Emilot

ATTENTION Fuyez Ne vous faites pas avoir comme nous. Attention à Madame BEN YASSINE et à son logement au 90 avenue d'Enghien à Epinay sur seine. Personne vicieuse et sans cœur malgré tout le rafraîchissement que mon mari à fait à son appartement car Madame BEN YASSINE bien qu'elle soit agent immobilier, elle est également propriétaire de ce logement. Elle n'a pas eu l'audace et le courage de nous dire en face qu'elle était bien la propriétaire lors d'une visite convenue pour qu'elle puisse reprendre des photos de son nouvel appartement remis à neuf (pour son intérêt bien sûr). A notre grande surprise, cela ne lui a fait ni chaud ni froid, même pas de remerciement de sa part….enfin pour vous dire que nous étions consternés voir choqués. Elle ne voit que son intérêt à elle. Un vrai manque de professionnalisme, on nous dit lors de la remise des clés qu'on allait revenir vers nous s'il y aurait un problème afin qu'on puisse trouver tous ensemble un arrangement, nous étions d'accord pour participer malgré tous les travaux fait. Hélas cela n'a pas été respecté car nous avons été déduit de 230 euros de notre caution. Voilà, ne vous faites pas avoir comme nous. ESCROC ESCROC ESCROC AGENCE A EVITER

Attention Escrocs , FUYEZ ! Agence pas du tout correct attention a Madame BEN YASSINE qui ne rend pas votre caution et qui vous font louer des appartement insalubre ce qui à été notre cas , ne louer surtout pas un appartement situé au 90 Avenue d'enghein a épinay sur seine "la résidence d'enghein" , je vous explique ma femme et moi avions loué un appartement à cette adresse, lors de notre visite il n'y avait pas de courant dans cet appartement et la nuit commençais à tomber ce qui veux dire que nous n'avions aucune visu sur les défaut , ma femme et moi étant impatient on à fermé les yeux ce qu'on aurai du pas faire , le lendemain pendant la journée ma femme et moi avons pu constater les défauts je cite : -Système de fermeture des fenêtre installé à l'envers avec poigné installé à l'envers !! il faisait super froid dans le logement. -Poigné de porte de la SDB et Toilette avec les système de fermeture intallé à l'exterieur .. va comprendre se qui veux dire que lorsque vous allez faire vos besoin vous ne pouvez pas fermer la porte mais que de l'exterrieur.. -Matelas de l'appartement avec des taches d'urines.. -canapé super gras.. des larves commençai à se former dedans.. une horreur -La cuisine qui n'a jamais été nettoyé nous avions passé 2 jours à la nettoyer.. -Sous le lavabo de la cuisine il y avait une fuite ils ont laissé un tuperoire en dessus afin de réceptonné la fuite, le tuperoire est tout pourrie.. -Le mur du couloir avec la peinture qui craquait et tombait et qui commençais à pourire -le sol il y a un parquet avec des taches de brulure de charbon à chicha dans le salon -sur le mur des zones de couleur plus clair que d'autres car pour camoufler les trou qui ont été fait il passait une petite couche de pinceau dessus ce qui veux dire que l'on voyait des taches de peinture plus clair que d'autres .. -Volets qui ne se ferment pas .. - 2 "lustres" Rouillés ... dans le lequel on se cognait à chaque fois dessus et nous avions fini par les déposer . Enfin bref vous l'aurez compris une horreur.. Donc ma femme et moi avions pris l'initiative de rafraichir cela , nous avions rafraichis les mur en posant 3 couches de peinture nous avons même restauré un mur à l'enduis car il commençais à pourrir, nous avions installé l’ensemble des système de fermeture des fenêtres a l'endroit ainsi que les poignées à l'endroit , nous avons posé un nouveau sol tout en conservant l'ancien un rafraichissement qui nous aura couté plus de 1500 euros ! Nous avons demandé à l'agence une compensation financière qui malheureusement a été rejeté par Madame BEN YASSINE, soite elle est dans son droit mais ce qui est abérant de très mauvaise foie scandaleux c'est le jour où nous avions quitté le logement et oui vous allez être choqué de se que je vais vous dire lorsque que nous avions quitté le logement la propriétaire Madame Ben YASSINE ne nous a pas rendu notre caution dans l'intégrale oui oui ce n'est pas une blague ma femme et moi nous nous sommes dis au vue des travaux de rafraichissement que nous avions effectué jamais madame BEN YASSINE imputera une somme sur notre caution.. et bien 2 mois après avoir quitté le logement à notre grande surprise elle nous à déduis 230 euros sur notre caution car il manquait les 2 lustres rouillés , on s'est dit que c'était une blague au vue des travaux que nous avion réalisé.. ma femme et moi on s'est dit un minimum de bonne foie et bien non elle ne répondais même pas au téléphone.. pour vous décrire la mauvaise foie qui était d'un niveau.. enfin bref ne vous pas avoir. PS: vous trouverez des photos ci-dessous

L'équipe d'Emilot est top ! Elle gère mes deux petits investissements locatifs depuis un an et j'en suis très satisfaite. Bien sûr, Emilot s'occupe du recouvrement des loyers, mais aussi, elle me donne des conseils, elle prend tout en main dès qu'une question ou un problème survient.

Une agence à taille humaine avec un accueil chaleureux ; toujours à l'écoute avec bienveillance et professionnalisme ; le tout avec le sourire. Avec Emilot quelque soit votre problème, il y a toujours une solution ! Merci pour tout et ne changez pas :)

De vrais professionnels de l'immobilier, attentifs, à l'écoute et très réactifs ! En plus de donner de vrais bon conseils, ils sont toujours présents pour rendre service. Un rapport client-pro simple et de confiance

« Mon client c’est le propriétaire, pas le locataire » Audrey PESEZ Une agence qui n’a pas compris que sans locataire son business ne fonctionnait pas. Manque de professionnalisme et de politesse.

Nous devions signer un bail de location le 10 août via l’agence Emilot. Madame Pesez nous a confirmé une nouvelle fois l’accord de location le 17 juillet et nous a expressément demandé de donner notre préavis. Nous n’avons plus eu de nouvelles depuis et avons vu que l’annonce de location avait été republiée 3 jours plus tard, le 20 juillet, avec un loyer plus élevé. Madame Pesez n’a même pas pris la peine de nous en informer ou de répondre à nos relances, ce qui est le signe d’un manque cruel de sérieux et de courtoisie. À ce jour, nous sommes toujours en attente de ce fameux bail... Agence à fuir ! ****************************************************************** En réponse aux commentaires d'Emilot : Nous nous sommes rencontrés à votre bureau situé dans le 9è arrdt de Paris fin juillet 2020 pour signer le bail. Nous l'avons donc bien eu entre les mains. Rédigez-vous un bail de location avant même d'en avoir la gestion et l'accord du propriétaire ? Nous avons toutefois refusé ce jour là de signer et donc de payer une caution meublé (montant très conséquent) car vous n'étiez toujours pas en mesure de nous fournir une liste détaillées des meubles mis à disposition ainsi que des photos pour évaluer leur état (pour cause, ils n'avaient toujours pas été achetés). Suite à ce rendez-vous avec Mme Pesez - entretien plein d'agressivité (puisque nous refusions de signer sans voir les meubles) et dénué de professionnalisme - et l'intervention téléphonique inutile de Mme Tellier, il nous a été demandé d'aller sur le site d'Ikea et de lister les meubles que nous souhaitions pour meubler l'appartement. Nous nous sommes exécutés. Nous avons rappelé Mme Pesez quelques jours plus tard qui nous a RE-confirmé notre accord. Puis, malgré nos relances, nous avons été dans l'incapacité de joindre à nouveau Mme Pesez...cette dernière avait pourtant pris le soin dans l'intervalle de remettre l'appartement en location sur le site "seloger.com" avec un loyer plus élevé. Depuis le mois de juillet 2020, nous n'avons donc pas été informé par Emilot que le propriétaire avait changé d'avis : - il ne souhaitait pas nous louer l'appartement - il ne souhaitait pas qu'Emilot gère la location de son appartement. Nous apprenons donc cela 7 mois plus tard... Pour conclure, Mme Pesez nous a donc expressément demandé de poser notre préavis en juillet (conversation téléphonique enregistrée) sans avoir obtenu le mandat de gestion, sans nous prévenir du changement de situation et a tenté de nous faire signer un bail meublé de force sans nous présenter une liste de meubles. Où est le professionnalisme de votre agence ? Votre commentaire de ce jour - 7 mois plus tard - le prouve une nouvelle fois.

Bail meublé...sans meubles ! Agence à éviter L’agence Emilot propose un appartement meublé à Joinville-le-Pont. L’appartement était pourtant vide lorsque l’on a visité. Un bail meublé et une garantie maximale de 2 mois de loyer devaient etre signé et réglé sans même connaître la nature des meubles... Madame Audrey PESEZ nous a conté une histoire assez grotesque : le propriétaire, « très arrangeant », pouvait nous laisser l’appartement vide mais souhaite garder un bail meublé pour des raisons fiscales. Une enveloppe (fictive au montant inconnu) servirait à acheter des meubles qui seront entreposés dans un entrepôt (imaginaire), tout ça pour nous rendre « service » car, comme tout famille, nous possédons déjà des meubles. Étrangement, lorsque l’on a demandé à prendre l’appartement avec les meubles (puisqu’il s’agit d’un bail meublé), nous nous sommes aperçu que ces derniers n’avaient pas été achetés. Nous n’avons depuis plus aucunes nouvelles alors que nous devions signer le bail fin juillet. L’agence Emilot aide-t-elle le propriétaire à faire de l’optimisation fiscale ou... ne se rend-t’elle pas plutôt complice d’une FRAUDE fiscale....? ------------------------------------------------------------------------------------------------------- En réponse au commentaire laissé par l'agence Emilot : Après 7 mois de silence, sont-ce les seuls éléments de réponse que vous êtes capables de me fournir ? Cela me paraît bien maigre et ridicule au vue de la situation. Pour rappel, vous deviez nous recontacter fin juillet 2020 pour nous fournir la liste des meubles qui devaient être achetés et nous devions nous revoir pour signer le bail le 10 août 2020. Malgré nos appels, nous n'avons plus eu de nouvelles de votre part jusqu'à aujourd'hui : le 9 février 2021... Mme Pesez nous avait pourtant demandé de donner notre préavis. L'agence Emilot nous a donc laissé en plan car nous demandions de plein droit à voir les meubles avant de signer le bail et de payer une caution exorbitante. Votre commentaire de ce jour, me fait réitérer mon avis négatif sur votre agence : manque de professionnalisme, manque d'honnêteté => AGENCE A FUIR

Mme Tellier est une professionnelle accomplie. Elle met tout en oeuvre pour satisfaire ses clients et être disponible. Les compte-rendus de gestion réguliers et détaillés me permettent de bien suivre la gestion de mes biens. Les retours ont toujours été rapides et précis. Gestion excellente en tout point, vous pouvez lui faire confiance les yeux fermés.