All RES - Syndic de copropriété - Transaction - Gestion locative - Conciergerie

si j'avais la possibilité je mettrai une un zéro pointé : Monsieur Padjeu est un escroc : plusieurs appel , plusieurs relances , aucune réponse de la part de ce soit disant syndic. Une plainte va donc être déposé pour manquement à leurs fonctions , la justice se chargera de cette structure d'escroc. La copropriété a demandé de changer de syndic , problème : impossible de le faire car ils ne veulent pas transmettre les documents de passation.

J’ai passé un entretien avec Monsieur Padjeu en août 2022 vers 18h-18h30. À mon arrivée, il n’y avait personne d’autre dans l’agence. L’entretien s’est déroulé au sous-sol, sans réseau, et la porte de l’agence était fermée à clé pour des raisons de sécurité liées au matériel. Le déroulement de cet entretien a été extrêmement inhabituel. Il m’a été demandé de jouer à une partie de Puissance 4 pendant l’échange, avec l’indication que celui-ci se terminerait une fois la partie gagnée. Pendant plusieurs heures, j’ai donc dû répondre à des questions tout en jouant, dans un contexte isolé et sans possibilité de communication extérieure. Je ne suis finalement sortie qu’aux alentours de 20h. Cette expérience m’a mise dans un état de stress et de malaise que je n’avais jamais connu dans un cadre professionnel. Je reste volontairement factuelle dans ce commentaire, car certains termes plus forts semblent filtrés ici. Chacun pourra néanmoins se faire son avis au vu des éléments décrits. Au regard des autres avis publiés, cette expérience ne m’étonne malheureusement pas.

Comme plusieurs autres commentaires le soulignent, leur comportement est incompréhensible. Julien Padjeu et sa comptable Wafa Barheri ne répondent ni aux mails ni au téléphone. Notre nouveau cabinet de syndic attend également leur retour. Je pense qu’il faut massivement signaler ces personnes afin d’éviter qu’elles ne portent préjudice à d’autres, sur Google, LinkedIn et toutes les autres plateformes où cette entreprise est présente. Copropriété du 94. PS : Il faut peut-être passer par ce biais pour attirer leur attention.

A FUIR ABSOLUMENT ! ALL RES a été une vraie catastrophe pour notre résidence dont nous avions confié le mandat de syndic en 06/2024 à M. PADJEU, que nous avons révoqué un an plus tard en Mai 2025 pour sa "gestion d'amateur" : il ne répondait pas aux appels téléphoniques ni aux mails du conseil syndical, il a cumulé les retards de paiement de plusieurs fournisseurs, dans l'exécution des travaux, etc. Assigné en justice pour - entre autres - défaut d'établissement du PV de l'AG (qui l'a révoqué), etc., il ne s'est même pas présenté à l'audience du tribunal en Janvier 2026 ! Pas courageux ! A éviter !

À nouveau Mr Afoukal-Payet immeuble Aguado à Gennevilliers. A défaut de ne pas décrocher le téléphone et répondre à mes e-mail. Auriez-vous la gentillesse de faire parvenir au copropriétaire les appels de charges des 2 derniers trimestres.. l’électricité dans les parties communes ainsi que l’eau vont être coupé à défaut de paiement.. Une information a été collé sur la porte d’entrée.. Il serait temps que vous fassiez votre travail…

Mr AF… Immeuble. Aguado à Gennevilliers Auriez vous la gentillesse de répondre à mes différents e-mail concernant l’absence d’appel de charges depuis plus d’un an

Bonjour, Je me permet de passer par ce biais pour espérer avoir un retour de votre part. Pouvez-vous prendre le temps de répondre à nos mails ( notamment celui de Mme G. du 24/02/25 et, celui de Mme B. du 5 et 20/03/25 ). Nous sommes patientes, mais nous aimerions avoir des réponses à nos questions pour la copropriété à Arcueil ( avec 9 copropriétés en portefeuille, je pense que vous allez nous retrouver). Bien cordialement.

Affreux, Mr Padjeu ne repond pas aux mails, gestion de notre copropriété catastrophique, a part recevoir ses honoraires, rien n’est fait silence radio et pas de reponses a nos mails ni appels malgré nos relances !! À fuir !!!

Je me permet d’écrire un avis pour vraiment recommander ce syndic. Nous avons fais appel eux sur notre copropriété et nous sommes vraiment satisfait. Ils sont compétents et à l’écoute!

A fuir. Il ne faut pas être dans une mauvaise situation , et ne pas se trouver a avoir besoin de Mr Pabjeu ,encore moin pendant ses congé .Abonnés absents . Un syndic qui ne vous envoie pas les documents PV en recommandé ,ni par mail aprés 3 mois et vous répond 4 mois aprés les avoir encore reclamé a consulté sur extranet .A fuir . .