dimanche | Fermé |
Une visite et un suivi du dossier parfaitement appliqué, par Oceane qui s'est montré très professionnelle
Pratiques illégales et rétention de caution abusive "Expérience déplorable avec l'agence Orpi Perpignan (Marchais Immobilier). Deux mois après mon départ (le 29/01/26), mon dépôt de garantie ne m'a toujours pas été restitué . L'agence tente de m'imputer des frais de réparation pour une fuite structurelle (vétusté de la faïence) confirmée par mon assureur (MAIF) et leur propre expert, tout en utilisant une expertise non contradictoire réalisée un mois après mon départ. Pire encore, l'agence fait la sourde oreille aux rappels de mon assureur et refuse de me rembourser un surplus de facture d'eau de 273,22 € dû à cette fuite dont le bailleur est responsable. Le délai légal est dépassé, les pénalités de retard de 10% par mois (Loi Alur) courent désormais. Dossier transmis à la Commission Départementale de Conciliation et procédure juridique en cours. À fuir si vous êtes locataire et que vous tenez à vos droits." Monsieur SAEZ C'est inexact. Vos réponses par mail ignorent systématiquement le point de droit central : le délai légal de 2 mois pour la restitution du dépôt de garantie (Art. 22 Loi 89) est dépassé depuis le 29 mars. Concernant votre expertise : elle a été réalisée un mois après mon départ, hors de ma présence et sans convocation. Elle m'est donc légalement inopposable. De plus, ce rapport confirme un défaut d’étanchéité de la faïence (vétusté), ce qui relève de la responsabilité exclusive du bailleur et non du locataire. Mon assureur (MAIF) vous l'a signifié par écrit le 30/03 sans obtenir de réponse de votre part. Puisque vous évoquez les instances compétentes, je vous confirme avoir saisi ce jour la Commission Départementale de Conciliation (CDC) et le Tribunal de Proximité pour obtenir le remboursement de mes 768,22 € ainsi que l'application des pénalités de retard de 10% par mois entamé. À bon entendeur. M.SAEZ
Mademoiselle oceane à été très disponible pour la location tres agréable bien à l'écoute avec ses clients souriante et agréable je recommande orpi agence immobilière
Merci à Jérémy Warnier pour son accompagnement lors de l’achat de mon bien. Il a toujours été disponible pour répondre à mes questions et ses conseils m’ont beaucoup rassuré tout au long du projet. Je le recommande sans hésitation.
En formation pour ma nouvelle carrière, les échanges avec Nicolas Marchais et toute l'équipe de Perpignan sont très agréables, Villiers et utiles. J'ai hâte de continuer mon intégration.
Agence correcte et sérieuse. Location d'un bien sur une durée de 2 ans, nous avons été agréablement surpris de la réactivité et de l'écoute de cette agence qui met tout en œuvre pour le propriétaire et les locataires en cas de problème, ou de questions. Nous ne sommes pas de nature à laisser de commentaires mais nous avons eu une mauvaise expérience dans le passé avec une agence et ce n'est pas le cas de orpi.
Un immense merci à Jeremy Wargnier pour son accompagnement irréprochable. Professionnel, réactif et d'une grande transparence, il a su gérer l'achat de mon bien avec une maîtrise parfaite. Je n'hésiterai pas à refaire appel à ses services !
Jeremy Wargnier et Monsieur Marchais ont été disponibles, de très bon conseil et particulièrement professionnels tout au long de mon projet. Ils n'ont pas hésité à me rendre service lorsque j'en avais besoin, toujours avec beaucoup de sympathie et de réactivité
Agence très agréable, sérieuse et réactive. Madame Polizzi, qui a été mon interlocutrice, s’est montrée particulièrement professionnelle, à l’écoute et disponible. Les échanges ont toujours été clairs et rapides, ce qui met en confiance. Un accompagnement de qualité du début à la fin. Je recommande sans hésiter.
J ai apprécié l efficacité de Jeremy ŵargnier,ainsi que sa réactivité a toutes les étapes de la vente de mon appartement.La vente s est faite trés rapidement et j ai éte parfaitement accompagnée du début à la fin.Merci à vous
Très mauvaise expérience, agence à fuir !! Logement remis dans un état lamentable : moisissures, murs, meubles et sols sales, vaisselle et électroménager non nettoyés… Rien n’avait été vérifié avant la remise des clés. J’ai dû nettoyer l’intégralité du logement moi-même, alors que cela aurait dû être fait par une société de ménage, prise sur la caution du précédent locataire. De plus, plusieurs dysfonctionnements ont également été constatés dès le début : absence d’eau chaude, porte-fenêtre qui ne fermait pas à clé, VMC non fonctionnelle, le tout ne figurant même pas sur l’état des lieux. Malgré de nombreux mails, appels et relances, la réactivité de l’agence a été extrêmement lente et les réponses souvent incomplètes, voire inexistantes. J’avais sollicité un dédommagement face à cette accumulation de problèmes, mais ni le propriétaire ni l’agence n’ont souhaité faire le moindre geste, alors même que leurs obligations légales n’ont pas été respectées. Au vu des frais d’agence payés, je trouve inacceptable un tel manque de suivi et de professionnalisme. Je déconseille vivement cette agence à toute personne espérant un logement propre, conforme et un service digne d’une agence immobilière.
L'agence ORPI a su m'accompagner dans la vente de mon appartement. Jérémy Wargnier est un agent immobilier hors pair, empathique, à l'écoute et toujours disponible. Merci à toute l'équipe. Je referai appel à eux et à Jérémy pour mon nouveau projet d'achat.
Orpi est connu dans le milieu de l'immobilier, mais rien ne serait possible sans le professionnalisme de leurs agents. J'ai eu la chance de rencontrer Jeremy qui m'a suivi, moi primo accèdant. Il m'a proposé 2 biens, les 2 cochants toutes mes demandes dans le prix souhaité. Il écoute et comprend vite. Après plusieurs mois de recherche avec d'autre agents et agences, j'ai pu grâce à lui, en seulement 2 maisons visité, faire 2 offres. La première non accepté et la deuxième (la plus belle des 2) accepté en 24h. Et me voilà à l'aube de signer chez le notaire et devenir propriétaire. Simplement, Merci.
Nous avons confié la location de notre appartement à cette agence, gérée avec beaucoup de sérieux et de professionnalisme par Madame Polizzi. Tout s’est déroulé parfaitement, depuis 6 ans. Nous recommandons vivement ! Marjorie
Je tiens à remercier chaleureusement Madame Polizzi et toute l’équipe de l’agence Orpi pour le traitement rapide et efficace de ma demande concernant les problèmes rencontrés dans mon logement. Leur professionnalisme et leur écoute m’ont vraiment rassuré et je suis très satisfait de leur accompagnement. Merci encore pour votre disponibilité et votre réactivité
Très satisfait de ORPI immo Perpignan . Toutes nos félicitations pour le travail accompli . Nous nous sommes occupé de rien comme nous étions distant de Perpignan et la vente c’est faite rapidement au prix que nous avions fixé ensemble . Un grand bravo et merci à l’équipe et en particulier à Mr Nicolas Marchais pour la vente de notre bien .
Accueil agréable, ambiance rassurante. Nina est très professionnelle et investie dans son travail. Un grand merci pour son accompagnement de qualité tout au long de notre projet. Et un merci tout particulier à Charles pour ses conseils avisés et la visite claire et complète, qui nous a vraiment aidés à nous projeter.
Après avoir lu de nombreux avis positifs sur cette agence, j'ai décidé de leur confier mon projet, et je n'ai pas été déçu. Lucie a su se montrer particulièrement à l'écoute et répondre précisément à mes besoins. Son professionnalisme et sa bienveillance m'ont naturellement conduit à rédiger cet avis élogieux. Je ne peux que vous la recommander chaleureusement.
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