Prudenzia Immobilier S.a.r.l.

L’immobilier ce n’est jamais évident, et même quand c’est compliqué, Prudenzia ne nous a pas lâché, toujours à chercher des solutions 🙏

Il ne se fait rien de mieux que Prudenzia dans les projets immo clé en main. une référence qui vous fait changer de cap !

Je recommande la société Prudenzia Immobilier pour se lancer sur un 1ier investissement immobilier locatif pour un accompagnement professionnel facilité de la recherche de bien adapté à vos besoin, du financement au travaux jusqu'à l'encaissement de vos 1ier loyers

Nous avons été accompagné par Antoine Delhaye pour l'achat de notre premier immeuble de rapport, et nous sommes très très satisfaites de l'efficacité d'Antoine, tant sur la recherche du bien que sur l'accompagnement jusqu'à la signature (et même sur les travaux de rafraichissement du bien et sur la gestion locative). Et pourtant notre parcours a été semé d'embuches, selon notre point de vue de novices, mais Antoine a toujours su nous accompagner, nous rassurer, nous expliquer, et nous conseiller; il a été ultra réactif et très présent dans la communication, dans les actions. Nous avons énormément apprécié son accompagnement et nous retravaillerons avec lui les yeux fermés!

Super accompagnement de la part d’Antoine et son équipe, je recommande fortement !

J'ai sollicité les services de Prudenzia en 2023 pour un investissement immobilier (Immeuble avec 3 lots) clef en main. Résidant à l'étranger (Espagne) j'ai pu investir en France sans avoir à gérer les tracas liés à la recherche du bien, négociation, travaux et enfin gestion locative. Important de souligner que j'ai eu de quelques soucis (vices cachés et travaux compliqués). Florent et son équipe ont été très présents pour me conseiller et gérer une bonne partie des problèmes. Appréciable de savoir qu'une vraie relation de confiance s'est créé et qu'ils sont là aussi en cas de coups durs, et de bon conseils. Aujourd'hui les appartements sont loués et ca tourne. Impatient de travailler sur le prochain projet.

Premier projet complet (budget, banque, création de SCI, mise en relation artisans travaux et supervision chantier) bouclé avec mise en location et gestion par Prudenzia avant la fin d'une date limite de notre côté. Deuxième projet en vue prochainement !

J'ai été accompagné par Florent et son équipe en début d’année 2024 pour mon projet d’investissement d'immeuble et je dois dire que je suis pleinement satisfaite d’autant plus que j'étais enceinte avant d'acheter et il m’était indispensable d’etre bien accompagné pour mener à bien mon projet. L’accompagnement est vraiment complet : - l'accompagnement de A à Z avec la recherche de bien puis la mise en relation avec le partenaire travaux et l'architecte m’ont été d’une grande aide D'ailleurs merci à Maxime et son équipe car les travaux ont été très bien réalisés , avec une grande réactivité et un excellent suivi. Merci à Perrine également qui est l'architecte et decoratrice d’intérieur partenaire de prudenzia qui a été parfaite avec une qualité de service irréprochable. - pour la mise en location, j’ai décidé de faire confiance à nouveau à prudenzia avec son equipe de choc Julien et Valentin. J’attends à présent l'accord des permis de louer qui ne devrait pas tarder et dont le suivi est fait par Julien. Merci encore à toute l’équipe pour votre travail car étant enceinte durant la mise place de ce projet, je n’aurais pas pu gérer seule, surtout en habitant à 3h du bien. J’espère pouvoir continuer à investir avec Prudenzia et que l’équipe sera toujours aussi attentive aux besoins de ses clients.

C'est avec l'expertise de Prudenzia Immobilier que mon mari et moi-même avons pu investir dans 2 immeubles de rapport sur cette année 2024. Ce qui nous a poussé à travailler avec Prudenzia ? - La chasse : après un an de recherche infructueuse "par nous-même" pour dénicher notre immeuble idéal, Prudenzia a réussi à trouver en moins d'un mois le bien correspondant à nos critères. Cette chasse immobilière nous a non seulement permis de gagner énormément de temps mais également de proposer des biens off-market que nous aurions été incapables de trouver seuls. - Le réalisme : les projets ne sont pas survendus et sont présentés de manière très transparente. Une vraie collaboration s'installe avec Prudenzia lorsqu'il s'agit de définir les détails dans les projets. - Le rendement : les immeubles de rapports dénichés présentent une belle rentabilité nette supérieure à 10% ce qui permet à nos opérations de générer quasiment 1800€ de trésorerie nette chaque mois. - Les partenaires : Prudenzia a su nous proposer des partenaires compétents dans tous les domaines indispensables à l'investissement immobilier. Nous sommes aujourd'hui très satisfaits de l'ensemble des prestations annexes à l'achat : le courtier, les artisants, le comptable etc. - La proximité : nous échangeons énormément avec Prudenzia et de manière très directe ce qui, in fine, accélère énormément l'avancée des projets et installe de la confiance. Là encore, Prudenzia démontre sa capacité à fournir une offre "all-in" avec un fort accent sur l'accompagnement et la proximité client. C'est pour les raisons évoquées ci-dessus que nous sommes pleinement satisfaits des services de Prudenzia Immobilier et que nous ferons encore d'autres projets avec eux. C'est avec plaisir que nous les recommandons !"

Expérience décevante - Service non conforme aux promesses Mon expérience avec cette entreprise s'est révélée très décevante par rapport aux engagements annoncés.Pour un projet de 140 000 €, les frais de gestion représentaient 6,8 % du montant total (9 520 €). Le service "clé en main" promettait un accompagnement complet : suivi de projet, gestion des travaux, obtention des permis, démarches administratives et mise en relation avec les entreprises.Malheureusement, après le paiement des frais, le suivi s'est considérablement dégradé. La communication est devenue difficile et j'ai dû gérer personnellement de nombreuses étapes qui auraient dû être prises en charge : relations avec la mairie, coordination avec la régie d'électricité, suivi des travaux de voirie et acheminement des câbles. Au final, j'ai assumé le rôle de chef de travaux en plus de mon activité professionnelle, sans l'accompagnement promis initialement. Le service rendu ne correspond pas à la prestation vendue ni aux frais facturés. Cette expérience soulève des questions sur l'adéquation entre les promesses commerciales et la réalité du service fourni. Je recommande aux futurs clients d'être très vigilants sur les modalités d'accompagnement et de s'assurer de la faisabilité des engagements pris.