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AGENCE IMMOBILIÈRE

Sogesym SAS

Agence immobilière · Saint-Germain-en-Laye (78)

4,3 77 avis Fermé
Sogesym SAS — Agence immobilière

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À propos de Sogesym SAS

Sogesym SAS est un cabinet d'administration de biens indépendant, spécialisé en gestion et transaction immobilière depuis plus de 40 ans à Saint Germain en Laye. L'entreprise propose une gestion sur-mesure de vos biens, que ce soit pour la gestion locative, la gestion de copropriété ou la vente immobilière, en mettant en avant ses valeurs d'expertise, de transparence, de réactivité, de stabilité et de proximité.

Gestion sur-mesure de biens immobiliersAdministration de biens Gestion locativeGestion de copropriétéVente immobilièreTransaction immobilière

Informations mises à jour le .

Horaires d'ouverture

Lundi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:00
Mardi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:00
Mercredi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:00
Jeudi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:00
Vendredi 09:00 – 12:30 · 14:00 – 17:00
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (77)

4,3
77 avis
5★61
4★3
3★2
2★0
1★11
S
Stephanie Castel

Je suis contente du syndic Sogesym En particulier pour le suivi et le retour des dossiers par notre gestionnaire Mme Perino

S
Sophie Richard

Ravie d'avoir travaillé avec Sogesym. Ils sont réactifs et professionnels. Merci à eux.

B
Bernard Corre

Depuis plus de 10 ans Madame Atika Grichi, Responsable du service Gestion Locative à Saint-Germain-en Laye, gère nos biens. Toujours disponible au téléphone ou par mail, elle résout avec professionnalisme et grâce à une connaissance approfondie du métier tous les problèmes qui se posent, généralement dans la journée et même souvent dans l’heure. Elle est assistée par Madame Sophie Da Cunha à qui on peut faire également totalement confiance et qui prend le relai quand nécessaire notamment pendant les congés, ce qui est toujours appréciable. Si vous êtes exigeant et si vous appréciez un travail de qualité, vous êtes à la bonne adresse. Nous recommandons vivement.

F
Fran Mady

A EVITER ABSOLUMENT! CONFLIT D'INTÉRÊT + TRAVAUX DÉMESURÉ PAR RAPPORT A LA VALEUR DU BIEN Sogesym est le syndic d'une résidence au Port-Marly ou j'avais un appartement. Ils ont fait adopté un projet de travaux d'isolation qui a coûté une fortune. Pour mon appartement vendu 195.000 Euros, ma quote-part était 36.000 euros, soit 18% de la valeur de l'appartement. A mon avis, c'est complètement démesuré. N'habitant pas en France, je n'ai pu faire d'emprunt. Je n'ai aussi pas pu participé aux quelques réunions organisées pour discuter le projet car 1) elles n'étaient pas planifiées à des heures compatibles avec les miennes et 2) aucune video-conference n'etait offerte (il fallait être sur place). Bref, j'ai averti Sogesym que je ne pourrait paye qu'une fois l'appartement vendu. Parce que Sogesym ouvrait son agence immobilière, ils m'ont proposé de leur donner le bien à vendre en échange de ne pas mettre mon compte au contentieux. Beau conflit d'interet! Du coup, Sogesym a engagé un huissier pour faire une demande de paiement alors que je leur ai dit - et répété - que je ne pourrai payer d'avec le produit de la vente. Et, évidemment, Sogesym m'a mis à mon compte les frais d'huissier de 737,08 euros qu'au moment de la vente, soit des mois après avoir engagé ces frais. Completement malhonnete!

Réponse du professionnel : Nous prenons acte de votre avis, même si celui-ci comporte plusieurs interprétations qui ne reflètent pas la réalité du dossier ni le fonctionnement d’une copropriété. Tout d’abord, ce n’est pas le syndic qui a décidé seul de réaliser ces travaux d’envergure. Ces travaux ont été votés et validés par les copropriétaires en assemblée générale, conformément aux règles de majorité applicables. Ils ont par ailleurs bénéficié d’un financement public très important, notamment via MaPrimeRénov’ Copropriété. Compte tenu de l’étiquette énergétique du bâtiment et des évolutions réglementaires, la copropriété était contrainte d’engager des travaux permettant une amélioration significative des performances énergétiques. Ces travaux ont pour objectif d’améliorer le confort des occupants, de valoriser le patrimoine des copropriétaires et de permettre aux bailleurs de continuer à louer leurs logements dans le respect des réglementations en vigueur. Concernant l’information des copropriétaires, les réunions ont été particulièrement nombreuses : réunions organisées par le syndic, par l’opérateur Copro Diag, par l’architecte, ainsi qu’au moins deux assemblées générales dédiées à la présentation et à l’explication du projet. Le syndic gère une collectivité et applique les décisions prises dans l’intérêt collectif de la copropriété ; il ne peut adapter son fonctionnement à chaque situation individuelle. S’agissant enfin des procédures de recouvrement, celles-ci ont été engagées dans l’intérêt du syndicat des copropriétaires, conformément à nos obligations légales. Le fait d’accepter un mandat de vente ou de proposer un accompagnement commercial n’a jamais été conditionné à l’absence de procédure contentieuse. Notre proposition visait simplement à vous accompagner au mieux dans une situation que nous savions délicate. Nous acceptons néanmoins votre avis, y compris sa note, car il démontre également à nos futurs clients que nous assumons les démarches nécessaires à la protection des intérêts du syndicat des copropriétaires, même lorsque celles-ci peuvent générer des mécontentements individuels.
n
nathalie chapuis

Un grand merci à Sogecym pour la prise en charge de ma fuite d’eau. Tout a été réglé en moins de deux heures. Bravo!

S
Sarah Teago

Super agence avec une équipe très professionnelle et disponible, merci à Sophie et à Atika pour la qualité de leur travail

P
Pau Pujals

J’ai eu la chance de collaborer avec l’équipe Sogesym. Julia, Sophie et Atika ont été de très bon conseil tout au long de l’accompagnement. Elles sont agréables, sympathiques et très professionnelles. Une équipe à l’écoute que je recommande sans hésitation !

G
Gaëtan Jérôme

Merci à Mme MARCHAND pour la rapidité de ma location et le parfait suivi des dossiers. Je recommande vivement !

A
Apolline Achille

Un grand merci à Mme Marchand pour ses conseils et son accompagnement pour mon projet immobilier.

B
Bérénice Trénaux

Un grand merci à Julia pour la qualité de ses conseils et sa réactivité dans la gestion de mes biens.

S
Sylvain Boussier

Atika et son equipe sont les meilleurs, je parle en connaissance de cause, car j'ai essayé plusieurs agences sur saint germain.. Service irreprochable et personnalisé

M
Mounir Mounir

Après plus de 3 ans de gestion confiée à SOGESYM, nous sommes satisfait(e)s d’avoir choisi ce syndic. Nous pouvons compter sur leur réactivité, leur rigueur et leur disponibilité. Toujours de force de proposition et de conseil, nous entretenons de très bonnes relations avec nos interlocutrices Sonia et Louise qui nous aident au quotidien dans notre mission de conseil syndical. Je recommande sans hésiter SOGESYM.

Réponse du professionnel : Nous vous remercions sincèrement pour votre message et pour la confiance que vous accordez à SOGESYM depuis plus de 3 ans. Votre satisfaction concernant notre réactivité, notre rigueur et notre disponibilité nous touche particulièrement. Sonia et Louise ont été ravies de lire vos mots et sont très heureuses de pouvoir vous accompagner au quotidien dans votre mission de conseil syndical. Nous restons pleinement engagés à vos côtés et vous remercions encore pour cette recommandation.
L
Laurent LÉGUILLON

Je tiens à remercier le syndic de copropriété SOGESYM – Saint-Germain-en-Laye pour la qualité de sa gestion. Un remerciement tout particulier à Sonia PERINO, qui s’occupe de notre copropriété avec beaucoup de sérieux, de disponibilité et de professionnalisme. Les dossiers sont suivis avec rigueur, les réponses sont claires et rapides, et l’on sent un réel engagement au service des copropriétaires. Une collaboration très appréciable et rassurante. Je recommande sans hésiter.

Réponse du professionnel : Nous vous remercions sincèrement pour ce retour très positif et pour la confiance que vous accordez à SOGESYM – Saint-Germain-en-Laye. Votre appréciation de la qualité de notre gestion et de notre engagement nous touche particulièrement. Sonia PERINO a été très sensible à vos mots et vous remercie pour cette reconnaissance de son sérieux, de sa disponibilité et de son professionnalisme. Nous sommes ravis que notre collaboration vous apporte satisfaction et restons pleinement mobilisés au service des copropriétaires. Merci encore pour votre recommandation.
c
christophe VASSEUR

La copropriété est suivie depuis près de deux ans par SOGESYM, après avoir été « victime » de gestions erratiques de la part de deux syndics successifs (l’un pour cause de cessation d’activité [ça nuit à la motivation], le second pour cause de recherche de chiffre d’affaire à court terme [ça ne rend pas service à la compétence]). Les copropriétaires et le conseil syndical n’ont qu’à se féliciter du choix opéré, un des éléments discriminants à l’époque étant aussi le nombre de lots traités par les gestionnaires. Epaulée par Mmes Perino et Vanbesien, la copropriété a pu évacuer à grande vitesse la totalité des sujets douloureux issus de problèmes techniques, de mauvaises gestions, du comportement de certains résidents (si si ça arrive !), voire de la combinaison des trois items précédents (ça arrive aussi !). L’emploi d’un nouveau gardien (tâche délicate) et la clarification de la comptabilité ont été traités avec la même diligence par le relais de Mme Perino, et le contact avec M. Dioux. Le travail entre syndic et conseil syndical est fait avec un objectif unique : la création d’une situation limpide à tout instant, clef d’une saine relation. Au travers des actions de Mmes Perino et Vanbesien, l’objectif est très largement atteint, le dialogue est très constructif, les rapports très directs et centrés sur l’essentiel, la communication (écrite, seul gage de qualité) rapide, factuelle. Rien n’est dilué, le traitement opéré par Mmes Perino et Vanbesien est très proactif, réactif aussi, et permet de limiter les échanges et interactions au strict nécessaire, il n’y a pas de bruit de fond, et l’ensemble de la gestion se déroule avec une confiance extrême de la part du conseil syndical. Ajoutons à cela le recul nécessaire à la prise en compte des différents points durs et une pointe d’humour dans les échanges. C’est donc un très grand satisfecit qui est donné à nos gestionnaires, et partant, à SOGESYM.

Réponse du professionnel : Nous vous remercions très sincèrement pour ce retour particulièrement détaillé et pour la confiance accordée à SOGESYM depuis près de deux ans. Nous sommes ravis d’avoir pu accompagner la copropriété dans une phase de reprise exigeante, marquée par des enjeux techniques, humains et organisationnels importants. Votre reconnaissance du travail mené par Mmes Perino et Vanbesien, ainsi que de la collaboration avec M. Dioux, nous touche tout particulièrement. Leur engagement commun vise en effet à instaurer une gestion claire, rigoureuse et fluide, fondée sur une communication factuelle, efficace et tournée vers l’essentiel. Nous attachons une importance centrale à la qualité du dialogue avec les conseils syndicaux, condition indispensable à une relation saine, durable et empreinte de confiance. Merci encore pour ce très grand satisfecit, qui encourage l’ensemble de nos équipes à poursuivre leur engagement au service des copropriétaires.
P
Paula MAS MAS

Excellente expérience pour la location de mon appartement. L’équipe SOGESYM a été très réactive, professionnelle et transparente tout au long du processus. Malgré la distance, ils ont su m’accompagner à chaque étape de la location : visites, envoi rapide des documents, réponses claires et réactives à toutes mes questions. Grâce à eux, j’ai pu louer mon appartement en toute confiance sans me déplacer. Une équipe vraiment au top que je recommande sans hésiter !

J
JEAN-CLAUDE BURTIN

La gestion de notre copropriété assurée par la Sogesym donne toute satisfaction. L'équipe en charge est particulièrement efficace pour régler les différentes questions. La disponibilité de nos gestionnaires, madame Perino et son adjointe, madame Vanbesien, est très appréciée, ainsi que leurs conseils avisés. Le site web permet un suivi des dépenses mais pourrait être complété par des indicateurs d'alertes et/ou statistiques de comparaison par exercices, afin d'identifier rapidement les variations des charges

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur BURTIN, Nous vous remercions chaleureusement pour votre évaluation de cinq étoiles et vos commentaires détaillés concernant la gestion de votre copropriété par Sogesym SAS. C'est un plaisir d'apprendre que notre équipe répond à vos attentes avec efficacité et disponibilité. Vos compliments sont une source de motivation précieuse pour nous. Bien cordialement, L'équipe Sogesym
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Bruno Allard

De très grands professionnels dans la Gestion de Biens : toujours réactifs, de bons conseils et une relation chaleureuse avec les clients. Atika GRICHI a le sens du service aux clients et je l'en remercie vivement.

Réponse du professionnel : Un grand merci pour votre retour si positif ! Nous sommes ravis de savoir que notre accompagnement et nos conseils vous apportent entière satisfaction. Atika, tout comme l’ensemble de notre équipe, a à cœur de rester disponible et réactive afin d’assurer une relation de confiance et de proximité avec chacun de nos clients.
A
Alex Ato

Je tiens a partager ici un avis on ne peut plus favorable et reconnaissant sur la gestion locative de Sogesym et en particulier à madame GRICHI et son équipe. Il y a 6 ans, grâce à elle j’ai pu obtenir un appartement que je cherchais pour mes enfants et moi. Aujourd’hui j’ai du le quitter en raison de la mise en vente par les propriétaires, pendant ces six années le travail réalisé par madame GRICHI et son équipe ne se traduit que par les mots réactivité, rapidité, écoute et efficacité Chacune de mes demandes ou difficultés rencontrées étaient systématiquement prises en charge avec un professionnalisme rare dans cette profession Merci à vous pour tout ces échanges si cordiaux et si pro. Je n’oublierai pas tout ce que vous avez fait pour moi pendant ces 6 ans, comme vous le dites si bien , vous traitez les locataires comme des propriétaires… merci Je vous souhaite le meilleur pour la suite. Alexandre FRIQUET

Réponse du professionnel : Cher M. Friquet, Merci infiniment d'avoir pris le temps de rédiger un avis aussi détaillé et touchant. Votre témoignage est une magnifique reconnaissance du travail de Mme Grichi et de toute notre équipe de gestion locative. Nous sommes très fiers de la qualité du service que nous offrons, et il est extrêmement gratifiant de savoir que nous avons pu vous accompagner au mieux durant ces six années. Votre satisfaction et le professionnalisme que vous décrivez sont au cœur de nos engagements. Bien à vous, L'équipe Sogesym
K
Kheïra Sellaf

Je tiens à remercier Mme Atika Grichi pour son professionnalisme et sa disponibilité exemplaire. Grâce à elle, j’ai pu trouver et louer mon appartement actuel, et je suis pleinement satisfait de ses services. Elle se distingue par son écoute attentive, sa gentillesse, et son réel souci d’accompagner ses clients de manière bienveillante. C’est une personne de confiance, toujours prête à aider et à répondre à toutes mes questions avec patience. Sogesym a vraiment la chance de compter une collaboratrice aussi investie et compétente dans son équipe ! Merci encore !

Réponse du professionnel : Toute l'équipe de Sogesym et moi-même vous remercions chaleureusement pour votre gentil commentaire. Nous sommes ravis d'apprendre que vous êtes satisfait de nos services et particulièrement de l'accompagnement de Mme Grichi. Votre satisfaction est notre priorité absolue et nous sommes fiers de pouvoir compter sur des collaborateurs comme Atika, qui incarnent parfaitement les valeurs de Sogesym : professionnalisme, écoute et bienveillance. Nous ne manquerons pas de lui transmettre vos compliments qui la toucheront certainement. La Direction.