Agence immobilière · Orléans (45)
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Orpi Valrim Orléans Droits de l'Homme est une agence immobilière implantée à Orléans depuis 1973. Elle propose une large gamme de services incluant l'achat, la vente, la location, la gestion locative et la gestion de copropriétés. L'agence met en avant son mandat OrpiMax, offrant un accompagnement personnalisé et des services premium sans engagement de durée.
Informations mises à jour le .
| Lundi | 09:00 – 17:30 |
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| Mardi | 09:00 – 17:30 |
| Mercredi | 09:00 – 17:30 |
| Jeudi | 09:00 – 17:30 |
| Vendredi | 09:00 – 17:30 |
| Samedi | Fermé |
| Dimanche | Fermé |
À l’écoute des personnes concernées à tous les niveaux. Traite les sujets avec rigueur et respect des protagonistes. Des réponses adaptées et argumentées à chaque question en fonction des situations. Je suis client depuis plus de vingt ans et je recommande vivement. Dominique SIMON
Très décevant je déconseille vivement.
Je rejoins les avis dont je n'avais malheureusement pas connaissance avant de louer un appartement via leur agence. Ce sont des voleurs qui font faire des devis lorsque vous signalez un problème mais n'assurent pas les travaux derrière. Ils attendent votre départ pour les faire et vous les faire payer. Nous avons laissé un logement plus propre qu'à notre arrivée. Ils nous ont gardé la caution et en plus demandé de payer 900€ pour des travaux de peinture. Ils nous envoient la facture avec une mise en demeure quasiment deux mois après l'état des lieux avec seulement une semaine pour payer. Peinture qui se décollait même pas deux ans après notre arrivée. (Les anciennes peintures étaient mal faites + un dégât des eaux qui n'était pas de notre fait). Ils nous ont fait payer l'intervention de l'electricien lorsque le chauffe eau est tombé en panne. Grosse perte d'argent, environ 2000 euros au total. Ils n'ont aucun scrupule et ils comptent sur le fait qu'on n'attaque pas en justice. Passez votre chemin si vous ne voulez pas perdre d'argent.
Très bonne expérience avec l’agence. ( locataire durant 3 ans et demie ) Madame Vernier, en charge de la gestion locative, a toujours été professionnelle, réactive et disponible pour répondre aux différentes demandes ainsi que pour le suivi administratif (quittances, etc.). Je recommande pour la qualité du suivi et le sérieux.
Equipe de gestion syndic très agréable et réactive, y compris en période de fêtes. J'ai apprécié d'avoir un interlocuteur très rapidement. Merci beaucoup
Dommage qu’on ne peut pas mettre 0 étoile. Vigilance à l’agent immobilier, entre malhonnêteté, mensonge et manipulation, tout ceci est grave et passible de sanction en justice. Je cherchais un appartement pour me rapprocher de mon travail (j’ai bien précisé à l’agent que j’ai des problèmes de santé, que je travaille la nuit et que je suis étudiante je recherche le calme) le logement que je visite, l’agent en vante le potentiel de tout les côtés (oui c’est calme blabla bla) Que nenni. Il s’avère que 1 semaine après l’enmenagement, je signalerai de grosse nuisances sonores impactant mon quotidien et ma santé. Et bien figurez vous qu’ils étaient au courant et ne me l’ont jamais signaler. Je cite « il continue encore ». Faute professionnelle avérée. Aucun suivis, ni aucune considérations pour les autres locataires. Autant dire que j’ai vécu 3 mois d’enfer. (Certificat médical à l’appui) Ils ont fait les sommations d’arrêté mais c’est de la broutille, aucune action concrète n’a été engagés. J’ai appris par le voisinage que l’agence est au courant depuis très longtemps, que l’ancienne locataire est partit à cause du bruit, et que l’agent a dit à certains locataires « ne dites pas aux nouveaux que c’est bruyant ». L’agent m’a même proposer un autre appartement juste à côté, que nenni c’était pour détourner mon attention je n’ai jamais eu de nouvelle et toutes les preuves ne sont pas en leurs faveur. J’ai décidé de partir, autant vous dire qu’ils me disent « pas de dernier loyer et pas de préavis » autant dire que ce n’est pas un cadeau, ils savent qu’ils ont fauté au yeux de la loi. J’ai demandé à me rendre les frais d’agence et qu’il paie le déménagement, car tout est de leurs fautes et ce sont des frais important. Ils ont refusé avec un prétexte détourné. J’ai tout fait pour que ça se résous à l’amiable alors qu’à la base je suis censé récupérer toutes les sommes allouées depuis le 4septembre 2025 pour vice caché, le service juriste le sait très bien. Vigilance avec cette agence. Corbeil et Orléans travaillent ensemble main dans la main. Procédure à lancer dès EDL terminé et caution rendu (l’appartement est nickel mais je me doute bien qu’ils ne me l’a rendront pas vu la malhonnêteté des personnages) je modifierai mon avis au moment final pour donner la réponse judiciaire et dénoncer l’agent en cause.
Je suis très satisfaite de l'agence Orpi et particulièrement la gestionnaire de copropriété du clos St Vincent avec laquelle je suis en contact en tant que copropriétaire au sein de la résidence. Sérieux et réactivité dans les échanges. Je recommande.
C'est un réel plaisir de travailler avec Aodren, quelqu'un d'agréable à l'écoute et très professionnel. Je recommande vivement.
Melody CABARET de l’agence ORPI VALRIM s’occupe de notre copropriété depuis un bon moment et c’est une véritable pépite! Non seulement elle s’occupe de tous les sujets, y compris les plus épineux et avec beaucoup de professionnalisme mais elle est proactive et très à l’écoute des co-propriétaires. Je souhaite de tout coeur travailler avec elle encore de longues années! Mme GOBERT Aurelle
L'agence Valrim est notre syndic depuis plusieurs années. Notre copropriété a été difficile à gérer au départ. Il fallait mettre à plat un imbroglio de parcelles. Monsieur Bimbenet a été très efficace dans cette réorganisation. La gestion faite par Mme Mirilovic et Mme Leloup, son assistante, est tout aussi efficace.
Je m'estime satisfait de ma collaboration avec l'agence Valrim à Beaugency.
Je remercie Orpi Valrim Orléans par l'intermédiaire de ma gestionnaire Mme Mirilovic et son assistante Mme Leloup pour leur efficacité, organisation et la qualité de leur accompagnement. C'est très agréable d'être bien accompagné dans la gestion qui est parfois un sujet bien compliqué. Alors un grand merci à elles.
Merci à la gestionnaire de notre immeuble, Mme Mirilovic, bien que je suis seulement locataire, elle a su toujours nous rendre service et se rendre disponible à chaque demande
Mme Charronnat, toujours à l’écoute et réactive pour gérer tous les problèmes dans la résidence .
Très satisfait du professionnalisme de Mme Aodren Lefaou, elle gère pour notre copro des 15pierres à St Pryvé, de façon efficace et à l écoute de tous, C est une très bonne gestionnaire et conseillère de patrimoine. Je ne peux faire que de la recommander dans ce domaine.
L’agence Orpi avenue des droits de l’homme est le syndic de notre copropriété depuis plusieurs années. La gestion est exemplaire, Mme Cabaret est extrêmement dynamique et disponible. Un service efficace à recommander sans réserve !!
Félicitations à la direction.d'Orpi et à. Ses équipes de gestion . Nos interlocuteurs sont toujours disponibles et efficaces, mêmes dans les petites copropriété pour régler les "soucis" que nous rencontrons.
Gestion catastrophique, changement de gestionnaire récurrente . Dissimulation de dossier aux membres du syndicat, après une perte au tribunal . Menace , chantage et insultes après avoir découvert la mauvaise gestion . Deux recommandé pour des A.G ont disparu de ma boîte aux lettres afin de me nuire. Des méthodes douteuses et une connivence en groupe pour palier à leur manquement. Le responsable mr marquant m’a lui aussi menacé à plusieurs reprises ( apparement son père est policier) voilà la dernière réplique à ma question sur des dossiers et documents concernant la gestion de la copropriété. Faisant régner sa loi contre la bonne foi . Orpi france a été contacté, afin de relater les faits . La suite est en cours après une plainte et un procès contre l’agence .
Mon expérience avec cette agence a été extrêmement décevante. À la fin de la location, j’ai rendu le logement en très bon état, après avoir refait moi-même le parquet et la peinture, alors que ces travaux devaient initialement être pris en charge par la propriétaire — j’ai les échanges mails à l’appui. Malgré cela, l’agence a décidé de retenir une partie, voire la totalité, de mon dépôt de garantie en évoquant des motifs totalement injustifiés. On m’accuse par exemple de ne pas avoir rendu toutes les clés, alors que tout a été remis le jour de l’état des lieux. On me reproche aussi une serrure de boîte aux lettres cassée, alors que je l’avais déjà signalée comme endommagée à cause du bourrage de publicité. Quant à une carte magnétique prétendument non rendue, je n’en ai jamais reçu de leur part, j’ai dû expliquer à plusieurs reprises que la démarche pour en obtenir une nouvelle dépendait d’un autre gestionnaire (Orléans gestion). Les remarques faites après coup sont en totale contradiction avec la visite préalable effectuée par leurs propres commerciales, qui n’avaient rien signalé à ce moment-là. Bref, je considère leur comportement comme malhonnête et profondément injuste. Je déconseille vivement cette agence à toute personne souhaitant louer sereinement et éviter les mauvaises surprises à la sortie.
Une collaboration de plusieurs années plutôt concluante : une bonne écoute ainsi qu'une bonne réactivité en cas de besoin.
Réactivité et amabilité, très satisfaite des relations avec Madame Mirilovic.
Très bonne réactivité de Mme CHARRONNAT lors de problèmes et suivi des travaux sur notre résidence.
très satisfaite du syndic! Mme Mirilovic est très investie et accessible pour les copropriétés qu'elle a en gestion.
Syndic réactif, efficace. Madame Charronnat s adapte aux demandes avec beaucoup de patience et de professionalisme. Très bon rapport service/coût.
Un grand merci à Mme CHARRONNAT, la responsable de la gestion de notre copropriété travaillant chez ORPI Orléans Droits de l'Homme. En effet, elle dit ce qu'elle fait et surtout fait ce qu'elle dit. Grâce à son grand professionnalisme, notre copropriété est toujours en excellent état, sa gestion est saine et transparente. En plus de sa réactivité et de son professionnalisme, elle possède des qualités humaines qui sont très appréciables. Nous sommes depuis plus de 20 ans avec Mme CHARRONNAT et nous comptons bien continuer encore des années avec elle.
J'ai eu affaire à Mme charognat, une gérant. Catastrophe ....
AGENCE ORPI A FUIR ! JE VOUS DECONSEILLE CE SYNDIC ! LA RESPONSABLE VRAIMENT DESAGREABLE ! QUE DES PROBLEMES ! CHANGER RAPIDEMENT JE VOUS LE CONSEILLE !
La meilleur enseigne en matière d'immobilier, tant au niveau de la vente que de la location. Efficacité, rapidité, sympathie et grand professionnalisme.
Syndic de notre ancienne résidence à Saint Jean Le Blanc qui est à fuir. On leur a signalé plusieurs fois un dysfonctionnement du portail de la résidence qui restait ouvert : délai de réaction incroyablement long. On leur a signalé à plusieurs reprises que les poubelles n'étaient pas sorties, les déchets s'accumulant dans le local : même soucis. On leur a signalé que l'entretien des jardins des parties communes payés dans les charges n'était pas effectué, la société a fini par intervenir la dernière semaine de décembre pour la première fois de l'année. On leur a signalé que pour la deuxième fois, la porte du local à vélo avait été fracturée (il y avait eu un vol la première fois), on a mis deux jours à avoir une réponse, puis ils nous ont menti d'avoir été contacté par téléphone le jour même (malgré la capture d'écran de l'appel et le témoignage d'une voisine). Pas malin qu'ils sont, en nous répondant, ils ont laissé leur discussion en interne où même le directeur d'agence se moquait de nous et nous traitait de menteur... Par contre, pour rappeler que les enfants ne doivent pas jouer sur le petit parking là il y a du monde et on sort les grands moyens : mail, courrier dans la boîte aux lettres... Évitez donc cette agence et tournez vous vers une vraie agence professionnelle.
Bonne communication, retour d'information clair et rapide, un dossier de logement clos dans de bonnes conditions.
Laisse ses locataires avec bébés en bas âges sans porte (août 2020), mitigeur (oct. 2021) et chauffage (nov. 2022) dans la salle de bain ! MERCI ORPI !!!
Attention les horaires de l agence ont changés depuis le Covid : l agence ferme à 17h30 à la place de 18h
Très bonne agence. J'ai eu à travailler avec plusieurs agences sur Orléans et Orpi est de loin la plus compétente.
Valrim assure la gestion de nos biens depuis 4 ans maintenant. Nous sommes entièrement satisfait tant au niveau du service location que de la gestion. Nous recommandons.
Une organisation déplorable ! Manque de professionnalisme et non respect de la cliente. A éviter
Gestion courante de la location parfaitement menée. Dossier contentieux traité avec beaucoup de professionnalisme et succès!
De très loin, le pire syndic auquel j'ai eu affaire : des temps de réponse très long (des semaines pour un mail après relance, 1 an pour mettre à jour la liste des résidents), un traitement des problèmes courants (dégats des eaux, blattes, nettoyage) très négligé et un flagrant manque de professionalisme en toutes circonstances... J'appréhende mon déménagement...
Arnaque manifeste, vol de caution en demandant un remboursement des charges et TOEM en intégralité à la sortie des lieux en 2 ans 1/2 de location sans aucune régul chaque année alors que stipulé dans le bail. Aucun justificatif des sommes demandées fournies MAIS une menace de mise en contentieux et de recouvrement par huissier de justice alors que le courrier avec AR était revenu entre leur main, (évidement j’avais déménagé) je n’ai donc jamais pu être prévenue de ces réguls et à aucun moment n’ont essayé de me prévenir par un autre biais. Amabilité extrême de la gestionnaire du pôle location, mépris des clients locataires alors que j’ai toujours payé mes loyers en temps et en heure. Je ne recommande pas du tout cette chaîne d’agences immobilières qui savent être accueillants quand on souhaite louer, mais qui arnaquent les locataires à la sortie pour ne jamais rendre un dépôt de garantie. A fuir
S'agit-il d'une inefficacité volontaire ou d'un réel mépris de leur clientèle?
Une belle brochette de voleur et qui n'hésite pas à vous arnaquer lors de votre sortie en ne vous rendant pas complètement votre caution en inventant de faux prétextes. Par exemple ils m'ont facturé une poignée de placard 25 € alors qu'il n'y en avait jamais eu... Et j'en passe. Je me tourne donc vers le tribunal compétent !
Nous avons mandaté Orpi pour la gestion d'un bien immobilier, la gestion et la communication sont catastrophiques. Ajouter un intermédiaire entre le bailleur et le locataire complexifie grandement la tâche.
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