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Syndic 26

Agence immobilière · Montélimar (26)

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Syndic 26 — Agence immobilière

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À propos de Syndic 26

SYNDIC 26 est un cabinet spécialisé en gestion de copropriété et d'association de propriétaires à Montélimar et dans le Sud Drôme/Ardèche. Créé en 2021, le cabinet met l'accent sur un service réactif et transparent, soutenu par un extranet copropriétaire pour un suivi des dossiers en temps réel.

CopropriétéAssociation de propriétairesSud Drôme/ArdècheRénovation énergétiqueImmeubles neufs (garantie décennale) Gestion de copropriétéGestion d'association de propriétaires (lotissements)Accompagnement des petites copropriétés (syndic bénévole ou professionnel)Analyse et mise en concurrence de contrats de syndicAudit des comptes de copropriétéGestion des copropriétés en difficulté (péril, injonction de travaux)Accompagnement pour la rénovation énergétiqueSuivi des dommages pendant la garantie décennale pour immeubles neufsOrganisation d'Assemblées Générales et de réunions de conseil syndicalExtranet copropriétaire (visibilité sur dossiers, comptes, recouvrement)

Horaires d'ouverture

Lundi 09:00 – 12:00 · 13:30 – 17:00
Mardi 09:00 – 12:00 · 13:30 – 17:00
Mercredi 09:00 – 12:00 · 13:30 – 17:00
Jeudi 09:00 – 12:00 · 13:30 – 17:00
Vendredi 09:00 – 12:00 · 13:30 – 17:00
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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A
Amelie Ou

Absence d’eau chaude depuis des jours et cela devient récurrent. 11h : pas d’eau chaude. 15h : toujours rien. 16h : encore aucune solution ni communication. Malgré plusieurs mails et appels avec preuves à l’appui, aucune réponse sérieuse de la part du syndic. C’est inadmissible au vu du montant des charges payées par les résidents. En revanche, lorsqu’un dégât des eaux concerne le propriétaire, là les réactions et les mails arrivent immédiatement… Deux poids, deux mesures. Autre problème : les déchets laissés par les personnes qui déménagent sont ensuite facturés aux résidents. Puis on affiche des notes demandant un supplément pour l’évacuation des encombrants ? Encore un surplus de charges alors que la gestion est inexistante. Le parking est totalement non sécurisé : aucune barrière, tout le monde peut y accéder et s’y garer librement. Entre les nuisances, les déchets retrouvés sur place, et le manque total de contrôle, la situation devient inacceptable. Les boîtes aux lettres restent ouvertes, favorisant les vols de colis. Certains voisins tiennent également des propos et comportements racistes, avec même des tracts personnalisés d’extrême droite distribués pour tenter de faire fuir certains habitants. Nous sommes en 2026 : il serait temps que le syndic se réveille et assume enfin ses responsabilités. Une telle gestion est une honte. Pour reponse: vous ne traitez rien depuis plus de 2 ans! Je vous invite a reparer ce qui coule devant ma porte. D effectuer l entretien de l ascenceur ca sera deja bien et de me prouver devant la justice s il le faut ce que vous avez mis en place???? Ou sont vos mails? Quel suivi?????? AUCUN Ce matin mon mari vous a téléphoné vous indiquez avoir un probleme de piece a changer dans la chaudiere dont vous n'avez pris connaissance que ce week end selon les personnes qui decrochent.. Les voisins n'ont plus d'eau chaude non plus je vous invite a les contacter. donc ce n'est plus mon mitigeur c'est bien votre chaudiere qui est en defaut.

Réponse du professionnel : Bonjour, Nous prenons connaissance de votre commentaire et regrettons sincèrement les difficultés rencontrées. Il vous a déjà été indiqué par retour de mails et appels que l’eau chaude collective fonctionne bien dans les autres appartements ainsi qu’au niveau de l’évier de votre logement. Les éléments transmis orientent donc vers un dysfonctionnement du mitigeur de douche de votre appartement, équipement privatif relevant de l’entretien du locataire et/ou du propriétaire, et non du syndicat des copropriétaires ni du syndic. Nous rappelons également que le syndic agit dans le cadre des décisions votées par la copropriété et des budgets alloués par le syndicat des copropriétaires, notamment concernant la sécurisation des accès, les équipements du parking ou les améliorations des parties communes. S’agissant des encombrants et déchets abandonnés lors de déménagements, leur évacuation engendre malheureusement des coûts importants pour l’ensemble de la copropriété lorsque les responsables ne sont pas identifiés. Des rappels réguliers sont effectués afin de préserver la propreté de la résidence. Enfin, nous condamnons fermement tout comportement ou propos discriminatoire signalé au sein de la résidence. Toutefois, le syndic n’a pas de pouvoir de police et les faits relevant d’infractions doivent être signalés aux autorités compétentes. Nous restons disponibles pour échanger de manière constructive et traiter les difficultés rencontrées dans l’intérêt de l’ensemble des résidents. Le syndic

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