Le Cabinet Debayle est une agence immobilière familiale présente à Paris 8 depuis 1963. Fort de plus de 60 ans d'expérience, le cabinet est spécialisé dans la transaction, la location, la gestion locative et le syndic de copropriétés, avec une expertise particulière du marché haut de gamme du centre de Paris.
Transaction immobilière (achat et vente d’appartements)Marché haut de gamme du centre de ParisSecteurs Paris 8, Paris 9, et quartiers proches du 17ème (Europe, Monceau, Saint-Augustin, Haussmann)Ventes immobilièresLocations immobilièresGestion locativeSyndic de copropriétésEstimation immobilière
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Avis clients (67)
2,5
67 avis
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j
jpland Land
J'ai travaillé pour le cabinet debayle en tant que gardien pendant plus de 10ans dans le 13 ème arrondissement je n'ai rien à leurs reprocher le côté humain était présent ainsi qu'au niveau professionnel et pourtant j'ai côtoyé d'autres syndic par le passé qui n'avait pas leurs qualités je les en remercie.
J
Jean-Baptiste Saintagne
Bonjour,
Expérience très négative de mon côté.
Aucune réactivité, trop de turnover (sans passation au niveau des dossiers), une gestion inexistante des impayés des copropriétaires, près de 15 mois pour organiser une AG (pas d'AG en 2024 dans le cadre de ma copro... inouï) pour, au final, adresser une convocation non validée et pleine d'incohérences... Manque de professionnalisme flagrant... Je ne peux pas recommander.
D
Dr Moon
Splendide! Absolument non commerciaux, non professionnels, non réactifs, peu courtois. Quand on sait qu'ils perdent les gestions de syndic, on n'est pas étonné par ce type d'accueil qui justifie à lui seul leur disparition. Ne fuyez pas. Evitez simplement.
Correctif: Suite à la réponse faite par Frédéric Quaranta, nous allons pouvoir ajouter "Menteur", aux autres adjectifs.
Vous n'avez transmis justement, et c'est bien là, la raison de mon commentaire, aucun contact vers votre remplaçant. Il n'a été demandé aucun document autre que ceux que vous être en droit de donner. Pour la diffamation, vous repasserez, surtout lorsque l'on prend connaissance des autres avis nombreux et négaitifs à votre égard.
Vous ne faites donc, par votre réponse, que confirmer mes propos.
Formidable, ne changez surtout rien!
Bon vent.
Réponse du professionnel : Cher Monsieur ou dois-je vous appeler cher Docteur
Je n'ai pas trouver de docteur Moon dans ma base d'administré, je me suis donc rapproché de mes collaborateurs pour connaitre le motif de votre insatisfaction dont on ne sait rien en lisant votre commentaire.
J'apprends que vous nous avez sollicité il y a deux jours pour obtenir des informations et des services au sujet d'un appartement dans un immeuble dont nous n'assurons plus la gestion depuis de nombreux mois.
Nous vous avons donc renvoyé vers le confrère en charge de votre immeuble.
En effet, vous devez savoir que nous n'avons aucun droit de communiquer des pièces pour les immeubles dont nous n'assurons pas la gestion.
Nous avons en revanche le droit de ne pas renouveler notre mandat de syndic pour les immeubles pour lesquels nous estimons ne plus être en mesure de répondre aux attentes des copropriétaires, et qui ne correspondent plus à nos valeurs de probité et de déontologie.
Vous disposez des coordonnées d'un confrère en charge de votre immeuble auquel vous pouvez solliciter la compétence, puisqu'il a la charge de votre immeuble et qu'il dispose de toutes les pièces et documents pour assurer sa mission.
Votre courroux à notre égard est donc incompréhensible et les rumeurs que vous colportez ressemblent fort à une croyance isolé, à de la vexation, à de la malveillance, voire à de la diffamation et ça, ce n'est pas correcte, cher Docteur.
Tout comme utiliser son titre pour que le commentaire paraisse plus sérieux et avisé, voir incontestable. Il me semble même que cela soit répréhensible, au moins par l'ordre des médecins.
Cependant rassurez vous docteur, le Cabinet DEBAYLE qui existe depuis 1963 est en excellente santé et se porte au mieux et notre situation avantageuse nous permet même de nous libérer d'immeubles dans lesquels l'état d'esprit de certains copropriétaires décorrélés de la réalité, ne correspond plus à nos valeurs et à leurs exigences qui ne sont en rien en rapport avec notre mission, comme estimer la valeur d'un appartement par exemple.
A la lecture de cette réponse, je pense que vous pourriez modifier votre commentaire en supprimant les qualificatifs de non réactifs et peu courtois. Quant aux autres sentiments que vous portez à notre égard, je vous en laisse seul juge.
Je vous prie de recevoir, cher Docteur, l'expression de mes meilleures salutations.
Frédéric QUARANTA
C
Clémence Hippolyte
zéro étoile ! Fuyez ! Courrez ! Ce syndic est incompétent. Les devis sont validés mais les travaux jamais effectués. Aucun suivi, très mauvaise communication. Monsieur QUARANTA a l'habitude d'utiliser un ton inapproprié par mail quand il s'adresse aux copropriétaires. Vraiment, FUYEZ!
Réponse du professionnel : Madame,
Pas étonnant de votre part que vous n'appréciez pas ma gestion, puisque vous êtes prête avec votre conjoint à user de toutes les actions possibles pour tenter d'obtenir gain de cause, lorsque l'on ne vous donne pas raison. Vous en êtes déjà à 5 signalements à la DGCCRF pour contester une facture privative. Pourquoi pas la cour européenne des droits de l'homme. Vous avez préféré Google. C'est moins cher et vous êtes sûr de ne pas avoir de contradicteurs ou d'explications à apporter.
Vous êtes totalement irrespectueux et vindicatifs et souhaiteriez que l'on prenne des gants pour vous répondre.
Il est important de savoir prendre ses responsabilités et d'engager les actions légales que l'on estime nécessaires pour faire valoir ses droits. Je vous invite donc à vous rapprocher de votre avocat pour régler ce litige devant toute juridiction compétente et ne plus vous cacher derrière des alertes générales à qui veut l'entendre sur google, qui est un manifeste pour le nombrilisme et la toute puissance de la notation unilatérale. Je note donc je suis.
Cordialement
Frédéric QUARANTA
A
Alix Boudignat
Très bon syndic, le personnel est tres réactif et cherche toujours à trouver des solutions. Dès que l’on a une question, Madame Tchernitchko et Mme Adeline Lauga sont toujours disponibles et nous répondent très rapidement.
Meme dans le cadre de la vente de mon appartement, les démarches ont été très bien faites. D’ailleurs lorsque l’on fait un bilan des charges dans le cadre d’une vente, les sommes demandés sont les memes que le réel, ce qui souligne une très bon gestion.
Je recommande ce cabinet :)
F
Frederique Dupre
Très mauvais établissement, pas d'empathie et de compréhension et de professionnalisme du directeur notamment Mr Quantona. Je les ai contacté à plusieurs reprises par tél et mail, pour obtenir un document dont j'ai le droit en tant que propriétaire, et dont ils ont l'obligation de me fournir. Or, ils ne me l'ont jamais adressé, ce document a une importance juridique énorme et je vais engager une procédure judiciaire contre eux.
Réponse du professionnel : Ma collaboratrice de transmet ce jour un message de votre part nous menaçant d'action contentieuses au sujet de l'appartement que feu votre père nous a confié en gestion.
Il n'est pas étonnant que vous n'ayez pas eu de réponses à vos demandes, car vos envois sont expédiés sur une adresse mail inexistante pour ce qui me concerne et sur celle de ma collaboratrice, en congés de maternité. Cette dernière boite était (ma collaboratrice est maintenant de retour au Cabinet) programmée informant par un message en retour de son absence, mais ce message vous aura sans doute échappé.
J'avais eu l'occasion d'échanger avec vous par téléphone et vous m'aviez alors sollicité pour que je vous adresse des documents au sujet de l'appartement dont il est question en me précisant que vous étiez en conflit avec votre demi-frère et que vous souhaitiez faire les démarches pour récupérer cet appartement qui vous reviendrait (de droit ?)
Je vous avais demandé de me faire parvenir la dévolution successorale, document que vous m'avez effectivement bien adressé et vous en remercie.
Je constate cependant à la lecture de ce document notarié que vous êtes indivisaire de cet appartement avec votre demi-frère et avec l'épouse de votre père.
Je ne suis donc pas en mesure et vous le comprendrez, de vous aidez pour régler un conflit familial qui ne regarde absolument pas la gestion de l'appartement.
Si l'indivision a désigné un Notaire chargé de la gestion de l'indivision, vous voudrez bien me transmettre ses coordonnées afin que je lui adresse toutes les pièces de ce dossier, car vous l'aurez compris je ne cherche qu'à me débarrasser de cette gestion devant cette situation familiale conflictuelle dans laquelle je ne veux rien avoir à faire.
De plus vos méthodes d'intimidations et de défoulement sur Google ne risquent pas de régler cette affaire, mais plutôt de jeter le discrédit sur votre commentaire, qui n'a d'autre fin que de régler vos comptes familiaux en m'imputant la responsabilité d'une affaire qui ne me regarde aucunement.
Je ne demande rien de mieux que de restituer ce dossier toxique, mais en aucun cas je ne prendrais la responsabilité de confier des pièces et documents à une personne qui se dit habilité alors qu'elle ne l'ait pas. Et ce n'est pas l'énorme pression de Google qui me fera changer d'avis.
Bien cordialement
Frédéric QUARANTA
P
Pauline Hemmert
Je suis présidente d'un conseil syndical d'un des immeuble géré par ce cabinet, et j'ai été amené à les contacter et à échanger avec eux un certain nombre de fois ces derniers mois.
J'ai pu me rendre compte des difficultés auquel peuvent être confronter les syndics, et je trouve que le cabinet DEBAYLE nous accompagne très bien. Mention spéciale à Madame Denisa POP, qui fais un travail remarquable pour notre copropriété avec Monsieur DESSAINT. Merci
A
Alexandre Breton
Si vous cherchez un syndic disponible, à l'écoute et efficace, passez votre chemin. Les problèmes ne sont jamais réglés dans notre copropriété et le syndic ne prend pas ses responsabilités. Aucun suivi, aucune relance, rarement vu des personnes aussi peu professionnelles. Comme le disent les autres commentaires, à fuir.
Réponse du professionnel : Monsieur,
Je crois savoir que vous êtes locataire dans un des immeubles que nous gérons.
Il me semble donc difficile à votre niveau de pouvoir apprécier à sa juste valeur la qualité de notre travail de Syndic. En effet, notre métier de Syndic nous oblige envers les copropriétaires qui prennent des décisions en Assemblée générale.
Nous ne sommes pas décideurs mais force de proposition.
Les insatisfactions naissent d'une méconnaissance de notre fonction et des réponses que nous apportons aux sollicitations, qui ne sont pas toujours celles qu'attendent notamment les locataires, qui confondent souvent la responsabilité du propriétaire tenu par un contrat sous seing privé que constitue le bail, aux obligations de la copropriété qui ne gère (et c'est déjà beaucoup) que les seules parties communes des immeubles.
Aussi, pour être plus précis dans ma réponse, je vais prendre connaissance du dossier qui vous concerne et je compléterais mon commentaire.
Il serait par ailleurs honnête de votre part, de faire état, dans vos commentaires, de votre qualité dans la copropriété que vous incriminez.
Le système de notation est déjà suffisamment dégradant et rétrograde, et même si certains utilisateurs en tirent une certaine jouissance en étalant leur vision tronquée d'une situation, sur laquelle aucune information précise et factuelle n'est mentionnée, votre participation devient illisible et n'a pas d'autres fonctions que le défoulement.
Ça fait du bien certes, mais pour quelle finalité ?
Avec mes plus sincères salutations
Frédéric QUARANTA
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