Stéphanie Ramel - efficity immobilier

J’ai eu l’occasion de collaborer avec Stéphanie dans le cadre de visites et ventes de biens immobiliers en tant qu’architecte d’intérieur. Elle met tout de suite les clients à l’aise, les accompagne avec bienveillance et fait preuve d’un grand professionnalisme. Sa vision est claire, convaincante et toujours pertinente. Je la recommande vivement pour l’achat ou la vente de vos biens : elle fait un travail remarquable !

🌞 Un GRAND MERCI à Stéphanie pour son professionnalisme dans la vente de notre appartement, 10 jours seulement après signature du contrat Efficity ! Efficacité, savoir-faire, sympathie, Stéphanie nous a dit que son travail, c'était que du plaisir, eh bien ça se voit !! Et je ne peux que la recommander si vous avez un bien à vendre ou à acheter. 🥰👍👍👍🌞

Par où commencer ? Nous faisons la visite d'un bien pour le quel nous avons un coup de cœur. Lors de la première visite, nous demandons si nous pouvons voir les combles (nous parlons d'une ferme renovée), Stéphanie nous dis que nous ne pouvons pas les voir et nous explique que la toiture n'est pas à refaire dans l'urgence. Demande de conformité du bien avec les différents diagnostics. A la fin de la visite, je demande que les documents me soient envoyé. Rien reçu jusqu'à note contre visite. Contre visite pour la quelle nous demandons la présence de la propriétaire. Nous commençons la discussion avec la propriétaire qui me dis que les combles sont accessible et qu'un devis de réfection à été réalisé. Nous constatons que la réfection du toit présente un critère plus urgent que celui décrit par Stéphanie. Une non conformité des eaux usées est aussi établie, je cite : " ce n'est pas grand chose" et on nous argumente que la remise aux normes n'est pas contrôlé. Toujours en attente des documents, 3 semaines se sont écoulées. Nous réalisons une offre d'achat sous condition de réception des documents, car l'agent nous rajoute une pression en nous disant qu'il y a d'autres acquéreur potentiel (après 5 mois le bien est toujours en vente) Notre surprise lorsque nous recevons les documents demandés ! Diagnostic des eaux usées qui date de 2016 (maximum 3 ans légal) qui était déjà non conforme. Un devis de toiture à moitié réalisé avec la moitié des matériaux chiffrés. Bref perte de confiance totale et abandon du projet. Je reproche à Stéphanie de ne pas s'être renseigné des documents disponibles, de leur conformité et son manque de connaissance du bien. Il me semble que les agents immobilier sont rémunéré pour que le mandat soit rentré avec tout les documents conformes et correspondant au délais légaux. De précipité la vente et nous pousser à l'erreur de peur que le bien nous passe sous le nez. Et de suggérer à ces clients de ne pas remettre au norme les évacuations car '' on ne contrôle pas'' ce qui est bien amendable et la remise en conformité doit être faite dans l'année de l'acquisition. Lors de l'abandon du projet. Aucune réponse de sa part, aucun accompagnement ou discussion, aucune proposition d'autres biens, ce qui nous a confirmer le manque de professionnalisme. Une agent prête à vendre coûte que coûte, même au péril de l'acquéreur.

Stéphanie est extraordinaire , c’est la 2 eme fois que lui fait confiance pour la vente d’un appartement. Réactive, agréable, professionnelle, gentille, humaine… Je te remercie encore pour tout ! Vous pouvez lui faire confiance à 100 % les yeux fermés ! Stéphanie est vraiment Top

Stéphanie a été exceptionnelle du début à la fin : des conseils, de l’écoute, et de la sympathie, nous ne pouvons que vous conseiller son travail ! Merci encore 1000x à toi Stéphanie !

Très mauvaise expérience avec cette agence, à tel point que j’ai demandé à Madame Ramel si ils avaient un problème avec ma personne. En effet je suis obligée de les relancer plusieurs fois pour avoir les infos nécessaires, les choses traînent dans le temps 1ere visite en mai, signature d’une offre fin août d’un appartement +cave dans une maison. Pour finalement ne pas donner suite à la vente sur conseil de mon notaire : documents de propriété pas du tout conforme, problème d’indivision, copropriété non règlementaire.

Stéphanie est une personne formidable. Elle m'a vendu mon bien rapidement. Elle est tres professionnelle. Je la recommande. Merci a elle !

Super expérience avec Stephanie Ramel ! Je vous la conseille vraiment. Nous avons acheté et re-vendu avec elle, super accompagnement du début à la fin toujours disponible et rapidité ! Travail très professionnel. Ma femme et moi même la recommandons vivement pour tout projet d’achat ou vente de projet !! Merci Stephanie :).

Mon conjoint et moi avons acheté une maison avec Stéphanie courant début d’année et nous avons été entièrement satisfaits de A à Z. De par son professionnalisme, sa gentillesse et la passion et la rigueur qu’elle met dans son accompagnement. Nous recommanderons à nos proches les yeux fermés.

Stéphanie fait preuve d'un grand professionnalisme , elle suit de très prés votre dossier et vous rend compte régulièrement des nombres de visites , positif ou négatif ,elle vous accompagne également dans les démarches administrative...Mon bien a été vendu en moins de 3 mois . Je recommande vivement.