Syndic'Alp

Nous vous remercions pour la très bonne tenue des comptes ainsi que pour celle de l'assemblée générale par M. DE LARUE précis et concis.

Je partage les avis négatifs sur ce syndic qui ne répond d’ailleurs aux reproches qui lui sont opposés que de façon méprisante et condescendante alors même qu’il gagnerait à faire son autocritique et à corriger ses défauts. Sa note ne plaide pas en sa faveur et les fameux 3000 ou 2000 clients satisfaits selon ses réponses, témoignent de sa grande « fiabilité » s’agissant des chiffres le tout, selon les données descriptives (source info greffe) de l’entreprise née en 2022 qui disposerait d’un effectif de 6 à 9 salariés de sorte que cela traduit une productivité hors du commun ou une gestion largement perfectible signalée par ses clients mécontents et déçus.

Cet avis fait suite à l’avis négatif de Monsieur Duc Arthur ainsi qu’à la réponse publique de Syndic’Alp, à laquelle il est nécessaire d’apporter des précisions factuelles. Une réponse qui confirme le manque de professionnalisme Il est affirmé que « trois syndics en trois ans » prouveraient que la copropriété serait “ingérable”. Cette affirmation est trompeuse. Le premier syndic a été imposé lors de la livraison de la copropriété par le promoteur, comme c’est très souvent le cas. Ce changement ne peut donc en aucun cas être imputé aux copropriétaires. Le changement suivant est intervenu uniquement en raison de votre manquements répétés dans la gestion, et non d’un prétendu problème de copropriété. Concernant Syndic’Alp, les faits restent simples, concrets et vérifiables : De très nombreuses sollicitations du Conseil Syndical sont restées sans réponse. Aucune réunion de travail sérieuse, aucune implication visible dans le suivi des dossiers. Aucune preuve tangible du travail réalisé pendant près d’un an : absence de transparence, absence de justificatifs clairs, absence de pilotage réel. Qualifier des retours d’expérience négatifs de “campagne de dénigrement” est une facilité qui évite de répondre sur le fond. Un syndic professionnel apporte des éléments concrets, pas des accusations ni du mépris envers les copropriétaires. La réponse publique de Syndic’Alp, agressive et peu professionnelle, ne fait que confirmer les critiques exprimées, tant sur la forme que sur le fond. Nous maintenons donc pleinement notre avis initial et déconseillons ce syndic à toute copropriété recherchant un gestionnaire sérieux, disponible, transparent et respectueux.

Expérience extrêmement décevante avec ce syndic. Pendant plus d’un an de mandat, le Conseil Syndical a multiplié les sollicitations (mails, demandes de réunions, suivis de dossiers), sans jamais obtenir de réponses claires ni d’actions concrètes. Aucune transparence, aucune communication, aucun suivi sérieux de la copropriété. Malgré des honoraires perçus, nous n’avons jamais eu la moindre preuve du travail réalisé : pas de comptes détaillés exploitables, pas de justificatifs, pas de pilotage réel des prestataires, ni de gestion proactive des problèmes pourtant urgents. Le plus surprenant reste que ce syndic a finalement démissionné de son propre mandat, en tentant de rejeter la responsabilité sur les copropriétaires, alors même que son manque d’implication était la cause principale des difficultés rencontrées. Un syndic est censé accompagner, organiser et sécuriser la gestion d’une copropriété. Ici, nous avons surtout constaté une absence totale d’engagement et de professionnalisme. Je déconseille vivement ce syndic à toute copropriété recherchant un gestionnaire sérieux, disponible et transparent.

Syndic à fuir, après avoir récupéré notre résidence neuve en gestion, nous avons eu droit aux abonnés absents, aucune réponse aux mails, aucune communication avec le conseil syndical. Par contre pour facturer les frais de syndic ils sont là. Si vous cherchez un syndic de copropriété efficace je vais vous faire gagner de temps passé votre chemin.

Je suis très déçue de mon expérience avec le syndic’ALP. Au-delà de leurs délais de réaction extrêmement longs et du manque de réponses aux e-mails, j’ai également constaté que leurs tarifs sont nettement plus élevés que la moyenne des autres syndics. Ils appliquent systématiquement les tarifs maximums légaux pour des prestations pourtant très simples, notamment lors d’une vente immobilière, ce qui rajoute des frais importants sans justification réelle. Entre le manque de réactivité, la communication insuffisante et des prix particulièrement élevés, je ne peux malheureusement pas recommander ce syndic.

Équipe très professionnelle et réactive ! Toujours à l’écoute des copropriétaires, ils prennent le temps d’expliquer les choses clairement et de trouver des solutions adaptées. Une gestion sérieuse et efficace, avec un vrai sens du service. Je recommande vivement ce syndic pour sa disponibilité et son professionnalisme.

Quand il y a un problème personne ne répond au téléphone ni au mail. À éviter à tout prix. Vous êtes prévenu edit : pour répondre. peux-tu m'expliquer comment se fait-il que nous n'ayons toujours pas d'extincteurs sur le parking depuis décembre dernier ? c'est marrant que tu demandes à te joindre par téléphone, alors que c'est toi qui ne réponds pas Mise à jour : 5 mois plus tard, toujours pas d’extincteurs. Comme vous pouvez le constater, ils refusent d’en parler publiquement ou de faire quoi que ce soit. Des fouilles à l’extérieur du bâtiment ne sont pas couvertes pendant 6 mois, car ils ont mal calculé le prix et sont à court d’argent. D’autres problèmes, comme la porte de garage inutilisable depuis 2 mois et les périodes sans eau chaude, semblent désormais minimes. j'ajouterai des photos aujourd'hui Edit:presque 7 mois plus tard, ils ont finalement remplacé les extincteurs vides. Il a fallu environ 3 mois pour réparer complètement la porte de garage et plus de 7 mois pour que le problème de fuite soit partiellement résolu.