Paul Gabet - Administrateur de biens

Ça fait plus de deux mois que j'attends mon chèque de caution... Je vivais dans un appartement insalubres qui avait subit un dégât des eaux avant mon arrivée, tout a été repeint pour cacher la misère mais le deuxième hiver a été particulièrement humide, et je devais nettoyer mes murs tous les deux soirs... Cet appartement n'aurait pas dû être mit en location c'est inadmissible

Bientôt 5 mois que nous avons quitté l’appartement loué par cette agence, l’état des lieux a été fait, appartement sans dégât. Je n’ai a ce jour toujours pas eu de réponse a mes appels. Je suis toujours en attente de ma caution qui ne m’a jamais été rendu. ce sont des escrocs. Je me permets de rajouter quelques lignes suite à votre réponse ci-dessous car impossible d’y répondre directement. Nous avons été dans l'obligation d'effectuer l'état des lieux en date du 10 décembre 2024, nous n’allions donc pas payer un loyer pour le mois entier ce qui me semble totalement normal. Depuis cette date nous n'avons eu aucun retour de votre part, nous attendions d'une part notre quittance de loyer pour régler la somme correspondant au loyer du 1 décembre 2024 au 10 décembre 2024, ainsi que le retour de notre caution ou les justificatifs pouvant prouver que la caution doit être gardée.

Deux problèmes parmi les milliers que posent cet établissement : (1) Conflits d'intérêts puisque les artisans embauchés pour les rénovations des appartements en location sont en réalité les conjoins des administrateurs de biens. Si vous êtes propriétaires n'hésitez pas à demander le dossier entre Yassine & Nadia, une union au profit de l'artisanat local. (2) Voici la réponse de Mr S. FONTAINE lorsqu'à la suite d'un cambriolage j'ai demandé à changer le code d'entrée de l'immeuble: " D’autre part les changements de code de l’immeuble ne sont pas faits systématiquement tous les ans . Qui aurait la naïveté de croire une seconde qu’un code arrêterait un cambrioleur ? !!! La majorité des occupants des immeubles distribue à toutes sortes de livreurs les codes pour éviter d’avoir à descendre quelques étages…(ces mêmes personnes sont les premières a s’étonner que des cambriolages aient lieu …) Concernant les cambriolages que vous évoquez et notre « réaction » qui ,semble-t-il ,a été tardive ,je serai tenter de vous préciser que la sécurité de son appartement incombe à chacun. Si vous aviez souhaiter blinder votre porte et installer une serrure cinq points à vos frais , nous vous aurions bien volontiers donné notre accord. Bizarrement, très peu de locataires le font , c’est tellement plus facile d’envoyer un mail tel que le votre … "

Après d'innombrables relances par e-mail et par téléphone je n'ai toujours aucun retour de votre part. Vous savez que 2 fenêtres de l'appartement loué ne peuvent plus être ouvertes du fait de l'humidité. Que les murs moisissent et que les radiateurs ne fonctionnent pas normalement. Quand allez vous agir pour mettre fin à ces désordres inacceptables? Votre indolence porte atteinte à la santé de votre locataire qui, je vous le rappelle, à plus de 75 ans et ne peut pas être exposée à ce niveau d'humidité.

Bonjour, Locataire pendant 4 ans dans un appartement « en gestion » par le cabinet Paul Gabet, je vous recommande de fuir ! Ils ne répondent pas au téléphone/mail. J’ai même été reçu sur le pas de la porte un jour où j’avais pris la décision de me rendre au siège afin d’obtenir des explications concernant ma situation.. L’immeuble dans lequel j’ai vécu est insalubre comme peuvent en témoigner les photos du commentaire de Maya (celui de mon ancienne voisine du dessus). L’humidité dans les logements et dans les parties communes est bien au dessus des recommandations. C’est également le seul immeuble de la rue non ravalé ce qui m’a toujours étonné (ça fait tache), pas de digicode à l’entrée pour la sécurité des lieux seulement un bouton qui permet d’ouvrir la porte du hall. Pas de boîtes aux lettres non plus, pas évident pour récupérer son courrier.. L’ascenseur en panne toutes les deux semaines ! Je ne vous parle pas des charges liées à celui-ci! Personnellement je suis resté 4 années avec la porte-fenêtre de ma cuisine cassée (déjà dans l’état des lieux d’entrée) et étant en contact avec mon ancien colocataire qui lui est resté dans l’appartement je peux vous assurer que la fenêtre n’a toujours pas été réparée malgré les multiples relances!! Les consommations d’eau et d'électricité sont anormales à cause de l’état vétuste de l’habitation et des installations.. Durant 4 années je n’ai jamais reçu une quittance de loyer logique et claire. J’ai dû sans arrêt revérifier absolument tous les documents qui m'ont été transmis de leur part ! C’est vous dire si la confiance règne…. J’aimerais pouvoir vous décrire positivement les personnes que j’ai rencontré chez eux, malheureusement ce sont des gens méprisants et manipulateurs qui font partie d’une grande mascarade où tout le monde est au courant des problèmes mais personne n’a le courage d’agir et de prendre ses responsabilités pour les régler. Comme si faire l’autruche pouvait finir par résoudre la situation ? Je sais que des instances juridiques ont été saisies, en espérant que cela va vous fasse répondre de vos actes! (enfin plutôt de votre inaction)

Les autres avis représentent correctement l'image que véhicule ce cabinet : Il est impossible de les joindre par mail ou téléphone, les loyers sont encaissés mais aucun support n'est effectué. Fuyez cette agence vous gagnerez du temps et de l'argent.

Après avoir supprimé leur compte Google, je pense qu'il est temps de remettre un commentaire! Toujours aussi mauvais. 2 ans et demi que nous vivons dans un appartement gérer par leur "soin" avec de la moisissure partout vetements inclus. Les murs sont imbibés d'eau mais bon que voulez vous. La mairie est venue, a fait des courriers et mails de relance afin d'avoir accès à des travaux. Rien n'y fait. Ce sont des incapables. Si vous tenez à votre santé, fuyez les! Ce qui me fascine le plus: c'est moins ils feront leur travail plus l'etat de l'appartement quand nous partiront sera irrécupérable à cause de leur inaction! Le plus cocasse c'est lorsqu'on voit qu'on est tous, les locataires, dans le même cas et qu'ils ne se mettent pas au travail. A croire qu'ils sont payés à rien faire. Ils bloquent les numéros de téléphone, ne répondent jamais aux mails. Mise à part faire des relances pour payer 20 centimes y a du monde pour le reste y a personne. Incroyable société bonne à rien. Ps: je vois qu'ici vous répondez, me tarde voir quelle genre de message automatique stupide vous allez mettre. 🫡 UPDATE: PHOTOS DE L'APPARTEMENT AUJOURD'HUI

Locataire pendant 5 ans chez Paul Gabet, j'ai eu la surprise de voir mon avis Google disparaître quand Paul Gabet a créé une nouvelle page (certainement pour se refaire une virginité). Donc je reprends la plume ! Fuyez cette agence de gestion comme la peste : ils sont méprisants, malhonnêtes, pas professionnels, et j'en passe. Un mois et demi avec une porte d'entrée qui ne ferme pas, une "commerciale" insultante par mail (et qui "ne reçoit d'ordre de personne"), un coup de fil d'intimidation du patron quand j'ai refusé de traiter avec ladite commerciale... 15 ans d'immobilier parisien en tant que locataire et on est sur ma pire expérience à date. Update : Paul Gabet me répond que le problème a été réglé depuis longtemps. Ils seraient donc devenus aimables et efficaces ? Les avis postés depuis suggèrent le contraire.

Si vous devez signer un contrat de location avec eux, ne le faites pas. Cela fait 8 mois qu’il pleut dans ma cuisine et qu’ils font intervenir les mauvais prestataires. Ces derniers ont mentionnés 4x que le problème n’était plus de leur ressort. Vous passez des heures à essayer de les joindre sans succès. Quand vous joignez quelqu’un on vous répond qu’on ne connaît pas votre dossier, qu’on a d’autres urgences à traiter (une fuite d’eau au plafond n’étant de toute évidence pas une urgence…). Je ne suis même pas sure que mon propriétaire ait connaissance du problème existant. Les personnes au téléphone vous prennent de haut. On vous dit qu’on n’a pas accès au planning pour vous donner un rdv et quand vous demandez à quelle heure vous pouvez passer au cabinet, la réponse est « il faut un rdv ». Mise à jour le 12/10/2023 : Puisque vous répondez ici mais pas à mes mails, je continuerai donc ici. Il a encore plu dans ma cuisine ce matin. Le problème n’est donc pas résolu. Le commentaire soulignait plus particulièrement votre niveau de service.