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Agence B. Lafaye

Agence immobilière · Bordeaux (33)

3,2 21 avis Fermé
Agence B. Lafaye — Agence immobilière

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À propos de Agence B. Lafaye

L'agence immobilière B. Lafaye, implantée à Bordeaux depuis 1936, est spécialisée dans les biens de luxe et de prestige dans la ville et en Nouvelle Aquitaine. Elle accompagne ses clients dans leurs projets de vente, achat, location et gestion immobilière.

Immobilier de luxeImmobilier de prestigeAppartementMaisonMaison bourgeoiseMaison de maîtrePropriété VenteAchatLocationGestionEstimation de biens

Horaires d'ouverture

Lundi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Mardi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Mercredi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Jeudi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 19:00
Vendredi 09:00 – 12:00 · 14:00 – 18:00
Samedi Fermé
Dimanche Fermé

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Avis clients (21)

3,2
21 avis
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3★0
2★0
1★9
Y
Yacine Houdaibi

Suivi parfait ! Je recommande vivement.

F
Fanny Gerard

Malhonnêtes. Je vais rectifier moi aussi quelques petits détails. Vous avez loué un appartement en « état d’usure » ne me dites pas qu’il était neuf. Il y a eu deux dégâts des eaux dans l’appartement qui est en rez de chaussée et dont la seule porte est une baie vitrée sur une cour où l’on a fait venir des experts ayant affirmé que son étanchéité était à revoir, vous étiez présent. Alors évidemment, on aura beau chauffer, assainir et nettoyer le moisi est une champignon et il ne fait que revenir. La porte de l’immeuble qui se fait enfoncer? On nous propose de fermer à clé. Elle se refait enfoncer? La même. On ne peut plus avoir le courrier dans l’immeuble? On devrait changer de porte pour qu’elles soient plus sécurisée et accessible au facteur? Non on fait un trou dans la porte et on y glisse le courrier. Les locataires ne sont pas contents? Peu importe. On dit voir des nuisibles et des rats? On ne voit personne venir. Et alors certes les joints de la douche n’ont jamais été refait ce qui entraine des infiltrations cela est bien ma faute mais vous n’êtes pas au courant de tout ces problèmes depuis l’état des lieux il me semble. C’est même vous qui m’aviez dit que vous auriez du venir voir par vous même plus tôt cela aurait évité tout ces problèmes. Et je pense que pour la moisissure dans le sol et dans la cuisine il y a pas de rapport? Ainsi que pour celle dans le salon où le mur s’effrite? Et au sol où le parquet gondole? Comme au premier dégâts des eaux? Donc oui vous faites attention au propriétaire qui suite à la prise en charge par notre assurance pour les dégâts des eaux s’amuse à faire plusieurs devis avec des prix différents pour refaire le salon (qui était en bon état il me semble), ou l’entièreté de la cuisine (qui était en bon état il me semble) et j’en passe, mais vous en faites pas ce n’est pas passé inaperçu aux yeux de notre assurance. Et vous parlez de menaces? Alors qu’on vous a demander de recalculer lors de la remise de chèque d’état des lieux, et on n’a bien fait parce qu’au final vous aviez de l’argent à nous rendre. Donc je pense que c’est pas la peine de vous mettre dans une position de victime, je vous trouve malhonnêtes et c’est mon avis. Maintenant je vous souhaite de faire donc aussi attention aux locataires, puisque c’est votre travail.

Réponse du professionnel : Madame GERARD, nous prenons note de votre commentaire et souhaitons rétablir les faits. Lors de votre entrée dans les lieux en août 2018, l’état des lieux d’entrée attestait d’un appartement en bon état. À votre départ en septembre 2024, l’état des lieux de sortie a malheureusement révélé un logement fortement dégradé, un important dégât des eaux causé par un défaut d’étanchéité des joints de la douche (une charge locative), ainsi qu’un état de saleté nécessitant une intervention de ménage. Conformément à nos obligations légales et dans l’intérêt du propriétaire, nous avons déclaré ce sinistre à son assurance. Celle-ci a estimé que les dommages étaient anciens et relevaient de votre responsabilité. Vous avez alors sollicité votre propre assurance, qui a mandaté une recherche de fuite confirmant que le dégât des eaux provenait d’un manque d’entretien des joints de douche, ce qui est bien une obligation du locataire. Concernant le ménage, une retenue de 200 € a été effectuée sur votre dépôt de garantie, justifiée par l’état des lieux de sortie et les photos associées. Malgré les pressions et menaces reçues de la part de votre entourage, nous avons appliqué la réglementation en toute impartialité. À ce jour, l’appartement demeure inhabitable et nous continuons de suivre le dossier avec votre assurance pour que les réparations nécessaires soient prises en charge. Nous regrettons votre commentaire, mais notre rôle est de protéger les intérêts du propriétaire tout en respectant scrupuleusement la loi et les engagements de chaque partie. Cordialement,
G
Géraud de Laportalière

Agence très professionnelle. Un suivi des dossiers assidu et abouti. Merci beaucoup à l’agence Lafaye et particulièrement à Sarah !

Réponse du professionnel : L'Agence B. Lafaye vous remercie pour votre confiance. Nous sommes à votre disposition pour discuter de vos prochains projets immobiliers!
R
Régine Mourgues-Carrere

Nous sommes très satisfaits de la rapidité et le professionnalisme de mme gallo pour..nous aider dans difficultés rencontres avec le syndic liquard. Elle a résolu sur le champ une situation ou durant 8 jours nous avons été ballades. Merci Adolphe Regine boutea

P
Pascal Berthelot

Agence incompétente qui profite de l’âge du locataire pour faire attendre en cas de dégât des eaux , venant des velux ,à deux reprises deux années de suite. L’attente a tout de même été de 1 an pour le premier et de 6 mois pour le deuxième .Nous avons récupérer un appartement moyennement propre mais ils prennent 150€ pour 2 étagères ayant des miettes à la sortie. Surtout aucun retour sur les recommandés envoyés.Ils profitent d’une situation tendue sur Bordeaux pour vous imposer l’état de l’appartement à l’entrée et se prendre des frais à la sortie sans faire aucun nettoyage pour le prochain locataire. Ils nous ont retenus sur la caution en plus des 150€) , 6€ pour une clé de cave qui n’est même pas dans le bail et dont nous n’avons pas eu l’usage forcément. Ils rejettent toujours la faute sur le bailleur mais notre seul interlocuteur, c’est l’agence.

Réponse du professionnel : Bonjour Monsieur BERTHELOT, le locataire nous a signalé une infiltration le 07/04/2023, le couvreur est intervenu le 11/04/2023, nous avons eu un retour de son assurance indiquant que le dossier était clos et qu'ils avaient procédé au paiement de la prestation correspondant au devis reçu. Le virement a été réalisé le 12/09/2023 sur le compte du locataire. Le compteur d'eau générale de l'appartement se trouvant dans la cave, le locataire doit y avoir accès. En cours de bail, le verrou de la porte a été changé, nous avons donc remis la nouvelle clé à tous les locataires de l'immeuble afin qu'ils aient accès à leur compteur d'eau individuel. La nouvelle clé de la cave a été remise au locataire en main propre le 16/08/2021 en même temps que 2 badges de la porte de l'immeuble, qui eux ont été rendus lors de la remise des clés. Nous appliquons les procédures et la loi. La restitution du dépôt de garantie a été réalisée conformément à la comparaison de l'état des lieux d'entrée et de sortie, sur justificatifs. Cordialement
J
Jean-Christophe Baudais

L' appartement de notre père est géré par cette agence qui a brillé tout au long de la durée de sa location par une écoute et un suivi des dossiers pour le moins conceptuel. Le fait de ne pas répondre aux messages téléphoniques et courriels une réalité. Nous n'avons pas été parfait au moment de notre déménagement, notre priorité étant la santé de notre père, mais nous avons tenu nos engagements. Il aurait été bon d'avoir une meilleur écoute MAIS nous n'avons pas les mêmes codes de la relation client car OUI, vous aviez 2 clients à gérer le propriétaire qui vous donne son bien en gestion et le locataire. Vous en avez oubliez UN!

A
Agnes Vezolle

merci , nous avons été très bien accueilli par une personne très empathique qui a répondu a toutes nos attentes , je recommande cette agence !

C
Christophe Heraly

Interlocuteur désagréable, agressif, hautain bref agence à ne pas recommender si vous voulez vendre votre bien, on ne le visitera pas !

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