Agence immobilière Square Habitat Vienne

Baptiste est une personne dynamique et à l'écoute. Même si nous sommes tombés dans une période difficile pour vendre un appartement, il a su s'adapter à la situation.

Nous avons apprécié la réactivité, l'écoute et le professionnalisme de Baptiste. Il a su nous accompagner dans les options qui se s'offraient à nous lors d'un projet de vente d'un bien immobilier .

Nous avons visité un bel appartement à Vienne, Baptiste est très professionnel et sympathique. Même si nous ne l’avons pas acheté, il a su mettre en avant les avantages de ce bien.

Baptiste Darnon s’est montré disponible, particulièrement aimable et très attentif à mes besoins. Je recommande ses services.

J’ai été en contact avec Baptiste Darnon pour la recherche d’un bien à acheter. Il est très sympathique, réactif et à l’écoute de ce que je souhaite. Je recommande l’agence de Vienne. Encore merci.

Un bon conseil , ne prenez jamais une location chez eux , car au moment de l’état des lieux de sortie ils feront tout ( avec la complicité de leur prestataire de services QUALIDIA avec qui ils sont de mèche bien entendu) , pour ne pas vous rendre votre caution …. Vous aurez beau rendre l’appartement lustré et briqué à neuf , ils vous sucreront votre caution sans le moindre remords …. À bon entendeur -

Des escrocs ! Ils m’ont facturé une clé 48€ alors qu’elle en valait 6, soit 8 FOIS plus cher que le montant réel ! Un badge 2 fois le prix ! C’est une honte, j’ai du faire intervenir un huissier pour qu’ils me remboursent ce qu’ils m’ont prélevé en trop, et cela a prit plusieurs mois ! Et encore, une fois qu’ils ont validé le remboursement j’ai dû les relancer pour recevoir le virement, il n’y a rien qui va. Sans parler des autres choses qu’ils m’ont prélevé sans faire les « travaux » puisqu’ils ont reloué l’appartement en l’état. Plus de 100€ pour soit disant une poignée dévissé et un radiateur dévissé… encore une fois, une honte. Les personnes avec qui j’ai traité ne savaient plus quoi inventer pour justifier leur arnaque.

J’ai eu affaire à l’agence de Vienne et j’en suis extrêmement reconnaissante ! Claire et Marine ont fait preuve d’une grande humanité envers moi et ont dépassé largement le cadre de leur travail pour m’aider à trouver une solution. Elles ont également fait preuve d’un professionnalisme exemplaire tout en restant bienveillantes et à l’écoute. De nos jours, ce genre d’engagement est rare, car on est souvent face à des personnes qui se contentent de faire le strict minimum. Mais Claire et Marine se sont véritablement investies et ont tout mis en œuvre pour m’aider. Et bien sûr, elles ont trouvé la solution ! Un immense merci à vous deux. Des personnes comme vous, on n’en croise pas tous les jours. Lorella BRAU

Expérience satisfaisante. L'agent immobilier qui s'est occupé de notre dossier a été réactif sur toutes nos sollicitations.

Très bon accompagnement de Batiste pour l estimation de notre bien. Nous avions acheter notre maison par cette agence qui avait été réactive, a l écoute et très efficace. Agence à recommander

Je crois que j'ai vécu les.pires années de ma vie a cause de ces incompétents à laisser une jeune fille dans 20 ans dans une misere sans nom ... ne passé jamais leur porte n'écoutez jamais leur mensonges fuyez !

Incompétent irrespectueux ne répond jamais au téléphone, après un dépôt de dossier solide fonctionnaire de l éducation nationale et un revenu de 2100 euros par mois pour un appartement en location de 550 euros !!! le dossier est rejeté après 10 jours d'attente alors que l 'agent immobilier Lucas Genève nous à certifié que le dossier aller être accepté. A ce jour incompréhension total car le logement est toujours disponible

L'accueil est au top, Jenny nous reçoit et nous oriente parfaitement et les filles de l'agence sont adorables. Merci à elles ! Je recommande.

Si vous recherchez une agence sérieuse, investie et qui vous accompagne de bout en bout sur vos projets ; je vous recommande fortement Square Habitat à Vienne. Très professionnels, ils ont répondu à toutes mes attentes.

Je ne savais pas où aller pour loué mon appartement et je suis allé voir square habitat... vraiment pas déçu. J'ai rencontré une personne, Mme Jamais, très professionnelle, souriante et gentille qui m'a très bien expliqué et conseiller et pour ça je la remercie. Je conseille fortement square habitat

Je veux remercier spécialement Karine pour sa réactivité, son professionnalisme et sa bienveillance. J'ai trouvé le logement idéal grâce à elle! Encore merci !

Un grand merci à Karine pour son accompagnement lors de mes recherches. Cette personne a su m'écouter et me rassurer. Très professionnelle et bienveilllante.

Mise a jour du 10/06/2024 : Suite à cet avis j’ai reçu un appel de la responsable pour s’excuser de la mauvaise gestion de mon dossier, il m’a durant cet appel été demandé de modifier mon avis car il était dommageable pour eux. Aux vues de la lutte, du non-respect de ma personne et de leur incompétence je ne l’ai pas modifié mais leur est fait savoir que si je n’avais pas besoin à nouveau de les appeler 1 fois par semaine afin de clôturer ce dossier il serait envisageable que je le modifie (délai d’un an ) 1 an après je me retrouve à nouveau dans la boucle infernale de Square Habitat, 1 an après avoir quitté le logement je n’ai TOUJOURS PAS LA REGULARISATION DE MES CHARGES DE JANVIER 2023 à JUIN 2023 et donc les 20% de ma caution qui ont été conservé ne m’ont toujours pas été rendu. Je les ai quand même par amabilité rappelé l’existence de ce dossier et selon la personne que j’ai eu au téléphone ce n’est pas de leur faute mais de la faute du propriétaire ou du syndicat. Et me revoila partie dans une boucle infernale Une agence à fuir. Même si vous êtes un bon locataire n’avez jamais de retard de paiement, vous serez traité comme des moins-que-rien. J’ai dû me battre pendant quasiment 1 an pour la régularisation des charges (seulement de l’eau) alors que j’ai appris à mon état des lieux sortant qu’il y avait des sous compteurs. Ils vous mènent en plus en bateau en vous disant la régularisation va être faite ce mois, puis le mois d’après… un parcours du combattant. Ma régularisation de 2021 et 2022 (toutes les deux en ma faveur) a été effectué en 2023 sachant que la loi l’impose une fois par an. J’ai quitté l’appartement en 2023, ils ont quand même estimé qu’il gardait 20% de ma caution pour ces dites charges, cherché la logique. De plus durant ma location, j’ai changé de banque, ma banque a fait la mobilité bancaire étrangement le seul débiteur qui insinuait n’être pas au courant, c’était Square Habitat. Alors qu’il l’était ils ont donc essayé de prélever sur mon ancien compte. Je leur ai donc demandé de me rembourser les frais qui ont été appliqués à cause de cela, l’erreur leur incombant. Ce qu’ils m’ont au début refusé, heureusement, j’ai une conseillère en banque super. Elle les a appelés et là, étrangement, ils ont accepté pourtant nous avions les mêmes arguments. Mais un banquier visiblement, c’est plus effrayant et convaincant. Ils m’ont remboursé une partie de ma caution on déduit 20%, mais en plus de ces 20% ils ont déduit la taxe d’ordure ménagère de l’année 2023. Je demande donc le justificatif, et la l’entourloupe recommence je reçois comme justificatif l’année 2022, cela s’appelle prendre les gens pour des cons. J’ai donc demandé le remboursement, qu’elle ne fut pas ma surprise quant à nouveau ils m’ont remboursé le montant indu sur l’ancien compte en banque, heureusement que je ne l’avais pas clôturé. Niveau professionnalisme on repassera a nouveau. Pour mon état des lieux sortants ils sont tellement attentifs à leur travail ils ont tenté de me facturer une clef de porte intérieure qui n’avais jamais existé pour un montant de 48 € chez Leroy merlin elle coûte 1.90 € , c’est ce qu’on appelle une marge magnifique. SOYEZ DES PLUS ATTENTIFS. De plus sous l’abattant des toilettes il manquait un coussinet qui soit dit en passant manquait déjà quand je suis arrivé mais je ne l’ai pas signalé me disant que ce n’était pas important. Je me suis vue facturer un nouvel abattant de toilette a 48 € à savoir qu’un abatant de toilette a part si on a des goûts de luxe coûte dans les 15 €. C’EST UNE HONTE. Le professionnalisme est à revoir et de toute urgence. Ayant quitté mon logement en juin 2023, j’attends Juin 2024, pour retourner dans la boucle infernale de la demande de ma régularisation des charges de 2023. Une histoire sans fin, mais bien moins intéressante que le film il faut dire.

Des incompétents et des voleurs, à fuir !!! Mis à part vous prélever des frais, cette agence ne vous sera d'aucune utilité. Nous avons eu un problème avec le poêle à granule qui était l'unique chauffage de la maison et la conseillère n'a pas été capable de trouver quelqu'un pour venir le réparer. Nous avons du nous débrouiller avec le propriétaire qui nous a gentiment prêté un chauffage d'appoint en attendant de recevoir la pièce cassée et de la réparer lui même. Inadmissible de laisser un locataire sans solution en pleine hiver et alors que j'étais enceinte !!!! Sans parler de l'état des lieux de sortie qui a juste été du vol ! Le mandataire a effectué un état des lieux en marquant tout en "bon état" mais Square habitat prélève 150€ pour 3 pauvres taches sur des joints et des toilettes entartrés. Et pour finir en beauté, plus de 200€ manquants lors de la restitution de la caution, une honte !

Des complices à l’arnaque! On avait loué un studio il y a 3 ans avec un autre agence. Le studio était plutôt sale au moment de l’entrée, un robinet complètement hors service à cause du calcaire que j’ai dû réparer et détartrer moi-même. Entre temps l’appartement change de propriétaire qui change aussi d’agence: Square Habitat. On n’était pas présent au moment des états de lieux quand le nouveau propriétaire à pris possession. A la sortie on a nettoyé pendant une journée entière, les lustres inclus. Résultat: ils nous prennent 120€ pour le nettoyage, 18€ pour refixer des appareilages électriques (il y avait seulement un frigo que on ne fixe pas et le boitier fibre optique était demonté par le menuisier du propriétaire), 18€ pour détartrer le robinet, 18€ et 39,40€ pour des ampoules (toutes les ampoules fonctionnaient bien au moment du sortie), 14,40€ pour un adhésive (on n'a posé aucun adhésive)… On ne parle pas du fait qu’on a du vivre longtemps avec des odeurs d'égouts, une fenêtre qui ne fermait pas et une porte d’entrée dysfonctionnant. Quand on appelle un deuxième fois l’agence pour prendre contact avec leur service location (son numéro ne figure pas sur leur site internet) on se fait engueuler. A fuir.

Horrible expérience, manque d'honnêteté et de respect, vole... J'ai emménagé en janvier 2023 dans un studio meublé de 22 m² situés à Pont-Évêque (38780) pour mes études. Lors de l'état des lieux d'entrer un four est mis à disposition mais pas de micro-onde dont la vitre tellement sale qu'on ne peut pas voir l'intérieur. L'expert de l'état des lieux fait son métier et puis s'en va. Le soir même j'aperçois une grosse fuite situer dans colonne de la douche. L'expert de l'état des lieux ne l'avait pas remarqué donc je préviens directement la propriétaire du logement de cela par message. La propriétaire de ce logement situé à Pont-Evêque étais courtoise mais extrêmement discrète au moment de la fin de la location. J'amène une parenthèse, dans ce logement vous n'avez pas la vue sur vos compteurs d'eau ou d'électricité. Pourtant les compteurs d'électricité et d'eau sont dédiés à la consommation du locataire et doivent être placés à l'intérieur du logement ou dans une zone accessible au locataire. Je devais faire un relever de compteur d'électricité mais je n'ai pas pu le faire. Je vous ai pas encore dévoilé que le problème est arrivé au moment de rendre l'appartement. L'expert de l'état des lieux de sortie n'était pas le même que l'état des lieux d'entrer. Il a donc remarqué que la colonne de douche fuit. J'ai du écrire sur l'état des lieux de sortie que j'avais la preuve en message que la proprio était bien prévenue de ce problème. J'ai du après 1 mois ! Appelé l'agence situer à Vienne pour pouvoir avoir un retour de mon chèque de caution. Une salariée sur deux était aimable et me respectait. Après 2 mois et des vingtièmes d'échanges, de relance, j'ai demandé à être pris au sérieux. Ce n'était pas le cas jusqu'au moment ou j'ai demandé les coordonnés du Directeur secteur PAYS VIENNOIS. J'attendais à être reçu. À être compris, entendu. Je n'ai jamais réussis à avoir cette personne au téléphone, ce directeur m'a envoyé seulement deux mails et sans réponses par la suite. J'ai essayé de joindre la propriétaire pour essayer d'avoir du soutien mais rien. Aucune réponse. Le directeur a justifié de garder la caution entière pour parce, parce qu'ils ont du appeler une entreprise de nettoyage. J'ai demandé une preuve, un reglement avec cette société de nettoyage. Rien, aucune réponse encore. Il justifie la garde de cette caution avec des rayures sur des meubles que je n'ai jamais touchés. J'ai demandé des photos des états des lieux d'entrer et toujours pas de réponse. La qualité et la taille des photos prise par l'expert de l'état des lieux de sortie ne justifient en rien la garde de la caution entière ou presque sans les photos de l'état des lieux d'entrer... Je suis très déçu de la manière cette expérience s'est passée. S'il vous plait ne faite pas le plaisir à Square habitat mais surtout à cette propriétaire situer à Pont-éveque de vous voler. J'aimerais aussi savoir si c'est 100% légal se que square habitat a fait ? La pire erreur que j'ai faits a été de signer l'état des lieux de sortie, faites très attention à vous. (J'attends toujours mon rendez-vous avec Mr. LO IACONO)

Arnaque organisée avec le prestataire lors de l'état des lieux de sortie. Etat des lieux d'entrée effectué par Square habitat et pour celui de sortie par un prestaire externe. On vous met en confiance en vous disant que tout est très bien puis le jour de la rétribution de la caution on a la surprise. Facturation sur des choses completement inapropriées à un etat de lieu : un brise vue sur une vitre qui peut etre retiré par exemple. On est proche du vol. Sans compter qui faut verifier le travail de l'agence car le montant restitué était basé sur la moitié d'un mois de loyer. Si on ne verifie pas c'est l'arnaque assurée.... De problèmes reguliers de chauffage (poele à granules) et autres détails dans le logement, résolus par le propritaire directement avec qui nous avions une tres bonne relation. L'agence n'a jamais ete capable de s'occuper et resoudre les problèmes. A fuir est un mot legerement approprié pour cette agence.

Nous cherchions une location venant de l'étranger et Madame Alain se rendait toujours disponible pour nos divers questions concernant les modalités de location. Les visites étaient bien organisés et le coté administratif très fluide pour l'état des lieux ainsi que d'autres demandes concernant les contrats, nous recommandons vivement en remerciant toute l'équipe pour leur suivi!

Je recommande fortement cette agence. Personnel très réactif dans l’ensemble. J’ai appelé pour un tout autre appartement de base et Chloé à su trouver la pépite qu’il me fallait. C’est une personne animée par sont travail qui n’hésite pas à vous relancer plusieurs fois, même après emménagement pour savoir si tout ce passe bien.

J'ai déjà pas mal de locations d'apparts à mon actif, avec différentes agences, et je recommande Square Habitat sans souci : trouver un appartement a été rapide, et surtout, on arrive très facilement à les joindre par mail, ce qui facilite toutes les démarches. La personne qui m'a fait visiter l'appartement était très professionnelle et a su répondre à toutes mes questions. Pour les papiers, pas mal de procédures facilitées par l'usage des signatures numériques, + une plateforme en ligne pour consulter ses docs etc. par la suite.

Agence très compétente et extrêmement rapide. Qualité des services au top ainsi que la réactivité des personnes qui y travaillent. Un énorme merci à Chloé ALAIN pour sa gentillesse et son professionnalisme. Je recommande vivement cette agence pour toutes les personnes qui souhaitent avoir une prestation à la hauteur de leurs exigences.

Très bonne agence ! Mon dossier a été géré par Chloé Alain qui été très réactive et professionnelle ! De plus, elle sait se montrer disponible et réponds rapidement aux demandes !

Merci à Chloé pour sa réactivité et son professionnalisme. Nos demandes ont toujours été traitées rapidement et efficacement. Merci également à Charlène qui a toujours effectué avec un grand soin le suivi administratif de nos dossiers. En résumé, nous recommandons vivement cette agence!

Agence très réactive. Chloé a pris en charge notre dossier avec rapidité et professionnalisme. Pleine d'empathie et de gentillesse, elle a su faire preuve d'un professionnalisme et d'une disponibilité non négligeables, notamment vu l'urgence de notre situation, et nous a permis de rapidement trouver un appartement sur Vienne. Je vous recommande vivement cette agence !

Agence très réactive et ouverte, qui prend le temps de discuter avec les candidats à la location. Chloé Alain a été une conseillère hors pair : très agréable tout au long des échanges, disponible pour la moindre question, réponse en temps et en heure, vision claire sur l'avancée du dossier. C'est un vrai plaisir de se sentir considéré par une agence et d'être accompagné comme ça a été le cas !

Réactivité, empathie sont les maîtres mots de cette agence. Une agence ouverte à tous, à tout budget. Personnellement, Chloé s est montré très impliquée dans ma recherche. Un réel soutien. Je recommande

Chloé est l'agente immobilière qui a traité notre dossier. Je ne peux que louer sa réactivité, son professionnalisme, son sérieux et sa disponibilité. Je recommande donc les yeux fermés l'agence square habitat de Vienne. Merci Chloé. 😊

Chloé s'est occupée de nous avec un grand professionnalisme ! Elle est efficace, souriante et extrêmement réactive. Dans une période où les agences immobilières n'ont que très peu de considération pour les locataires, nous sommes ravis d'avoir croisé le chemin de Chloé. Nous vous la recommandons !

Merci à Chloé et Emma pour leur professionnalisme et leur réactivé. Elles ont réussi à me trouver un appartement très rapidement, elles sont très arrangeantes et à l’écoute de leurs clients. Je recommande vivement !

Très contente d'avoir fais appel a Square Habitat. Chloé et Emma sont deux jeunes femmes très professionnel. Souriante et à l'ecoute vous serez bien conseiller. Très réactive pour la prise de contact. Je recommande.

Je remercie l'agence de m'avoir aidé dans ma démarche pour trouver un appartement, notamment chloé qui a été disponible, réactif et qui a su répondre à toutes mes questions. Le temps entre la demande et l'aménagement à était très rapide ( 1 semaine ) et je vous remercie vraiment de m'avoir accompagné

Je remercie beaucoup le personnel de l’agence qui a été très aimable et disponible notamment Chloé qui a suivi mon dossier de A a Z et elle a été très professionnelle ! Je recommandée fortement

Agence de grande qualité, car composée de personnels professionnels très réactifs, et à l'écoute. Je recommande vivement l'établissement pour votre recherche de bien immobilier ainsi que la gestion de celui-ci.

Après avec eu mon bien en location 3 ans chez eux, je décide de le mettre en vente donc dans la même agence, très gros erreur de ma part aucune réponse au téléphone l’annonce est jamais modifier ( en me trouvant des prétextes à la con) vraiment très déçu après tout en regardant les avis je ne m’attendais peut être pas à mieux agence a fuir autant niveau LOC/ACHAT.

Agence contactée car intéressée par un bien immobilier vu sur le bon coin... jamais rappelée. J'ai rappelé et l'interlocutrice m'a dit "on est dans l'obligation de vous rappeler car vous êtes dans notre logiciel" cela fait 3 semaines je n'ai jamais été rappelée. Un peu déçue car pas du tout commercial tout ça. Un simple rappel en disant "on ne vous oublie pas, votre demande a bien été prise en compte on vous rappellera pour une visite"... rien en 3 semaines.