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Stephanie Castel
Je suis contente du syndic Sogesym En particulier pour le suivi et le retour des dossiers par notre gestionnaire Mme Perino
AGENCE IMMOBILIÈRE
Sogesym SAS
Agence immobilière · Saint-Germain-en-Laye (78)
Photos : Google — susceptibles d'être soumises au droit d'auteur.
À propos de Sogesym SAS
Sogesym SAS est un cabinet d'administration de biens indépendant, spécialisé en gestion et transaction immobilière depuis plus de 40 ans à Saint Germain en Laye. L'entreprise propose une gestion sur-mesure de vos biens, que ce soit pour la gestion locative, la gestion de copropriété ou la vente immobilière, en mettant en avant ses valeurs d'expertise, de transparence, de réactivité, de stabilité et de proximité.
Gestion sur-mesure de biens immobiliersAdministration de biens Gestion locativeGestion de copropriétéVente immobilièreTransaction immobilière
Informations mises à jour le .
Horaires d'ouverture
| Lundi | 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
|---|---|
| Mardi | 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
| Mercredi | 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
| Jeudi | 09:00 – 12:30 · 14:00 – 18:00 |
| Vendredi | 09:00 – 12:30 · 14:00 – 17:00 |
| Samedi | Fermé |
| Dimanche | Fermé |
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Avis clients (77)
4,3
77 avis
S
Sophie Richard
Ravie d'avoir travaillé avec Sogesym. Ils sont réactifs et professionnels. Merci à eux.
B
Bernard Corre
Depuis plus de 10 ans Madame Atika Grichi, Responsable du service Gestion Locative à Saint-Germain-en Laye, gère nos biens. Toujours disponible au téléphone ou par mail, elle résout avec professionnalisme et grâce à une connaissance approfondie du métier tous les problèmes qui se posent, généralement dans la journée et même souvent dans l’heure. Elle est assistée par Madame Sophie Da Cunha à qui on peut faire également totalement confiance et qui prend le relai quand nécessaire notamment pendant les congés, ce qui est toujours appréciable. Si vous êtes exigeant et si vous appréciez un travail de qualité, vous êtes à la bonne adresse. Nous recommandons vivement.
F
Fran Mady
A EVITER ABSOLUMENT! CONFLIT D'INTÉRÊT + TRAVAUX DÉMESURÉ PAR RAPPORT A LA VALEUR DU BIEN Sogesym est le syndic d'une résidence au Port-Marly ou j'avais un appartement. Ils ont fait adopté un projet de travaux d'isolation qui a coûté une fortune. Pour mon appartement vendu 195.000 Euros, ma quote-part était 36.000 euros, soit 18% de la valeur de l'appartement. A mon avis, c'est complètement démesuré. N'habitant pas en France, je n'ai pu faire d'emprunt. Je n'ai aussi pas pu participé aux quelques réunions organisées pour discuter le projet car 1) elles n'étaient pas planifiées à des heures compatibles avec les miennes et 2) aucune video-conference n'etait offerte (il fallait être sur place). Bref, j'ai averti Sogesym que je ne pourrait paye qu'une fois l'appartement vendu. Parce que Sogesym ouvrait son agence immobilière, ils m'ont proposé de leur donner le bien à vendre en échange de ne pas mettre mon compte au contentieux. Beau conflit d'interet! Du coup, Sogesym a engagé un huissier pour faire une demande de paiement alors que je leur ai dit - et répété - que je ne pourrai payer d'avec le produit de la vente. Et, évidemment, Sogesym m'a mis à mon compte les frais d'huissier de 737,08 euros qu'au moment de la vente, soit des mois après avoir engagé ces frais. Completement malhonnete!
Réponse du professionnel : Nous prenons acte de votre avis, même si celui-ci comporte plusieurs interprétations qui ne reflètent pas la réalité du dossier ni le fonctionnement d’une copropriété.
Tout d’abord, ce n’est pas le syndic qui a décidé seul de réaliser ces travaux d’envergure. Ces travaux ont été votés et validés par les copropriétaires en assemblée générale, conformément aux règles de majorité applicables. Ils ont par ailleurs bénéficié d’un financement public très important, notamment via MaPrimeRénov’ Copropriété.
Compte tenu de l’étiquette énergétique du bâtiment et des évolutions réglementaires, la copropriété était contrainte d’engager des travaux permettant une amélioration significative des performances énergétiques. Ces travaux ont pour objectif d’améliorer le confort des occupants, de valoriser le patrimoine des copropriétaires et de permettre aux bailleurs de continuer à louer leurs logements dans le respect des réglementations en vigueur.
Concernant l’information des copropriétaires, les réunions ont été particulièrement nombreuses : réunions organisées par le syndic, par l’opérateur Copro Diag, par l’architecte, ainsi qu’au moins deux assemblées générales dédiées à la présentation et à l’explication du projet. Le syndic gère une collectivité et applique les décisions prises dans l’intérêt collectif de la copropriété ; il ne peut adapter son fonctionnement à chaque situation individuelle.
S’agissant enfin des procédures de recouvrement, celles-ci ont été engagées dans l’intérêt du syndicat des copropriétaires, conformément à nos obligations légales. Le fait d’accepter un mandat de vente ou de proposer un accompagnement commercial n’a jamais été conditionné à l’absence de procédure contentieuse. Notre proposition visait simplement à vous accompagner au mieux dans une situation que nous savions délicate.
Nous acceptons néanmoins votre avis, y compris sa note, car il démontre également à nos futurs clients que nous assumons les démarches nécessaires à la protection des intérêts du syndicat des copropriétaires, même lorsque celles-ci peuvent générer des mécontentements individuels.
n
nathalie chapuis
Un grand merci à Sogecym pour la prise en charge de ma fuite d’eau. Tout a été réglé en moins de deux heures. Bravo!
S
Sarah Teago
Super agence avec une équipe très professionnelle et disponible, merci à Sophie et à Atika pour la qualité de leur travail
P
Pau Pujals
J’ai eu la chance de collaborer avec l’équipe Sogesym. Julia, Sophie et Atika ont été de très bon conseil tout au long de l’accompagnement. Elles sont agréables, sympathiques et très professionnelles. Une équipe à l’écoute que je recommande sans hésitation !
G
Gaëtan Jérôme
Merci à Mme MARCHAND pour la rapidité de ma location et le parfait suivi des dossiers. Je recommande vivement !